WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

虎ノ門からホテルオークラにかけては今はすごいきれいだよ。
ボロボロだった虎の門病院まできれいになった。。。
で、その先は麻布台ヒルズ
これからは都内で街同士の競争になる

新橋もこれから再開発進むから変わるよ。浜松町周辺はどんどん良くなっていく。

街はどんどん変わりますね。
戦前の芥川賞作に「あさくさの子供」
って作品があって、
下町ののどかな話かと思ったら、
猥雑な大繁華街で暮らす子供の話でした。
現代に翻案すると、歌舞伎町の子供。
当時の人には説明不要で伝わったんでしょうね。

>>1629 匿名さん

子供たちは芝公園増上寺を庭のように感じ、地元として育っていくのでしょうね。

70㎡以上(今回は販売対象外）は15～20％の資金をご用意ください。
屁でもないすか！？

>>1645 坪単価比較中さん
重いですよね、正直。
ローン特約も付かないし。

最近のハイエンド物件は 15%～が普通ですよ。
パークマンション等は昔から 20%ですし。

>>1647 匿名さん

知ってて言ってるんだよ。
で、だから何？

提携ローンで特約つけられるんじゃないんですか？

>>1610 マンション検討中さん

赤羽小行かないでしょう　、インターでしょうが

>>1649 マンション検討中さん

MR行った？
おれは付けられないって言われたよ。

>>1651 検討板ユーザーさん

これから行きます！有難う御座います。最近は人気物件では普通なんでしょうか。ちょっと厳しいですね。手付金5000万いれるとすると。

>>1652 通りがかりさん
4億を買う物件なら1億のキャッシュ用意しなければならない

>>1645 坪単価比較中さん
>70㎡以上(今回は販売対象外）は

って事は最初は、70未満の小さな部屋からの売り出しになるのでしょうか？
大きな部屋を買えるようなお金持ちではないため、お教えください。

>>1654 匿名さん
逆だよ。
ちょっとは自分で調べたら？
ほんとに検討してるの？

>>1655 マンコミュファンさん
どうせ買えない大きな部屋からの販売になるのだろうと予想して
検討はしていてものんびりやってます。
小さな部屋しか買えないのに急いでMRに行っても恥かくだけでしょ。

>>1621 匿名さん
御成門小学校や増上寺の幼稚園を目指すなら、シティータワー虎ノ門（住友不動産）
https://e-ma.co/jxeOO
も十分検討の余地あり。御成門小学校にはこちらの方が近いと思います。
いいマンション(28F)なのに、なぜか過疎ってますね。まだ、1期で8部屋売れただけみたいです。

（仮称）文化芸術ホール管理運営計画を策定しました
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/kanriuneikeikaku.html

>>1657 職人さん
確かに都内随一の森ビルクラスの東京タワービューですよね。
ただ、あんまりシティタワー虎ノ門のことは触れないで。注目されちゃうし。あっちは手付け10パーだしね。悩む。

>>1644 匿名さん
御成門小、昔は低学年の遠足の行き先が東京タワーだったらしいです。地方出身者の感覚だと修学旅行とかで行くところですよね。

久しぶりに見たけど健全に盛り上がっているのね
良いことだ
インスタで#浜松町グルメ　#御成門グルメ　#竹芝グルメ
これは必須だからタグ登録しろよ

軽井沢ベーカリーのサワムラが、近所の虎ノ門ヒルズにオープンしてますね

>>1662 匿名さん
行ったけどハルニレテラスの店と同じで、味はそんなでもなかった。居心地は良かった。

>>1660 評判気になるさん
遠足にしては近すぎるのでは？目の前ですよ。

丸ビルにあるのとメニュー同じなのかな？丸ビルのお店はランチもディナーも行った事ありますが美味しかったですよ。

>>1665 匿名さん
美味しいかおいしくないかで言えば美味しいと思いますけど、港区界隈にある店の中では別に沢村でなくても、ってことです。芝公園のルパンカティディアンとか麻布台のメゾンドランドメンヌのほうが行く価値あるというのが個人的な感想です。虎ノ門ヒルズのベーカリーレストランに行くならビジネスタワーにあるブティックドジョエルロブションの方が良いと思いました。森タワーの方なら昔はメゾンカイザーのベーカリーレストランがあってお気に入りだったのですが、残念ながらコロナ期に撤退してしまいました。

ルパンの辺りは港区最強映えゾーンなので観光客が非常に多いですが、パン買ってると大体知り合いに会いますよね。

>>132 匿名さん
浜松町一丁目にひっそり出来ていますが、未だオープンしていません。ノリエノリの直ぐご近所、パークコート浜離宮ザ・タワー1階にはベルギーチョコ、グランプラスもあるし、スィーツ過密気味で心配です

軽井沢に別宅あるけど、沢村って大したことないよ。
別に地元で人気がじわじわ出てきた店でなく、東京資本が軽井沢っぽく作っただけ。
その分、店内とかはまあまあだけど。ルパンの方がずっと上（混みすぎだが）。
メゾンドランドメンヌは店内での飲食不可になった（テラスではまだ可）。
ただパンは沢村なんかより上。

>>1669 マンション検討中さん

筆者が最も言いたかったことを述べよ。

>>1656 匿名さん

今回70㎡以下、50㎡台、60㎡台も販売予定ですよ。
ちなみに50㎡台で1億6千万円当たりです。
私がMRに行った時の情報ですが。

>>1657 職人さん

シティタワー虎ノ門、確か定期借地権ですよね。

>>1672 通りがかりちゃん
そうですね。借地権ですけど「普通借地権」です。50年後の更新は、地主のお寺さんとの相談になります。お寺さんも今後の安定した運営に持続的な地代収入を期待されて契約にされたのではないでしょうか。お寺さんにもし返してもらいたい希望が強ければ、おっしゃるように「定期借地権」とされたはずと思います。

>>1671 通りがかりちゃん
ありがとうございます。考えてみます。

圧巻の東京タワービューを求めるならシティタワー虎ノ門が上ですね。
足下の環境も。悩ましい・・・

シティタワー虎ノ門って、東京タワーに近すぎるだろ。
見えるの？

パークコート浜離宮一期の時販売予定価格より値下げはございますが、こちらもこの可能性はございますか、パークコートの天井高は2・5mしかない、非常に残念です

見え方、大きすぎ？

>>1678 職人さん
これ何階以上の写真？
それから物件周辺は綺麗になるの？

隣、お寺の戸建てみたいなのが結構残ってるけど、綺麗になるの？

>>1675 買い替え検討中さん

東京タワービューは、浜松町が東京No. 1 ですよ。

地主さんのお寺（隣）も建て替えできれいになります。今でも、汚くはないでしょう？

>>1681 匿名さん
朝は順光できれいでしょうね。夕暮れは逆行ですが、角度的にタワーと夕陽が重なる季節がないといいですけど。

>>1682 職人さん

スレ違いですが、ちょっと微妙

>>1678 職人さん

シティタワー虎ノ門の販促写真、東京タワー近すぎませんか？

浜松町からの方が良さそう

>>1685 匿名さん
これだけ近すぎると全体像が見えないから単に赤い鉄骨のライトアップだね。

東京タワーは、
順光・逆光にかかわらず、
昼間はたいしてキレイじゃない。

スカイツリービューが
あまり有難がられないのは、
ライティングが上品(地味)すぎるせい？

>>1689 検討板ユーザーさん
なぜでしょうね。
私も気になります。
周りの街のイメージなどもあるのでしょうか？