| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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81
名無しさん
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82
マンション検討中さん
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83
名無しさん
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84
匿名さん
パークコートが坪1000だからここは坪1200くらいかな
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85
匿名さん
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86
マンション検討中さん
港区内陸屈指の広大な緑に囲まれたエリアで、非常に良いと思います。
平均坪1000、倍率2～3倍ってところでしょうか。
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87
マンション掲示板さん
ここはもう分譲確定ですか？
パークコート浜松町タワーとザ・パークハウス浜松町タワーどっちでしょうか
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88
匿名さん
共同案件なのでデベロッパー固有のブランド名はつかないでしょう。
分譲かどうかはよくわかりませんが港区内陸では利便性ナンバーワンと言える立地です。
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89
匿名さん
港区内陸って言っても、ギリ内陸でアドレスも萎える。利便性が高いのは間違い無いけど。
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90
通りがかりさん
利便性は後からお金で補えるけど、アドレスはお金じゃ変わらないからなぁ
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91
匿名さん
>>86 マンション検討中さん
まさに都心のオアシスですね。
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92
匿名さん
利便性、資産性ばかり注目されて買われた時代が続きましたが、コロナ以降広い物件、郊外の優良な住環境が注目されるなど潮目は変わりました。そもそも東京はだいたいの場所が便利なんです。しかもマンションは上がりすぎて人気は戸建てにシフトしマンションは下がるだけ。そんな時期に浜松町に買うのは相当のリスクかもしません。
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93
匿名さん
増上寺、芝公園、浜離宮、芝離宮に囲まれた屈指のパークアドレスたる当物件は、忙しい日常を癒してくれる、まさに潤いの住まいと言えるかもしれませんね。
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94
名無しさん
まぁ住むだけだと戸建てでもありかもですが、リセールまで見越すとマンションもありですね。なんせ人生がいまの20-30代は100歳近くなるんで、資産としての流動性の観点も必要で。
したらマンション選びますね。
大体の場所に自転車通勤できるこのエリアは魅力的だし、緑にも水辺にも近いので、この二丁目計画の物件情報早く知りたいです笑
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95
匿名さん
>>93 匿名さん
公園緑地に囲まれてるって言ってもそれらの緑地までの間に線路とか幹線道路とかごちゃごちゃした市街地が挟まってるのが残念。
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96
訂正
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97
匿名さん
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98
匿名さん
良い感じです
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
西側から
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103
匿名さん
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104
マンコミュファンさん
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105
匿名さん
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106
マンション比較中さん
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107
マンション比較中さん
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108
匿名さん
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109
通りがかりさん
まだまだですが、地下は少しずつ組み上がってきているようですね
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110
マンション比較中さん
364戸しか販売されないので絶対買っておくべき物件。高いとネガが出てこようが何言われようが絶対に買え。
特に３LDKな。山手線ターミナル直結の3LDKだぞ。希少中の希少。
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111
サウス2期1次契約者@金利上がると即死
>>110 マンション比較中さん
大崎があるじゃん
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112
マンコミュファンさん
>>111 サウス2期1次契約者@金利上がると即死さん
港区アドレス+東京タワービュー+東京駅直通4分+六本木直通4分+羽田空港13分
浜松町の完勝
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113
マンション検討中さん
>>111 サウス2期1次契約者@金利上がると即死さん
さすがに浜松町駅と実質的に直結なマンションとは比較にならんでしょ
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114
匿名さん
三田ガーデンと悩んでるいのですが、どちらの方が皆さんに愛されるマンションでしょうか？売却は竣工後10年後くらいですね。
予算は3億で3LDK角部屋限定、投資用のため住むつもりはありませんが、たまに風通しに立ち寄ります。
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115
マンション検討中さん
>>114 匿名さん
それだけの属性の投資家の方がここで聞きますか？(笑)
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116
匿名さん
>>115 マンション検討中さん
申し訳ございません。
地方在住につきご容赦くださいますようお願い申し上げます。
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117
サウス2期1次契約者@金利上がると即死
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118
匿名さん
40平米の壁ドンの北か東はいくらからでしょうかね？
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119
匿名さん
ここも坪1200かぁ。
なんかそれでも安いと思える俺ガイル。
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120
名無し
>>119 匿名さん
浜松町で坪1000万割るなら、デベもわざわざ放出しないですよね 900くらいならギリギリてが届くかもしれないが
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121
通りがかりさん
港区、山手線、タワマン、駅徒歩5分でも物件ほぼ無いのに
5分とか遠く感じる駅直結（しかも駅も再開発真っ只中）
今後こんな物件は出てこないので希少というだけでなく買えるなら買うしかないやつですね。
ちなみにデベの関係者では無いです。普通にそう思います
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122
匿名さん
誰が買うのというのは愚問で、日本人以外もターゲットの物件ですね。公式サイトのつくり見ればわかる。
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123
匿名さん
>>114 匿名さん
三田ガーデンとは住む属性、生活イメージが異なると思うので…投資用なら浜松町じゃ無いですかね。
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124
匿名さん
>>123 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
浜松町を第一候補
三田を第二候補
で検討してまいります。
同じ三井不動産が取りまとめを行うようですので、担当者様とも協議してみます。
それにしても、甲乙付け難く悩ましい物件ですよね。
浜松町の共用部をコーディネートするデザイナーは国際基準レベルでセンス抜群ですね。
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125
マンション検討中さん
引き渡し時には利上げ世界恐慌で
坪単価半分以下かもね
手付キャンセルして中古で買い直した方が安いかも
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126
匿名さん
三田ガーデンヒルズが坪1300～。ここが坪900～。三田小山西のタワマンが坪1000～ですかね？
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127
通りがかりさん
>>125 マンション検討中さん
うーん、金利気にする人は買わないと思います。別の物件へgo!
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128
匿名さん
ここの立地は間違いないでしょう。買えるなら買いです。
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129
匿名さん
>>126 匿名さん
順序的には三田小山西は格下だから、
ここが坪1000なら三田小山西は坪900
ここが坪1200なら三田小山西は坪1000
って感じじゃないかな。
三田ガーデンヒルズはある意味別格の為、比較にはならない。
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130
名無しさん
三田ヒルズは住むには素敵な場所ですしなんも否定しません。一度住んでみたいです。
浜松町はなんというか…最近のタワマンとは別次元で、、、、コメントしずらいですね、なんかすごいです笑
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