WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>9350 マンコミュファンさん

色々なマンションコミュニティ掲示板で見かけますが、私の推測ですが荒らしが自作自演でやっています。
勝手に煽って、その煽りに批判して書き込んで、その批判に対して契約者は検討させてくれないのかとワケののわからない不満をいい、どちらも人気ですよねと書き込むパターンを何百回と見てきました。
うんざりです。

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>>9351 通りすがりさん

勝手な推測すぎ

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>>9345 匿名さん
煽り入れようとしたんでしょうけど漢字を間違えてますよカッコ悪い。
芝新網町です。

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「〇〇も〇〇も人気ですよね」みたいな書込みはいらない。
無用に他の立地・物件をディスるような書込みもいらない。

登録状況など２期１次の情報を書き込んでくれたら嬉しい。

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>>9356 マンコミュファンさん

同じく。S63Bの申込状況が知りたいです。

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>>9357 eマンションさん
やっぱりS63が最後の実需かね。高層階は特に倍率高そう。

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>>9333 匿名さん
ゴーストタウン化した汐留のお隣で次のゴーストタウン候補筆頭と目される浜松町なので、意外と落ち着いた環境になるかもしれません。
ちょっと寂しい気もしますが。

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>>9373 匿名さん

ゴーストタウン候補筆頭だから倍率下がると思うよ！！よかったね！！

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>>9373 匿名さん
ゴーストタウン化してるのは汐留がでなくて、カレッタ汐留がでしょ。

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港区初心者だと、区別つかないと思います。

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実際どうなんですかね、芝新綱町だったというのは？

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>>9375 通りがかりさん

東側は軒並みヤバイよ。

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>>9375 通りがかりさん
多分、田舎の人だから区別つかないんだよ。
汐留地下街結構人多いけど。

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>>9377 匿名さん

あなたがそれを書き込む動機について想像してます。
恥ずかしくないですか？大丈夫ですか？

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マンション価格は今がピークだと思います。

アメリカで利下げが行われれば、円高ドル安に動くので原材料費高騰は緩和されますよね？
円安だから外国人から見て日本の物件に割安感があるので、円高になったらどうなりますかね？

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>>9377 匿名さん
そんな地名知りません。あなたは漢字が苦手なのですか？

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>>9381 匿名さん
お金ないなら、他の安い別件行けば？

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別件→物件

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>>9381 匿名さん

予想が当たる人はいない。いるとしたら、それはたまたま。やるべきことは、様々なシナリオを想定しても、最悪破綻しない範囲のリスクに収めて行動すること。リスク許容度が低い人は無理しないこと。

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>>9381 匿名さん
直近で起こる金融イベントはアメリカの利下げより日本の利上げの方が早そうだ。
どちらも円高要因。ドルで運用している人たちから見れば損が発生する。
東京の不動産や日経平均株価にすぐ影響がでるでしょうね。

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経済語りは鬱陶しいだけ。

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人によってはここが超都心No. 1物件だと思います。

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虎ノ門ヒルズ
麻布台ヒルズ
ワールドタワーレジ
パークコート赤坂檜町

超都心タワマンBIG4を決めるなら、こんな感じになりますかね？

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>>9391 検討板ユーザーさん
埋立地の浜松町は勝どきとか豊洲とかと比べるべきでは？

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>>9381 匿名さん
安くなった原材料費で建てられるマンションはいつ販売開始になるでしょうね

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ヒルズ系は賃貸も分譲も混在しているから別枠と考えると、超都心のツートップ物件は、ワールドタワーRとパークコート赤坂檜町タワーの2つに絞られると思う。


てか、他に対抗物件あるなら教えて欲しいんだけど、何かある？

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賃貸が混在するから別枠にするって理屈もよく分からんし、タワーに限定しなければパークマンションなどココを上回る評価（分り易くは坪単価）のマンションなんていくらでもありますよね。

ただ、超都心部を除いたエリアでそれらに迫る評価を得られるマンションという点ではココはダントツだと思う。

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>>9392 マンション検討中さん
ここは港区アドレスで山手線駅直結地下鉄2路線プラスおまけでモノレール始発駅なのに、城東で大江戸線か有楽町線しかないかちどきとか豊洲は比較検討の俎上にも上がらないのではないかと。

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>>9393 eマンションさん
原価なんか関係ないんだよ。利上げによって融資上限が引き下がり、買いたくても買えない人たちが続出するんですから。
三井不動産も先日危惧していましたね。在庫を抱える住友不動産の株価は下がり続けています。

売れなきゃ赤字値下げするでもして売らないと会社として潰れる。
貯めこんだ黒字で補填できる会社は生き残る。それだけの話。
過去のバブルでも繰り返されてきたこと。

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>>9397 マンション検討中さん
円高になると海外富裕層が手出さなくなり、利上げによって融資上限が引き下がれば国内一般層でも買う人口は減ると言うことですね　となると国内現金買いの富裕層には何も影響がでなさそうなので、ワールドタワーレジデンスの需要がゼロになることは無さそうですね
また、その頃は売らずに自分たちが住んで持ち続ければよさそうなので、今このマンションを買うかどうかの決断には影響しなそうです

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>>9394 名無しさん

パークコート青山ザ・タワー

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