WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

この地区で駐車場確約されないって事はリセール悪いって事？

クルマ持ってなかったり貧相なクルマしか持ってない人って、どうやってラグジュアリー民アピールするの？

おれのマンションは◯◯だぞ！みたいに行く先々で声を張り上げるの？

>>7252 eマンションさん

アピールするところがもう下品な成金ですね。

>>7252 eマンションさん

こちらは上質で光沢あるラゲッジを引き連れて、3Fエントランスから凛とアクセスすることが一番様になりそうです。浜松町駅利用者が「何なん？これ？ホテルみたいなマンションやん？」という羨望の眼差しを浴びてしまうでしょう。

>>7250 検討板ユーザーさん

この人、いつまで粘着してるんだろうね
暇なんだろか？

第一期第三次は来週の日曜日でエントリーの締め切り。全戸抽選とのことでした。まさに大人気物件だね。再開発の終わる、四年後のリセールは凄まじい価格に跳ね上がる。選択はやはり北東角でしょ。予算が合えば西北角買いたいね。第二期は更なる値上げが検討されているとのことでした。

>>7249 マンコミュファンさん
そもそも大和のペンシルタワマンなんて中古でも人気ない。せいぜい坪700-800台でしか成約してない弱小マンションだろ。でしゃばんな

アドレス的には白金物件や高輪物件の方が印象良いけどね。

>>7253 名無しさん
そう？
少なからずそういう欲求ってあると思うけど。
Twitter民 とか特にそうじゃん。

逆に言うと、実際はここに住んでても皆んなには足立区民だと思われていても気にしないってこと？

>>7256 さん

さすがに全戸札入れの間違いだよね？ほんとに全戸抽選だったら凄すぎる。

逆に言うと、チープなクルマに乗っていると自宅も同じように見られるのが、ツラいところかな。

一次の価格表しかみてないけど、一期三次の平均坪単価はいくらですか？

>>7261 匿名さん
見栄っ張りなんですね

>>7259 検討板ユーザーさん
みなさんはあなたが何区に住んでいるかなんて、気にもとめませんよ。

プレミストタワーがあれだけ好調なのは、竣工後の場合、やはり現物が見えるからってのが大きいじゃないかな。竣工するとイメージじゃないからね。現物で判断される。つまり内覧すれば、仕様が露呈する。駅まで直ぐってのも実感できる。港区歴長いとわかるけど、港区駅近で高仕様って、数がないのよ、ホント。

だから、白金高輪と浜松町で立地は少し違うけど、やはりベンチマークの一つと考えれるし、つまりワーレジの現物ができると、見学者に感動と実感を与えられると思いますよ。

＞逆に言うと、チープなクルマに乗っていると自宅も同じように見られるのが、ツラいところかな。


そうなんだよねえ。
自尊心や高揚感って、他人からの羨望も結構影響してくるもんだよね。
マンション全振りでクルマなしだと、羨望の眼差しを浴びる機会はほぼほぼなくなってしまう。

酔っ払ったときとかさ、誰も興味ないのに自宅マンション自慢を始めてしまう人生だけは、避けたいよね。

>>7266 eマンションさん
クルマではなく、性格や人間性の問題ですね

そう？
おれはむしろメジャーだと思うよ。
でなきゃTwitter がこんなに流行らなくないかな。

>>7268 eマンションさん
なんのハナシですか？

ここも 2倍になるかなｗ

変動金利上がったら、ここは価格下がりますかね？

>>7256 検討板ユーザーさん
リセールが跳ねるなら買います。本当に跳ねますか？リセール割れるなら買いたくないです。

>>7272 匿名さん
不動産投資の時代は終わりですよ。
投資ではなく実需の人は買えばいい。

新築も中古マンションも高く成りすぎて、不動産投資の時代は終わったね。

此処買えない人の恨み節か。株価も暴騰で不動産も今後は二極化で港区でも立地により明暗を分ける。今後格差ますます広がる。
残念だがこれが現実。晴海に行ったら安い物件あるよ。そちらのスレにいったらいい。

いや安い安くないの話じゃなくて、リセール100%以上になるかならないかじゃね？
100億ぐらい持ってる様な投資好きな奴らはリセール悪いなら買いたくないって人多くねぇか？w

まずフルローンで投資購入する人は詰む
キャッシュ勢は得するね

全ては日銀の動き次第
リセール100%下回らないということはありえない

リセールの確率で言うても
ワールドはアマンやら麻レジに勝てんのかって話
要は100億とかの富裕層はそこちゃうんけ？

結局リセール何パーかやないの？

日銀YCC撤廃→利上げ→不動産価格暴落

現に利上げしたアメリカは不動産価格が頭打ち

>>7279 マンション検討中さん

暴落なら不動産買わなけりゃいいだろ。株も暴落すると思うから買わなかったんだろ。だからいつまでもあなたは貧乏なんだよ。金持ちは不動産、株、現金と三分割が基本だよ。不動産も買えない奴がほざくなよ。

車ありなしとかの議論が気持ち悪い。
雇われて書き込んでいるのか、妬みで言っているのか知らんけど。

>>7280 評判気になるさん
富裕層は買っても問題ないです

ほんとそれ。
マンションの機能や立地についてグダグダ言うなら兎も角、車がとか塾がとか恥ずかしくないのかな？生まれてきてごめんなさいって奴だとは思うけど。時給1000円で書き込んでいるのかな？？？

リセール100%って購入価格の倍になるか？という質問であれば、あえて言えば「PC虎ノ門」がまもなく達することでしょう。

ここは倍にはならないと思うけど、購入価格の2～3割は上昇間違いないよ。ただし、即転できるかは誰にも分からんし、必死にローン組んで購入するマンションではないよ。

金持ちのわいとしては車庫確約ないなら車権付きのハルフラペントハウスの方がよかばい

半投半住のカツカツはねー。
2割上昇したとしても手残りは…
不動産売買手数料、ローン事務手数料、固定資産税、修繕積立金、引っ越し費用、次のマンションもまた手数料かかるし。

>>7265 マンコミュファンさん
スミフのラトゥールに東京タワー眺望潰されて四方を高層建物に囲まれたマンションですね。高値で売り抜けたいんでしょうがまず無理だろうね、ご愁傷様。過疎ってる自スレにお帰りください笑

>>7281 マンション検討中さん
クルマって都心に住んでると不要だからね。都心に住むお金のない郊外の人がクルマでマウント合戦してるのは見たことあるけど、都心物件スレには合わない話題だな。

>>7270 匿名さん
一人で稼げない主夫さんやー。

>>7284 通りがかりさん
2、3割上昇は間違いないんですか？
言い切ってますが、本当に間違いないんですか？

>>7288 マンション検討中さん
横から申し訳ないが、わいが知っている都市の本物の金持ち連中は車一台どころか5台付近持ってるわ。

フェラーリやらランボやら車の使い分けはもちろんタワマンも何部屋か使い分けてる

車NGで笑

>>7290 匿名さん
2年後の状況次第じゃないかな？
話に挙がってる通り、住宅ローン金利が上がれば不動産価格は下がるし。ここだけの話じゃないけどね～

都市の金持ちは車の１つや２つ普通に持ってんだろw草生える

>>7294 匿名さん
それは地方の人の感覚なんだよね。都心に住んだことないでしょ。

>>7294 匿名さん
もうどうでもよくない？
どこのタワマンも高級住宅め全員は車は持たない前提で駐車場併設してんじゃんか

都心とクルマって、全然関係ないですよ。
ちなみにクルマ所有率No. 1は、港区です。

クルマと聞いただけで発狂しているここの契約者は、このマンション買ったせいでクルマ買うのが苦しいだけでしょう。
我慢して加齢臭オッサンのタクシーに乗りなさい。

え？私的にはむしろ地方にしか住んでない人が都心の人って車持ってないってイメージ持ってそうなんだけど笑

そもそも車は優先権2までで埋まるでしょう、それ以下の人たちは駐車場契約できない。
でもここは横のオフィスビルの駐車場も借りれますから良いマンションです、リセールにも効きますよ

賃貸や１つの物件しか持ってない世帯～複数物件持ってる世帯があるように
車持ってない～車複数持ってる世帯はあるよね

で、それって都心かどうかなんて関係なくない？って事

金に余裕があんのか、免許があんのか、乗り物が好きなのか、ドライブが好きなのか、子供の為なのかとかその世帯の考えなんじゃない？

ただ、強いて言うなら港区に住民票おいてるお金に余裕がある世帯は　複数の部屋持ってて車も複数持ってるってイメージが1番強いけどね