| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1164
評判気になるさん
>>1163 匿名さん
これは思いました。こちらの管理費低ければ同じ坪単価ありえるかな
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1165
検討板ユーザーさん
>>1164 評判気になるさん
営業の方々は高値にすることに必死なんですね。お疲れ様です。
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1166
匿名さん
もし仮に営業さんなら高値で売るという企業姿勢は、むしろ健全な気がしますが。
逆に貴方がお怒りの理由が、いまいちわかりません。
欲しいけど坪1000オーバー物件は手が出ない人？
完全売り手市場の浜松町ということを除いても、価格を決めるのは売主ですよ。笑
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1167
匿名さん
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1168
匿名さん
オンラインプロジェクトご案内会が追加されたようですが、また満席になったんですか？
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1169
マンション検討中さん
>>1165 検討板ユーザーさん
営業ではなく、近隣不動産所有者です
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1170
匿名さん
ヒルズの荒れように比べると、ある意味上品に進行中のスレですね。
坪1200にギリギリ手が届く富裕層の方々にとってはヒルズの高額な管理費は気になるでしょうし、こちらに流れてくる方も少なくないと思います。
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1171
匿名さん
GFTとかも相当上がってるからここも期待できそう。
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1172
匿名さん
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1173
匿名さん
WCTなら三部屋買えそう。どのくらいになるか楽しみですね。
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1174
匿名さん
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1175
匿名さん
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1176
eマンションさん
>>1175 匿名さん
ここ数ヶ月で心境が大きな変化してしまったし
しばらく様子見で楽しむことにする
乗り遅れたら損失出た可能性を思って諦める
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1177
匿名さん
都心につられて上がっちゃったエリア（文京区、目黒区、江東区など）が下がり始めたら警戒するけどね。
嫌味を言うわけじゃないけど、少しでも下がれば欲しい人が大勢いる港区内陸の希少マンションを手放すことは、余程のことがない限りないかな。
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1178
マンション検討中さん
>>1175 匿名さん
東大生が一人も就職しない朝日新聞を読んでるのですか？ 笑
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1179
口コミ知りたいさん
>>1174 匿名さん
芝浦勝どきは良いエリアだと思うけど。。
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1180
匿名さん
>>1178 マンション検討中さん
情報の内容ではなく情報源を攻撃するのって反論する頭を持たない人がやることだww
あと、本当に一流な人は世界ランキングで低い東大何かに行かないよwww
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1181
匿名さん
オンライン説明会予約、追加開催枠も満席だったみたいね。
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1182
通りがかりちゃん
>>1175 匿名さん
確かに高値で推移している状況で買うのは悩みますよ。
ただ、マイホームなら悩まないかな…
私の場合は投資（賃貸ではないです）目的なので、かなり悩んでいます。
ただ、円で持っていてもそれもリスクですから。
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1183
eマンションさん
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1184
口コミ知りたいさん
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1185
匿名さん
こういう坪1000オーバー物件を買える人は、大学がどことかいう次元ではないです。
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1186
匿名さん
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
>>1185 匿名さん
浜松町に限らず、港区内陸はどこも坪1000オーバーですよ。
六本木～麻布台～虎ノ門～芝公園～浜松町、いわゆる港区再開発ベルトの中では、ここはまだお安い方だと思いますよ。
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1189
マンション検討中さん
湾岸に行くほどに安くはなるね。
ここも所詮は湾岸。
とはいえ、いいマンションです。
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1190
検討板ユーザーさん
>>1189 マンション検討中さん
浜松町は全域が山手線内側となります。
>>1188 匿名さん
物件にもよりますが、
虎麻 坪2000、虎ノ門 坪1500、浜松町坪1200
芝公園内に再開発でマンションができたらワクワクしますね。
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1191
検討板ユーザーさん
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1192
マンション検討中さん
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1193
匿名さん
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1194
マンション検討中さん
ロシアは核を使いそうだし、アメリカと中国はバチバチやってるし。
よくこんなときにマンションなんて買うな。
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1195
マンコミュファンさん
>>1194 マンション検討中さん
タイミングとしては良くないのかもしれないけど、浜松町駅直結マンションは二度と出ないからなぁ
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1196
匿名さん
勝どき駅直結が坪600近いからね。やはり駅直結は強い。
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1197
マンション検討中さん
ロシアの核機器と米中戦争でマンション下がるというロジックがそもそも正しいのかも考えんとね。
戦争で資材難とインフレ加速、歴史的に戦争は好景気の観点からいくと、5年後都心は平均坪2000超えましたねーていう世界線もなくはない。
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1198
匿名さん
駅直結だけだとせいぜいそのくらいですが、ここの魅力は、港区内陸山手線駅大規模再開発、東京タワービューに加え、芝公園・増上寺・浜離宮など四季折々の緑に囲まれ、銀座徒歩圏、空港・新幹線アクセス容易、などなど稀有な立地にあるのです。
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1199
匿名さん
>>1198 匿名さん
※「緑に囲まれ」ではなく「オフィスビルに囲まれ」です。
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1200
匿名さん
囲まれ感が無いという意味ではGFTやパークコート浜離宮の方が良いかもね。
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1201
名無しさん
>>1196
坪600とかなんで嘘つくんですかね。
坪530ってちゃんとでてますよ。
https://manmani.net/?p=46619
三井の巨大タマワンでも大江戸線単線ではホームとリビング繋がってようが利便性は悪い。浜松町の駅直結なら坪1000越えは確実にします。浜松町は再開発で今後もオフィスビル、商業施設、文化施設などどんどんできていきますが、勝どきはタワーマンション建てるだけで、所謂再開発はないんだよね。路線自体が不便だとオフィスも結局空き家になるから建てられないし、商業施設作っても電車アクセス悪すぎて採算取れないので作られない。そういう話。
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1202
匿名さん
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1203
検討板ユーザーさん
>>1201 名無しさん
坪1000万を確実に超える根拠は？
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1204
匿名さん
勝どきや芝浦の相場を見てれば分かりますよね。この辺は都内で一番上がってる。
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1205
通りがかりさん
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1206
匿名さん
>>1204 匿名さん
勝どき芝浦が値上がりして、なぜここが値上がりするのか全くつながりませんが。笑
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1207
名無しさん
>>1206 匿名さん
勝どき、芝浦<浜松町だからなのでは？
都心具合も駅力も何から何まで比較できないぐらいなまでに浜松町の方が強いでしょ。
ただ、相場次第だとおもう
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1208
マンション検討中さん
中古相場で言えば、浜松町坪650-1000に対して芝浦とか500程度でしょ、ちょっと格が違うと思うよw 勝どきに関してはそもそも大江戸線単線路線で港区でもないし、中古平均じゃ350-400とかのエリアだろ、論外。
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1209
匿名さん
円が32年ぶり1ドル150円まで下がりました。わ～い！！
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1210
匿名さん
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1211
匿名さん
＞六本木～麻布台～虎ノ門～芝公園～浜松町、いわゆる港区再開発ベルトの中では、ここはまだお安い方だと思いますよ。
六麻虎浜エリアの伸びは、リセッションに入っても続きますかね？
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1212
通りがかりちゃん
>>1197 マンション検討中さん
そうですね。
特に円の価値が下落していますから、資材高騰、人件費増加、さらなる不動産価格高騰あり得ます。
特にわが国は円の価値を下げざるをえない、金利引上げできないでしょうから。
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1213
匿名さん
ここと虎ノ門は
ビジネス街ですよ。住宅街は三田と白金台と南麻布、広尾ですよ。
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