WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>9589 eマンションさん

倍率１倍＝無抽選の住戸もあったんですかね？

平均倍率５倍はかなり高いですが、S63Bなど一部に登録が偏っていたのだとすればもしや、と思い。

全て２倍以上にはなったのだろうなとは想像していますが。。

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倍率煽りからの動揺、そして撤退という流れは教科書的でした。
しっかりと倍率がついていることを鑑みると、これでもまだまだ割安なのでしょうね。
当選された方々、おめでとうございます。

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>>9589 eマンションさん

そんな事ないですよ、前日で10前後から20超のところがあったので。
一桁の方が少ないと思いますが何情報ですかね

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>>9573 マンション検討中さん

18倍でした

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>>9588 口コミ知りたいさん

え、違います。。
これ、ソイツがしつこくてムカつくって読んでください。

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9584　削除理由なしで削除されてる

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>>9594 マンコミュファンさん

おめでとうございます。
18倍の難関を潜り抜けるって今年中の運使った感じだけど凄いですね！

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1LDKで広い部屋については、今後の需要は如何でしょうか？

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>>9598 検討板ユーザーさん

ここはどの間取りでも需要ある。
買って損する部屋はほぼ無いよ。
2030年まではホールドしましょう。

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>>9599 評判気になるさん

2030年ってのは、芝浦1丁目の再開発完了ですかね？

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1LDKは1倍部屋ありましたね

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>>9600 名無しさん
オフィスの大量空室が問題となって、オフィス→マンションへと用途変更の波が起きるころですね。

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>>9596 匿名さん

たまにやりますよね。全然違う理由になってたこともあります。
管理担当テキトーすぎる。

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>>9596 匿名さん

たまにやりますよね。全然違う理由になってたこともあります。
管理担当テキトーすぎる。

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手付金の振込しましたか？

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>>9605 マンション掲示板さん

しましたよー今日の12時までですよー

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実質完売だ。
盛り上がってないとかネガいたけど、売れるものはあっさり売れるね。

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残すはほぼペントだけ？
大きく値上げしつつもしっかり倍率つき即完。
坪7,800万が珍しくなくなってきた都内他地域と比較するとまだまだ割安だな。

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このスレは余裕のある方多そうだから、荒らしの書き込みに反応してバトルするような事が少なかったのが良かったのでは。入居される方はモラル高そうなので安心しています。

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>>9609 匿名さん

余裕とか関係ないでしょう。
むかつく迷惑な荒らしはとことん叩き潰しますよ。

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掲示板の荒らしより、旧Twitterでビミョーなネガをしつこく続けてるヤツの方が個人的には何倍も迷惑。

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みんなポジショントーク。

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知り合いの方に勧められて気後れしながらMRに伺いましたら、もう広いお部屋は成約済で、狭いお部屋ばかり。

そのぶん、意外なほどお値段は安くてびっくりいたしました。

きっとご近所はお金持ちの方ばかりなのでお恥ずかしいですが、一部屋当選したので楽しみです。狭いお部屋なのでセカンドハウスですが、たまに行ってベランダの端から芝離宮を眺めてみたいです。

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ご近所さんになるのですね。
私は虎ノ門からの住み替えです。
牛丼屋の隣からここへとなると大幅なステップアップとなるので、気後れしないように頑張ります。

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>>9614 匿名さん

パークコート虎ノ門とこちらでしたら、格上げも格落ちも無いような気がするけどね。
路線価や地価公示辺りはパークコート虎ノ門前のテレ東通りの方が圧倒的に高いしね。
つまり客観的に見ると、ここは割高だったものの三田GHと同様に十数年に一度出逢えるかどうかの立地ゆえにガチ買い物件だった。

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1LDKで実需で購入された方はいますか？

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なぜ不人気なのか気になります。

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>>9614 匿名さん
牛丼屋のお隣にお住まいとは、それは苦労なされたことでしょう。
私もお金がない時には、同じ丼物チェーン店の隣のアパートに住んでいたことがありますから、気持ちはわかりますよ。

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>>9607 マンション検討中さん
ペントハウスだけが残ったね。どんな人が買うのかな。

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来週火曜日のじゅん散歩、浜松町のようです。

20日（月）田町
21日（火）浜松町
22日（水）竹芝
23日（木）芝浦
24日（金）芝浦埠頭

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1LDKを購入しましたが、既に乗り遅れた外国人から購入希望の問い合わせがあるみたいで有難いです。
(うちはセカンドハウスなので当面売る予定はありませんが。)

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>>9623 検討板ユーザーさん

2029年までは余程のことがない限り(1ドル=80円)売っちゃ駄目だよ。ショートポジで利確したい資金に乏しい方はさておき、購入価格よりアップサイドしかないんでね。

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ここは規模的にも立地の特別さからも売り出しが少ないと想定してポジションを持つことにしました。
再開発が一段落する2030年までは少なくともホールドです。

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このような物件が1LDKとはいえ1.5億くらいで買えたのは本当に有難いことです。

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浜松町～虎ノ門の相場を吊り上げてくれたこの物件には心から感謝してるよ。

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>>9623 検討板ユーザーさん

セカンドで当面売るつもりないなら売却活動してるわけではないってことだと思いますが、問い合わせってどこにですか？

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まあ、ここと同じく、港区駅近高仕様タワーのプレミストタワー白金高輪は、スーモ中古売り０件状態。中古ですら買えない状態が続いてます。。

やはり、港区の駅近高仕様タワーは強い、強すぎる。これぞ市場の評価。ワーレジも期待されますね。

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>>9629 マンコミュファンさん

中華系が自国脱出目的で東京港区、江東区、中央区湾岸などの4～6億円のタワマンを買い漁っているらしいぞ。
更に予算規模の多い富裕層は麻布台ヒルズを購入して足元のインターへ通学する予定だそうだ。

彼等が求めるのはやはり東京タワーが見えるなど眺望のある部屋だそうだ。引き続き旺盛な中華系パワーに東京都心部の不動産は下支えされている。

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最近の港区新築でラグジュアリー高仕様な部屋は稀少だからねぇ。結局こういう展開ですね。良いものは強い。

ラグジュアリーを求める層を踏まえても、やはり港区高仕様は強かったね。

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1LDKは・・・みたいな言説もありましたが、買っておいてよかったです。

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>>9626 ご近所さん

一次取得ですか？

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南西100平米1期4億の部屋はいくらで売れそうですか？

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>>9635 匿名さん

そんなんご丁寧に書き込んで暗にディスりたいだけなんバレバレですよね。
くだらないことにエネルギー割いて暇ですね。

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>>9635 匿名さん
誰も気にしていないのに、貴方だけがその事を書いていただけ。そんな話題、貴方以外は気にしない。

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>>9633 マンコミュファンさん

いいえ。投資用のひとつです。

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先週末現地見に行ったけど、周りのビルが近くて囲まれ感半端ないね
足元の周りの店もパッとしないし、秋田屋という煙モクモクの飲食店が、皆さんが仰る貧民窟ぽさが残ってるというか
地歴はやはり大切ですね
パークコート浜離宮の中古がいいかな

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