WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>4748 匿名さん
埋め立て地かどうかと内陸かどうかにイコールの関係はありません。
赤坂溜池などもそうですね。
浜松町も地図を見てもわかるとおり、100%全域が港区内陸に位置します。

ここが内陸じゃないなら同じ山手線沿いの皇居も内陸じゃないってことになるな。
もちろんそれ以下の丸の内や日本橋も湾岸。


ネガ破綻。笑い

3億マンション80倍。えげつないね。どんだけ人気あるの？

ネガする人は何が目的なんだろ？

ガチで競合してる新築はないので業者でもないだろうし。2次の倍率下げたいのかな？

それかまじでコンプで暴れてるだけか。ベンツ専門の悪戯犯人とかいたもんねwww

このスレ見てますで分かるよ。おかしなネガが増え始めてから山手線駅力スレが上がって来た。あそこは駅遠バス便埋立地の人達ばかりのスレ。周辺に何にもない不便な所に住んでると他所をネガることでネット上でマウント取れると思ってるみたい。買えないのに何しに来てるんだろうね。

>>4751 購入経験者さん
国道15号線の東西で分けるのが一般的じゃない？古地図と重ねて見ればここが湾岸エリアって分かるのでは。そもそも湾岸でも別に卑屈になる必要は無いと思うけど。

そそ。内陸づらはしないでほしいな。別に湾岸でもいいじゃない？誰も馬鹿になんてしてないよ。自信もっていいよ。

>>4756 口コミ知りたいさん
それはすでに議論の対象外です。

>>4751 購入経験者さん
港区内陸で利便性のよいところは、浜松町のほかにもありますよ。
ただ、住環境や教育等を考えると浜松町の優位性は高いですね。
駅力（利便性、住環境、教育、など）の調査では、浜松町と飯田橋が同等でした。

聞いていいか迷いますが、完成間近のブリリアタワーの外観がめちゃくちゃダサいのは、何か仕様変更でもあったのでしょうか？

>>4755 匿名さん

変なネガ増えてから上がって来たスレッド
・晴海フラッグ
・勝どき
・芝浦
・ワールドシティタワーズ(住民スレッド)

湾岸の奴らの妬みが怖い
特に築15年以上の住民スレッドが何故上がって来てんだろ

今日から契約ですね。

>>4759 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮かなり格好良いと思いますよ。

>>4762 匿名さん
現物見てみてください。
ギラついたサッシやフレームがむき出しでめちゃくちゃダサいです。笑
駅から見えて面白いのでぜひぜひ。

そっちの物件スレでやれよ。
やる事下品だな

>>4761 名無しさん
土曜からでは？

明日契約です。

>>4752 匿名さん

誰が見ても港区湾岸だろ。浜松町とか海岸とか汐留とか港区の地図を見なさい。

>>4767 通りがかりさん

それであんたはこのスレに何しに来てるの？
荒らしに来てるだけ？
別スレに何故行かないの？

ここを内陸だと主張する方が意味がわからないのだけど。

主張するまでもない事実かと思いますが。

浜松町は港区内陸の中でも、良いものを知る人が好む、良いところ。
ナンバーワンではありませんが、間違いなくオンリーワンと言えます。

>>4754 評判気になるさん
こいつ？

「浜松町二丁目 津波 危険性」とか「浜松町二丁目
地質」とかでググれば全部答え出てる。
それを見て買いたい人は買えば良いし、買いたくない人は買わなければ良い。

津波はここに関係ないです。

ここ、在日アジア系外国人が多いマンションなの？

やっぱり住むなら富裕層ファミリー主体で落ち着いた雰囲気のパークコートタワーの方がいいな。

ここ、在大陸中国人遠隔動画内覧即決が
多いマンションなの？

>>4776 評判気になるさん

それ、パークコートすき家虎ノ門の話だろｗ
いい加減やめたれやｗ

テナント
成城石井は確定ですかね？

契約終わりまして実需でファミリーで住むレア住人です。一期二次の価格も見ましたが、変わらず売れるでしょうね。
外国人は少ないと聞いてます、担当さんに聞けば教えてくれますよー

>>4763 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮はかなり外観良いと思いますよ。浜松町や芝浦は見た目の良いタワマンが多いです。

＞外国人は少ないと聞いてます


日本在住のアジア系の方々が多いとのことですが、たしかに彼らは外国人ではないですね。

>>4781
4779です、多いというのは何%を指してますか？
Twitterの方が言ってるのはミスリードな内容を含みますね、販売順調だったため積極的な広告活動せずともと

はあ、白人の爆乳美女は少なそうですね。。。。

>>4772 マンション掲示板さん

自分が落ちたからか、手のひら返してあれこれネガしてますね。
落ちたけど楽しかった、とか言ってますが、当選者が妬ましいのでは。
抽選日以降、延々とネガツイートしてます。一部に人気が集中しただけで実は倍率高くないとか、三田ガーデンヒルズの方が上だとか。

>>4785 マンション検討中さん



落選した雑魚が喚いてるだけですね。

些末な小物なので、捨て置きましょう。

下手にかまうと、我々の品位が落ちます。

>>4785 マンション検討中さん

ＷＴＲに対してはネチネチとネガしつつ、神宮北参道はやたら持ち上げたTweetを繰り返してますね。そっちは購入できたんでしょうね(笑)

落選者はツイッターでネガ
当選者はここで落選者晒し
ろくなマンションじゃなさそうww

>>4787 マンコミュファンさん
結局パークコートしか勝たん、ってやつかな。

パークコート浜離宮も中古人気高いですよ。

～も人気高いです、の人は荒らしなのでスルーしましょうね。

パークコート浜離宮、ブリリアタワー浜離宮、WTRはそれぞれに魅力があって良いと思います。

マンション仕様ですが
全熱交換ついてますか？

ブリリアは湾岸だから関係ないし、物件も数ランク落ちるだろ。
ちゃっかり同列で書き込むなよ。

都心マンションには希少なな全熱交換欲しいよね

>>4795 匿名さん
ここは嫌悪施設から離れていて環境が良いし、自然換気が良いんじゃない？

一倍でも即日完売。

全熱交換は大きいよね

清掃工場横みたいな立地が悪いマンションは機械式が良いけど、浜松町みたいな立地の良いマンションなら換気はこだわらなくても良いんじゃない？

港区は職住近接・良好な居住環境を育成整備する複合市街地開発を進めてるけど、首都高速環状線の内側はホントの金持ちしか住めないな。

インフレのため都心高仕様がとにかく貴重な状況。これまでの錚々たる港区中古も高仕様だから、それらと比べても港区高仕様はとにかく貴重。

首都高速都心環状線ね

中古になっても、食指が動く、港区高仕様

ツイッターのスクショのハートが赤くなっているのは、人のツイートにいいね押しておいてここでさらしているということ？そんな垢ばれしそうなことはいくらなんでもしないか。

今や、高仕様タワーって数えるほどしかないよね。貴重だね。

>>4805 匿名さん

高仕様タワーとは何ですか？

パークコート浜離宮の方が仕様高くないか？

港区歴長いとわかるが港区有名どころの中古は軒並み高仕様。その意味でもインフレ時代の高仕様は差別化。WTRはいいね

>>4807 匿名さん

パークコート浜は線路側は騒音凄いから当然二重サッシでしょう。仕様高くても騒音は毎日だからネガだよ。朝日と共に騒音で目が覚める。

>>4785 マンション検討中さん
ネチネチ度やばいですねw ダサすぎる　笑
経営者なのかな？こんなやつの下で働きたくないですよね。

しかし全熱交換や全室天カセが超希少な時代になってきたな。マンションのタイプも二極化かね。

>>4810 マンション掲示板さん
WTR悪いマンションではないけど、実際倍率は高くなかったと思いますよ。勝どきとかの方が倍率高いです。

>>4812 マンション検討中さん
価格帯が全く異なるので購入層も大分違うかなと。
高価格帯なので倍率つくだけ立派な気もします。

その人、荒らしだからスルー推奨

同価格帯で言えば白金ザスカイの終盤がかなりの高倍率だった。

パークタワー勝どき良いマンションだと思いますが、今の値上げ後価格だと倍率低いですよ。
坪400の時代は倍率高かったですが、買える層が広いので坪1000超えのマンションと比較する意味ないかと。

港区高仕様好きにはいいね

カチドキパコタワーは本当に買って大丈夫？タワマン乱立でインフラズタズタ。大江戸線一本。武蔵小杉の二の舞。不動産のプロは買いません。地権者戸数何戸か知ってるの？希少さゼロでしょう。竣工したらものすごい勢いで中古出てきます。買倍率惑わされて買ってはいけません。WTRも四年後には結果出ます。

勝どきは臨海地下鉄も通るからインフラ面は近い将来改善されるのでは？

>>4819 マンコミュファンさん
20年後。期待して待っててください。

いずれ中古になると港区内で比較。港区は軒並み高仕様の環境。しかし高仕様物件が少ない。港区高仕様は希少。
港区のマンションが好き、港区の高仕様マンションが好き、は多いですからね

ここのスレ半端ない。盛り上がってます。

>>4822 マンコミュファンさん
坪1000オーバーとは思えない内容（笑）

>>4821 匿名さん
港区もピンキリじゃない？ここは正直立地が微妙。内陸のタワマンの方がリセール良いと思うけど。

ここは、全戸全室
天カセ？

港区で駅チカの立地
港区の高仕様マンション
港区の上品な高層タワー

機能、快適、見た目の
ラグジュアリー３拍子が揃ってますね

確かに港区の主要各エリアでも、高仕様企画のタワーマンション供給は限られてるしね

>>4827 匿名さん
ブリリア浜は高仕様？

港区といってもここのアドレスだとあまり意味ないかと

港区って単語を使いたがるのは湾岸の人だけだよ。内陸の人はアドレスで会話するから。

駅遠バス便埋立地民が集まる山手線駅力スレッドから来てるネガさん、書き込みのレベルが驚く程低いよ。自スレにお戻り下さい。

生きてるうちに浜松町買えて、本当に良かった。

>>4820 マンコミュファンさん
2040年までには開通だから遅くても17年後だよ。前倒しもありえる。

>>4832 匿名さん
あたいも。
次立。建て替えの頃には生きてないかもしれないし。

>>4825 評判気になるさん
当然でしょう。
坪1000ですから。

2次の南向きスタンダードって投資用ならありかなぁ。全室天カセは付いてるので悩む

仕様高いと住んでて気持ちいいしね

今日の工事現場です。圧倒されました。かっこいいです。

追加でアップロードします。

仕様高い方が自分が住む分にも快適だし、いずれ手放すときにも他の港区有名どころの中古品と比較されても遜色無くなるからね。これは実需で新築ではなく敢えて高額の中古を買う人の気持ちになったら想像できるけど。

つまり後から振り返っても2020年以降世代（コロナ混乱期）における港区高仕様マンションは、港区内で希少化してそうだね。

>>4835 マンション検討中さん

マンマニによると
スタンダードでは壁掛け型もあるそうです。

天カセなんてなくても良いですよ。都心高級物件でも壁掛けエアコンの物件は多いよ。

そんなことは無いですよ。

ここの人達は二次の話しないね。
買わない人らの雑談掲示板。

2次南2LDKは争奪戦にならないこと祈ります。ここに一室持っておきたいので、エントリーします。立地、外観、設備、防災、鹿島建設施工と全ての面で他の物件を凌駕しています。セカンド、投資、実需でも買って損はない物件です。最近、あまり目にしたことない代物です。

＞天カセなんてなくても良いですよ。都心高級物件でも壁掛けエアコンの物件は多いよ。


都心高級物件の中で壁掛けエアコンのついている物件は、一つもございません。

>>4846 匿名さん
都心高級物件を調べてみれば分かるよ。あなたの知らない世界がある。

あ。
壁掛けエアコンは論外ね。全部コスカだよ。
あと、全熱交換式でもこういう残念な物件もあるからね。
キミの部屋にこういうダサい穴はあいてないか？笑

>>4836 マンション検討中さん
一次で南買うべきでした。私は2次参戦します。値上げされてますけど。2Lは全室天カセなんですよね。

>>4848 匿名さん

うわぁマジかよ。どうなってんだ。
完成した高級フレンチの飾りつけにワンポイントでうんち乗っけるようなもんだろコレ。