WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

三田小山西は、浜松町を予算不足で買えなかった人達の受け皿になるでしょうね。

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>>1737 マンション比較中さん
というか周辺賃料から多めに見ても3%いかない部屋が多いのでは。。

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三田小山の方がこちらよりはさすがに人気出ると思う。
麻布十番と浜松町だからね。

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三田小山西が麻布十番なら、
浜松町は銀座ですよね

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検討者ですが、坪1,300スタートにしてほしい。
1,100だと安すぎて住民の民度が心配。

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坪1300のお部屋もありますが、私は買えないです。
坪1100のお部屋の抽選に賭けようと思っています。

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坪1300で浜松町なんかが売れるわけねーだろ笑
みんな虎麻に殺到するよ
浜松町は浜松町。芝浦や竹芝や田町と似たり寄ったり。
営業さん、妄想もほどほどにしといた方がいいよ

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1300の部屋買う層は住民の民度なんて気にしないと思うけどね。滅多に自分は来ないだろうし。1765が1300の部屋を買えるとは到底思えないけど、まぁ嘘だろうがなんだろうが書いてストレスが発散できるなら世のためにはなるんかね。

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浜松町で坪1300買うようなのは情弱だから、情弱集めるのにはいいのでは。
まあ、地権者も購入者もいないこのマンションで価格つり上げようとするのは誰かは明らかだから、そこで必死に考えた屁理屈だろうけど。

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東京トーチの50戸は賃貸だろ、港区JR駅近の分譲ってココだけだけどな。

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>>1760 マンション掲示板さん
三田ガーデンヒルズ1100、白金スカイ900だから今の相場で三田小山は1000くらいかな。ただ分譲時期が遅いから更にインフレ進んで1100とか1200になってる可能性はある

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三田ガーデンヒルズは坪1300ですね。
白金ザスカイはスレを見ると、坪800くらいの中古在庫があまり売れていないようですから、坪750くらいが平均成約価格だと思います。

三田ガーデンヒルズ　坪1300
ワールドタワーレジデンス　坪1100
三田小山西　坪900
白金ザスカイ　坪750

多少の誤差を許容するなら、実勢価格はこれくらいかなと思います。

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>>1767 匿名さん
虎麻の一般募集が楽しみですね。
いつ頃になりますかね。

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>>1772
見た瞬間にワールドタワーレジデンスがオーバープライスとわかる
浜松町と三田小山にそんな差があったら、よっぽどの田舎者以外はみんな三田小山買うよ。だって浜松町だぜ、浜松町笑　東京じゃ誰からも憧れられていない町。

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虎麻の一般販売は虎ノ門ヒルズレジデンシャル同様、あっても10億以上。10億未満はあるかもしれないが、数戸のみ。

まあ、買えるのは審査を通過してからですが。

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坪1100と判明して以来、地縛霊みたいな お妬みさん に張り付かれてますね。

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>>1774 匿名さん
あなたの妄想よりデベロッパーの値付の方がデータとして信頼できるよ。

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>>1777
っていうことは、三田小山を勝手に値付けしたのはデベロッパーさん（＝浜松町の営業さん）？　まあ三田小山や三田ガーデンヒルズみたいなメジャー物件担当したかったのはわかるけど、浜松町だからねえ。
東京の誰にも憧れられていない浜松町。港区中心とは全く違う。利便性だけが取り柄。坪1100で売れるか不安すぎて早朝から営業活動してしまう気持ちはわかるよ。

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