| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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8102
匿名さん
＞勝どきも3Aも申し訳ないですが、浜松町には坪1000以下の物件は無いですよ。
こういうマーケットの評価が全てですよね。
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8103
マンション検討中さん
>>8100 通りがかりさん
エンドはドルベースで換算できる外貨保有組が筆頭になるでしょう。それは海外在住または駐在の日本人も含みます。だからここは手堅いんです。
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8105
マンション検討中さん
>>8104 名無しさん
残念ながら、もうリセールバリューの手堅い部屋はペントハウス以外にありません。
あと10年くらいは出物がないかもしれないが、一期一次でアプローチしてください。
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8106
マンション検討中さん
>>8105 マンション検討中さん
じゃあペントハウス以外の残り物件はカスなんですね。
ペントハウス考えてみます(笑)
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8107
匿名さん
>>8106 マンション検討中さん
考えてみても、倍率すごくて当たらないと買えない。
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8108
マンション検討中さん
>>8107 匿名さん
倍率どのくらいなんですか？
ってか、今からでも申し込みって間に合いますか？
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8109
匿名さん
>>8108 マンション検討中さん
こんな無料の匿名掲示板で質問せずに、ちゃんとした所で聞いてみてはいかがでしょう。
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8111
口コミ知りたいさん
>>8110 マンコミュファンさん
９月から２期で残りの部屋を全て放出すると聞いていますが、投資家層も入って来て今まで以上に激戦になりそうとの事です。
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8112
名無しさん
>>8111 口コミ知りたいさん
ちょっとおもしろそうですね（笑）
ここは他スレとは全然違います。
そう思うとペントハウス残念（笑）
９月からの部屋はカスではないんですか？
私も申し込んでみます(笑)
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8113
名無しさん
>>8112 名無しさん
営業担当者が二期の1LDKは間違いなく買って損はないといってました。でもお高いです。
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8114
マンコミュファンさん
>>8113 名無しさん
私も営業の人に話を聞いてみます。
高いってどのくらいですか？
何平米の1LDKなんですか？
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8115
マンコミュファンさん
>>8114 マンコミュファンさん
価格は坪1100～1200くらいでは？
設備は簡素ですけどね
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8116
マンコミュファンさん
>>8115 マンコミュファンさん
簡素な設備は残念すぎますね。
でもちょっとおもしろそうなので申し込んでみます。
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8117
マンション検討中さん
>>8115 マンコミュファンさん
当初はそのようなお値段でしたが、予想以上の人気で14000円位からって自分は聞きました。
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8118
検討板ユーザーさん
>>8117 マンション検討中さん
値上がりしたんですね。
それでも激戦になるんですか？
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8119
eマンションさん
>>8117 マンション検討中さん
最もリーズナブルな部屋で坪単価1166万位でしょうか？
平均では坪1200位を目線として検討して十分でしょう。
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8120
マンコミュファンさん
>>8119 eマンションさん
下に書いてある
マンマニさんのコメントにも
平均1100万って書いてありましたね。
そっから少し上がったってことですよね。
なんで１LDKがいいんですか？
１LDKって低層階じゃないですか？
東京タワービューがいいな（笑）
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8121
マンコミュファンさん
>>8119 eマンションさん
まぁ そのうちに正式な価格がでるでしょう。自分は重説終わって、営業さんと何気ない会話の内容なので、、、流して下さい
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8122
管理担当
[No.8070～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8123
購入経験者さん
ついに全熱の完全上位互換が出ましたね。（オフィスではすでにかれた技術）
しかも超格下の豊島のパークホームズ。
全熱マンも、ゼットンにボコボコにされた初代マン兄さん並みに陳腐化してしまいましたね。
今どんな気持ちですか？
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8124
通りがかりさん
>>8088 匿名さん
埋立地ではあるけど、浜松町の地歴はそこまで悪くないよ。
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8125
匿名さん
>>8124 通りがかりさん
もう、ここで地歴の話題はやめましょう。絶対、マズいですって。
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8126
匿名さん
申込んでやめてもいいし、買ってもいいし、どっちもOKですよ～
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8127
通りがかりさん
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8128
通りがかりさん
世界貿易センターの解体動画です。少し感動したので共有
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8129
通りがかりさん
いや資産性を考えたら浜松町より白金とかの方が普通に良いですよね。
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8130
匿名さん
マーケット評価が全てだよ。
新築の白金ザスカイはWTRの4割引きの価格でしか売れてない。
まぁ白金ザスカイはいわゆる白金高輪だから、比較したいならまずは白金のマンションを出してきて欲しいかな。
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8131
マンション掲示板さん
>>8130 匿名さ
白金ザスカイ買わなくて良かった。ダメだね。やはり立地が悪すぎてお話になりません。白金売ってWTRに乗り換えたいが残念だね。
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8132
通りがかりさん
シロカネザスカイは泉岳寺のMRに来訪していた輩を見て絶対に買ってはいけないマンションと察した。あそこにはもはや地権者と転売ヤーしかいない。
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8133
匿名さん
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8134
通りがかりさん
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8135
匿名さん
白金ザスカイ 坪850
パークコート浜離宮 坪1000
WTR 坪1200
三田ガーデンヒルズ 坪1400
数字で表すと、一目瞭然ですかね
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8136
検討板ユーザーさん
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8137
匿名さん
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8138
検討板ユーザーさん
ここ買った皆さんは早く浜松町に住みたくて堪らないって感じですね。
芝公園・増上寺・浜離宮・東京タワー・ヒルズ etc
広大な緑と都心を象徴するストラクチャーが織り成す景観は、圧巻ですよ。
特に芝公園・増上寺エリアの史跡と深緑がコラボする荘厳かつ清涼な空気感は、やみつきになります。笑
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8139
マンコミュファンさん
>>8135 匿名さん
WTR割高すぎません？
やはり価格設定おかしいですわ。
建築費の影響ですかね
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8140
マンション検討中さん
>>8136 検討板ユーザーさん
三田は一期一次より値上がりしていてPMとPM以外の差は小さくなってます。
ワンルームの中の最安の部屋でも坪1200ちかいので
1400は正しいと思いますよ。
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8141
口コミ知りたいさん
>>8140 マンション検討中さん
三田950で購入したけど、1400??
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8142
マンション検討中さん
>>8141 口コミ知りたいさん
第一期の何次ですか？
めちゃくちゃラッキーですね。
今はもうその値段では出てないと思います。
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8143
マンション検討中さん
>>8141 口コミ知りたいさん
soho部屋より安い！眺望なし部屋？
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8144
マンション検討中さん
>>8139 マンコミュファンさん
高くしても売れるからどんどん上げてるんですよ
２０人申し込みしてた部屋が１０人になっても５人になっても、最後に一人残れば完売できますから。
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8145
口コミ知りたいさん
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8146
口コミ知りたいさん
>>8143 マンション検討中さん
一般住戸。眺望あり部屋。
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8147
匿名さん
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8148
口コミ知りたいさん
>>8140 さん
ワールドタワーレジデンスの営業さんも、三田ガーデンヒルズの１ルームの人気具合、値段を見ながら２期の1ldkの値付けを進めると言っていました。
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8149
口コミ知りたいさん
>>8144 マンション検討中さん
異次元金融緩和の賜物ですね！
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8150
マンコミュファンさん
三田も麻布台もここより高いけど、こっちの方が都心。断言できるけど近い将来に単価は絶対逆転する。
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8151
マンション検討中さん
ここの資産価値は間違いなさすぎるけど、三田ガーデンは大使館前の閑静な立地、規模感、他を圧倒する高級仕様のパーマン中心としたスペシャルな物件だから全体平均としての逆転はないと思う。
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