匿名さん
[更新日時] 2024-11-16 22:28:21
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他(地番)
埼玉県新座市東北2丁目24-14(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬(予定)
入居 2023年3月下旬(予定)
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ほか、店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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2494
eマンションさん
ディスポーザーは後付けが出来ないため、「無し」のマンションは取り壊しまでそのままです。
周りのマンションがディスポーザー付きばかりになってもです。
10年、20年後には新築分譲マンションは基本的にディスポーザー付き、人々も既にディスポーザーを使う生活に慣れてしまっているでしょう。
そんな状況でディスポーザーが無い物件は汲み取り式トイレ物件やプロパンガス物件同然、とまでは言わないにしても、まさにそんな感じで如何にも古臭い仕様に感じられ「平成臭漂う・・」とか言われてユーザーから忌避されることが懸念されます。
当物件の場合はさらに、トイレの手洗いカウンターがない、ミストサウナも無い、なんとか食洗機だけは付いているという、昭和の団地に毛が生えた程度の仕様ですから、売却や賃貸に出す際は大苦戦が予想されます。
仮に自身がディスポーザーを使う気が無くても、物件選びの際にはこの点を熟慮すべきでした。
もはや取り返しがつきませんが、残念です。
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2495
検討板ユーザーさん
>>2475 匿名さん
ブリリアとローレルコートの契約者は価値観が真逆だから、本来は客層が被らずバッティングしないはず。
誰かが面白半分に煽っているだけだろう。
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2496
マンション検討中さん
>>2494 さん
まさる並みにしつこいなあんた。ディスポの営業の方が向いてんじゃない?10年後、20年後にディスポ付きが基本になる根拠言ってみ?言えないだろうけど。おれは10年、20年後はディスポよりももっと最先端のものが主流になってると思うけどな。トイレの手洗いカウンターもブロガー万歳のバカの一つ覚えだろうが、床に水が跳ねるしストレス溜まるぞ?ミストサウナ?実際そんなに使わないから。
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2497
マンション検討中さん
このマンション選ぶ人は駅近、日当たり、新築ってのが優先事項なわけでしょ。ディスポーザーなんてあくまであったらいいな程度のものなわけでさ。
こんな響かないネガばかりして、自分の物件になびくと思ってるの?他にもっと胸を張れる良さはないの?
もう素直に物件名書いてアピールしちまいなよ。
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2498
通りがかりさん
>>2496 マンション検討中さん
いや、ディスポーザーに代わる設備が開発中の話しは聞いたことがありません。
むしろSDGsが大きく取り上げられるようになり、ディスポーザーの意義がさらに高まりました。
ゴミを減らすことが環境保護になるのですから。
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2499
検討板ユーザーさん
立地が全てと、背伸びして全財産をコストカットされたマンションに注ぎ込んだあげく一つのだめだしもゆるせなくなったおあほさん
vs
この立地のマンションにディスポーザーないことがどうしても許せない信者さん
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2500
通りがかりさん
>>2494 eマンションさん
ディスポーザーは当たり前にはならないよ。
なぜならコストがかかるから。
特に郊外だとディスポーザーが付いて価格が高くなるよりも、仕様下げて価格が下がる方が歓迎されるのが現実だからね。
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2501
マンコミュファンさん
>>2500 通りがかりさん
確かにその通りです。
逆に言うとディスポーザーが付いてないのは郊外のコストカットマンションである証ともいえます。
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2502
検討板ユーザーさん
>>2501 さん
コストカットされた新築マンションを手頃(?)な価格で購入して、資産価値アップを期待するという発想がすごいw
まず減価償却で値崩れの心配をしないといけなさそうなんだけど。
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2503
検討板ユーザーさん
>>2502 検討板ユーザーさん
そもそも論で資産性を気にするなら志木で買っちゃ駄目でしょう
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2504
通りがかりさん
>>2492 匿名さん
マンションは立地が9割と言うのであれば、そもそも志木駅物件という立地がアウトです。来月からFライナー通過、東武に見放された駅です。もう、急行と準急しか停車しなくて朝霞駅と同格。立地というなら、せめて和光市駅か朝霞台駅の駅近じゃないと話にならん。
永住目的の地縁者が殆どなんだから、リセールなんて気にせず自分が気に入ったの買えばいいんだよ。足の引っ張り合いしても、どれも微妙なのは明らかなんだからさ。
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2505
名無しさん
>>2504 通りがかりさん
立地の話が許されるのは、地下鉄区間の和光市までだろ。ブリ志木は超一流立地だとか騒いで、立地の差でローレルコートをディスってた奴がいたが、無知っぷりが恥ずかし過ぎた。あそこは確か最寄りが都内駅だから、志木物件とは土俵からして違う。
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2506
通りがかりさん
>>2496 マンション検討中さん
ミストサウナの素晴らしさをわからないなんて、ほんと可哀想なお方だ。ミストサウナは最強の時短、疲労回復施設。ミストサウナ+シャワーだけでも温浴効果が得られ、疲れの取れ方が全く違う。お隣の朝霞台駅の、築浅メジャーデベの物件(プラウド、兄弟パーク)には全て付いてますよ。
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2507
マンション検討中さん
>>2505 名無しさん
ローレルはここの物件よりはマシだが、マンションの価値は徒歩5分以内、妥協しても徒歩7分以内だ。駅遠マンションは微妙だね、駅遠なら戸建の方がええわ。
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2508
マンコミュファンさん
>>2506 通りがかりさん
スーパー銭湯行った方がまだ疲れ取れたよ。それから、子供もいたらそんな優雅に風呂入ってると順番待ちでけつ叩かれるよ。んなもん要らないから価格下げて欲しいわ
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2509
検討板ユーザーさん
>>2498 通りがかりさん
あんたもディスポに流されちまえよ笑 この板のSDGsに協力しろ
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2510
通りがかりさん
>>2509 検討板ユーザーさん
SDGsは「持続可能な開発目標」ことだから既に満員状態でわだいが絶えないから最高に達成できてそうね
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2511
検討板ユーザーさん
>>2510 通りがかりさん
ゴミを早く減らして欲しいわ。ゴミを減らす事で環境が良くなるらしいから。
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2512
通りがかりさん
>>2511 検討板ユーザーさん
ディスポーザーがあれば簡単だったかもね。。
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2513
名無しさん
>>2509 検討板ユーザーさん
ディスポーザーは骨など硬いものはそのまま流せません。
ですのでお前は細かく切り刻み、粉末状にしてディスポーザーに流すようにします。
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