WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

あのクソ垢が住民を煽り続けても、楽しみしかない件
坪単価500万でも楽しく住ませてもらいますから^ ^

パークコート浜離宮は2023年くらいから急上昇してる理由はワールドタワーレジデンスのせいです。

それよりむしろ港区内陸の全体相場の上昇の影響が大きいと思います。

・日本人にとっての心の原風景

クリスマスシーズン真っ只中の東京タワーを久しぶりに訪れてみた。浜松町から増上寺に向かって歩き出すとビルの間にオレンジ色に輝くタワーが浮かび上がって見える。増上寺の境内では大殿と東京タワー、そして超高層ビルをセットにした江戸、昭和、令和の3時代が1枚の写真に納まる構図である。

浜松町から15分ほど歩いて東京タワーに到着。正面玄関の前には65周年を記念し、クリスマスツリーに見立てた高さ10メートルの「リトル東京タワー」オブジェが展示され、見物客はその美しさに魅了されている。

高度成長の時代からそびえ続ける東京タワーは、日本の復興と成長・成功の象徴的建築物であり、日本人にとっては「心の原風景」となっているのではないだろうか。

さらに最新のエンタメやメガタウンの夜景を堪能できる空間であると同時に、昭和から令和への歴史を実感できる場所でもある。単なる観光名所を超えた奥深い魅力が、外国人も含めて年間200万人もの来塔者を引き寄せているのだろう。

2024年から東京タワー周辺の再開発が始まり、2030年前後に周辺一帯2万5000平方メートルが生まれ変わる。一体、どんな変貌を遂げるのか。周辺再開発と融合した新・東京タワーのさらなる進化を期待したい。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/25629637/

パークコート浜離宮も数年前までは坪1000以下があったのは驚きです。

いや、
芝浦と浜松町って坪単価2倍くらい違いますよ。
そもそも倍も価格の違う湾岸と内陸を比べる人っているんですか。

そういや、芝浦水再生センター，本当は港南水再生センターや．
誤認されるから名前変えてほしいわね．

地名の話してんのね，すまない．

坪1000超えのタワーレジデンスは都心環状線周辺エリアに集中していることが一目でわかりますね。


1位　パークコート赤坂檜町　坪1902
3位　虎ノ門ヒルズレジデンス　坪1808
7位　アークヒルズ仙石山レジデンス　坪1551
13位　六本木ヒルズレジデンス　坪1404
17位　パークコート千代田富士見　坪1334
18位　パークコート青山タワー　坪1304
26位　ワテラスタワー　坪1257
37位　パークコート浜離宮　坪1174
43位　平河町森タワーレジデンス　坪1153
44位　パークコート神宮北参道　坪1143
46位　パークコート麻布十番　坪1131
47位　グランスイート麻布台ヒルトップ　坪1119
49位　ウェリスタワー愛宕虎ノ門　坪1114
51位　元麻布ヒルズ　坪1108
52位　赤坂タワーレジデンス　坪1097
69位　シティタワー麻布十番　坪1031
71位　青山パークタワー　坪1025
76位　虎ノ門タワーズレジデンス　坪1000

パークコート浜離宮が何であんな価格なのか分からない。
浜松町駅まで400mも離れてて駅近とはいえないし、線路脇で騒音煩いし、低層階なんか眺望もないし、雑居ビルばかりで夜は暗いし、飲食店は少ないし、スーパーは小さい品揃えや品質が満足できないのしかないし。もっと住み心地よくて半額で買える山手線駅近マンションはたくさんあります。

>>9834 検討板ユーザーさん

港区アドレスと共用部からの眺望、そして学校区でしょう。100㎡超の部屋がないからWTRの広部屋ユーザーとはマーケットも異なるけど、80㎡台以下の部屋だと相乗効果がありそう。

パークコートにも100㎡超の部屋は普通にありますが、マーケットに出て来ないですね。

パークコート浜離宮だけに限らず、この中のどれか一つでも買ってれば億万長者になれたのに。

1位　パークコート赤坂檜町　坪1902
3位　虎ノ門ヒルズレジデンス　坪1808
7位　アークヒルズ仙石山レジデンス　坪1551
13位　六本木ヒルズレジデンス　坪1404
17位　パークコート千代田富士見　坪1334
18位　パークコート青山タワー　坪1304
26位　ワテラスタワー　坪1257
37位　パークコート浜離宮　坪1174
43位　平河町森タワーレジデンス　坪1153
44位　パークコート神宮北参道　坪1143
46位　パークコート麻布十番　坪1131
47位　グランスイート麻布台ヒルトップ　坪1119
49位　ウェリスタワー愛宕虎ノ門　坪1114
51位　元麻布ヒルズ　坪1108
52位　赤坂タワーレジデンス　坪1097
69位　シティタワー麻布十番　坪1031
71位　青山パークタワー　坪1025
76位　虎ノ門タワーズレジデンス　坪1000

>>9834 検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮はパークコートというブランドがあの価格になっていると思います。ツインパークスのほうがデッキで山手線駅に直結してるのに不思議ですね。

>>9838 検討板ユーザーさん
赤坂檜町が坪1000万分譲と聞いてびっくりしたけど、今やその倍になっています。