WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

ワーレジ坪1100ー3000
パークタワー勝どき坪980ー2000

ワーレジ強し

地歴や住環境を考えたら浜松町より勝どきの方が良いと思うぞ。

>>11002 匿名さん
今はそこまでは思いませんけど、数年後は本当にそうなってそうなのが不動産の面白いところですよね。東京タワーに近いか、東京ドームに近いか、私なら後者が魅力かな。

勝どきって、関東大震災の時、液状化のオンパレードだったエリアでしょ。

最近、地域のスレッドで他のエリアを比較する投稿をよく見かけますが、なぜこのような現象が起きているのでしょうか。それぞれの地域には独自の魅力があり、住む人によって感じ方も様々です。例えば浜松町は交通の便が良く、ビジネスにも住居にも適した環境ですが、勝どきや月島も個性的な魅力あふれるエリアですよね。なぜ特定の地域を比較し、優劣を決めつけようとするのか、その背景にある心理的な要因について考えてみたいものです。

東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

スカイは水没ハイリスクマンションだから論外じゃないかな。
政府のハザードマップ見りゃ誰でもわかンだろ。

他のエリアと比較しなくて良いじゃん！って言いながら、わざわざ他エリアである勝どきを持ち出し、勝どきを売り込んでくるのをやめてほしい。

もう、勝どきの話しは、いいや。他でやってください。

>>11007 匿名さん

港区は液状化してないよ。液状化したのは豊洲や有明。

オクトーバーフェス

https://www.oktober-fest.jp/sp/shiba/index.html

内覧会が楽しみだ。北向き高層階なので、クレアタワーとの高さ関係や、東京タワーがどこまで見えるかなど、シミュレーションでは確認できないことがいっぱい。

パークコート浜離宮ザ・タワーの今年の成約単価を見ると、
西向き（東京タワー向き）の成約坪単価1565に対して、東向き（浜離宮向き）の成約坪単価1360となっておりますので、同じく当物件の東京タワービューが別格に強いのは間違いないと思います。

パークコート浜離宮ザ・タワーの西向きは、東京タワービューが塞がれる可能性が相対的に低く、また麻布台ヒルズのタワーと東京タワーが適度に離れており見栄えが良い点が評価されてるかもしれませんね。

>>11015 通りがかりさん
考え方が細かすぎｗ
素直に東京タワーの価値だろ。
かちどきの価値（ダジャレ風ｗ）も急上昇するわけだわなこりゃ。

坪1500超の東京タワービューに住んでみたい人生だった

直近の都心新築の相場からすると、ここの条件のいい部屋は1500じゃすまなそうだけど

間違いなく200%以上になるでしょうね。
150%なら即成約。

そうなると、周りの物件も笑いが止まりませんね。

>>11020 検討板ユーザーさん
またしても勝どきの加点要因が増えるのか、湾岸最強エリアだよな。

ワーレジ民ってラッフルズのジムとかバーの優遇あるんでしっけ？それとも無関係？

アンダーズ、コンラッド、エディション

徒歩圏内にいくらでもありますよ。

旧町名は芝新網町、これは悩む。。

>>11019 匿名
パコ離宮は令和最大の値上がり物件。
比べてはいけない。

>>11026 匿名さん

お勤めご苦労さん！！

>>11026 匿名さん

何故悩むのか意味不明

>>10185 事情通さん

結局、スーパーってどこが入るの？

以前は成城石井？
どうだろう？

>>11031 通りがかりさん
ライフあたり希望

駐車場の抽選はいつ頃ですかね？

スーパーマーケット
出来ればイオン系以外が希望
周りにはイオン系が多い

おいおいおいーーー軍艦ビル実は建て替え決まってるの？
こんなの絶望的じゃないか！！！！
森ビルが適当な模型作るとも思えないし。

真実が分かるまで（東京タワー塞がれるのが決まっても）QOL爆下がりなんだが。
誰か真実を教えて！！！

2025オープンの商業施設で飲食関係のバイト募集があるが
2025オープンだとこのビルかな？

>>11037 通りがかりさん

応募して面接に行ってみればわかるぞ

>>11035 匿名さん
その軍艦ビルのリスクがあるから分譲時に見送りました。
でも好立地だからやはり抽選申し込みすれば良かったと悔やんでます。

一次取得で当物件を購入したのですが、家具や部屋のレイアウトについては皆さんはどこの業者を使われていますか？1LDKであることもあり、予算はそこまで高くないのですが。

あれ？
結局スーパーマーケットは？

マーケット入らない？

テナントの情報無しですか?

あの模型
世界貿易センタービルはそのまま

一部はそのまま、一部は更新
のような気がします

春が楽しみです

ここ、東京タワーが見えなくなるのですか？

森ビル製作の模型は、意図せず暴露しちゃった感じなのでしょうか？

軍艦ビル
まだテナント募集していますよね？

ハック3LDKはワールドタワーレジデンスを比較して他の物件を上げる投稿せんでええやろ、いちいち購入者を不快にする人やな(^^;

入居されたらキツいな。

旧町名は芝新網町。
気にするもしないも、あなた次第です。

建設費高騰で未着工再開発は色々大変みたいですよね

「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（Ｃ地区）」のうち、１期工事が完成した。３８９戸の共同住宅やオフィスを備えた複合用途の超高層ビルで、デッキを介して隣接するＡ・Ｂ街区やＪＲ山手線・モノレール浜松町駅につながる。超高層ビル黎明期の代表作、世界貿易センタービルディングの建て替えで生まれ変わる駅周辺の一角で行われた工事は、設計・施工を鹿島が担当。引き続き、２期工事で港区の「みなと芸術センター」の整備を進める。

どんなにお化粧してもハママッチョ。住みたいけ？

ちょっと…内覧会行きました？
全体的に残念で特に専有部の仕上がりやばくないですか？
ギロチンも思ったよりすごくて絶句してます。
やっぱりハック神言ってたことだいたい正解だった。

やはりマーケットは成城石井？

>>11061 マンション掲示板さん

クイーンズ伊勢丹と聞きました。

>>11060 通りがかりさん
私はそうは感じませんでした。施工レベルも高いなと感じました。

リビングなどの床の天然石？大理石？のひび割れみたいなのがあちらこちらにあって目立ったんですが、こんなもんなんですかね？
皆さんは手直ししてもらってますか？

>>11064 通りがかりさん

私はプレミアムですが、仕上がりは秀逸でした。

>>11064 通りがかりさん

天然石は仕方がないないですね。タイルなら、そういうことはないですが。

>>11060 通りがかりさん

購入なさってないのになぜ内覧会にいらしたんですか？

専有部のハママッチョクオリティがXで話題ですねwWw

クイーンズ伊勢丹
だとしたら嬉しいです

>>11067 マンション掲示板さん
Xでも仕上がりの悪さが表に出始めましたね。内覧の写真上げられなかったのは住民の質の良さというより仕上がり悪いからですね。

>>11070 検討板ユーザーさん

住民の質について言われていたのは共用部の写真アップについてだと思い、専有部の写真をアップする人なんてそもそも滅多にいないですよね。

>>11070 検討板ユーザーさん
仕上がりの悪さとは仕様の悪さ or 施工の悪さどちらを言っているのでしょうか？　前者は仕様書を見れば購入時に分かりますし、後者は不満であれば鹿島に主張すれば良いかと思います。宜しくお願い申し上げます。

>>11072 購入者Maxさん

天然石に白い模様が目立ちました。修復してもらえるのでしょょうか？鹿島は天然物だからと言ってダメなようです。

>>11073 マンコミュファンさん

亀裂が走ったような白い線が多数かありますよね。

天然石だから仕方ないと説明されるんですが、そういった亀裂模様がまったくない石もたくさんあるわけで、
亀裂がない石だけ使うようにしてくれりゃすむ話なのに、ケチって捨てないんでしょう。

何でもかんでも「これは天然石特有の模様だ」とされ、明らかに施工の際に割ってしまったような割れさえ「模様だ」と言い切っています。

躯体に亀裂が入っていないと良いですね。。。