東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-06-27 14:02:28

WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)(旧称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



所在地:東京都港区浜松町2丁目200(地番)
最寄り駅:山手線「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
総戸数:389戸(一般販売対象戸数364戸)
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:181.00m(最高高さ186.00m)
敷地面積:5,890.00㎡
建築面積:4,430.00㎡
延床面積:75,000.00㎡
用途:共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
売主:株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工者:鹿島建設株式会社
工期:2021年2月16日着工~2026年9月30日竣工予定

参考URL:https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 10281 eマンションさん

    >>10273 評判気になるさん

    プレミアムフロアなので気持ち高めに感じるが、ざっくり↓のイメージ。
    北と南=分譲時単価×1.5~
    西  =分譲時単価×1.6~
    角部屋=分譲時単価×1.7~

  2. 10282 通りがかりさん

    >>10281 eマンションさん

    南東角を分譲時単価×1.5~にすればそんなところかも。
    角部屋検討者ではないため、角部屋の多少の優劣は分からんが。

  3. 10283 マンション掲示板さん

    >>10281 eマンションさん

    41-44Fってプレミアムフロアって正式に呼称されてるんでしたっけ?
    その上にペントハウスと呼称されてる2フロアがあるけど、その下の4フロアがプレミアムフロア?

    確かに内廊下・玄関前がダウンライトでなく間接照明だったり、フロア自体の作りが少し違うんですよね。
    天井高とかは同じですが。

  4. 10284 匿名さん

    営業マンも必死だな。笑笑

  5. 10285 マンコミュファンさん

    フフフ^ ^

    お茶目なマンション^ ^

  6. 10286 マンコミュファンさん

    >>10281 eマンションさん

    三田GHは次期販売は30%増しの値上げらしいです。
    それを上回る根拠は?

  7. 10288 マンション検討中さん

    >>10282 通りがかりさん
    北西角×1.9
    南西角×1.8
    北東角×1.8
    南東角×1.6

  8. 10289 通りがかりさん

    >>10288 マンション検討中さん

    何を根拠にいってるの?
    私も言えちゃう

    北西角×3.5
    南西角×3.4
    北東角×2.6
    南東角×2.4

  9. 10290 検討板ユーザーさん

    やっぱこうしよう

    北西角×1.4
    南西角×1.3
    北東角×1.2
    南東角×1.1

  10. 10291 マンション検討中さん

    >>10290 検討板ユーザーさん
    北西角×2.2
    南西角×2.2
    北東角×2.0
    南東角×1.7

  11. 10292 通りがかりさん

    売り手側からしたら、倍率が2倍になる時点でやっちまったなと思います
    その価格でも良いから欲しい、という人1人に刺されば利益が出るので
    ここや三田ガーデンはスペシャルな物件の為、売却時に、こんなん買うか?と言った値付け判定を一般人がしても、いくらでも良いからワイにくれやという人が海外、法人含めて何人か居るはずです。
    そうなると、坪単価1500だろうが2000だろうが彼らにとって誤差になります。いまこの2物件の所有権をお持ちの方は、天井無しの価格設定で売り出しても売れる可能性が高いです。
    何が言いたいかというと、坪単価を決めるキーマンは、今の所有者達だと思います。ですので3倍に値付けする人もいれば、1.5倍に値付けする人もいると
    思いますし、どっちでも売れると思います。

  12. 10293 マンション検討中さん

    >>10292 通りがかりさん

    仰る通りです。

    当方はスペシャリテな部屋を購入しましたが、半永久的に買値の倍で販売活動を行って参ります。家具やカーテンなどは設えて行く予定ですが、水廻りはトイレを除いて使うことはありませんので、「ほぼ新築未入居」「高層階角部屋」「東京タワービュー」ですのでご検討くださいますようお願い申し上げます候

  13. 10294 名無しさん

    フフフ^ ^

    お茶目なマンション^ ^

  14. 10295 マンション検討中さん

    夢の10バーガーみたいな!

  15. 10296 匿名さん


    デタラメなポジ書いて荒らしてんのって港南の端っこの奴らだろw

  16. 10297 マンション検討中さん

    世界一の坪単価になれ!

  17. 10298 マンション検討中さん

    北1LDKは2億以下で売るな!

  18. 10299 マンション検討中さん

    南1LDKは2億5千万や!

  19. 10300 eマンションさん

    1LDKでそんなに伸びるかね

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