WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

マンマニもスーペリアがコスパ良いと評していたな。

>>1951 評判気になるさん

家は電車普通に使ってるよ。タクシーや車使わないって言ってる訳じゃないから勘違いしないでね。ここはタクシーでも車でも便利なエリアだよ。

会社にもよるだろうが、大企業役員だって平役員だったら社用車与えられるわけじゃないからね。

浜松町・芝浦エリアが大規模開発で大変貌！ 周辺のマンション価格は高騰するのか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/323c5de86747a5da6efb2dbaf0a836a61a95...

本当に坪1100とか1200とか？
関係者ですか？
坪900でも買いませんね。
浜松町でしょ？！坪700-800が限度と思います。

勝どき芝浦坪700、浜松町坪900
これが今の相場ですよ。昔とは違う。

>>1965 マンコミュファンさん

買わないなら書き込まなければいいのに。気になって仕方ないんですね。

>>1965 マンコミュファンさん
あなたが買わなければよい話。50平米15000万円くらいとのことですので坪1000万くらいになるのでしょう。

中古のパークコート浜離宮で1000超えてきてますからね。ここは明らかに割安ですし、現状でも浜松町の900はおかしくないですね。まだ再開発もありますし、上がる一方でしょうね。

あの西小山が600後半なのですから、ここは大抽選会必至でしょうね。。どこもかしこも高すぎ。

銀座の隣、大開発進行中山手線駅直結、港区屈指のタワマンになってもおかしくない立地

ここのスーペリアが坪1200に達する頃は勝どき芝浦も坪1000ぐらいになりますかね？

ヒルズのサワムラ、土日は非常に空いてますね。
ランチも1000円程度ですし、浜松町民として使い倒してあげるべきでしょう。

各方面の新幹線に乗れる東京駅まで傘いらずの部屋から直結6分。将来リニアができたら品川駅までも直結7分、羽田空港も直結14分。坪単価1000万円超も不思議ではないですよ。記事によると浜松町の坪単価比較は３Aエリアになってきています。

丸の内・霞が関は、さすがに住む場所じゃないし、
新橋はリーマンのゲロが似合う街。
今後は、浜松町-品川-虎ノ門-赤坂-六本木
地区に一極集中か。

リニアに乗れるかどうかってそんなに重要？名古屋にしかいけないんでしょ。

>>1976 匿名さん
新大阪までなら新幹線で行くだろうけど岡山、広島あたりなら名古屋で乗り換えて行くようになるでしょうね。まあリニアもそのうち東京駅に延伸されますよ。

>>1972 名無しさん
勝どきも臨海地下鉄の発表からグイグイきてますね

>>1976 匿名さん
それな
地方の人にとっては東京に来やすくなるんだろうけど

品川でリニアを90度曲げるのは
無理でしょ。リニアホームは西向き。
そもそも、東京駅地下にスペースがないから
品川になった。

西向きというと紛らわしいが、
他のホームと垂直の位置ね。
正確には、ねじれの位置か。

リニアはどうでもでもいいや。大阪迄繋がるのはいつ？この物件なら何処にでも最短時間で到着する。

>>1980 マンション掲示板さん

無いというのは間違い。JR東海とJR東日本の問題だよ。出来ても出来なくてもどっちでもいいよ。

>>1980 マンション掲示板さん
リニアホームをわざわざ南北に作ってるのは東京延伸を見据えてるからだよ。

>>1984 匿名さん
東北新幹線も発着が上野だったのが東京駅まで延伸されましたね。

>>1979 マンコミュファンさん

そうですね。東京の人って地方に行くのに何分かかるとか意識しないですね。逆に地方の人は1分でも東京に早く着きたいだろうけどね。

>>1972 名無しさん
浜松町の他の物件も1000行くかわからないからその二つは難しいでしょう。
6-700行ったとしても、落ちるのも早いエリア。浜松町は落ちようがないエリア。これが違い。

いやー、どんどんネガ書き込んでもらって構わないです！抽選避けたい。これは見たことない次元ですね。予約できた人はもっと情報あるけど、みんな出したくないから出てきませんね。
情報得てから時間空いたので少し冷静に、かつ具体的に考え始めてますが、、、いやー、登録までどう過ごそう

勝どき行こうかな。駅直結でここの半値だし。

>>1989 匿名さん
半値では買えないですよ。勝どき坪600近い。

>>1989 匿名さん
勝どきならこれから出るスミフの月島三丁目の1期1次狙った方が良いと思うよ。予想では600-650程らしい。そして後発でもう一つ三井・野村のJV物件も出るから伸びしろ高いね。

スミフ　月島三丁目北地区再開発
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/

三井・野村　月島三丁目南地区再開発
https://www.taisei.co.jp/about_us/wn/assets_cms/pdf/2022112201.pdf

浜松町なら発展する勝どきや月島エリアにも行きやすいのは魅力ですね。

>>1992 匿名さん

勝どきもう発展しないやんwマンション立つだけだし
浜松町の再開発はえぐい

築地再開発とかもかなりの規模だから楽しみですよね。

何だか書き込みが湾岸くさくなってきた…。
いやだなー。

湾岸ぽくなってきた、という意味ね。
念のため。

>>1996 通りがかりさん
大きく括ると結局同じエリアだからね。

港区湾岸はピンキリだけど浜松町竹芝芝浦あたりは比較的住環境の良いエリア。

こちらの物件、魅力的ですし、頑張れば買えますが、気になるのは日本国がどうなるのか？です。
来年日銀総裁が10年ぶりに交代しますが、その影響はないのか？
もっとも、金融引き締めできないと言われているので、それならこちらを安心して購入します。
反対に、もし引き締め、金利引き上げすることになったら、不動産価格暴落があるのではないかと思っていますし、こちらの物件も引き渡しのときには市場価格を下回っているかもしれません。
第一期が年明けなんですよね。
日銀総裁交代後の販売なら良かったのですが。

モデルルーム行ってきました。
これはシンプルに良い出物ですね。
色々言われていますが多分直ぐに売れてしまうでしょう。

>>1998 匿名さん

芝浦さんは高輪ゲートウェイ・田町開発もあるのに、浜松町駅に寄りたがりますよね

見てきました。68平米が2億！！ちょっと高すぎるなーだいたい坪1000強くらいの印象でした。うーん、高い！

>>1995 通りがかりさん
湾岸エリアだから仕方ないのでは？

港区山手線駅直結ですからインパクトあります

外国人にも空港アクセスで間違いなくウケるしね。
まあ晴海フラッグが販売終了する今、買うならここだね。

>>2005 匿名さん
リセール期待ならPTKの方が良いんじゃないかな？

勝どきはちょっと比較にならないですね。リセール期待とかっていう買い物ではないっていうか…、次元が違う物件ですね。山手線駅開発と合わせた開発。すごすぎます。
晴海フラッグとかジャンル違うのでやめときましょう笑

日暮里も大崎もデッキ直結ですよ

北の方は、大地震来ると周辺エリアが火災発生で真っ赤予測なんだよね。開発エリアが大丈夫でもちょっと怖いです。

OWCTも結構高いよね。今坪600ぐらいだっけ？