| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2101
匿名さん
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2102
マンション掲示板さん
緑に到達する前に
数百メートルのコンクリートジャングルに
囲まれてる件。
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2103
匿名さん
>>2102 マンション掲示板さん
大門へと至る参道は、飽きのこない散歩道
その先に見えるは、伽藍の良い増上寺の表門
周囲には広大な芝公園の緑が、佇みます
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2104
匿名さん
>>2102 マンション掲示板さん
昔の発表資料でも見たら？
こんな掲示板に書き込む前に
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2105
匿名さん
確かに言われてみれば浜松町は緑が多いですね。タワマンに緑はいらないですけどね。
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2106
匿名
東京タワービューの80平米で3億くらい。買いたいけど高値掴みになりそうな。。マンション価格はどこまで上がり続けるのか、買い時が本当に分かりません。
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2107
匿名さん
>>2106 匿名さん
利回り２パー切ったら買わない方が良いよ。
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2108
匿名さん
>>2088 匿名さん
渋谷とか、広尾とか、よくこのスレで宣伝されている白金とか
羽田への飛行機通過の下の街は、騒音以外にも落下物リスクがあるので
浜松町の方が安全です。
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2109
マンション比較中さん
西側タワービューは抽選参加人数が相当多いでしょうからまず当たらないでしょうね
かといって東・南東は芝離宮が多少見えますがビルに挟まれたその先なので微妙
南西の橋方向は目の前に賃貸Mが建って全く見えなくなるのでこちらも微妙
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2110
気になるさん
近場のパークコート浜離宮が、発売当初は最上階角部屋東京タワービューの87平米とかで約1.9億とかでした。比べてはいけないかもですが、80平米で3億はかなり高い印象。たらればですが、ここまで値上がるなら、パークコート浜離宮を買っておけば良かった。3億が4億になるなら是非買いたいけど。。
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2111
マンション検討中さん
2019年購入組ですが、その時でさえバブルと言われてたんですけどね。。
どうなるんでしょうか、デベロッパーがボロ儲けって事は言えますね。
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2112
匿名さん
>>2110 気になるさん
私もPC浜離宮よりも駅直結かなと待っていた経緯があります。ここまで浜松町の資産価値が上がってくるとは予想もしてませんでした。
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2113
匿名さん
立地的には都心ビューが綺麗なPC浜離宮もかなり良いですよね。
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2114
マンション検討中さん
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2115
マンション掲示板さん
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2116
匿名さん
緑が多い環境という意味では、豊洲とか有明とかも魅力ありますけどね。
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2117
匿名さん
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2118
口コミ知りたいさん
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2119
匿名さん
>>2117 匿名さん
次長さんもWTR検討してるの？港南を売って浜松町は予算的に厳しいような気もするけど。
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2120
マンション検討中さん
>>2107 匿名さん
全室の想定賃料見せてもらったけど、管理費別で2.6～3.2%ぐらい。
実際それで貸せるかは判らんが、例えばレジデントファーストが預かったらそれぐらいで募集かけるということみたい。
まあ、立地的に相当需要がありそうなことは間違いないけど、どうなりますか。
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2121
マンコミュファンさん
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2122
マンコミュファンさん
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2123
マンコミュファンさん
>>2122 マンコミュファンさん
2回投稿してしまった。失礼しました。
ナンバーワンと言いましても「森ビルを除くと」です。
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2124
eマンションさん
>>2122 マンコミュファンさん
ここもちろん良いところだけど場所が不便だから、WTRの検討層とは違うかと
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2125
評判気になるさん
>>2116 匿名さん
豊洲とか有明って川向こうで遠すぎて…かつ緑…笑
芝公園とか芝離宮とか増上寺のような江戸時代からあるところあります？
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2126
匿名さん
>>2125 評判気になるさん
港南や有明の話題は山手線駅力スレでお願いします。ここは浜松町のスレですよ。
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2127
eマンションさん
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2128
匿名さん
2.5億→3.5億くらいになりそうなお部屋、3億→4億くらいになりそうなお部屋結構ありますよね。坪1000を切るようなお部屋等、コスパの良さそうなところは大抽選会の様相を呈してきてますね。坪1000以上出せる方限定の宝くじマンションですね。
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2129
eマンションさん
>>2124 eマンションさん
場所が不便？本気で言ってる？
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2130
eマンションさん
>>2129 eマンションさん
本気っていうか…浜松町駅直結と、六本木一丁目・神谷町から徒歩を、比較したらってことですよ。想像力働かせてくださいよ。
オークラはもちろん超がつく一等地で土地だけ言えば浜松町と比較にならないくらいで誰も疑ってないですよ。坂が多いくらいで。いつもの散歩コースなので理解してます。このエリア住まいなので……住んでるから比較してんだけどな。
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2131
匿名さん
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2132
名無しさん
>>2130 eマンションさん
このエリアに住んでて、駅からの徒歩で便利、不便を語るのは疑問だわ
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2133
eマンションさん
羽田とか東京駅通う人という観点だと不便って言っただけで、何と戦ってるんでしょうか…
話変わってたしかにまだ分譲かわからないですね。分譲かと思ってた芝浦一丁目の野村も賃貸確定でしたし。
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2134
匿名さん
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2135
名無しさん
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2136
匿名さん
ここにもTMショーン来てるんか笑
まったく何処にでも顔出すな。
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2137
検討板ユーザーさん
羽田空港、東京タワービューが売りの、外国人と地方出身者が喜ぶマンションですね。
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2138
eマンションさん
＞芝公園をご近所使いできない場所にお住まいの港区民は、色々と機会損失してますよね。
港区内陸でこれだけの緑力は奇跡的ですよね。
緑好きな欧米人も多く住むエリアですし、当物件の格を考えると、マーケットはワールドワイドになるのでしょうね。
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2139
匿名さん
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2140
マンション掲示板さん
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2141
通りがかりちゃん
>>2130 eマンションさん
お疲れさまです。
私はあなたの言いたいことがよくわかります。
想像力働かせてください、とまで書いているのに、字面でしか判断できない人はいるんですよね。
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2142
口コミ知りたいさん
>>2140 マンション掲示板さん
安すぎるから、興味ないわ
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2143
匿名さん
パークコート浜離宮が坪1300を超えてきてますね。
ここも早い段階で値上げは確実でしょう。
第一期で買った瞬間に含み益が出そうな流れです。
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2144
マンコミュファンさん
ここで芝浦の話題が出るのは笑う。
価格や属性など全く検討層被らないでしょ。
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2145
匿名さん
パークコート浜離宮の中古価格から考えると、1100は激安ですね。価格の割に条件の良い80平米位のお部屋で、一億位の含み益出ますね。倍率凄く高そうですが。
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2146
匿名さん
ツインパークスも分譲価格からすると3倍近くに高騰してますね
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2147
匿名さん
>>2137 検討板ユーザーさん
そうですね。万人ウケするのは大切ですね。
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2148
マンション検討中さん
皆様
シティータワー虎ノ門、ここWTRと比較した場合、どう思われますか？
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2149
匿名さん
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2150
匿名さん
セカンドで購入したいのですが、2億円だとどんな部屋になるんでしょうか？現金です。
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