WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>4698 検討板ユーザーさん

まぁ、タワマンなんていくら高くてもペリメータ空調すらないヤッスイ箱だからね。
ここも構造はいつもの１３６ｍｍ乾式壁とＡＣＬ（発泡軽量コンクリ）のツギハギ。
金を出すなら、真の価値のあるものに出したいものだね。

>>4701 さん

>>4701 匿名さん
それではタワマンは買えませんね。だからタワマンの売主は売れなくて困ってるんだ？こんなところで油売ってないで三田ガーデンにいったら？

>>4693 マンション検討中さん
ここの立地で希少性がないのであれば、具体的に希少性のあるマンション名教えてください。

>>4635 マンション掲示板さん
榊淳司さんの記事ねw。オリンピック後にマンション暴落するって言ってた人ねw

>>4703 匿名さん
白金ザスカイとかの方が希少性あるんじゃない？

山手線No.1物件ですからね

芝浦ツインタワー再開発。高層階入居のフィルモントのプールも使える。やはりマンションは立地。

>>4690 名無しさん
やはり故障やメンテは時間かかりそうですし怖いですよね。私もAMAにしてキッチン周りや天板のカラーオプションだけ変えるぐらいにします。

洗濯機上、ダウンライトも同じです。ダウンライトは、角度が自由に変えられるユニバーサルか、目立ちにくいシルバーがおすすめのようです！意外と配置可能エリアが狭いので配置は時間との戦いですよね。。

>>4706 匿名さん
港区の山手線沿いは埋立地で安いエリアなのですよ。

>>4709 匿名さん

港区だと新橋駅近くの新橋、内幸町が1番高いけど、あなた何言ってるの？

港区でも上位の新橋、汐留、虎ノ門に隣接する浜松町も上昇中ですね。

>>4710 eマンションさん

多分、田舎の人だよ。
港区にも住んでないんじゃないの？

港区で新橋が一番良いってどういう感覚？あり得ないと思うけど。

>>4713 匿名さん

1番高いんだよ、港区では新橋駅周辺が。そんなことも知らないの？

3A＋Rの方が人気高くないですか？新橋？

>>4715 匿名さん

じゃあそっちのスレ行け
地価ランキングも知らなそうだから

ここの立地が弱いって、変わった人もいるもんですね。

攻撃的なスレですね。もう少し余裕を持った方が良いですよ。

3Aより新橋の方が人気なんて言ってる人初めて見たよ。新橋のどの辺が良いのだろう？

ほらよ

>>4705 匿名さん
病気か

住宅地としての評価で見れば3Aの方が上じゃないですか？

>>4694 匿名さん
何を以てテッペンなんすか？定量的に示すこと可能でしょうか？私もピークかどうかは本当気になってまして。

いつまでやってんだよ

3Aが良ければ、そちらのスレに行けば？
何故ここに粘着してるんだろう？

>>4708 S南さん
ありがとうございます。
配置可能エリア狭すぎますね。迷います。

>>4725 匿名さん
港区で新橋の方が3Aより人気が高いなんて意味が分からないというだけなんだけど。

１期1次の最安16,500万も怖いですね。凄いマンションだ。

高価格帯で倍率81って凄いよね

やはり新橋１位かな

リーマンのゲロが
日本一似合う街。

新橋も3Aも街に豊かなストーリーがある。
浜松町も再開発が進んでタワマン文学の舞台になれるとといいですね。

つか、買えない人は情報交換する意味ないんだから別いけよ。
時間の無駄でしょ？

>>4730 マンコミュファンさん

新橋、浜松町が1、2位じゃん
再開発終わる頃は浜松町1位になってるかも

意味ないレス多すぎで草

>>4729 匿名さん

3億弱の部屋がこの倍率って凄いよな

ここは災害時も防災センターで24時間管理だから安心。やはりオフィス棟と合体してるからセキュリティも強化されている。MRに行く際セキュリティカード渡されて入館しました。こういったところも駅近だから防犯も安心。買ってよかったマンションだと思います。やはりマンションはまずは立地と駅力。やはり今期No.1の物件だと思います。4年後楽しみにしてます。今後の経済状況によっては値下がりの可能性も否定できませんが、ここが下がれば他も下がります。

だーかーらー
ここが下がれば他も下がるという仮説を立ててシミュレートしたら

パコ浜　取得 坪600　→　坪900（ｲﾏｺｺ）→坪500(収支坪-100　ｾｰﾌ)
ここ　取得 坪1000(ｲﾏｺｺ)　→　坪600 （収支-400 ｵﾜﾀ）

こういう事やぞ。

ここの隣に最新技術で建設の世界貿易センタービル。やはり再開発がらみのマンション買っておけばリセールにも困りません。昨日発表されたパークコート三番町ザハウスも定期借地権70年地代込みで坪800万。ここと比較はできませんが大手デベロッパーは安売りはしません。むしろ値上げする勢いです。日銀は金利をすぐに上げられない事情があるから。やっとデフレが解消に向かっている時期に金利あげたらまた不景気に逆戻り。

ここの隣に最新技術で建設の世界貿易センタービル。やはり再開発がらみのマンション買っておけばリセールにも困りません。昨日発表されたパークコート三番町ザハウスも定期借地権70年地代込みで坪800万。ここと比較はできませんが大手デベロッパーは安売りはしません。むしろ値上げする勢いです。日銀は金利をすぐに上げられない事情があるから。やっとデフレが解消に向かっている時期に金利あげたらまた不景気に逆戻り。

>>4739 55803さん
パコ浜とWTRは同じ位の坪単価なんですね。でもWTRはもう出ない。でもパコ浜買った頃は他の都内の不動産も安かった。パコ浜と同じ位値上がりしてます。だからパコ浜売ってここ買えば一番いいんだよ。

今は新築だから差があるけど、将来はパークコート浜離宮の方が高くなったりしそう。

SVBやクレディスイスの買収に見られる金融不安から、諸外国では金利引き締めを見直す動きが出てきています。急な利上げによる弊害が顕在化した今、日本における利上げのモメンタムは一層遠のいたと見ていいでしょう。マンション相場には一服感が出てくるかもしれませんが、急な下落は考えにくいと思います。

SVB・クレディ共に相当問題あったってだけ。
特にクレディなんていつ潰れてもおかしくないような状況だったじゃん。

>>4745 匿名さん
潰れる潰れる言われてる会社って山ほどあるけど、ほとんどは潰れない。だから今回みたく本当に潰れると相場が荒れる。

不動産を買う上で、もはや中央線南側＋山手線内側は必須の条件ですね。
このエリアには他にも便利なところはあるでしょうけれど、港区内陸に限定すると、ここが利便性においては間違いなくナンバーワンとなります。

もう、あまり妬まないでね。

>>4747 購入経験者さん
ここは内陸じゃなくて埋立地ですよ。内陸連呼している方は地歴を勉強した方が良いですよ。

まぁ、相場の推移すら振り返らない連中が、地歴なんて振り返る訳ないですよね。
ポジさんの展望がどうなってるのか、教えてほしいくらいです。

>>4745 匿名さん
肝心なのは問題の中身です。直接的には金利上昇で各行の保有する債券の価格が下落し、財務状況が危うくなった。日本で同じことが起これば地銀がばたばたと倒れるでしょうから日銀が金利を上げる判断を短期的に下すとは考えにくいです。金利が上がらなければマンション価格が下落する材料にも乏しい。材料費、パワーカップルの購買力、ゼネコンの供給調整で高止まるのではと思います。