| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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8801
匿名さん
>>8800 匿名さん
港区はアドレスによってピンキリなんだよね。湾岸だと嫌悪施設の集まるような場所もあるし。
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8802
匿名さん
4年後にはトーチタワーも建つので、都心環状線の内側エリアは盛り上がって来ますね。
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8803
マンション検討中さん
年明け利上げ説ありますね～
ここの引き渡し期は苦しいです。
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8804
匿名さん
利上げで動じるような一般民は、そもそも浜松町には住まえないと思います。
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8805
名無しさん
>>8804 匿名さん
利上げで転売価格が下がる可能性があるからじゃね？
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8806
匿名さん
利上げで値下げを要求するような一般民は、そもそも浜松町を買えないと思います。
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8807
通りがかりちゃん
>>8806 匿名さん
いやいや、そういう意味ではないと思いますよ。
8805さんは、利上げで不動産市況が悪化すると言いたいのでしょう。
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8808
マンション掲示板さん
>>8796 マンコミュファンさん
東向きはWTC南館に直接面しているけど、何か？
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8809
匿名さん
１）港区駅近
→港区の高利便な立地
２）タワマンでありながら高仕様
→貴重性
３）品の良さ
→マンションは集合住宅
この３つが兼ね備えられているのは
稀少ですね
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8810
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8811
匿名さん
羽田空港、品川駅へ高アクセスとなる
港区の駅前立地が貴重です。
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8813
匿名さん
日本は今後人口減少です。海外とのシームレス化は不可逆です。日本の玄関口である羽田空港、それを活かした開発が進んでいます。地下鉄も品川駅へ延伸します。
羽田空港、品川駅へ良アクセスとなる港区駅前立地は貴重です。
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8814
マンション検討中さん
>>8810 匿名さん
アマン280億がBクラスって、
mjsk？
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8815
マンション検討中さん
虎ノ門も麻布台も
大街区内かどうかで、
全然違う。
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8816
匿名さん
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8818
周辺住民さん
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8819
マンション検討中さん
大街区内だと、プラ虎が若干弱いが、
パコ虎は弱くない。
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8820
マンション掲示板さん
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8821
マンション掲示板さん
牛丼マンションの2024年ターゲット相場は
max2400
min2000
で推移しそうです。
なお、当マンションも既に含み益20%を想定していますので、購入価格が坪1500万の部屋は坪1800万へと推移していく予定です。
また速報が入り次第直ちにご報告させていただきます。よい一日をお過ごしください。
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8822
通りがかりさん
牛丼は600円くらいですよ。
max2400円もしませんよ。
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8823
マンコミュファンさん
>>8810 匿名さん
台場と浜松町、芝大門が同じなわけないじゃん。
このポンコツインチキ表は見るに値しないね
しこしこ勝手な軸で自前で作ったんだろうけど適当すぎる
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8824
通りがかりさん
坪単価順でエリア地位をみると、
3A＋Rの次は 虎ノ門・浜松町・十番エリアなのは明白だと思うのですが、如何でしょう。
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8825
匿名さん
エリアというより、港区主要駅の駅近であり、その駅が日本屈指の交通の要所にアクセスよいというのが大きな利点ですね。
戸建てでもビルでもなくマンションですから。
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8826
マンション検討中さん
そもそもこの物件を旧来の地格で評価するのは無理がある。
職住近接かつグローバル時代における港区山手線駅直結物件という属性で評価されるべきでしょう。
有象無象の港区物件とその点が最も異なる。
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8827
検討板ユーザーさん
その通りです。
こちらのマンションは浜松町エリア相場で捉えるのではなく、オンリーワン物件として特別扱いされるものです。相場感としては、六本木虎ノ門麻布エリアさえ超越するかもしれません。
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8829
匿名さん
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8830
マンション掲示板さん
>>8828 匿名さん
もう一度言うが、旧来の地歴と切り離して評価されるべき物件だし、そもそも浜松町は嫌悪施設のあるエリアではない。
さらに言うと職住近接とグローバルという観点を私は挙げたが、それらについて一切言及せず、ただ勝どきポジをするだけなのが自らのレベルだと自己証明をしている。
勝どきを浜松町と比較して将来性があると言うなら、どの観点から将来性があるのか述べるべき。
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8831
内覧前さん
えっ。勝どきの方がグローバルだし職住近接でしょう。
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8832
匿名さん
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8833
匿名さん
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8834
通りがかりさん
>>8831 内覧前さん
だから～ワールドタワーレジデンスとパークタワー勝どき両方買ったの、、ってこの話題にあきたな。
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8838
通りがかりさん
>>8808 マンション掲示板さん
それ影響する間取り南東角部屋だけやん
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8839
匿名さん
>>8830 マンション掲示板さん
じゃあなんで、「浜松町」という言葉を
マンション名に付けたタワマンが殆ど無いんでしょうかね？浜松町隠しです。
浜松町が素晴らしいイメージなら、名前に付けて当然です。
勝どきはマンション名に勝どきとついてるタワマンが殆どなのに。
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8840
通りがかりさん
何が言いたいんでしょうね。
どこの掲示板もネガは頭がおかしい。
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8841
マンション掲示板さん
確かに、アドレスにブランドがあれば
物件名に入りますね。
浜松町→浜離宮
湯島→御茶ノ水
西五反田→目黒
西新橋→虎ノ門
などなど。ブランドがなかったり、ちょっとえちえちなイメージのあるアドレスは、物件名ロンダされるコトがままあります。あるあるですな。
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8842
名無しさん
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8843
名無しさん
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8844
評判気になるさん
>>8839 匿名さん
WTRが地歴や地格と切り離すべきという主張に対する反論になっていないが？
浜松町物件全体に対するネガはこの物件に当てはまらないという主張なのに。
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8845
評判気になるさん
浜松町に対するネガはもういいから、勝どきのポジをしなさいよ。
わざわざ他物件のスレに来てネガをするのではなく、勝どきの利点を挙げていかないと共感は得られないし、そもそも会話にならない
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8846
マンション掲示板さん
>>8845 評判気になるさん
部外者は引っ込んでくださいませね！
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8848
匿名さん
港区内陸と川向こうなんか坪単価は3倍くらい違うんだから、何の希望もない一般人が夢見るようなシチュエーションではないと思うよ。
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