WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

ここから新橋や有楽町まで直ぐなんだから、銀座までの徒歩圏かどうかなんて取るに足らんわ。

お散歩できるかどうかはだいぶ違いますよ。

確かにパークコートやヒルズと比べると銀座まで距離はありますが、電車に乗っていくならここの方が有利だと思います。

浜松町駅から有楽町駅まで　電車　150円
浜松町駅から銀座まで　タクシー　800円くらい
散歩したいなら、銀座から信号無しのデッキ使って歩いて帰れる

5年前のものですが、浜松町駅から銀座までのデッキ散歩です
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/231-256/

>>6704 匿名さん
ＫＫ線も歩道化される予定ですので、このデッキと繋がるかもしれませんね。
築地へのアクセスも良さそうです。

やはり徒歩より自転車だと思います。
このデッキって、自転車も通れますかね？

>>6699 eマンションさん

まだ建築中？と思ったら二年も前のものじゃん
しつこくてびっくり！

すき家、最近価格帯上げてきましたね。

ハンバーガー屋もそうだけど、かるく食事してもすぐに1000円超える。

他の店はもっと値上がりしてるからそれでも良心的な価格なんでしょうが。

隣近所にお手頃に食事できるおみせがあると便利ですね。

>>6706 匿名さん
通れますよ。

デッキで自転車乗ってる人なんか見たことないのですが。笑
歩行者専用ですよね？

＞まだ建築中？と思ったら二年も前のものじゃん
＞しつこくてびっくり！


すき家はもとからありますよ。

歩行者用デッキだよ。
低速モビリティは可能になるのかもしれないが不明。

自転車ならデッキ使わず、第一京浜北上すれば10分以内で着くでしょ

>>6709 名無しさん

なぜウソをついたのですか？

>>6714 匿名さん

私も、確か通れたと思いますよ。
デッキ上で自転車関連の標識みたことあります。

自転車は通れるけど降りて引いて歩くとかなのかも

それ、意味ないじゃん

>>6717 匿名さん
通れないより少しまし？

商業施設につながってる歩道橋とかも自転車で通っていいのかわからなくて困る時がある

そんなに銀座を普段使いしたいなら、ヒルズやパークコートに住めばよいだけ。
ここは電車使いで最強という利点を活かした生活をする方が、明らかに快適だよ。

ここも白金ザスカイみたいに

合コン出会い系パーティーが開かれそうで心配。

>>6722 匿名さん
駅近タワマンは出会いパーティーで金を稼ぐつもりで購入する奴もいるからね

北向きでも南向きより家賃高いのか？

南はどうか？

>>6725 マンション検討中さん
タワーピューの西向きが特等席なのは言うまでもないが、南も眺望抜けるのでいいと思います。高層階だとなおよしですかね。あと北向きでも北東角やクレアタワー越えの一部住戸なども良いですね。こう考えると最近は日照よりも眺望に価値を見出す傾向にあるのでしょう。

>>6726 マンション検討中さん
クレアタワー超えはそう思いますが、北東角は言い過ぎ

>>6727 マンコミュファンさん
そうなると見事に一期一次ですねー。

>>6728 マンション検討中さん
P71Aなどは7-8倍はついてましたね

>>6729 口コミ知りたいさん

改めてみてみるとP71Aも間取り綺麗なのでその倍率は納得。行燈部屋あるP63Aとかは低倍率だったみたい。

一般に都心のマンションは、例え同じマンション内であってもグレード（仕様）が違うと価格も違いますしね。高級仕様は貴重

>>6726 マンション検討中さん
ダイレクト窓の、西向きや南向きは夏に激暑。LOW-Eでもね。
ベランダ付きの窓なら上の階が庇になるから、南向きは激暑にはならないけどね。

>>6732 匿名さん

タワマンの価値は眺望、とりわけ東京タワーへの眺望が最も付加価値が高いわけです。眺望をとるのか、激暑になるのを避けたいのかは個々の判断でしょうが、一般的に眺望のない部屋はやはりリセール弱いですよ。

不動産の基本は１に立地、２に立地。

そしてインフレの中
港区で稀少なのは高仕様ですね

港区内陸の場合、東京タワーは、建物に上らなくても外を歩いていれば普通に見えるエリアです。

>>6727 マンコミュファンさん

クレアタワー超えの北住戸って度々話題にあがりますが何がよいポイントでしょうか？プレミアムフロアだったり、東京タワーチラ見えだったり、一期一次価格でのコスパでしょうか？
S67Aを検討しており差が気になっています。

>>6736 評判気になるさん

住戸内からソファ座って窓の外を見た時にオフィスビルが見えるか空が見えるかの違いでは？
越えてなくても41F以上は室外機隠しの壁とお見合いだったのでオフィスの中の人から見られる心配がありません。
プレミアムフロアであることも少しは魅力ですがそもそもプレミアムとスーペリアでは仕様が全然違いますよ。

>>6737 マンション検討中さん

このマンションで住戸内から空を見たいなら、南か西を選べばいいだけ。北向き信仰はオフィスや美術館などで採用すればよい。
価格が選択の理由なのに北向き万歳は虚しくないか？

まぁ、ホテルでもマンションでも、そもそも仕様が違うと価格も違うしね。高仕様は貴重

仮に高仕様を希望しても、そもそも高仕様の企画が少ない。インフレも一因して輸送費レベルからコスト増しているから

つまり、そもそも新築が少ない環境の中、更に高仕様の供給が限られてくるわけだから、港区高仕様部屋を探す人達にとっては、港区の高仕様がかなり稀少となる。一般論として生活の質を落とすことが難しいように、一度高仕様を味わうと知ってしまう。

東京タワーは対象エリアに住んでいれば、多くの分譲だったり賃貸マンションから見える。港区外からも見える。外を歩いていても見える。

>>6738 口コミ知りたいさん

北なのに空が見れるってところが貴重なのでは？
あと南中住戸にプレミアムってありましたっけ？クレア超えはプレミアムですからね。

「港区」
「高仕様」
「東京タワーは地上レベルでどこでも見れる」

これらのワードを連呼しているのは白金高輪プレミスターの残党ですので、WTRご契約者様ならびにご検討者様におかれましては、くれぐれもご注意くださいますようお願いいたします。

WTRのご契約者さまは港区内の他マンションを既に保有する方が多いので、こちらが特に高仕様などとは思っておらず、別のところに惹かれて購入するまでに至ったのです。

全熱交換、天カセ、隠し蝶番、は
いわゆる高仕様では？

不動産は立地。港区駅近いいですね

>>6743 匿名さん

ここを購入できる方はすでに港区内で

全熱交換、天カセ、隠し蝶番

のマンションを所有している方が半数だと思います。

やはりいいですよね。高仕様

これまでのパークマンションやグランをはじめとする各社の都心フラグシップを考察してみてもわかりますが、とにかく「立地」と「仕様」のレベルが高いですよね。

今回は港区の利便性高い立地、そして抜群の高仕様。立地と仕様を併せ持つワールドタワーレジデンス、いいですね。

>>6723 匿名さん
それ何がいけないの？そのつもりでかうのはふつうではないかと。六本木のタワーマンションでも同じことしましたよ。もう売りましたが。

数年後高笑いしてるのは、ワーレジが三田ガーか、両者か。多分両者及びパークコート虎ノ門ですね。

既に港区にはパークマンションやグランなどのいわゆる名作が揃っています。

パークマンションやグランなどに共通するのは、高立地と高仕様。

つまり、高立地と高仕様を併せ持つ物件は、この後も港区の名作の一つになりそうですね。そして、このような出物が少ないので、稀少ですね。ワールドタワーレジデンスいいですね