WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

「 ま ち づ く り 方 針 」 都 市 基 盤 施 設 の 方 針 （ 歩 行 者 ネ ッ ト ワ ー ク ）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...

築地と浜離宮の歩行者ネットワークの資料はこちら。
観光名所にする予定なんだから、下手なもの造らないよ。

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遊歩道もかなり広いようです

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>>2400 匿名さん



いえ、高潮です。

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白金ザスカイとかかなりの高値ですし、ネガティブポイントにはなって無いと思いますよ。

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築地～竹芝の歩行者ネットワーク遊歩道のイメージ

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>>2403 匿名さん
面倒だから、リンク資料貼ればいいだけなんじゃないの？
何がしたいんでしょうね？

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中央区の資料では、築地のスーパー堤防のところは、こんな感じで、下は駐車場にするようです。結局デッキで遊歩道が繋がる感じですね。

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遊歩道が出来れば、築地も散歩コースになりますよ。

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>>2409 匿名さん

浜離宮はガチジャングル

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>>2396 匿名さん
本当に30倍ですか？
本当に？

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>>2393 匿名さん
近年異常気象が続いてますから、海抜1mの低地帯は危険ですね。

これからは高台の時代です。

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>>2409 匿名さん
ナチュラルラグジュな空間ですね。
トラディショナルな増上寺もDNAレベルで癒されますよ。

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環状2号線開通しましたね。築地跡地の開発もこれで進みそうです。

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ここ、海抜３ｍだろ。別に対策されてるからどうでもいいけど。

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メルパルク解体の看板出てるらしいけどいつものビジネスホテルできたら西の眺望に結構影響ありそう

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>>2417 名無しさん
地下3階地上10階建てでしたが、今回、14階建てとかになるんかな？

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ほんと、もっとネガして倍率下げて欲しいですよ

富裕層というだけでは宝くじ売り場の入場券しかもらえない物件ですし、なんとかならないものですかねえ…

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ネガっていうか看板出てるのは事実でしょう
建物はいつか建て替えるもの
それ踏まえてそれでも価値を見出すなら買えばいいだけのこと

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>>2408 匿名さん
浜松町～築地～勝どきのあたりはすごいことになりそうですね。

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>>2419 匿名さん

真の富裕層であれば、森ビルからアンダーが来ますね。
貴方は真の富裕層ではないという事です。残念。

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>>2422 通りがかりさん
そうなんですよ。
ここは年収 1億辺りの富裕層がターゲットの物件ですが、森ビルさんのお客は年収一桁違いますので。

ここもそういう方々にはアンダー案内でしょうね。

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別にアンダーでいいわ。欲しい。

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ハルミフラッグのタワーもいよいよ年明け1月からスタートしますね。こことどちらが良いですかね？悩みます。

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築地再開発は本当に楽しみですよね。

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浜松町は東京駅まで快速一駅4分だから無敵ですね

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ここは単身者や投資向けマンションですよね。

ファミリーで住むのはイメージわかない。

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ファミリー向けのお部屋は高いですからね。ww

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3億で買って、1年後半額くらいにしかならない悪夢を見た。。

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まぁ十分あり得る話。３年で倍になってる訳だからね。

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逆に3年でその倍も有り得るのでしょうね。
どちらの確率が高いかは存じませんが、ある程度不動産に精通した方々のみが集まる物件で倍率20倍を超える状況ですから、これ以上の説明は不用ですかね。

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20倍太郎はエビデンスを示してくださいね。

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>>2433 匿名さん
情報は貴重とは言え、これは論外ですよ。
取り敢えず、この時点でお客様にはなれていませんので、浜松町に住まう夢は諦めた方がいいと思いますよ。

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>>2427 匿名さん
銀座5分だから豊洲が無敵というのと似てるな。

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>>2432 匿名さん

倍率20倍の根拠は不明だが、平均でこれだけあればもっと高値で全部屋売りに出してるかと。坪単価1300万もいけたかも？w

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ここの抽選に外れたら虎ノ門ヒルズの売れ残りでも買うかな。

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>>2434 匿名さん

ハママッチョ、海抜２ｍの時点で論外です。残念。

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>>2438 匿名さん
よくわかりませんが他を検討されてくださいね。

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坪1300万とはスゴいね

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>>2438 匿名さん
浜松町も勝どきも良いところだ思いますよ。

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>>2438 匿名さん
論外ならワザワザ書き込まなくて大丈夫だよ。
金ない奴の遠吠えみたいだな。

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白金ザスカイも低地だけど人気高いし、海抜は必ずしもネガティブな要素にはならない。どちらかというと周辺環境の方が大事。

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東京タワーはヴィトンのイルミネーションですね

浜松町の増上寺の紋にインスパイアされてヴィトンのロゴが誕生したとのことで、浜松町は古も現にもワールドカルチャーに所縁のある土地と言えますね

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>>2427 匿名さん
それなら神田駅も凄いよね。

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利便性だけならそうですね。

ここがなぜ坪1100でも倍率20倍超えなのか、この極めて公正なマーケット評価を理解することで、東京の土地の本質的価値というものが自ずと理解できるようになりますよ。

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>>2445 検討板ユーザーさん
御茶ノ水駅とか越中島駅とかも4分だな。

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20倍ってどこの部屋ですか？

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浜松町は、築地、竹芝、芝浦１丁目、芝公園、麻布台、虎ノ門、新橋の再開発エリアに囲まれており、浜松町自体も街区の再開発だから、神田、お茶の水駅とかと比較にならないよ。神田、お茶の水が良ければそちらのスレにどうぞ。

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>>2449 匿名さん

虎ノ門、麻布台　＞＞＞＞＞＞超えられない高台の壁＞＞＞＞＞＞＞＞ははまっちょ、芝浦、勝どき、豊洲、有明

しれっと台地民にすり寄ってるんじゃないよ　笑笑

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