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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-11-29 02:34:21
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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
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WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 10281 eマンションさん

    >>10273 評判気になるさん

    プレミアムフロアなので気持ち高めに感じるが、ざっくり↓のイメージ。
    北と南＝分譲時単価×1.5～
    西　　＝分譲時単価×1.6～
    角部屋＝分譲時単価×1.7～

  2. 10282 通りがかりさん

    >>10281 eマンションさん

    南東角を分譲時単価×1.5～にすればそんなところかも。
    角部屋検討者ではないため、角部屋の多少の優劣は分からんが。

  3. 10283 マンション掲示板さん

    >>10281 eマンションさん

    41-44Fってプレミアムフロアって正式に呼称されてるんでしたっけ？
    その上にペントハウスと呼称されてる２フロアがあるけど、その下の４フロアがプレミアムフロア？

    確かに内廊下・玄関前がダウンライトでなく間接照明だったり、フロア自体の作りが少し違うんですよね。
    天井高とかは同じですが。

    • 2
  4. 10284 匿名さん

    営業マンも必死だな。笑笑

  5. 10285 マンコミュファンさん

    フフフ^ ^

    お茶目なマンション^ ^

    • 1
  6. 10286 マンコミュファンさん

    >>10281 eマンションさん

    三田GHは次期販売は30％増しの値上げらしいです。
    それを上回る根拠は？

  7. 10288 マンション検討中さん

    >>10282 通りがかりさん
    北西角×1.9
    南西角×1.8
    北東角×1.8
    南東角×1.6

    • 1
  8. 10289 通りがかりさん

    >>10288 マンション検討中さん

    何を根拠にいってるの？
    私も言えちゃう

    北西角×3.5
    南西角×3.4
    北東角×2.6
    南東角×2.4

  9. 10290 検討板ユーザーさん

    やっぱこうしよう

    北西角×1.4
    南西角×1.3
    北東角×1.2
    南東角×1.1

  10. 10291 マンション検討中さん

    >>10290 検討板ユーザーさん
    北西角×2.2
    南西角×2.2
    北東角×2.0
    南東角×1.7

  12. 10292 通りがかりさん

    売り手側からしたら、倍率が2倍になる時点でやっちまったなと思います
    その価格でも良いから欲しい、という人1人に刺されば利益が出るので
    ここや三田ガーデンはスペシャルな物件の為、売却時に、こんなん買うか？と言った値付け判定を一般人がしても、いくらでも良いからワイにくれやという人が海外、法人含めて何人か居るはずです。
    そうなると、坪単価1500だろうが2000だろうが彼らにとって誤差になります。いまこの2物件の所有権をお持ちの方は、天井無しの価格設定で売り出しても売れる可能性が高いです。
    何が言いたいかというと、坪単価を決めるキーマンは、今の所有者達だと思います。ですので３倍に値付けする人もいれば、1.5倍に値付けする人もいると
    思いますし、どっちでも売れると思います。

    • 3
  13. 10293 マンション検討中さん

    >>10292 通りがかりさん

    仰る通りです。

    当方はスペシャリテな部屋を購入しましたが、半永久的に買値の倍で販売活動を行って参ります。家具やカーテンなどは設えて行く予定ですが、水廻りはトイレを除いて使うことはありませんので、「ほぼ新築未入居」「高層階角部屋」「東京タワービュー」ですのでご検討くださいますようお願い申し上げます候

    • 1
  14. 10294 名無しさん

    フフフ^ ^

    お茶目なマンション^ ^

    • 1
  15. 10295 マンション検討中さん

    夢の１０バーガーみたいな！

    • 2
  16. 10296 匿名さん


    デタラメなポジ書いて荒らしてんのって港南の端っこの奴らだろｗ

    • 2
  17. 10297 マンション検討中さん

    世界一の坪単価になれ！

  18. 10298 マンション検討中さん

    北1LDKは2億以下で売るな！

  19. 10299 マンション検討中さん

    南1LDKは2億5千万や！

    • 2
  20. 10300 eマンションさん

    1LDKでそんなに伸びるかね

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