WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

やはり地歴は重要という事です。

WTCannexの募集終了ですかね。
どこが入るんだろう。

WTRの最上階フロアって凄そうだな。

勝どきが坪100上がる間に、
港区内陸は坪300上がるイメージ。

>>10625 匿名さん

あなたのコメントもそうやし、
「坪○○○○万の景色(//∇//)」的な浮かれたSNS投稿をどっかで目にしたんやけど、どんなバリュエーションしたらそんな数字になるん？
教えて10625さんか頭いい人(´･_･`)
ワシはもうバブルみたいなもんやと思うてる。万が一不況になったら、みんな一気に手を引くやろし、高額物件ほど上乗せがある分、落差も大きいから気を付けんとあかんで。手持ちないフルローン勢や、あってもハイリスク運用してる人は相場変わったら終わるで。

>>10626 マンコミュファンさん
文体変えて、、、バレバレですよ。他人事ながら超恥ずかしい。

>>10627 口コミ知りたいさん

内容的に誰が書き込んだか丸わかりってことですか？？

東京都の最新学区年収ランキング
港区の5エリアがついに2000万を超えてきましたね

第1位　港区立南山小学校　　2363万円
第2位　港区立本村小学校　　2153万円
第3位　港区立御成門小学校　2126万円
第4位　港区立笄小学校　　　2121万円
第5位　港区立東町小学校　　2036万円

>>10629 匿名さん

平均が年収2000万越えてくる港区怖い。東大出て官僚や大手企業に行っても無理だ。

年収やっと現実的な数値になってきたね。

子育て世代の年収はその 2倍くらいあると思う。

南西北西角高層は坪2000だろうね

浜松町芝浦エリアはまだまだ上がりそう。

芝浦は埋立地なので湾岸のカテゴリーでは？

エリア・坪単価別で見ると、

① 港区湾岸エリア（坪500～700）
芝浦ー港南ー台場

② 港区内陸都心環状線エリア（坪1200～）
三田ー浜松町ー虎ノ門

とカテゴライズするのが適当かと思います

旧地名の芝新網町、向き合っていく覚悟が必要ですよね。

世界的なインフレの流れも踏まえ、
港区渋谷区の「駅近×高級タワー」企画が
稀少な展開となってきましたね

港区　
　ワーレジ（直結）
　プレミストタワー白金高輪（駅１分）
渋谷区　
　パーコ北参道タワー（駅１分）


ワーレジ、いいですね

芝浦は全域が埋立地ですが、
浜松町に埋立地は存在しませんよ。
そもそも港区内陸に埋立地ってあるんですか。

https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000...

浜松町も芝浦も埋立地ですよ。昔の海岸線は今の国道15号線なので。

もう台地でも埋立地でもいいじゃないですか？

大切なことは南西北西角の東京タワービューは天井知らずということです。

かねてよりパークコート虎ノ門に続いてガチ買いマンションではあることは繰り返し述べてきましたが、坪2000万マンションとして共に成長することになりそうです。

当方はこれからも真の価値あるマンションには都度言及して参りますので、是非参考にしてくださいませ。

江戸初期の埋立地をいわゆる埋立地と言うのかね。東京湾に浮かぶ近代以後の埋立地をそう呼ぶのは分かるが。
そうであるなら日比谷入谷に立地する数々の高級ホテルも同様に価値が毀損されるわけ？バカバカしい。

プレミストタワー君笑

実際に自分や家族が住む実需となれば、立地と仕様は大事ですよね。快適なアクセスと快適な住居環境。実需であればお友達も招いたりしますし、本質ですね。
しかし、仕様の良いマンションは数が少なくなってきましたね。貴重ですね。

浜松町に埋立地は 1? も存在しませんが。。。
そもそも港区内陸に埋立地なんかないですよ。

https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000...

赤坂ー六本木ー麻布台ー浜松町ー虎ノ門ー芝公園

港区内陸再開発ベルトはまだまだ値上がりしそうですね。

キーワードとして「実需で住んでも良いな」と思われる港区マンションは、次の世代にも継がれ、サステナブル的にも、とても強い。時代を超えて、高額を払ってでも手に入れたい数少ない貴重な対象なのですから。

以前ならまだしも、住宅の基本欲求を叶える高仕様高アクセスなマンションは、数えるほどしかありません。世界がインフレおり、高アクセス立地には他の建物が建っている可能性が高いからです。タワーマンションに限れば指折りクラスです。

良いものづくり、稀少な高アクセス立地は、サステナブルで持続可能です。

世界貿易センタービルが建つほどの高アクセス立地は、まさに指折りです。都心の発展駅における、駅近×高仕様の組み合わせがポイントですね。ワーレジいいね。

>>10660 匿名さん

全戸完売ですか？

>>10661 マンション検討中さん

ほぼほぼ残っています。

>>10662 匿名さん

悔しいんですね。

パークコート虎ノ門
WORLDTOWERRESIDENCE

これらはアップサイド&長期間ホールドして支障ないマンションですので、落ち着きたい富裕層に向けた情報発信をして参ります。

短期間での増減するような資産はリスクヘッジしたい富裕層あるいは超富裕層に不適格ですので、新築かつ安定した不動産をご案内いたします。

牛丼屋社員寮マンションの話は、もういいよ。

パークコートすき家は ミニマンション だからそもそも論外だよ。

少なくとも タワマン じゃなくっちゃ。

パークコート虎ノ門は坪1500の雲抜け後に坪1750、さらには坪2000を目指す勢いを備えていますので要注目かと思います。理由は永久眺望を獲得したことによります。

また、当マンションもペントハウスだけでなく東京タワービューは、坪2000の壁を間違いなく突き抜けるでしょう。

パークコー虎ノ門も悪い物件ではないですが、
追鎚なき至高は 港区内陸大規模タワーレジデンス。

ヒルズ系・パークコートタワー系、がツートップでしたがそこに当物件が加わる事となります。

これ、眺望に影響出ないですかね？24階だから高層階は問題ないとは思いますが。
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...

急に 自宅の真横に牛丼チェーン店 が出来るとか言われたら即売りしますけど、これくらいなら問題ないと思います。

>>10669 匿名さん

大丈夫ですよ。牛丼チェーンのある都心パークコートはむしろ牛丼チェーンができても爆上がりしてます。
あなたの即売りはちっとも経済合理性がありませんよ。

>>10668 通りがかりさん
少し距離がありますし細身の建物のようですからあまり影響はないように思います。

無事全住居完売おめでとうございます。
あとは無事竣工を待つのみ。
ここから先は検討しても購入出来ないので無駄です。ごめんなさい

余裕ある販売スケジュールに関わらず、引き渡し1年前の完売御礼！
このマンションをチャレンジして買えなかった人は大変残念だったけど、昨今流行している販売期毎の爆上げなどをしなかった事業主である世界貿易センターには頭が下がるよ。改めまして厚く御礼申し上げます。

次はいよいよオークラ別館ですが、当マンションの高額部屋ホルダーには間違いなくお声がけくださいね、鹿島さん！

全住戸即完でしたかね。
先着順などもなかったですよね。

港区内陸
大規模
スーゼネ
タワマン


このくらいはもはや必須ですね。

都市発展した東京の都心駅近立地には既に何かが建っている確率が非常に高いので、ビルやマンションなどの建て替えイベントが発生しない限り、この稀少な席（土地）が空かない。

このような土地の周期性を捉え、不動産として稀少な高立地を獲得し、さらに高立地でありながらも高仕様な企画のタワーマンションは、今後の港区内陸市場においても稀少ですね。


「港区内陸×高仕様タワー」
完売おめでとうございます。

低層階テナント、情報はありますでしょうか？

牛丼屋だけは嫌だな。

ときどき、こういう余計な書き込みがされますね。過去も何度か似たような書き込みを見ました。

実は当の本人がかき回すために第三者のフリして書いてるか、あるいは本当に関係ない第三者が何かしらの悪意で連投してるか、実際のところは分かりませんが、
どちらにせよ非常にくだらないし迷惑だし、気持ち悪い。やめてほしい。

ただ、浜神さんについてはそんなことするような人ではないように思う。

ワールドタワーレジデンスですが今から駐車場は借りられるのでしょうか？隣のビルの駐車場使えると言う話をどこかで聞いた気がしており。購入時点では不要としていたのですが。

>>10688 通りがかりさん

駐車場の申込みは まだ始まっておらず、これからになるみたいですよ！
時期は全く決まっておらず、始まり次第、連絡を貰えるそうです。

低層テナント情報ありませんね
港区施設利用者の需要どうだろう？
区の出先機関、あっても良さそうたが

完売ですとアナウンス後もスレは消えていない現状。
このパターンはリアルにマズい。

>>10691 匿名さん

何がリアルにマズいんですか？

インテリア相談会行った方が、Xで隣のビルの写真載せてますね。東又は北方向でしょうか?

>>10693 マンション検討中さん

あれは南東角部屋です。
ペントハウスまで壁ドンです。

クレアタワーとは結構な離隔を設けているのに、あの南館との距離感は結構インパクトありますよね。

>>10694 通りがかりさん

教えて頂きありがとうございます。自分もあの距離感、驚きました。

北向きはどうだろう？個人的にはクレアタワーよりも本館との距離感が気になってる。

>>10696 ご近所さん

うちもクレアタワーは超えるから気にしてないですが、背の高い本館の圧迫感が気になります。

北向きとか北東角とかはお見合いかつ暗部なんですから、クレアタワー(44～46F除く)や本館との影響は不可避でしょ？
謎の北東角推しもいましたが、最もお見合い臭の漂う部屋がリセールバリュー高いわけないでしょ！

ここを購入する方なら、どこの部屋が大幅にバリューアップするか分かるやん？

西の東京タワー向きはタワマン出来るから厳しいと思います。

南が一番でしょうか？

東京都は１９日、築地市場跡地（中央区、約１９ヘクタール）の再開発を担う事業予定者に、三井不動産や読売新聞グループ本社など１１社で構成する企業グループを選定したと発表した。都などによると、約５万人収容のマルチスタジアムを中心に、商業施設やホテル、オフィスなどを配置し、国際的な迎賓・交流・イノベーション拠点とする。一部施設を２０２９年度に先行オープンし、３０年代前半の開業を目指す。

>>10698 通りがかりさん

北の44F推しもたまに現れますね。笑
ちなみに当時の倍率わかる人います？63.67.71とあったはずだけど。

浜松町～勝どきのあたりは相当上がりそうですね。

>>10701 通りがかりさん

そうですね、全く困ったもんです。

賢明な購入者様や検討者様はご承知のことかと思いますが、北西角・西・南西・南(南東角)からお好みに応じてということですね。

>>10703 検討板ユーザーさん
北向きはダメか

浜離宮周辺が盛り上がってますね^ ^

>>10704 匿名さん

先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。

>>10704 匿名さん

先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。

>>10705 匿名さん

雰囲気、良い感じですね

築地ミッドタウンはここにはあまり関係なさそう

>>10701 通りがかりさん

P63Aは2-3倍でしたね。

>>10710 匿名さん
あの間取りで2,3倍なら67、71はもう少しいったんだろう。一期一次に間に合わなかったけど、P71Aはいいと思った。

芝新網町ってここですか？

浜離宮周辺が盛り上がってきましたね^ ^

ここも多分 おこぼれ があると思います^ ^

南西角>北西角>西かな、1.5倍は確定してますね

西の東京タワービューはまさかの新築タワマンにハメ込まれましたね。

被ってないですよw
直線引いてみて

>>10712 検討板ユーザーさん

ここです。
なぜ歴史ある地名が使われなくなってしまったのか？
とても気がかりです。

pc浜離宮の成約単価がうなぎ登りですね。ここはそれ以上の立地なので期待も大きい。
どの方角も販売時より大きく上でしょうが、特に西と西角はpc浜離宮基準ならとんでもないことになるのでは。

たぶんパークコートはここみたいに眺望欠けてないからじゃないかな。

勝どきもかなり上がってるし、築地再開発の周辺エリアは将来性高そうだな。