物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート造)、地上46階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング [売主]鹿島建設株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
たしかに経営者、医者、外資、あたりがメイン顧客になるのでしょうね。
坪1200物件はどこも似たようなものなのかな。
渋谷あたりはYouTuberや芸能人もいるようですが。
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502
匿名さん
ここと三田ガーデンヒルズは経営者、医者、外資などの超富裕層が購入者ですね。芝浦だったらサラリーマンでも買えるよ。
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503
匿名さん
毎度毎度、高そうなマンションスレが立ち上がると、買えなさそうな人たちが「富裕層とはかくかくしかじか」と富裕層を語るコントが繰り返されます。もう、既にそのお決まりの流れに入りました 笑。
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504
匿名さん
三井のクォーターリポートによると、今後の都心不動産マーケットはポジティブ・ネガティブの両側面を注視しつつ、手元資金や与信力のある国内富裕層ならびに円安を背景にした海外富裕層向けの超高額物件とその他一般富裕層向け物件の2極で展開していくことになるとのことです。
なお、超高額物件については海外主要都市とのマーケットで比較されていくので、国内マーケットとは切り離された様相を呈していく模様とのことです。
すなわち、港区千代田区渋谷区の大規模な案件はアンダー売りが常識化していくことになりますので、一般売りで展開されている内に目ぼしい物件は是非取得しておいた方がいいです。
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505
匿名さん
資金があればここは買い物件であることを理解している庶民は大勢います。
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506
匿名さん
>>504 匿名さん
なるほど、中央区は大規模案件だと湾岸になるので
スルーになるわけですね。
港区も湾岸はスルーですか?
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507
匿名さん
港区湾岸は嫌悪施設の集まるエリアもあるので正直ピンキリですね。
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508
匿名さん
>>483 匿名さん
>浜松町は快速なら東京駅も羽田空港も一駅という
東京駅まで一駅の快速は、京浜東北の10:30~15:30位なので
通勤者には殆ど関係無し。
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509
匿名さん
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510
匿名さん
100平米弱でも3億超えるよなーと、ビクビクしつつ狙っています。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
>>511 匿名さん
仰る意味よく分かります。
都心エリアって資産として所有したいけど、実需として住みたいかと言われると?マンションが多いですよね。
ここもですが、虎ノ門、三田ガーデンヒルズ、番町、六本木、南青山なども住みたいかと言われると、いまいちという感じです。個人の感想です。
南麻布4・5、広尾2などは住んでみたいですけどね。
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513
匿名さん
港区では最も濃ゆい緑が感じられるエリアの一つですね。
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514
匿名さん
若いうちはここで、年取ったら三田ガーデンヒルズに住みたいな。まあ~庶民には無理かな。
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515
匿名さん
浜松町エリアはこれから開発が進みそうですし将来も楽しみですよね。
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516
通りがかりさん
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517
坪単価比較中さん
>>270 マンション掲示板さん愛人を養うため、ちょうどいい
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518
匿名さん
地方の経営者にはここは買いですね。三田ガーデンヒルズは場違いのような気がする。
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519
匿名さん
駅直結という利便性や今後の当該地区再開発という将来性を考えると、非常に魅力の有る物件ですよね。
ただ、東京タワー方面の住戸に関しては、
面前の芝パークビル(軍艦ビル)の建替計画如何によっては、景観が大きく変貌しそうですね。
あそこに高層の大型ビルが建つとなると、結構威圧感が有る気がします。
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520
匿名さん
地方の人は麻布とか青山みたいなもっと分かりやすい場所を選ぶんじゃないかな。
この辺りは地味だけど世界に誇る港区の史跡名所が溢れている、良いものを知る東京人だけが知る良いところ。
逆に知られたくない場所、という言葉がしっくりくるかな。
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521
匿名さん
地方の人は池袋、上野、品川、新宿が好きですね。麻布、青山、広尾、白金は肌に合わない。浜松町は仕事場のイメージですね。
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522
マンション検討中さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
青山とか表参道は地方の人だらけですよ。
増上寺・芝公園の緑が深くなってきましたね。
森林のような清涼感がたまらなく気持ちが良いです。
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525
検討板ユーザーさん
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526
通りがかりさん
>>512 匿名さん
広尾2住んでましたが買い物不便で手放しました。
坂もきついし。
バリアフリーな家を作りづらい道路付けの土地ばかりです。
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527
マンション比較中さん
麻布、白金、広尾に
わざわざ行く地方人、
いるの?
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528
通りがかりさん
>>527 マンション比較中さん
銀座、表参道、六本木ほどでないにせよ、普通に行くと思いますよ。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
>>529 匿名さん
飛行機騒音や落下物リスクは嫌なので、
飛行機ルートの下の街ではない浜松町で満足です。
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531
マンション検討中さん
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532
匿名さん
生まれ育ち東京の自分からすると、浜松町はサラリーマン街のイメージ
新橋の存在感のない弟分くらい。たぶんみんなそんな感じだとおもうよ
芝の方に行くと少し違うが、芝も港区の中では渋めの地域
公園もあって開放感もあってアクセス良い割に麻布や六本木や青山ほど高くないので穴場だと思うが
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533
匿名さん
昔は大丸有も寂れたイメージでしたよね。浜松町はこれから再開発が進めばかなり魅力的になると思う。
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534
匿名さん
とは言え、やはり公的資金の注入される再開発マンションは割安になりやすく値上がりしやすいよね。
同じく公金が使われたパークコート浜離宮が1億 値上がったように、ここも同程度は期待していいんじゃないかな。
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535
マンション検討中さん
浜松町ってJL空港アクセス線停まりますかね?
止まらなければ品川で乗り換え?
モノレールはそのうち無くなりそうな気が。
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536
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
モノレール本数は減るかもしれませんが、過疎地ならともかく都心エリアで鉄道が廃止された事例はほぼないです。
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537
マンション検討中さん
>>536 匿名さん
そうなんですね。
親会社がJR東日本ですし、オンラインが進んでいる今、空港利用人数が以前のように戻らないとすれば、空港線ができればモノレールは老朽化でコストも高そうなので、長期的には廃止かなと思いました。まぁ競馬場もあるし流石に無くすのは無理ですかね。
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538
匿名さん
ここは40㎡の部屋が1億2000万円か。都心のタワーマンションも高くなったね。購入するのは中国人かな。日本人は買えるのかな?
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539
匿名さん
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540
マンション検討中さん
モノレールは、空港線ができたときには地域住民や通勤の足としての役割を増すため駅を新設したりすることも検討していると聞きましたよ。
なので廃止になることは無いでしょう。
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541
マンション比較中さん
ファミリー向け
100m2越えプランは
一つだけ?
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542
匿名さん
アンケートきよったで!
こっからふるいにかけられるっちゅうこっちゃな!
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543
マンション検討中さん
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544
匿名さん
>>543 マンション検討中さん
予算なんぼで答えましてん?
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545
マンコミュファンさん
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546
匿名さん
>>545 マンコミュファンさん
わいと被っとるやないかっ?
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547
マンション掲示板さん
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548
匿名さん
>>547 マンション掲示板さん
100㎡~で答えましたがなっ!
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549
マンション比較中さん
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550
匿名さん
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