| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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261
匿名
ここの低層階ならうまくいけば、自宅ドアからホームに電車がいれば
５分後には電車に乗り込むことが可能でしょう。 直結でも品川ｖタワーなら
かなり歩くが。 タワーではないが、山手線なら代々木駅改札横のブランズが
最短じゃないかな。
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262
匿名さん
ここと三田ガーデンヒルズは全く住環境は違いますが、どちらも購入して損がない物件ですね。
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263
マンション検討中ん
>>262 匿名さん
資産運用的視点を多めに見るとはこちらの方が良いでしょうけどね。まあ三田も満足感は高いでしょう。
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264
通りがかりさん
>>261 匿名さん
当時検討しました。
改札隣ですからね。
ただ、時間制限あった気がします。
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265
通りがかりさん
>>255 マンション掲示板さん
ホーム待ちをカウントします!?
それなら郊外は＋10分とかしなければなりませんね。
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266
匿名さん
パコ浜って分譲時坪500くらいでしょ。もういい加減買い煽りはやめたら？
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267
マンション掲示板さん
わりと安く出てくると思うんだよね。平均坪800とかね。もちろん東京タワービューはかなり高いと思うけど。
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268
匿名さん
西と南向きは坪1200～
北と東向きは坪800～
これくらいが現実的か？
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269
マンション掲示板さん
東京タワー正面の西側と
東京タワーが見えない南側が同価格？
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270
マンション掲示板さん
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271
匿名さん
ここは実需向きではなくて、投資目的で購入する日本人と外国人が多そうですね。
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272
マンション掲示板さん
>>268 匿名さん
北は坪750、北低層は坪600代もあると予想。一方、西の東京タワービューは坪900オーバー。その程度の価格だと思います。三田ガーデンのような高価格帯にはならない。もちろんちょっと言えませんが情報踏まえてます。
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273
ご近所さん
>>268
本当なら嬉しいですが、この立地で安すぎませんかね？
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274
匿名さん
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275
マンション掲示板さん
100m2超えのファミリー向けは、
少なそうですね。
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276
匿名さん
>>268 匿名さん
その価格だとパークコートタワーの中層から上と被っちゃうぞ
そもそも月1住戸出るか出ないだから選択できないから意味ないけど
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277
匿名さん
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278
匿名さん
虎ノ門レジデンシャルタワーで1300万／坪くらいでしたか？
ここがホントに安いのなら、複数購入します。
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280
通りがかりさん
>>277 さん
あなた嫌な方ですね。
成金ですか？
お育ちが分かります（笑）
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281
口コミ知りたいさん
>>280 通りがかりさん
それ見ろ無益だろ？
じゃあ相手してやるよ
パークコート浜離宮の坪単価はどうやって調べたの？
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282
検討者
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283
匿名さん
>>278 匿名さん
いいねいいね、せっかく東京で成功したんだ。
田舎の親父とおふくろも分も買ってやれ！
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284
匿名さん
三田ガーデンヒルズと同価格帯だとお聞きしましたよ。
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285
匿名さん
三田ガーデンヒルズよりも若干高いとお聞きしました。坪1500台からだとか。
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286
匿名さん
そうは言っておられませんでしたよ。
中の人が三田ガーデンヒルズと似たような価格帯と言われていたのは坪1200の比喩表現だと思います。
三田ガーデンヒルズが坪1500ならそれは正しくないでしょうね。
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287
匿名さん
何でここと三田ガーデンヒルズが同じ価格帯なのかな？三田ガーデンヒルズは坪1300～で、ワールドタワーレジデンスは坪1000～で、三田小山西は坪900～ですよ。
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288
マンション掲示板さん
人の数だけ
ソース不明の数字の羅列が
続くんですね。
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289
名無しさん
三田ガーデンってパークマンション以外も1200万円～なんですか？
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290
匿名さん
浜松町や三田ガーデン買えない人は、
三田小山西か湾岸あたりにしとき。
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291
マンション掲示板さん
>>284 匿名さん
あ、それはないです。情報持ってます。
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292
マンション掲示板さん
>>287 匿名さん
ワールドタワーはそこまでいきませんよw
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293
通りがかりちゃん
>>281 口コミ知りたいさん
私、266ではないんですけど。
俺もあんたの相手してやるよ。
あんたのコメントを見て感じたことを書いたまでのことだよ。
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294
通りがかりちゃん
>>288 マンション掲示板さん
つまり、どれも信用できない情報ということでしょう。
結果的に当たる人はいそうですけど（笑）
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295
匿名さん
やはりパークコート浜離宮が良いベンチマークだと思います。
よって、坪1000を切れば、北仲以来の祭り確定。
坪1000～1200なら倍率3倍あたりという感じでしょう。
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296
匿名さん
>>290 匿名さん
竹芝あたりは坪９００万はしないのでは？
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297
マンション掲示板さん
>>295 匿名さん
平均坪単価は確実に1000切りますよ
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298
匿名さん
何か書き込み増えてるな
400年経っても埋立地とか言ってるアホがいるし、そんな奴の頑張りで弱目で出ると嬉しいな
免震、全熱交換、全室天カセ ワイドスパン、バルコニー 東京タワービューだろ
仕様はパークコートだからな
取り敢えず、白金ザスカイより高いんじゃね？
あいつらほんと馬鹿だよね
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299
マンション掲示板さん
つげ義春に、
『退屈な部屋』っていうのがあったが、
ここを、ああいう風に使いたい。
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300
匿名さん
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301
匿名さん
浜松町駅直結のパークコートタワーが建つと考えたらスッキリする
最近は仕様落としてるみたいだけども、それでも高い販売価格からすると安くなるわけない
こんな事がわからない奴がいるって、何の宗教なのかな？
相手にしたら人生の無駄
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302
匿名さん
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303
匿名さん
ここってウルキオラに設計されているとお聞きしましたが本当なんでしょうか？
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304
匿名さん
ここはビジネス街。三田一丁目の高台は高級住宅街。三田小山西は再開発が進んでいく。ここは外国人投資家が狙っている物件だから抽選倍率も高いな。
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305
匿名さん
細かい価格を当てるよりも、
三田ガーデンー坪200 = 浜松町
浜松町ー坪200 = 三田小山西
こう考えるとなんとなくわかりやすいかな。
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306
匿名さん
>>304 匿名さん
海外客のおもてなしには便利だと思う。
メズム、コンラッド東京、フェアモント東京に泊まってもらわなくても良いおもてなしができる。
隣のビルにも未発表のビッグネームのホテルが入るしね。
増上寺、芝公園、東京タワーは定番よ。
有楽町も2駅だから。
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307
匿名さん
二度と出ない立地だからお金あるならの世界ですね。
資料見るからに気合が入ってそうで、下手な建物は建てないでしょ。
勿体なすぎるから。
長谷工が入ったりして。
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308
匿名さん
>>303 匿名さん
共用部デザイン監修 パトリシア・ウルキオラ氏
漫画は知らんなー
しかし、ホテルなら4つ星ぐらい取れそうな気がする
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309
匿名さん
この辺に住んでおりWTRを検討している者ですが、本物件の坪単価はやはり気になりますね。
今日も現場を通って思ったんですが、東側は※かなり※世界貿易センタービルディング南館に近いです。WTR公式HPの「PLAN」にある「VIEW」では最上階からの眺望が見えますが、わざと東方面をほんの少しだけしか見せてくれません。しかも、その眺望はおそらくドローンで撮影された写真で敷地の中心あたりから撮っていると思われますので、あまり参考になりません。
先程はWTRの隣にある公益施設と世界貿易センタービルディング南館の距離を表す写真を撮りましたので添付いたします。WTRもこれぐらいの距離感になるかと思います。立地は良くてもこの様な眺望では東向きはやはり比較的に安く出ると思います。
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310
匿名さん
ここは住居と言うよりもパーソナルオフィスとして使う人が多いのかな。
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