WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>2993 周辺住民さん

江戸時代じゃないよ。
軍学校の残飯をあさりに人が集まってきたんだよ。
代々木公園にテント張っている人と同じ。
大分前に気になって調べたぞ。
そんなお前はマンクラ大推薦のスカイでも買っとけよ。

買う気もなく調べる気もないのに暇な奴らが多し
こんな奴らに給与を払っている経営者が居ると思うと可哀想だ

担当さんからMRの予約確保の連絡きた。とりあえず、来週末見に行ってきます～。

何度も言うけど、白金も勝どきも三田も興味ないし、海抜とか地域問題とか意識することもないので書き込むのはやめてもらえます？
買える人だけ書き込んでもらいたい。

一部の部屋はすでに祭り状態のようですね。

年内に1回目のMR見学終わって今月は資金計画と具体的な部屋相談で2回目。候補部屋がどんな状況か気になってます。。抽選も近づいてきてて、早いですね。

子供は顔出しロケンローｰｰｰｰッｯ！！

>>3005 匿名さん
キャッシュアピールの人にはエビデンスとってほしいですね…。
ローンの場合でも支払い可能なフローがしっかりした人に限定して欲しい。

>>3007 検討板ユーザーさん
2億以上はキャッシュですよ

>>2999 匿名さん
湾岸の中でも勝どきとか豊洲とかは比較的早期に埋め立てられてた土地だよ。

不動産投資家ですが、3月にスカイの払い込みをキャシュで行います。ここもキャシュで購入します。三田ガーデンヒルズは投資に不向きの物件です。

投資ならシロカネザスカイの中古が一番利回り良さそう。

>>3010 匿名さん
下のアンケート結果見た？

白金や三田などから買う人は10%程度しか居ないのよ。

やっぱりネット掲示板のアンケート（）ですよね。

私もアンケート（）を頼りに生活しています。

>>2995 評判気になるさん 江東区の方がやべえだろ。海沿いは地歴良くない場所のオンパレード。

何故か港区スレに来て、江東区を推す輩がはびこってます。マジで邪魔です(T_T)

フルキャッシュじゃないと、MR行っても営業さんから白い目で見られるだけですかね。めちゃ欲しいですが、ローン組まないと買えん。

>>3014 マンション検討中さん
江東区湾岸より実は港区湾岸の方が嫌悪施設が多いのよ。

>>3017 匿名さん
何目的か知らんけど、お前あちこちで邪魔な投稿ばっかしてるよね。

そもそも江東区なんて貧乏臭いワード出すなよ。急に安っぽくなるだろ。

他エリアの話題不要です。荒れますし、並行検討してない方も多いです。

二期の北西待とうかと思ってましたが、やはり先週時点で西は20倍目安～と凄く人気なので今期もダメ元で参戦予定です。
子育てファミリーにはウケないだろうと思ってましたが想定外でした。w

>>3015 マンション検討中さん
港区湾岸と江東区湾岸だと坪単価も大して変わらないのでは？

他所のマンション見ているとお買い得に見えてしまう。

>>3022 匿名さん
勝どきとか白金とかの方がお買い得じゃないですか？

>>3023 検討板ユーザーさん

多分再開発が織り込む時に一気に上るから

築地再開発がどうなるかですね。これが魅力的な再開発になるなら勝どきは妙味がある。

>>3025 検討板ユーザーさん

スカイコリドーを知らないでしょ？
調べてください。
しかし、これはアップ要因のほんの一部ですよ。
湾岸民で情報不足なら丁寧に聞いたほうが良いですよ。

幾ら高級タワマン住んでても腹が出た中年オヤジじゃすべてが台無しだからな。健康寿命も短くなるし。最低限、これくらいは鍛えて若々しさを維持したいところだね。ここは近場にゴールドがあるから、いいよね。

>>3027 匿名さん

F45 Training
こちらは知っていますか？
アメリカから日本初進出のジムですよ
インスタとかで調べてください

米俳優ウォールバーグ氏、フィットネス企業への投資で200％リターン
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-07-16/QWB5RKT1UM0X01

こんなのもあります
ゴールドジムが流行っているからかジムが多いです

IN THE GYM
https://inthegym.jp/

>>3029 匿名さん

うーん。

ReXeR南青山　https://rexer-tokyo.style/　とか、　
THE NUDE EBISU & DAIKANYAMA　https://thenude.jp/　みたいな

大人のセカンドプレイス的なジムは無いですか？
24H利用できてマシン＆ウェイトも充実していて、ラウンジもあるような。
わちゃわちゃHIIT系は女性メインかと思います。

>>3030 匿名さん

大手町にセレクションのあるスポーツジムがあるから、そちらで合格されたら如何でしょうか？

>>3031 匿名さん

グランサイズですか？あそこはマシンが貧弱すぎるので、論外です。
最低でも、ダンベル50kgは欲しいですね。

>>3030 匿名さん

メズムに泊まると専用ジムが使えますよ

近隣だと芝浦アイランドにあるNASとかも結構評判が良いです。

フルゴリマッチョに憧れます。

メズムのクラブラウンジの会員も興味あります

俺の三頭筋が笑ってらぁ

>>3020 周辺住民さん
豊富な緑に囲まれた浜松町の子育て環境の良さに気付き始めた方々が増えてきたせいもあるでしょうね。
ファミリータイプはある意味プラチナ部屋です。

浜離宮とか芝公園とか環境最高ですよね。築地再開発もかなりの規模になりそうなので一帯の発展が楽しみです。

南にするか西かで延々と迷いますわ…

>>3040 名無しさん
先ずは買える様になってから悩みましょうね。

もうじき価格の連絡来ますね

ここは、数百メートル先に緑があるのであって、
別に、緑に囲まれてないでしょ。

＞豊富な緑に囲まれた浜松町の子育て環境の良さに気付き始めた方々が増えてきたせいもあるでしょうね。

都心で一二を争う贅沢な環境ですね。

そうかなあ。手が出ないけど買えるなら元麻布の有栖川みたいな方が良い。

3Aとか三田白金のあたりはもっと高いですよ。

そちら欲しいならそっち買って下さい。抽選嫌なので。

住環境を取るか利便性を取るかですよね。悩ましい。

線路向こう全面芝離宮の緑多過ぎ。地上の遊歩道も緑地化される。再開発で駅の屋上から見下ろせる緑地広場も出来る。駅の中にも植栽設定。これ多すぎだろ。
雨に濡れないで駅迄行けるけど、駅の接続部って夏はどこまで冷房設定になるんだろうな。

>>3048 匿名さん
駅近ならタワマンなら全てが揃うし住環境マックスです。

>>3032 匿名さん
マシンですか？フリーウエイトですか？

>>3050 匿名さん
港区湾岸は総じてスーパーが弱い。田町のライフが一番良いけどそれ以外が貧弱なんだな。この点では勝どきとか豊洲とかの方が良い。

>>3052 匿名さん

ここ検討するクラスの人が、スーパーの良さで江東区なんか
考えるはずも無いのだから無駄な書き込みしないでくださいネ。

>>3053 匿名さん ガンドングもいいニダよ～

ガンドングは亀戸などキムチニダよ～

虎ノ門ヒルズレジデンスと迷い始めました。
住環境は浜松町の方が上ですが森ビルのサービスも捨て難いと感じていまして。
ここを選ぶエグゼクティブ層なら価格差も問題なくクリアできると思います。

>>3053 匿名さん
環2を下っていったらすぐ江東区ですよ。エリア的には大きな違いは無いんじゃないですかね？特に勝どきは臨海地下鉄が通れば利便性もかなり高まります。

MR行ったなら、スーパー出来るって教えて貰わなかった？

高級食材入手したいなら銀座は車で直ぐだろ。
麻布台ヒルズにもスーパー出来るだろうに。

ローン組んでまで申し込みかけるのって、この物件においてはKYになりますか？悩んでます。。

自分は躊躇なく田町のライフ使うと思う。どっちも駅すぐで傘要らずだから。
定期買ってもいいくらい。

第一京浜下った札ノ辻の交差点付近にオーケーストアが４月頃出来る。
使ったことないけど、安いの好きならいいんじゃないか？
ネットで10000円以上注文すれば配達してくれると思う。
まぁ、面倒だからマンション下に出来るスーパー使うと思うけど。

>>3062 匿名さん
無料で配達

虎ノ門浜松町に住んでいれば銀座のデパ地下が至便でしょうね。

>>3057 匿名さん まず港区は都心、江東区は周辺部だから全然違うんだがw

>>3053 匿名さん
うちは食にはうるさい妻がいるので、素材のいいスーパーがあると嬉しいかな。調味料等は取り寄せ、卵、肉類はふるさと納税（近江牛おすすめ）。魚は洲崎市の刺身の定期便がお気に入りだが、月に1回なので新鮮な野菜と魚が買えるスーパーがあるとベスト。

漢字が違った。高知県須崎市ね。

>>3065 口コミ知りたいさん
白金とか内陸エリアと違って、湾岸同士で比較したら変わらないと思う。坪単価で言えば江東区の方が高いエリアもあるよ。

>>3059 匿名さん
肉なら日進、魚ならメトロマーケット、野菜ならびっくりやでしよこの辺に住んでる人なら。

下に出来るスーパーはどこになるんだろう。マルエツ？成城石井？その他？

マルエツは勘弁だな。ライフとかリンコスとか入ってほしい。

Queen's ISETAN辺りを希望

>>3071 匿名さん いやそこは激安スーパー玉出でしょう！

>>3072 マンコミュファンさん
白金高輪のクイーンズ伊勢丹ぐらいのが入ると良いんだけど、品川駅のクイーンズ伊勢丹は品揃え悪いから微妙だな。

売場面積が狭いから、生鮮食品とかは期待しないこと。

>>3075 匿名さん
そこなんだよな。肉と魚が微妙だとあまりスーパーの価値を感じにくい。狭すぎる。

>>3076 通りがかりさん

売り場面積がどのくらいか教えて。

どうせまいばすが入る

売り場面積も知らないんだね

MRのインビテーションきたよ。
もちろんここでイキってる方々にもきてるよね（笑）

>>3080 マンション検討中さん

mrから出てきて、ホッとしたらお腹がすいて、浜松町駅南口の立ち食いソバのお店に入ってしまった。↓

富裕層も緊張するMRなんですね。

西側東京タワーとの間に高い建物、東京タワーが見えなくなるまたは削れる建物は建ちそうですか？

こちらを購入したいので、2年後白金ザスカイを売ります。

>>3084 マンション検討中さん
実需なら白金の方が良くないですか？

主な大学・企業一覧

浜松町
慶應大、ANA、資生堂など

白金高輪
北里大、明治学院大、サクサなど

>>3086 匿名さん
慶應大は白金高輪の方が近そう。

慶応大学薬学部は芝公園にあるよ

浜松町エリアには、ソフトバンク本社、ヤクルト本社とか色々あるだろうに

浜松町といえば東芝のイメージ強かったけど今はソフバンだね。

慶応大学のエリアは港区では芝地区だよ

スカイは投資用で買いました。ここも投資用で買います。実需は物価が安い下町が良いですね。

>>3091 匿名さん
芝地区に属する三田二丁目に慶應義塾があるからといって、浜松町は芝地区に属する町の一つだから、慶應義塾は浜松町の大学だとするのは無理がある。

慶應の学生は白金高輪や三田は使うけど浜松町は使わないよ。

それで、この物件となんの関係あるの？どうでもいいけど。

白金とか興味ないから、自スレに書き込んでね。

MR、案内、仕様説明、見学、検討申込み、アンケートと３時間以上かかるから。疲れたって、書込みあったけど、自分も疲れたwww

投資用です。
現金一括で、1LDK希望です。

この価格で投資ねぇ、、、
同じ値段出すならもっと安いマンションに分散投資した方がいいと思う

坪1000万円で投資用新築マンションは厳しいね。

1LDK希望だと、まだMRは行けないですか？

2LDKの壁無くして1LDKに出来るよ。 図面貰える。どこの壁かはレイアウトによる。

マンマニ、PTK即転売してこっち買うのか？

モデルルームに行ってきました。山手線駅直結で大規模事業でできるマンションというのはなかなかでない物件だと思います。しかし、平均坪1000万を越えるマンションなのに、エントランスや共用部が貧弱な感じがしてちょっとがっかり。三井のタワマンはもっと素敵で良質な印象で好きだったのですが。

>>3104 マンション検討中さん
そういう人はシロカネザスカイの方が良いんじゃないかな？

>>3104 マンション検討中さん

コロバブ前は大崎駅（山手線・臨海線・湘南新宿ライン・埼京線）デッキ直結のOWSTが坪400位だったよ。

>>3106 匿名さん

路線多くても、使わない路線じゃ意味なし

>>3099 マンション検討中さん

リスクヘッジという意味ですかね。5,000万の三戸買うより、15,000万一戸買う方が手間としては楽なんだよな。

たぬかなは１７０ｃｍ以下の男には人権が無いといったが、腹囲が８５ｃｍ以上若しくは腕回りが４０ｃｍ以下の男には人権が無いゴブリンである　の間違いでしょう。努力で改善できるので。ここのジムはショボイので、ゴブリン体系脱却目指して、頑張ってゴールドジムに通ってください。GG浜松町はきんにくんのメインジムだったはず。

ボディビィルダーの
平均寿命って
どの程度なの？

坪単価
1200→1800 は簡単にはならないから、
周辺中古の、600→900 を狙う感じ？

>>3104 マンション検討中さん

ここは、鹿島物件です。鹿島の持ち込みに、三井、三菱などの売主の要望を少し取り入れたということのようです。なので、三井テイストでも三菱テイストでもないです。

>>3107 匿名さん

個人にとって意味なくても、各路線に意味がある人たちが集まるから、路線が少ないより多い方が需要が多い方ので資産性は高いです。勿論、同等の立地での比較ですが。月島と勝どきの差は、路線数です。

>>3113 eマンションさん
路線の種類によりますよね。品川みたいに地方に向かう路線が多く集まってても微妙なので、都心アクセスの良い浜松町が人気なのだと思います。

>>3113 eマンションさん
月島と勝どきの差は、路線数の差というのもあるでしょうが
「東京メトロ」が乗り入れているか、そうでないかの差が大きいと感じます。

豊洲が爆上がりしたのも東京メトロが鍵

>>3106 匿名さん

山手線は便利そうだけど、それ以外はほぼ使うことはなさそう
まあ人によるともいますが

>>3117 マンション検討中さん
山手線は都心に行かないから結構不便なんだよね。銀座線、丸の内線、日比谷線あたりが使いやすい。

>>3118 検討板ユーザーさん

東京駅周辺が都心、渋谷や新宿、池袋などが副都心。
あなたにとって都心は六本木とか？

この青色が都心エリアみたいですね。

>>3113 eマンションさん

大崎なんて外れの方は考えてません。大崎が良ければそちらのスレッドに行かれては如何でしょうか？

>>3118 検討板ユーザーさん
あなたはその路線沿線の物件スレに行けばいいんじゃないか？何故このスレに来るの？

浜松町は都心ですからね

>>3112 マンション掲示板さん

そうなんですね。立地は良く、坪単価もお高く、gate of japanとかworld towerといいながら、ワンランク上のグレード感に欠ける感じがして。三井テイストでなく、鹿島テイストのためかしら。

>>3121 匿名さん
マンションを検討する上で、よく自分が使わない路線があっても意味ないと言う人を見かけるので、一般論として、自分は使わなくても他人が使うから、資産価値の観点から意味はあると指摘しただけです。それが、何でそういう反応になるの？なんで突っ掛かってくるの？欲しくても手が出なくてイライラしてるの？余裕ないのね。笑

>>3122 マンション検討中さん
3121と同じ人かな？比較検討とか意見交換とか苦手な人かな？笑

大崎とか品川は飛行機騒音も厳しい所なのであまり住みたい感じはしないですね。

>>3125 匿名さん
その回答不思議です。浜松町の方が便利でしょ。大崎エリアの路線使いたいならそちらのスレ行けばいいだけ。このスレ浜松町エリア物件のスレですけど。

>>3106 匿名さん

ねぇ、山手線はいいとして、その路線使ってどこに通うの？横浜？埼玉？有明？そういう人には大崎は良いのでは。空港も乗り換え必要だし、旅行する時も微妙に不便そう。

坪1200でも倍率２桁の浜松町はまさに現代のバケモノエリアと、言えますかね

>>3130 検討板ユーザーさん

確実に数年以内に芝パークビルの再開発で東京タワーが見えなくなるの分かってながらなぜその議論がでないのか不思議

>>3131 マンション検討中さん

>>3132 評判気になるさん
西側検討中の方100%数年以内に東京タワー見えなくなります
今の景観に数千万上乗せされてるとしたら数年後に数千円価値が落ちるの分かってますかね

大崎の話したら鬼ほどレス付いて草ｗ　よほど都合が悪いようだなｗｗ

>>3133 匿名さん
すでに芝パークビルの横のメルパークが解体決定し芝パークビルまで解体したらそうとう高いビルが立つのは誰でもわかる事で東京タワーは見えなくなります

>>3135 通りがかりさん
その話をモデルルーム内乱の時話したらだいぶ困ってました

>>3136 通りがかりさん

それなら最初から景観は諦めて駅直結の利便性を優先するのもありかと思いま
それだけで数千万変わってくるので

>>3137 匿名さん

タワーレジデンスと東京タワーと芝パークビルの位置をちゃんと見れば分かります

マンマニ部屋を全戸申込みます！

>>3136 通りがかりさん

私も聞きましたが、丁寧に教えてくれました。内容はご自分で確認して下さいね。

浜松町と言えばモノレールのイメージ
東京に50年住んでるけど、それ以外に行ったことが無いです。

地方出身の方はそういうイメージしかないですよね。
悪い意味ではなく。

>>3141 マンション掲示板さん
浜松町は東芝、田町は日本電気のイメージですね。

どちらかといえば東芝は芝浦なので、
浜松町はANA、資生堂がメインでは？

慶應大は浜松町じゃなく日吉だろ

>>3144 匿名さん
東芝ビルとロケットビルは日本の電機産業が世界を席巻してた時代、Japan as No1の象徴なのよ。

20年くらい前に、アパレルのファミリーセールか何かで行ったかな。
海の側の倉庫街のような印象でした。

浜松町に海はないですよ。

唯一の商業施設とかでしたら昔はポケモンセンターとかもありましたよね。
現在は池袋に拡張移転してしまいましたが。

貿易センタービルがもうじき解体終了するから、建て直し開始も近いね。

>>3149 名無しさん
ポケセン懐かしすぎる。そういえば東京モノレールが定期的にポケモンラッピングやるのもポケセンの名残りなのかね。

ポケモンセンターが移転してしまったのでポケモン目当てのお子さんが減ってしまったのですが、代わりに、劇団四季にいらしたかわいい衣装を着たお子さんを多く見るようになりました。と書かれてます。

https://note.com/hamamatsucho/n/ne34976b5b4d8

>>3147 匿名さん

太田区平和島の東京流通センターでラルフローレン等のファミリーセールをたまに開催します。モノレール乗っていけば10分くらいです。

約2年振り、久々のレス！
何気に良さそうじゃん！70平米1.5億ぐらい？
ってことで登録したけど坪1000以下はお呼びじゃなさそう・・・
マジで浦島太郎状態だわ
中の人、お手を煩わせて申し訳ない・・・湾岸で探します・・・

>>3154 周辺住民さん

私は、資金限界が1.5億なので無理せずに登録を見合わせました。
湾岸？2024年マンション問題が控えているから、湾岸には私なら手を出しません。

今後、需要が激減したオフィス用地がどんどんタワマンになる訳です。都心内陸部や渋谷など、タワマン自体が希少な立地ならともかく、たけのこみたいにポンポン生えてくる海抜2m湾岸地区のタワマンを坪1000超は流石に筋が悪すぎますよ。もう少し考えた方が良いですよ。

たけのこみたいに生えてくるって、勝どきエリアの悪口は止めようぜ。

勝どきは臨海地下鉄も通るし、再開発が進んでいてかなり魅力的なエリアになりそうですよ。

>>3152 匿名さん
確かに劇団四季ができて竹芝は一気に若い人が増えた感じありますね。

くやしい気持ちは十分に理解できますが、
ここは坪1200で倍率２桁の物件ですから、
今後は値上げ以外の選択肢はありませんので、
現時点で到達できない人はそろそろ諦めて、
湾岸とか白金高輪にした方がいいですよ

>>3160 匿名さん

悔しくはないですね。価値に対して価格が高すぎるんです。キャバやホストで豪遊してる成金のオジオバみても　うわぁ…呆　としか思いませんよね。それと似た感覚です。

＞価値に対して価格が高すぎるんです。


ここは坪1200で倍率２桁の物件、ということで、
むしろ安すぎるとマーケットは判断しています。
個人的な感情論を挟む余地は、ないのです。

空港アクセス、山手線駅直結、東京タワーの3点セット。
外国人と田舎の人が好みそうな物件です。
営業さん、RTの「ベイコートクラブ」会員向けに営業したら売れると思いますよ。

>>3163 eマンションさん
WTRの魅力は都心への近さと周辺環境の良さじゃない？港区湾岸は嫌悪施設の集まるエリアもあるけど、浜松町は緑に囲まれているので。

>>3163 eマンションさん
地方の富裕層の方のセカンドハウスにはぴったりだと思いますので、売れ行きはいいでしょう。
いい立地だと思います。

富裕層の人は分かりやすい3Aとか白金とかを好むんじゃない？浜松町選ぶかな？

＞ここは坪1200で倍率２桁の物件、ということで、
＞むしろ安すぎるとマーケットは判断しています。
＞個人的な感情論を挟む余地は、ないのです。


人それぞれ個々人で色々な考え方があると思いますが、現時点で唯一の客観的な評価はこれだけでしょうね。

浜松町は都心でありながら、隣接エリアも富んでますからね。
銀座、築地、竹芝、芝公園、虎ノ門、新橋、汐留、浜離宮・芝離宮

ちょっと電車乗れば魅力的なエリアも直ぐだね。
十番、六本木、有楽町・東京、高輪GW

羽田迄直ぐとか、利便性だけでないですよ。

浜松町や芝浦、勝どきのあたりは周辺環境も良くて住みやすいですよね。

芝浦勝どき、、、

>>3167 匿名さん


倍率２桁ってホントですか?マンマー二は好きな住戸買えるから倍率はそれ程でもないと述べていましたが。まさかとは思いますが、ホラ吹いてませんか?お下劣な買い煽りする人が検討する物件だとしたら残念です。

>>3171 検討板ユーザーさん

1部屋ないし2部屋が10倍以上とのこと。
平均は2倍未満？

https://www.timeout.jp/tokyo/ja/things-to-do/%E5%A2%97%E4%B8%8A%E5%AF%...

今年は誰が来るのかな？
昼頃豆まきかな？

山手線駅力スレもそうだけど港区湾岸はホラ吹き多いのかな。

増上寺の節分式は、明徳幼稚園の年中さんから一緒に豆まきに参加できるようですね。
入園は高倍率の狭き門ですが、増上寺関連のあらゆる行事に参加できるという役得感のある、ある意味港区らしいキラキラした園だと思います。

浜松町にお住まいのお子様なら、この地元の明徳幼稚園に通われる方も多いのでは。

>>3161 匿名さん
価値に対して価格が高すぎる、というご見解の根拠はどんなものでしょうか？　参考までにぜひ伺いたく思います。銀行目線の積算担保評価＝価値、とおっしゃっているわけではないかと思いますが。

>>3176 検討者さん
多分立地でしょ？
この辺りは港区では下層のエリアだし、
海抜低くてハザードなのと、駅も現状はパッとしない。周辺も汚いしね。

それ以外はあまりネガティブな要素ないかと。
ちなみにおれはそれでも高くないと思ってる。もう事前審査の資料用意した。

近くの虎ノ門ヒルズの動画が配信されてる。
未だ出来てないのに、ステーションタワーの映像が凄い。
浜松町エリアもこんな感じになりそう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/6894/

>>3177 検討板ユーザーさん
すべてが完成した後の伸び代ですか。

ここは香港、台湾の人に人気ですね。

国際的な都心の人気エリアになりそうです

>>3178 匿名さん

浜松町の方が空港から早く着くな

>>3179 検討者さん
そうですね。一言で言うと。
ここまで大規模に開発すれば、浜松町だろうと低地だろうと皆欲しくなるでしょ。おれも実際MRで模型見て欲しくなった。
地方や海外の富裕層にも訴求するしね。
で欲しがる人が多ければ、当然価値は上がるでしょ。

やはり虎ノ門ヒルズレジデンスと迷いますねえ。
実需目線だと御成門小はヒルズの方が近いですが、その他はこちらの方が魅力的に思えちゃうんですよね。

>>3183 検討板ユーザーさん
同じく。
どこ行くにもアクセスよいし、何よりブレードランナーの様な街並みになりそうで、そこが気に入っています。

香港や台湾のオーナー企業に賃貸出してもよさそうです。

>>3177 検討板ユーザーさん
港区湾岸の中だと海岸や芝浦は比較的上位のエリアですよ。

虎ヒルレジデンシャルタワーや麻ヒルレジデンスが凄過ぎてしょぼく見えてしまうのは気のせい？

付近で考えるとすれば…築年数20年以上経ってるけど東京ツインパークスの方が魅力的に思えてしまう…

虎ヒルは白人エリート層や日本の超富裕層、こちらは地方の小金持ちやチャイナマネーが入るのでしょうね。MR予約取れれば買えるこちらとは違い、森ビルは審査が厳しいですから。

>>3184 匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーでなくてレジデンスの方ですか。森タワーの方ですね。賃貸で住んだことありますが最高です。ワールドタワーレジデンスを購入するか虎ノ門ヒルズレジデンスを購入するか迷えるほど現実味があるなら、虎ノ門ヒルズレジデンスをお勧めします。中古でも坪1400以上すると思いますが。

虎ノ門浜松町麻布台エリアの新築を見ていますが、
麻布台は別格として、虎ノ門と浜松町は実際に肉薄していますね。

狙える部屋がP74Aしかない。
一番確実な部屋やな。
次はP80Aだけ比べるとやはりP74Aが良すぎる。

虎ノ門、浜松町の再開発エリアはデッキ上だけで生活出来るな。デッキの範囲は浜松町エリアの方が広範囲かな。

ホームレスは
排除されるでしょ。

これだけ必死にネガしても、
どんどん値上がりする浜松町が羨ましいです

森ビルに負けない様に、JR東日本＋α連合に頑張って貰いたい。

>>3182 匿名さん
羽田アクセス線ができたら東京や有明の方が早くなるんじゃないか？

>>3196 匿名さん

羽田アクセス線は地方の方が使う路線だし、空港駅も1つでしょ。モノレールの方が搭乗口に近いよ。

物件から空港迄、雨降ってても傘要らないな。なんか凄い。

>>3197 匿名さん
東京駅から羽田空港まで直通するから都心の人も多く使うんじゃない？

>>3198 匿名さん
臨海地下鉄ができれば勝どきとかも同条件になる。