WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

環状3号線は今市ヶ谷で拡幅工事をしている。これが竣工したら浜松町勝どき間だろう。

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その道路自体はこの物件に特にプラスになるものではないですね。

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３号線繋げるなら、赤羽橋～六本木までの道路を拡張しないと交通量増えた時厳しいと思う。特に十番の交差点。改善されないなら繋げなくていいです。

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南側の旧東芝ビルの建て替えプロジェクトも楽しみだ。
南棟が３年後の春に完成して、高さ235メーターで高層部に
フェアモントが入るようだ。　その後、旧東芝ビルを解体し、
やはり235メーターの北棟ができる。　賃貸だと思うが、高層階は
住宅になるようだ。　大型の商業施設も期待できそうだ。

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これが今のところの最も駅近のマンション
道を渡るだけ。
初めて中を見たよ。
逆側なら東京タワービューなはずなのだが。

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>>441 マンション検討中さん

>ローン金利が上昇して、パワーカップルどころか、そこらの小金持ちでも買える値段じゃなくなるでしょう。

買える値段じゃなくなる、って値上がりの意味？
バブル終わりの値下がりとどっちを言いたいの？

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>>456 匿名さん

金利が上昇すると、返済比率的に購入可能な金額が下がってくる→不動産が値下がりするってことを言いたいのでは？そう読める。

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>>455
浜松町スクエアStudioですね！懐かしい、10年前に住んでました。家賃50万円だったかな？

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金利うんぬんで買うマンションじゃないでしょう。
三田ガーデンヒルズとセット買いする方々も多いと思いますよ。

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>>459 匿名さん
求めるものが違うような。うちは浜松町は検討してるけど三田ガーデンは検討外です。

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森ビル系は？

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東京タワー向きはモロお見合いになるんですね。
レインボーブリッジも見えないんじゃあほんと駅近というメリットしかない。
なんか会社に住んでる気分になっちゃうな。

白金スカイの方が評価高くなりそう。

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東向きがモロお見合いでしょ

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>>463 マンション比較中さん
東向きは地権者住戸の予感。

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>>457 マンション検討中さん
本当に？

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>>462 マンション検討中さん
羽田への飛行機航路、と関係ない街の浜松町の方が良い。

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>>466 匿名さん

スカイと飛行機の距離って、とても近いんです。
お互いの室内にいる人の顔が分かるくらいです。

地方空港ならまだしも羽田空港の着陸本数は日本一多いので、個人的に飛行ルート上はご遠慮したいですね。

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浜松町とかださい。ごみごみしてるし、つまらん街。これから買うなら三田ガーデンでしょ。

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三田ガーデンはホテルみたいだよな。ここはうどんや直結だけどｗ

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>>468 通りがかりさん
そもそも貴方は何をしにこのスレへ？

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>>469 匿名さん

今度は、ここに目をつけましたか。うどん直結を連呼し続けるつもりですね。ここの資産性には何の関係もありませんけど。

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ワールド を付けるのは 大韓民国 と同じです。ショボいほど虚栄を張るものです。

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>>472 匿名さん
港南のWCTとかはそうだろうけど、ここは貿易センタービルから取ってるから由緒ある名前だよ。

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ワールド。。
港南の団地の親戚と思われたら嫌ですよね

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高属性マンクラの方々も狙ってますね。

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>>474 匿名さん
WCTがもともと浜松町へのアクセスを売りにしてワールドって付けたんだよな。

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世界貿易センタービルとデッキで繋がっていますし
施主も世界貿易センタービルさんですよね

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ニューヨークの新しいWTCビルみたいにシンボリックな建物になって欲しいですね。

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世界貿易センタービルさんは、何でもともと
世界、って言葉を付けたんですかね？
近くのモノレールで羽田に行ける、がその根拠でしたら
WCTと似た理由に？

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ワールドシティタワーズは品川の名前を使うことができないから苦肉の策でその名前にしたんだよ
天王洲か港南なら可能だけど、天王洲にするとちょっとしょぼいし、港南は食肉市場や下水処理場などのせいでイメージが悪い
でも販売時にはシーサイド品川みたいな名前で集客してたけどね、いざとなったら品川はなくなった

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一般社団法人世界貿易センター（東京）は、ニューヨークのワールド・トレード・センター連合 (WTCA) の創立メンバーで、世界貿易センタービルでの会員への会議室提供の業務などのほか、国際的な市場調査や国際展示会参加支援などの業務を行っているようです。と書かれてました。

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>>479 匿名さん
世界中にWTCってあるんですよ。もともとは西側諸国の自由貿易推進のための機関。

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浜松町は快速なら東京駅も羽田空港も一駅という超便利な立地ですね。将来のリニアも品川駅までたった5分。しかも大雨でも一滴も濡れない立地。

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港区内陸に住む人は、大雨ならタクシーです。
なぜなら移動距離がほとんどないから。

雨の日に駅直結だからと喜んでいる人って、川向こうの江東区とか中央線北の豊島区・文京区あたりの人が多いような気がしますね。

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乗りたい時に乗れないのがタクシー。

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>>475 匿名さん
マンクラの方々は下手なデベより詳しいですからね。
彼ら彼女らの動きをフォローするのが良しでしょうね

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>>485 匿名さん
確かに大雨の日は捕まらない。。

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ここのマンション買う人って、絶対山手線で通勤してないよね

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>>484 匿名さん

浜松町の方がタクシー沢山走ってるだろ

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駅近、タクシーも多いから選択肢が多くていいね

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>>488 匿名さん
ええっ？検討してますけど普通に電車通勤ですよ。役員クラスじゃないと車出ませんよ。

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や。
通勤は山手線ですよ。雨の日はタクシーというだけで。
というか山手線より便利な通勤手段はないでしょう。

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非役員リーマンがここ買える、
ってこと？

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>>493 マンション掲示板さん
全然買えますよ。大手町リーマン管理職の給与水準調べてみてください。

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>>424 匿名さん
だからさー、平均で坪1200はないってば。平均で坪850程度よ。ここは。

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浜松町駅5分で雑居ビル街線路沿いの
パコ浜の中古並なんですね。

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去年、パコ虎やパコ千四が
坪800だったのが、懐かしいですね。

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小石川以外は全部坪1000越えちゃったよね。
やはり立地は大事。

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>>484 匿名さん

タクシー手配や乗るのが面倒なんですよね。

ネットの記事を見る限りですが、田園調布や成城といった高級住宅街は最近人気がないそうです。
理由はいろいろと不便だから。
反対に駅チカ物件の価値が高まっていると聞きます。

もっとも超富裕層、富裕層、庶民によって求めるものや価値観は違いますので、結局は自分の好みで良いのではないでしょうか。

で、484さんもなんだかんだ言って、こちらの物件に興味があるから見に来て、投稿までしているんでしょ(笑)

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地方在住の経営者です。ここは東京のセカンドハウス兼オフィスで購入予定です。

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