WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

虎ノ門と浜松町は隣同士かつ同じ標高ですが、

麻布台と虎ノ門の違い、ネガの人にわかるかしら。

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もっとネガしないと20倍どころか30倍いっちゃうよ

笑笑

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>>2451 匿名さん

運河向こうのバス便エリアの方の様ですから、わからないんじゃない。

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>>2447 匿名さん
浜松町から東京駅は3キロくらいですね。すごく近い。

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銀座もちょっと頑張った徒歩圏ですからね。山手線使えば有楽町はすぐだし。JR駅ほぼ直結は強いですね。

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銀座徒歩圏はかなり魅力ですよね。

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メルパルク東京解体みたいですけど、どの位の階数が新築されるんですかね？

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ここは坪1100～で三田ガーデンヒルズが坪1300～と、もう庶民には買えなくなったな。

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>>2449 匿名さん
御茶ノ水最寄りのワテラスも坪単価的には浜松町と変わらない。むしろワテラスの方が高いぐらい。

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>>2458 匿名さん

普通のリーマンですけど買うつもりです。抽選だと嫌だな。

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多分、正式価格で数千万程度は値上げしてくるんじゃないかな。

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資産価値的にはワテラスや千代田富士見の中古の方が良さそうな気もする。

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神田？飯田橋？

資産価値どころか利便性も住環境もここに勝てる要素ないよ。比べること自体が浜松町に失礼。

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海抜２ｍの癖にイキり過ぎだろ。中学生かよ。

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3mだよ、運河向こうのバス便エリアから何しに来たの？

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googleアースで前面道路確認してみろ、２ｍだよ。
まぁ２ｍだろうが３ｍだろうが水没低地エリアに変わりはないがな。

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別にとうでもいいけど、3mみたいだよ
水没したことないエリアなんだけど、ネガはそれくらいしかないの？
https://www.hyoukou-ichiran.com/131030012002-2/

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パークコート千代田富士見とパークコート浜離宮が似たような価格なんだから、飯田橋と浜松町は互角ってことだろ。

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スレ違いですけど、海抜0mになってますよ。運河向こうさん
https://www.mapion.co.jp/m2/35.62866387,139.75138151,16/poi=ILSP0061132838_ipclm

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>>2463 匿名さん
港区湾岸はあまりイメージ良くないからね。賃料的にも飯田橋の方が高いんじゃないかな？

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>>2471 eマンションさん
どうぞ、飯田橋スレへ行かれてください。

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>>2471 eマンションさん

浜松町は全域が山手線内側となります。
デマの拡散は無罪で終わる時代ではありませんので、その他諸々を含め 虚偽情報の吹聴は慎重になさった方が宜しいかと思いますよ。

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>>2473 匿名さん
浜松町も竹芝も芝浦も同じようなエリアでは？

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運河向こうではない陸続きの竹芝と芝浦は未だ良いんじゃないですか？
ただ、ここは浜松町駅ほほ直結のエリアですからね～

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HP更新で今期の全間取りが公開してるね

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>>2460 匿名さん
純粋にここ買える普通のリーマンってどんな人か興味ある。この坪単価だと最低年収２０００くらいないと厳しいよね…

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年収はそれ以上あります、PC浜離宮見送ってしまい結構貯まりました。3億超えるとちょっと厳しいが現物件から買い替えたい。

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>>2362 マンション掲示板さん
PTKとは？

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>>2479 口コミ知りたいさん
パークタワー勝どきの略ですよ。

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川向う物件のアピール要らないです。

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>>2476 マンション掲示板さん

ありがとうございます。バリエーション結構ありますね。

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日銀が長期金利の上限を0.5%に引き上げましたね。転換点が来ましたね。マンション価格も影響を受けるでしょうし、ローンの組む方は足踏みする人も。

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既存の内側物件が最低１億くらい、貯蓄1億くらいあります。

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都心の高級タワーレジデンスは、キャッシュ買いが多いですよね。

ローンの場合も皆さん変動で組みますから、長期金利ではなく短プラですよね。

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>>2486 坪単価比較中さん
ローンで買うような層は郊外が中心ですよ。このクラスのタワマンは価格からしても法人で買うか個人でもキャッシュがほとんどでしょうね。ちなみに5億円の35年住宅ローンなんてあるのかな？

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利上げで今後どうなるか、売りが加速しそう

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海抜２ｍの巨大な鬼城になるかなｗｗ

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間取りプランが全て出てますね。
ここからは狙い目住戸の争奪戦。

2.5億のお部屋がすでに倍率20倍らしいので、確実に買えそうなお部屋にするのがいいか、人気部屋にチャレンジするのがいいか、非常に迷います。

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山手線No1物件ですから、買いたいです！

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国土地理院の地図で確認すると、標高3.3mのようです。
ここは標高も海抜も同じはずですから、3.3mが正しそうです。
まぁ、どうでもよいことかもしれませんが。
https://maps.gsi.go.jp/#18/35.654888/139.755396/&base=std&ls=std&a...

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>>2492 匿名さん
ただし、銀行金利より利回りが低いのでは賃貸投資向けの需要はガクンと下がる。
より高利回りで安全な商品があるから。

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確かにここをローンとか有り得ないですね

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>>2494 匿名さん
海抜に関しては湾岸エリアより安心できますね。

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>>2497 匿名さん
湾岸エリアも有明とか晴海とかは嵩上げしてるから浜松町より海抜高いよ。

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そんな中途半端なネガじゃ、倍率落ちねーぞ

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任期中は金利上げないって言ったじゃないか。
国民をだますなんて嘘つき！

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