WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>9000 マンコミュファンさん
間違いなくアウトなら仕方ないですね。所有者同士、裁判所でお会いしましょう。楽しみにしてますよ。

Twitterで彼の動向をウォッチ！

マンションおよび戸建て住宅の掲示板とされてるので、そこで個人を批判攻撃したらそりゃダメでしょう。

キチガイがTwitterで何を言おうと、ここには長く住む予定なんで住民の方よろしくお願いします。

＞ハックから開示請求出されたら終わり


匿名の個人がどうやって開示請求をみとめさせるんですかwwww

ハックって実名なの？ww

悪質な煽り屋がdisられたから誹謗中傷と言ってんのか…人生大変そうな人やな。法人で買ったのか知らんが、住民としては二度とWTRに絡まんで欲しい

>>9007 検討板ユーザーさん

同じく、もう何も言及してくれるな、と思ってます。
過激な盛り上げとかいらないから、穏やかな掲示板に戻ってほしい。

浜松町にスーパーができたら最強なんですけど、予定とかないんですかね？

購入者なのに施工前にこれだけ同じ購入者から嫌われる人は今まで見たことがない。挙句、嫌がってる住民を誹謗中傷だと訴えるとかぶっ飛んでんな。とことん相手してやるよ。俺が彼を許せないのは、この物件の件だけじゃないからね。魚拓とってる？まじでお前笑わせるなよ

>>9009 検討板ユーザーさん

下に出来ますよ

>>9011 匿名さん
本当ですか、マルエツプチとかでしょうかね

マルエツもリンコスもほとんど同じ商品ですよ。
生鮮品にいたっては99%が共通です。

以前の人の書き込みだと、成城石井じゃなかったか？

リンコスなのかな？シロガネザスカイでの印象はあまりよくない…？

３階デッキフロアのエントランス出たとこにあるスーパーはサイズ的に成城石井じゃないですかね。お惣菜が充実してるし歓迎です。

まいばすけっとやマルエツだと嫌ですね。それは既に周辺にあるし不要でしょ。リンコスも規模的に無さそう。

ていうかアンケート終わったけどハックさん全然嫌われてない。やはり好きな人多いんだね。

>>9017 匿名さん

ハックは今鹿児島でエンジョイしてるよ！
支持派が5割近くいたことからすると、岸田内閣より支持率高いので気分上場で帰京するのでは？

>>9018 名無しさん
数字で勢力が可視化されて半数以上の推進派と肯定派がいるのですからそりゃあ気分は上々でしょう。
彼の発信は痛いところ突かれてとても痛いんですけど、確かになんだかんだ気になるところを突いてくるので見ちゃいますよね…。

あれだけブチギレされてるのにも関わらずよくそんなこと連続投稿できるね、とは思うよ。

タワマン限定ですと、ここより上の物件はヒルズ系かパークコート赤坂檜町しかないですね。

彼はワーレジ外して築地定借買うらしいから温かく見守りましょう。俺は絶対に同じところは買わないです。ってかいちいちTwitterに写真あげるなよ

>>9022 マンション掲示板さん

神の君は虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのトップフロア角部屋10連窓が本宅だから、当マンションは資産管理法人の運用で購入したと度々呟いておられます。

>>9023 匿名さん

ウソ臭っ

アンケートで推進肯定派に軍配が上がって勝敗がついたので否定派は感情むき出ししかできなくなったね。むきゃー！

港区も
大門までは
江戸のうち

「肯定側の選択肢２つを足したら過半数だ！」っていう同じ主旨の投稿を、表現を変えつつ何度も何度も連投してんのが若干１名おるな。

>>9028 通りがかりさん
肯定派多いですからね。みんなこのネタでしばらくもちきりでしょうね。

マンションマニアさんはパークタワー勝どきミッドの次はグランドシティタワー池袋か。なんでここ買わないんだろ？？かなり強く進めてたのに。

>>9030 匿名さん
浜松町しかり虎ノ門しかり。
要するに都心環状線内側港区内陸坪1200マンションを購入できるに相応しい属性ではないからだと思いますよ。

>>9031 匿名さん

マンションマニアさん個人は知りませんが、法人で購入されていますよ。

>>9032 通りがかりさん

株式会社マンマニ？

世界の新しい価値観、「クワイエットラグジュアリー」が、様々な業界で日本に上陸してきていますね。

品の良さの中にある上質ラグジュアリー（本質的なラグジュアリー）。そして、世界レベルでの利便性

「品の良い」港区駅近高仕様タワーは、まさに世界の新しい価値観であるクワイエットラグジュアリーともベクトルが揃ってますね。

「窓の外に何かが見えるのが一番の売り」、のようないわゆる他人のふんどしをかりる企画ではなく、

本質的にその建物自体の商品性に居住面や利便性でラグジュアリー性があるのかどうか、また３年先５年先10年先など幅広い年月においてもそれらを市場で評価し続けてもらえる永続性があるのかどうかが、モノを長く使おうとする世界の流れや、次の新しい価値観で求められてきそうですね。

他人のふんどしをかりない、本質的に素晴らしいものづくりは、外的要因に左右されにくい。それは、日本に本格進出するラグジュアリーホテルのように。

情報の不可逆性が下がった今日、本質性はさらに求められそうです。つまり、クワイエットラグジュアリーのトレンドが起こるのも、必然ですね。

よって、港区駅近高仕様タワーは、いいですね。

>>9036 マンコミュファンさん
ぶっちゃけPTKは普通に羨ましい。あんなにすごいことになるとは…。

>>9037 通りがかりさん
思ったより地下通路が長く、駅まで遠いと感じた。
もちろん良い物件だけど、ここと勝どきの好きな方に住めるなら私はこっちかな。

川向こうのマーケット違いのマンションを引き合いに出すのはお控えいただきますようお願いします。

>>9038 検討板ユーザーさん
駅直結徒歩1分は誇大宣伝。最初からわかってました。

>>9040 評判気になるさん
表記は2分ですが山手線改札からワレジの方がかなり近いですし、誰が批判コメしても都心部の最強立地の一つであることは間違いないと思います

そもそもtierの異なる物件。
それぞれに良さはあると思いますが、比較はできないです。

リセールバリューでいうならPTKでダントツでしょうね。WTRはなかなかリセールバリューでは厳しいでしょうからしゃーない。

何をリセールバリューとするかですね、高額物件の方が％は出にくくても、グロスは大きなりやすいですからね。

RVの観点からもどうでしょうね。
期間の切り取り方によって答えは変わるかと思います。10年以上先を見ればWTRの方が勝っていると思いますけどね。唯一無二なんで。
市況の後押しがあったために直近の数年で見ればPTKのほうが良いという推測には賛同しますが。

ここ、決済の時の短期金利が上がると住宅ローンの変動金利も上がってグロスが大きいここは支払い総額かなり痛くないですか？話題にならないですが金利上がるとかなりクリティカルだと思うんです。

>>9046 匿名さん
もうダメかもわからんね…

勝どきウザ

>>9045 eマンションさん
2024年湾岸マンション問題で
引渡後の市況がどうなるか分からないPTK。

>>9035 匿名さん
そういえば
港区のタワマンなのに港区のプライドはどこへやら
窓の外の線路の先の
中央区アドレスの庭園の名前を
マンション名に付けたタワーが近くにあるね。

>>9050 匿名さん

話題がPT勝どきに持ってかれてイラっとしますよね。
海の向こうの狂った規模の共用部を持つマンションのせいで、内陸側のタワマン全部がしょぼく見えるこの現象、おかしい。

>>9050 匿名さん

浜離宮恩賜庭園は
芝区（港区）から京橋区（中央区）に編入されてるけどな

>>9052 匿名さん

1906年に編入されてる
https://www.rs.kagu.tus.ac.jp/unolab/2008_image/2008_thesis_pdf/kuruma...

中央区の緑被率 10.7%
港区の緑被率　 22.62%

あんなに大きな浜離宮含めても、中央区は緑少ないんだよ。

挙げ句の果てにパタドキはミッドの1期買ってたら爆益という始末、おかしい。

芝公園、芝離宮、浜離宮、愛宕山・・・周辺に緑多いですね

パークコートの成約下限が坪1000を超えてきましたねえ。
ここの市場下限はすでに坪1200を超えているでしょうねえ。

タワマン乱立で共用部厚化粧マンションの将来は怪しい。対して天然のグリーンビューの価値は計り知れないと竹芝に向かうペデストリアンデッキから一望できる旧芝離宮を見てそう思う。

>>9046 匿名さん
キャッシュだから大丈夫

>>9059 名無しさん
確かにそうですよね金利上昇が分かってるのにローン組むとかナンセンスでした！！

>>9056 匿名さん

数百メートル先に緑があるが、その間を
数百メートルの幅のコンクリートジャングルに
阻まれてるやん。

芝公園、増上寺、浜離宮、芝離宮
浜松町はどこを見渡しても緑が目に入る素晴らしい住環境だと思います

都心でこんなに緑が多いエリアってそんなに無いですよ

駅の構内完成図にも木が生えてた

>>9063 匿名さん

え。
城南の高級住宅街に笑われっぞ。

>>9061 口コミ知りたいさん
上から見えることがすべてなのか？
いかにも田舎者の発想。自宅周辺の散策中に緑が多いと気分がいいし、心なしか空気も気持ちがいいよ。
それはマンション選びで重要な要素でしょうに。

>>9065 マンション掲示板さん

田舎は最高

>>9065 マンション掲示板さん

ここ、マンションコミュニティですけど
戸建て関係ありませんし、都心でもないですね

>>9063 匿名さん
駅からは自宅まで緑も四季もまったく感じることもないけどね。嫌味じゃなく駅直結マウンターとして！

>>9069 匿名さん
2027年以降、中央口ルート開通に伴い多少は緑を感じられるようになりますよ。少しですけどね。

クレストプライムタワー芝の居住者として、眺望の邪魔になるしか思わないｗ

>>9009 検討板ユーザーさん
予定ないと思う。最近開業した芝大門にあるまいばすけっとは小さすぎて、本格的なスーパー出来たらいいなあ。本格的なスーパーと言えばライフムスブ田町店は一番近いと思う。当物件から22~分徒歩

>>9072 ご近所さん
本気で言ってる？

徒歩圏内は南側のマルエツプチしかない？
小さいコンビニ型スーパーしかなくて、あんまり良い食材は揃いそうにないですかね。鮮魚とかお肉とか。
オフィス街だから仕方がないですかね。

スーパー出来るって説明受けただろうに

>>9072 ご近所さん

重説受けてないのかな?

購入者ではない潜りがいるようです。

>>9073 匿名さん
本気だよ。

>>9076 名無しさん
ご教示いただけますでしょうか？

>>9079 ご近所さん

営業に聞くか、出来ないならこのスレをスーバーで検索してみたら？

パークタワー勝どきの含み益すごいな。

>>9081 マンション検討中さん
2020年ptkミッド一期一次モデルルームに行くとコロナ禍でガラガラだった。３年経って竣工間近になり、資産価値が上がって来ました。ワールドタワーレジデンスも竣工間近になり、ptk以上に資産価値アップが望めると思っています。

>>9082 評判気になるさん

川向こうのマーケット違いのマンションと張り合わない方がいいです。

>>9083 匿名さん
言葉足らずでした。ワールドタワーレジデンスも購入していますので、ptk以上に資産価値アップになると確信しています。

御成門小学校まで遠すぎ問題が解決できない

>>9085 eマンションさん

幼稚舎に通えば良いんです。

>>9085 eマンションさん

小学校まではパークコートの方が良いですね。保育園や学童もすぐ目の前です。
電車通学をするようになったらコチラのマンションが良いですね。

1kmくらい歩かせろや

WTR は単身者か小梨
パークコートはファミリー

元から完全に棲み分けできてるんだし、今さらとやかく言う必要はないだろ。

>>9090 匿名さん

オールリビングインじゃなかったらよかったんですけどね

>>9090 匿名さん
子どもが毎日学校から毎日駅に帰ってくるとかをイメージすると厳しいね。小梨なので問題ないけど子供いたらパークコートだろうなとは思う。

御成門小学校へは浜松町駅前から7:48発のバスも出てるけど、小学校の開門より10分以上前に到着する感じで、微妙なんですよね。
バスは遅れもするからそれくらいの方が安心なのかもしれないけど。

あと、駅周辺が完了する2027年頃までの2年間くらいはクレアタワーの西側を迂回してバス停に向かう必要がある。

周辺開発が完了したらバスも増便されたり循環バスが出来たりで便利になるかも。

>>9093 匿名さん
子供が小学生になる前には引っ越ししないと厳しそう
WTRの最大の欠点はこれなんよな

このクラスの物件は小学校から私立、インターに通わせるご家庭も多いのはご存知でないようで。
もちろん公立小は近いに越したことはありませんが他所から心配されるほどの問題ではありませんよ。

もうファミリーで住める部屋はペントハウスしか残っていない件

無理やり欠点とか言い出してる奴、残念

インターはパークコートの近くに有名校がありますよ。
ここからでも歩いていける範囲です。

>>9099 匿名さん

インターなんかありますっけ？？