| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1124
マンション検討中さん
1119です。ウチは予算2.5億くらいまでで考えてます。１億キャッシュ残りはローンって感じｗ
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1125
匿名さん
2.5億で 80㎡が買えますかね。
低層階の壁ビューとかならそういうお安めのパンダ部屋もありそうですが。
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1126
通りがかりさん
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1127
匿名さん
緊急で実家に帰るために飛行機予約してモノレールに乗ったけど、超絶便利だった
急行なら15分なのね
昨日帰ってきたのだけど、モノレール降りたら「ようこそ港区へ」って港区の観光看板あるのな
緊急事態があっても全国に直ぐに飛べて素晴らしいと思った
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1128
職人さん
何やら皆さん、点火してませんか？それだと、三田ガーデンヒルズ越えでは。
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1129
匿名さん
最新のフルスペック都心パークコートタワーが幾らで分譲されるのという話ですよ
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1130
匿名さん
ほぼ駅直結のあり得ない立地もあるよな
更にワンブロック再開発
ちなみに駅の建て替えは鉄板で上がる
ニュースとかテレビで特集されてからわらわらと注目する人が出る
私がブロガーならこの辺を書きまくってアクセス稼ぐな
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
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1133
マンション検討中さん
>>1125 匿名さん
希望は中高層部西向きです。
一応3億位迄の上振れは許容範囲ですが、そこまでしないのでは？と思ってますw
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1134
匿名さん
>>1132 匿名さん
浜松町が坪1000なら、芝浦は坪700-800ぐらいになるのでは？
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1135
匿名さん
西向きはプレミアム感がありますね。
浜松町から眺める東京タワーが日本で最も美しいそうですよ。
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1136
検討板ユーザーさん
>>1134 匿名さん
芝浦は、新築でも坪500くらいですよ。
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1137
通りがかりさん
浜松町:800
浜松町駅直結大規模再開発物件:1000
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1138
検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮やブリリア浜離宮が坪900ぐらいで売れてるから、芝浦はかなり割安に感じるよね。
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1139
匿名さん
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1140
匿名さん
ワールドタワーレジデンス 坪1200
パークコート浜離宮 坪1000
ブリリア浜離宮 坪800
ツインパークス 坪700
～～～越えられない壁～～～
芝浦 坪500
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1141
匿名さん
>>1140 匿名さん
ワールドタワーレジデンス
そういう坪単価の部屋もありますが、全体的にはそこまで高くないですよ
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1142
匿名さん
芝浦も浜松町もそんなに坪単価変わらないと思いますよ。
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1143
匿名さん
>>1142 匿名さん
坪300くらいは大した差ではないですよね。
ここの坪1200に比べれば。
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1144
匿名さん
芝浦は坪900ぐらいのポテンシャルはあると思います。
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1145
マンション掲示板さん
>>1143 匿名さん
坪300が大した差ではないって相当お金持ちなんですね！
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1146
マンション検討中さん
スタジオサイズでも1億から買える部屋ってないですかね。
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1147
匿名さん
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1148
匿名さん
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1149
通りがかりさん
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1150
マンション検討中さん
>>1136 検討板ユーザーさん
芝浦もピンキリでしょう。坪４００から坪７００までありますよ。
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1151
匿名さん
浜松町～芝浦周辺は再開発が目白押しなので楽しみですね。
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1152
匿名さん
三田ガーデンヒルズは坪1200～1300でしたね。
となると、ワールドタワーレジデンスはやはり、
坪1100～1200でほぼ間違いなさそうです。
とりあえず、資金準備の忘備録として。
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1153
マンション検討中さん
>>1152 匿名さん
三田は立地が別格。歴史もあるし。ここは山手直結とはいえ、所詮浜松町ですからね。1200とかはないでしょう。800-1000。
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
>>1153 マンション検討中さん
時代は三田より浜松町ですよ。
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1156
匿名さん
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1157
匿名さん
坪900超えてくると坪1000くらいなら大差ない感覚になりますね。
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1158
匿名さん
三田ガーデンヒルズ 坪1200～1300
ワールドタワーレジデンス 坪1100～1200
久しぶりに見にきましたが、価格は皆さんの予想通りとして他には何も情報無さそうですね。
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1159
匿名さん
皆さん色々言ってますけど平均850程度ですよ。元々750で売ろうとしてたくらいですから。平均1200はありえないです。そういう部屋も東京タワー側高層にはありますけど。
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1160
匿名さん
>>1154 匿名さん
PC浜離宮もピンキリでしょう
眺望が良い部屋もあれば悪い部屋もあるから
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1161
匿名さん
そんなに安ければ我々にとっては非常にありがたい話ですが、バーゲン価格も過ぎると抽選の嵐で結局買えませんからね。
やはり皆さんの仰るように、平均坪1000～が妥当な線だと思います。
多少は高いかもしれませんが、戸数も少ないですし、このご時世高く売れる物件は高値でじっくり売るのではないでしょうか。
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1162
匿名さん
パークコート浜離宮やブリリアタワー浜離宮の価格がベンチマークになりそうですね。
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1163
匿名さん
三田ガーデンヒルズは80㎡で管理費10万なので、実質的には坪1400くらいの価格レンジですね。
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1164
評判気になるさん
>>1163 匿名さん
これは思いました。こちらの管理費低ければ同じ坪単価ありえるかな
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1165
検討板ユーザーさん
>>1164 評判気になるさん
営業の方々は高値にすることに必死なんですね。お疲れ様です。
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1166
匿名さん
もし仮に営業さんなら高値で売るという企業姿勢は、むしろ健全な気がしますが。
逆に貴方がお怒りの理由が、いまいちわかりません。
欲しいけど坪1000オーバー物件は手が出ない人？
完全売り手市場の浜松町ということを除いても、価格を決めるのは売主ですよ。笑
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1167
匿名さん
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1168
匿名さん
オンラインプロジェクトご案内会が追加されたようですが、また満席になったんですか？
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1169
マンション検討中さん
>>1165 検討板ユーザーさん
営業ではなく、近隣不動産所有者です
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1170
匿名さん
ヒルズの荒れように比べると、ある意味上品に進行中のスレですね。
坪1200にギリギリ手が届く富裕層の方々にとってはヒルズの高額な管理費は気になるでしょうし、こちらに流れてくる方も少なくないと思います。
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1171
匿名さん
GFTとかも相当上がってるからここも期待できそう。
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1172
匿名さん
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1173
匿名さん
WCTなら三部屋買えそう。どのくらいになるか楽しみですね。
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