東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-02-16 19:10:29

WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)(旧称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地:東京都港区浜松町2丁目200(地番)
最寄り駅:山手線「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
総戸数:389戸(一般販売対象戸数364戸)
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:181.00m(最高高さ186.00m)
敷地面積:5,890.00㎡
建築面積:4,430.00㎡
延床面積:75,000.00㎡
用途:共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
売主:株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工者:鹿島建設株式会社
工期:2021年2月16日着工~2026年9月30日竣工予定

参考URL:https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1501 マンション検討中さん

    >>1500 匿名さん
    富裕層というよりも高所得者層の方が響くでしょうね


  2. 1502 匿名さん

    浜松町周辺の再開発
    虎ノ門・麻布台、竹芝・芝浦1丁目、新橋、芝公園、日比谷公園・内幸町、KK線、築地跡地の再開発進むとかなり変わると思うけど。JRで品川・高輪GW、トーチへのアクセスも抜群だし。

  3. 1503 匿名さん

    徒歩15分圏だとすると、虎ノ門、銀座、麻布台あたりになりますが、資金が潤沢ではないと十分に魅力が活かせないエリアですね。
    ここは坪1200超と言われていますが、検討できる富裕層にとってはむしろ安いのではないかと思います。

  4. 1504 匿名さん

    三田小山町とどっちが高くなるのでしょうね。白金ザスカイが坪900と考えると、三田小山町はここと同じぐらいですかね?

  5. 1505 匿名さん

    坪1200だと虎麻の下の方とか周りの仙石山とかに手が届く。
    ほとんどの人はそっち選ぶと思うよ。
    ここは便利だが周りの魅力はあまりない。サラリーマン街。

  6. 1506 買い替え検討中さん

    そうですね。坪1200だったら他が良いです・・・

  7. 1507 買い替え検討中さん

    坪1200ならもっと内側が良い

  8. 1508 検討板ユーザーさん

    そもそもこんな超一等地、坪1200で買えますかね?

  9. 1509 評判気になるさん

    >>1508 検討板ユーザーさん
    もちろんだよ、だから、こっちの定価は高すぎる。

  10. 1512 匿名さん

    >>1504 匿名さん
    スカイ 坪750
    三田小山西 坪900
    浜松町 坪1100

    麻布台~虎ノ門~浜松町エリアしか興味ないので明言はできませんが、今はまだこれくらいかと思います。

  11. 1513 匿名さん

    スカイは興味ないので比較不要です

  12. 1514 匿名さん

    三田小山西が麻布十番駅と直結になれば、ここと大差ないと思うぞ。
    便利さではこちら、街としての住みやすさや面白さでは三田小山。
    売りの羽田とのアクセスの良さも、タクシー使えばあまり変わらないしね。
    坪1100とか1200とかだと、昨今の経済状況と照らして売れ残りマンションになりそう。

  13. 1515 匿名さん

    浜松町から見る東京タワーは、世界の絶景に登録すべきだと思いますね。

  14. 1516 匿名さん

    十番いいんだけど、大雨降ると交差点の水溜まりが凄いからな。

  15. 1517 匿名さん

    港区麻布十番で道路が30メートル崩落
    麻布十番 水没
    って検索してみ

  16. 1518 マンション検討中さん

    マンションマニアが煽るからさらに人気になりそう

  17. 1519 匿名さん

    MR行った方、どうでしたか?サッシ高と天カセが気になる…

  18. 1520 マンション検討中さん

    >>1519 匿名さん
    期待はできないでしょう。
    そこが気になるならやめておいた方が無難です。

  19. 1521 匿名さん

    MR行ってきた。
    角部屋は、下がり天井2100の部分が多くて結構残念だった。中住居は下り部分でも2400。
    プレミアムフロアは天井3000でフラットで素敵だったけど15億だった。

  20. 1522 検討板ユーザーさん

    2ldkいくらから買えるんだ?

  21. 1523 匿名さん

    70㎡だと2億2000万くらいじゃないかと。

  22. 1524 匿名さん

    マンションマニアさんが天高共有してくれてましたね!これなのかな?(引用元twitter)
    買いたいので抽選は避けたいですが、モデルルーム訪問楽しみです。

    「ワールドタワーレジデンス、洗面室広く感じたと思ったら天井高2400mmあったのか!(ボリュームゾーンの一般住戸)」

    1. マンションマニアさんが天高共有してくれて...
  23. 1525 マンション検討中さん

    >>1524 匿名さん
    本当に低いですね、海外の物件ほとんど3・3の高さ

  24. 1526 マンション掲示板さん

    >>1525 マンション検討中さん

    外国の方ですか?

  25. 1527 検討板ユーザーさん

    中国語なまりやね。

  26. 1528 匿名さん

    昨日、やっとモデルルーム予約とれた。予約入力してるうちに満席になってあせったよ。別な時間で取り直したら、なんとかとれた。

  27. 1529 マンション検討中さん

    アンケート見た感じ、結構2500万以下の人が多いんですね。
    どうやって買うのだろ。

  28. 1530 匿名さん

    このクラスの物件になると、年収アンケート自体がナンセンスな感じがしますね。
    資産家はもちろん、経営者達は普通に非課税レベルまで年収圧縮されているケースもありますし。

  29. 1531 検討板ユーザーさん

    >>1530 匿名さん
    非課税スキームとか、三流じゃないですか?せかいというか。
    ちんまりしたの複数経営してるってことでしょ。
    まあ、価値観によりますけどね。

  30. 1532 検討板ユーザーさん

    >>1530 匿名さん
    非課税スキームとか、三流じゃないですか?せこいというか。
    ちんまりしたの複数経営してるってことでしょ。
    まあ、価値観によりますけどね。

  31. 1533 マンション掲示板さん

    >>1532 検討板ユーザーさん
    せこいと賢いは紙一重

  32. 1534 匿名さん


    少なくとも、富裕層であるという事がスタートラインに立つ最低条件の物件なのは間違いないでしょうね

  33. 1535 匿名さん

    三田ガーデンとかは手が出ないけど、ここはサラリーマンでも普通に買えるレベルの物件ですよ。

  34. 1536 評判気になるさん

    standard:坪900
    premium:坪1100

  35. 1537 匿名さん

    価格表見ましたが、ざっくり平均坪1050~1150くらいになりそうですね。

  36. 1538 匿名さん

    >>1535 匿名さん
    三田ガーデンは坪1200なので、ここと坪100も変わりませんよ。

  37. 1539 eマンションさん

    >>1537 匿名さん
    プレミアム含めて全体でしょうか。
    スーペリアもそのくらいいきますか?

  38. 1540 検討板ユーザーさん

    予想より1千万円高かった

  39. 1541 匿名さん

    投資用なら死ぬまでガチホするマンションでいいよね

  40. 1542 匿名さん

    >>1537 匿名さん
    価格表よりも、高くならないなら買いたいなあ。

  41. 1543 匿名さん

    投資目的なら三田ガーデンより数段上だろ

  42. 1544 匿名さん

    投資なら勝どきの方が上がり目は大きそう。パークコート浜離宮も坪1000近いから割高感はないが。

  43. 1545 検討板ユーザーさん

    >>1544 匿名さん

    マンション高なので感覚が麻痺してきているが、湾岸で坪600超は割高でしょう。潮風に晒されつつ、海面上昇や液状化リスクを抱え続けることになるので。臨海地下鉄は先過ぎるし。

    一方で、ここは山手線と羽田空港直結、オフィスや商業施設にも直結で、30年後も最強マンションやってる可能性ある。景気次第では坪2000もあるでしょ。

  44. 1546 検討板ユーザーさん

    >>1545 検討板ユーザーさん大笑い、正直に言えば、ここも湾岸でしょ?潮風、海面上昇と液状化などがここにも一切完備だよ。大地震と津波が来る時、八王子などの高台だけ安全感ある。

  45. 1547 名無しさん

    港区湾岸は嫌悪施設のイメージあるけど少なくとも浜松町はそう言った施設とは無縁ですよ

  46. 1548 名無しさん

    港区湾岸は嫌悪施設のイメージあるけど少なくとも浜松町はそう言った施設とは無縁ですよ

  47. 1549 口コミ知りたいさん

    >>1546 検討板ユーザーさん

    それは言い過ぎ。東京湾の形状考えれば、津波に対しては湾岸海沿い以外はかなり安全。お金あるなら湾岸はない。晴海フラッグならありだが、それ以外は既に値上がりしてるのでなしでしょ

  48. 1550 名無しさん

    晴海や有明とかは地盤を嵩上げしてるので、大地震レベルの津波や高潮でも安全ですよ。

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