WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

PTKの方がコスパ良い

>>363 検討板ユーザーさん
コスパで言えば晴海の圧勝

都心(中央区 千代田区 港区)での
駅直結ではないでしょうか？

まぁ住環境重視ではありませんよね

中央線か山手線を諦めれば、地下鉄直結マンションがいくらでもあるよ。住環境はお察しだけど。

>>364 匿名さん

コスパは資産性だよ。長い目でみれば、晴海よりこっちの方が資産価値は保たれる。

晴美はパフォーマンス全然高くないだろ、笑わせんな

晴海は安いけど維持費高いし不便。相対的に割安なだけの物件

山手線直結の所有権を手にできるチャンスは一生に一度もないぞ
昭和初期なら買えただろうけどな

直結じゃなく一番近い電車まで徒歩何分とか書けよって思う

>>371 匿名さん

細かいな
貿易センター南館みたいな感じだろ

スカイの方は次にここのマンション購入を検討してますね。

>>371 匿名さん

私の場合ですが、電車に乗るまでの時間ではなく、まさに駅チカを重視しています。

できるだけ雨風に当たりたくないためです。
ある程度身だしなみを整えて、雨で靴がびしょびしょや暑さで汗だくは避けたいじゃないですか。

それと、旅行に行くときなど荷物が多いときも便利ですし。

>>374 通りがかりちゃん

遠方から来るお客様にも喜ばれるよ
増上寺に行ってオープンカフェで食事する
銀座8丁目なら新橋一駅の移動

ここから駅までの通路は
屋根ついてるの？

ここも良いけど三田ガーデンヒルズも良いね。でも価格が高いから、三田小山西のタワマンにするかも。

ここはファミリー向きではないし、
三田は、密集感が強すぎ。
富裕層は森ビル系一択か。

新しい保育所が完成したけどね

銀座線などのメトロ路線減便の時点で、やっぱJR直結物件は最強ですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/778b98e7e116c62d9fc3241f9b5bf80d3ee5...

山手線南側　東京～品川駅まで　ほぼ直結って今後出ないだろ

個人で所有権を持てるチャンスなんて一生に一度もないよ
ホテルのスイートが分譲されるようなものだ

>>382 匿名さん
浜松町は都心にも近いし坪1000ぐらいは妥当だろうな

宗教上の理由で対象外にする自称マンクラ可哀想

こういう奴ね。
参考になる4
何を参考にしとんの？
これが宗教です


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665339/?q=%E6%89%80%E8%A9%AE%E3...

浜松町、三田、虎ノ門麻布台、竹芝はこれから再開発でオフィスビルとマンションが増えてきますね。将来が楽しみで、買いのエリアですね。

>>383 匿名さん
だから、そんなに高くないってばw

有楽町ならねぇ　浜松町なんて聞いたことない人も多いだろう

ここ買うなら品川Vタワーのほうがいいね。安くて間取りもセンスある。

Vタワーは都心から遠いし、食肉市場の隣だぞ。

>>389 匿名さん
Vタワーは、過去に事件でテレビニュースになったり、火事でテレビニュースになったことがある。
現在は、上空を羽田への飛行機が飛ぶ新航路に近い。
でも何故か、人気はある。

>>383 匿名さん
>浜松町は都心にも近いし

浜松町は都心ではない、って認識ですね。

港南アドレスよりは海岸アドレスに住みたいかな。

Vタワーって都営住宅的な奴だろ？
東京ポートのレジデンスと比べるべきだろ
勝負はついてるけど

幾らなの？
あと将来のためにこれからコテハンにしといて

港南は住環境があまり良くないよ。浜松町の方が良いでしょう。

Vタワーって、そもそも外廊下だろ。驚きだわ

>>396 匿名さん

みんな釣りでしょ
そんな安かったら、ブリリアのプレミアム買った人がこまるでしょ
それか真正の宗教
思い込んでいるのでしょう
相手にしてはいけない奴を信じる養分がいるのが一番恐ろしいよ
参考になるとか

品川駅港南口は山手線ホームまでが遠いから、実質的に時間がかかる。山手線使うならブランズタワー芝浦とかの方が実は近い。

グランディーソで案内するの？

>>400 マンション掲示板さん

普通に下にスクロールすると資料を請求するが出てるでしょ
買う気があると見える価格で請求しよう

資料を見たあと、
契約しに行く場所のことです。

なんやここ周辺何もないやん。こんなところがツボ1200ってどういうことなん？

値上げ値上げの
マンションバブル状態だから、しょうがないんでしょ

徒歩1分のところにうどん屋はあるけど？

Vタワーは羽田新航路の下だから騒音がすごい。浜松町の方が良いです。

Vタワーって埋立港南、屠殺場隣、外廊下
くそすぎて比較対象にはならない

＞なんやここ周辺何もないやん。

世界に誇る港区の名所を巡るMINATOシティハーフマラソン、今年は開催されそうですね。
コースの大半は、浜松町のお膝元たる増上寺・芝公園周辺です。

浜松町駅に集まる華やかな浴衣を着た若い方々を見ると、今年も港区に夏がやって来たことを実感しますね。

>>400 マンション掲示板さん

三井ブランドのマンションじゃないから違う。三菱も入ってる。

周辺に店もないし浜松町っていう名前も全国的には魅力ないしなぁ

あのピエールマルコリーニの港区初出店は、浜松町になるそうですね。

>>411 匿名さん
そう思う田舎の人は買わんでよろしいがな

こういう良い場所に住むのは、良いものを知る人々だけでよいでしょう。

ここの再開発の商業に期待したいけど、どちらかというとサラリーマン向けの施設になりそうな予感。

増上寺のキャンドルナイトや七夕まつりもお部屋から見られそうですね。

元総理の告別式が、浜松町の増上寺で開かれますね。
凄い人の数です。

良いマンションですね！

知名度のない場所のマンションを吊り上げるため駅近にしただけやね

>>419 匿名さん

お前それじゃこのマンションの為に駅をヒョイっと持ってきたみたいやんけｗ

>>417 匿名さん
要人中の要人ですからね。

>>419 匿名さん
港区の物件だというプライドはどこへやらで、中央区アドレスの浜離宮を
名前に付けているマンションもあるほど、駅名や住所をマンション名には付けたくない場所。

新橋みたいな感じ？

港区内陸で坪1000なら安い方だと思うけどなあ。
それに加えて山手線駅近大規模タワーの付加価値分だけでも坪1200は確実だと思う。

浜松町はこれから再開発が進むし将来性も高い。

>>422 匿名さん

今では、マンション名に堂々とつけられるようになった大崎駅の例もあるし、時代は変わるんだよね。変わる前に一歩先をいくと儲かるよ。

>>422 匿名さん

浜離宮は、特別史跡・特別名勝に指定されてる日本で数少ない庭園だぞ

区営の公園と区別も出来ない奴いるな

浜松町って人が住むところだと認識してなかったな。
世の中変わったもんだ。

>>429 匿名さん

昔から人が住んでますけど、どちらにお住いの方ですか？

地方人には
羽田とペアで有名かつ利便性があるから、
セカンドハウス需要があるかも。

このエリア、江戸時代だと大名屋敷。

そもそも徳川将軍家のお膝元だから「浜松」町なんですよね。

>>433 匿名さん
元禄9年（1696）に遠州（静岡西部）・浜松出身の「権兵衛」なる人物が名主となってから、浜松町と名のるようになりました。

古地図

有楽町だとすごいといわれ、浜松町だとどこそこといわれます

そう、まさにそれが良いのです。
上京者が寄り付かない、良いものを知る東京人だけが選ぶエリア。
浜松町の増上寺・芝公園周辺には、世界に誇る港区の史跡名所が集まります。

>>437 匿名さん
地方の人こそ、浜松町はよく知る名前だと思いますが。

たしかに世界各国の方々が始めに東京に降り立つ場所ですからね。

地方は東京周辺だと銀座とか六本木とか有楽町あたりしか話題にせんよ・・・

まだ詳細も分からないのにポジティブな方が多いですね。
坪1000万で安いとかw
でも都心のマンションバブルも黒田日銀総裁の交代と共に終わりますよ。

ローン金利が上昇して、パワーカップルどころか、そこらの小金持ちでも買える値段じゃなくなるでしょう。

港区坪600、千代田区坪500、渋谷区坪450、新宿区坪400、文京区坪350の時代に戻りますかね？

地方人の知名度は抜群だが
駅の外に出たことがない、
北陸人における米原
四国人における宇野
みたいな位置？

>>442 匿名さん
戻ると思います？
戻ると思う理由は？

>>444 マンション検討中さん

と言うか、441さんが述べてますね。
そうなると、都心に引っ張られて上昇した非皇居接地区ほど、値下がりが激しいでしょうね。
ちなみに皇居接地区は、千代田区港区中央区です。

皇居から3km圏は資産価値固そうですね。港区なら浜松町まで、中央区なら勝どきまでぐらい。

北と東は、ニキロまで。

浜松町と勝どきは環状3号線が繋がれば相乗効果ありそう。

東京ガスさんの再開発にも影響ありそうですね

>>448 匿名さん

3号線は繋がなくていいよ

環状3号線は今市ヶ谷で拡幅工事をしている。これが竣工したら浜松町勝どき間だろう。

その道路自体はこの物件に特にプラスになるものではないですね。

３号線繋げるなら、赤羽橋～六本木までの道路を拡張しないと交通量増えた時厳しいと思う。特に十番の交差点。改善されないなら繋げなくていいです。

南側の旧東芝ビルの建て替えプロジェクトも楽しみだ。
南棟が３年後の春に完成して、高さ235メーターで高層部に
フェアモントが入るようだ。　その後、旧東芝ビルを解体し、
やはり235メーターの北棟ができる。　賃貸だと思うが、高層階は
住宅になるようだ。　大型の商業施設も期待できそうだ。

これが今のところの最も駅近のマンション
道を渡るだけ。
初めて中を見たよ。
逆側なら東京タワービューなはずなのだが。

>>441 マンション検討中さん

>ローン金利が上昇して、パワーカップルどころか、そこらの小金持ちでも買える値段じゃなくなるでしょう。

買える値段じゃなくなる、って値上がりの意味？
バブル終わりの値下がりとどっちを言いたいの？

>>456 匿名さん

金利が上昇すると、返済比率的に購入可能な金額が下がってくる→不動産が値下がりするってことを言いたいのでは？そう読める。

>>455
浜松町スクエアStudioですね！懐かしい、10年前に住んでました。家賃50万円だったかな？

金利うんぬんで買うマンションじゃないでしょう。
三田ガーデンヒルズとセット買いする方々も多いと思いますよ。

>>459 匿名さん
求めるものが違うような。うちは浜松町は検討してるけど三田ガーデンは検討外です。

森ビル系は？

東京タワー向きはモロお見合いになるんですね。
レインボーブリッジも見えないんじゃあほんと駅近というメリットしかない。
なんか会社に住んでる気分になっちゃうな。

白金スカイの方が評価高くなりそう。