WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

たしかに経営者、医者、外資、あたりがメイン顧客になるのでしょうね。
坪1200物件はどこも似たようなものなのかな。
渋谷あたりはYouTuberや芸能人もいるようですが。

ここと三田ガーデンヒルズは経営者、医者、外資などの超富裕層が購入者ですね。芝浦だったらサラリーマンでも買えるよ。

毎度毎度、高そうなマンションスレが立ち上がると、買えなさそうな人たちが「富裕層とはかくかくしかじか」と富裕層を語るコントが繰り返されます。もう、既にそのお決まりの流れに入りました 笑。

三井のクォーターリポートによると、今後の都心不動産マーケットはポジティブ・ネガティブの両側面を注視しつつ、手元資金や与信力のある国内富裕層ならびに円安を背景にした海外富裕層向けの超高額物件とその他一般富裕層向け物件の2極で展開していくことになるとのことです。

なお、超高額物件については海外主要都市とのマーケットで比較されていくので、国内マーケットとは切り離された様相を呈していく模様とのことです。

すなわち、港区千代田区渋谷区の大規模な案件はアンダー売りが常識化していくことになりますので、一般売りで展開されている内に目ぼしい物件は是非取得しておいた方がいいです。

資金があればここは買い物件であることを理解している庶民は大勢います。

>>504 匿名さん
なるほど、中央区は大規模案件だと湾岸になるので
スルーになるわけですね。
港区も湾岸はスルーですか？

港区湾岸は嫌悪施設の集まるエリアもあるので正直ピンキリですね。

>>483 匿名さん
>浜松町は快速なら東京駅も羽田空港も一駅という

東京駅まで一駅の快速は、京浜東北の10:30～15:30位なので
通勤者には殆ど関係無し。

ここほしいなー

100平米弱でも3億超えるよなーと、ビクビクしつつ狙っています。

住みたいとは思わないけど、欲しくなる立地ですね。

>>511 匿名さん

仰る意味よく分かります。

都心エリアって資産として所有したいけど、実需として住みたいかと言われると？マンションが多いですよね。

ここもですが、虎ノ門、三田ガーデンヒルズ、番町、六本木、南青山なども住みたいかと言われると、いまいちという感じです。個人の感想です。

南麻布4・5、広尾2などは住んでみたいですけどね。

港区では最も濃ゆい緑が感じられるエリアの一つですね。

若いうちはここで、年取ったら三田ガーデンヒルズに住みたいな。まあ～庶民には無理かな。

浜松町エリアはこれから開発が進みそうですし将来も楽しみですよね。

>>508 匿名さん

地方の経営者には最適ですぬ

>>270 マンション掲示板さん愛人を養うため、ちょうどいい

地方の経営者にはここは買いですね。三田ガーデンヒルズは場違いのような気がする。

駅直結という利便性や今後の当該地区再開発という将来性を考えると、非常に魅力の有る物件ですよね。

ただ、東京タワー方面の住戸に関しては、
面前の芝パークビル（軍艦ビル）の建替計画如何によっては、景観が大きく変貌しそうですね。
あそこに高層の大型ビルが建つとなると、結構威圧感が有る気がします。

地方の人は麻布とか青山みたいなもっと分かりやすい場所を選ぶんじゃないかな。

この辺りは地味だけど世界に誇る港区の史跡名所が溢れている、良いものを知る東京人だけが知る良いところ。

逆に知られたくない場所、という言葉がしっくりくるかな。