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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-11-29 02:34:21
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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 821 買い替え検討中さん

    三井の営業ではないが違うデベロッパーの営業がいうには、ここ900万円/坪

    • 7
  2. 822 匿名さん


    そういう部屋もなくはないですが、その辺りが限界な人が欲しがったり夢見たりするような物件ではないですよ、ここは。

    坪1200すら無理な人は潔く諦めて、湾岸とか三田小山西とかにした方がよいと思います。

    • 5
  3. 823 検討板ユーザーさん

    全くその通りですね。
    坪1200程度では富裕層だとは全く思いませんが、コミュニティの質を保つ為のフィルターという意味でも、これ以上安いとこのクラスの真の検討者層にとっては逆効果になるでしょうね。

    • 3
  4. 824 eマンションさん

    >>821 買い替え検討中さん
    その通りです。850～900が正解です。元々750で出そうとしてたくらいですからね。

    • 3
  5. 825 匿名さん

    >>824 eマンションさん
    ﾊﾊﾊ

    >>822 匿名さん
    そこまでハッキリ言うからネガが湧くんですよ
    とは言え、そろそろ諦めさせることも大事かなという気もしますが

  6. 826 ご近所さん

    >>824
    ですよね。いくらお化粧しても浜松町…。近くのブリリアは坪950で売れ残ってますしね。

    • 5
  7. 827 匿名さん

    ブリリアは駅6分で非直結。WTRは坪1000以上が妥当だと思うけどな。

    • 3
  8. 828 匿名さん

    浜松町なんて人が住む所じゃなかったけど、なんか変わったの？
    店ない、賑わいない、空気悪い、品がない、あるのは立ち飲み屋と雑居ビルと倉庫だけだったけど。
    しばらく行かないうちにお洒落な店が沢山出来て人が集まる街になったのかな。

    • 1
  9. 829 ご近所さん

    現状は坪1000に見合う場所ではないと思いますが、再開発の期待込みなんでしょう。銀座-有楽町-日比谷くらいの賑わいが出てくれば坪1200でも安いですが、再開発だけでそんなに簡単に人の流れは変わらない気が。

    • 3
  10. 830 匿名さん


    坪1200程度ですら買えないなら、三田小山西とか白金高輪とかにした方がいいですよ。
    ショーウィンドウの向こう側の商品に固執するのは、非常にみっともないです。

    • 3
  12. 831 匿名さん

    ワールドタワーレジデンス
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52532107.html

  13. 832 マンコミュファンさん

    >>822 匿名さん
    そんな高くないですよ笑

  14. 833 名無しさん

    まぁそういうお部屋も、あると思いますよ。
    ただ、パークコート浜離宮が坪1000くらいとしてここの価格を推察するのはある程度容易に感じますが、如何でしょう。

    • 3
  15. 834 匿名さん

    パークコート浜離宮は、室内から浜離宮が見える部屋もあれば
    ベランダに出なければ浜離宮が見えない部屋が有ったり色々でしょう。

    • 1
  16. 835 匿名さん

    PC浜離宮の2割り増しで、坪1200
    これはこれで、納得感はありますね

    • 2
  17. 836 名無しさん

    >>835 匿名さん
    たかだか表面利回りで2%しかでない物件に、どうしたら納得感が得られるのか、正直わかりません。業者の方ですか？

    • 1
  18. 837 通りがかりさん

    >>828 匿名さん
    人が住むところじゃない？
    かなり前から住まわれてますが


    • 1
  19. 838 通りがかりちゃん

    >>836 名無しさん

    資産価値、希少性の高い物件ほど利回りは下がるものです。
    反対に郊外にいくほど利回りは高くなりますね。
    利回りで考えると都心一等地のマンションは買えなくなります。
    ちなみに私は835さんではありませんし、業者でもありませんし、できるだけ安く買えたらな、と思っています。

    • 1
  20. 839 マンション検討中さん

    >>838 通りがかりちゃん

    おっしゃる通りです。836は的外れ。

  21. 840 マンション検討中さん

    >>836 名無しさん
    いくらくらいでみてますか？

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