WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

マンションマニアさんの投稿
【山手線内側の新築タワーマンション相場】

新宿御苑　駅徒歩4分　坪830
東池袋　駅直結　坪880
恵比寿　駅徒歩8分　坪1000
浜松町　駅直結　坪1140
渋谷　駅徒歩5分　坪1200

ぜんぜん伸びてないw

なぜ北東角推しがこれほどいるのか理解に苦しむよ。角地のデッド角部が価値あるわけないだろ？
一戸建てならトイレや風呂などの水廻りや納戸を配する、いわば陰ゾーンですよ！

MRに行ってCG見てきたら？ペントハウスまでお見合いだから草

>>10152 匿名さん

普通に北東いいと思うけどな

>>10153 口コミ知りたいさん
いいに決まってるよ。何だったら一番評価されてるかも

南より南東角が上とか言ってたやつが今日のハイライト

>>10155 通りがかりさん

10089です。すいませんでした。いじめないでください苦笑

>>10155 通りがかりさん
西に入れて外れたものですが、私は南よりも南東の方が値上がり率は高いと読んでいます。比較して抜け感弱いですが角部屋ということで上になると思います。

>>10157 通りがかりさん

仰る通りです。

南より南東角、北より北東角というのが万人が望むものであります。逆は断じてありません。

>>10150
直線引いた画像出してみて

>>10151 検討板ユーザーさん
中古にまだ出てないからでしょ
PC浜離宮からして、今この価格ではあり得ない

>>10159 マンコミュファンさん

>>10160 匿名さん

いやいや、、新築タワーマンション相場だし、どの駅も単独のマンションの分譲時平均価格でしょ。

15階西向きの景色はだいたいこんなもん

>>10163 匿名さん
12階南向きはこんな感じか
お見合い厳しい

30階西はいいですね！見だり向けば富士山も見える

>>10158 マンション掲示板さん
みなさんポジショントークがすぎますよ。販売時の倍率を見たら答えは出てるのに。南中住戸は大人気でしたからね！

外国人、地方の人には響く物件ですよね。
羽田空港アクセスが良く、東京タワーが見える。まさに「日本」「東京」っていう感じの物件です。実際に住む人は少ないんじゃないかな。
複数戸購入もokだったようですし、しっかりマーケティングして売っていると思います。
メインの家として住むのあれば、東京にはいいところがたくさんありますよ。便利で安全で静かで緑があるところ。

＞便利で安全で静かで緑があるところ。

まさにここやん。

>>10165 名無しさん

浜松町からの東京タワービューは、富士山や麻布台、芝公園や増上寺も収まるのがよいですね。

今日は富士山がよく見える。

西側を買えた人が羨ましいなー

>>10169 名無しさん
角度的にパークコート浜離宮からの景色でしょうか？
エクセレントの一言に尽きますね。

>>10169 名無しさん

これぞ「ザ東京」というべき景観です。

ワーレジはもちろんのこと、ワールドタワー本館に入る五つ星ホテルは国内外のゲストから大人気になるでしょう。

>>10169 名無しさん

これは一流の最上級の眺望ですね。ただしだいたい20階以上からかな。

とは言え、これはパークコートの眺望ですよね。

ワーレジからはどうなりますか。
大門のタワマンで東京タワーが隠れるとの情報がありますが。

>>10174 匿名さん

すこぶる悔しいんですね。
非購入者であれば、そのお気持ちお察しします。

ご安心ください。
同様の眺望を体感出来ます。

ワーレジは東京タワーと麻布台ヒルズが被っちゃうからイマイチだおｗ

てか、
タワマンで眺望 塞がれないと、よいね^ ^^ ^^ ^^ ^

こういう物件で地方の人、若者、外国人の需要が吸収できるのはとても良いことと思います。似たような物件を、もっともっと作って欲しいです。

港区湾岸は地歴があまり良くないからね。リセールを考えれば勝どきの方が良いと思いますよ。

現時点で想定している売却のタイミングをお聞かせください

>>10178 匿名さん

匿名さんっておもしろーーい！！

ブリリアタワー浜離宮を見たら、不動産は再開発先発を買うのが正しいとすぐに理解できる。ワーレジは後発ですよ

>>10181 匿名さん
本当にそう思っているならば、わざわざ掲示板まで見に来て書き込まないはずです(これから先浜松町にできるマンション全てに書き込んでくるとは思えない)
ワールドタワーレジデンスを購入できた人が羨ましくて羨ましくて仕方がなく、気になってしまうのでしょうね

幸運にもこちらを購入できた人は山手線駅直結、港区、そして東京タワーと富士山が見えるんですよね。しかも、東京タワーはエディション虎ノ門と同等の見え方ですね。

そりゃ嫉妬マンに取り憑かれてしまうのも無理ありません。

>>10183 口コミ知りたいさん
南の人は東京タワー見えませんから。

ホテルブランドはアコーのフェアモンでしょうねー
スーパーはまだ内緒ですが

>>10184 名無しさん

南もレインボーブリッジが見えれば良かったんだが。

西と北西、南西、北東の人は含み益2億、おめでとうございます。他の人は含み益500万、おめでとうございます。

ブリリアタワーは湾岸ですからね。
内陸の浜松町とは相場が違うのですよ。

>>10186 検討板ユーザーさん
南は何も見えん。南東は壁のみ。北は東京タワーが見えるから強い。

>>10185 事情通さん

https://news.mynavi.jp/article/20220523-2349854/
野村不動産とアコーグループは5月23日、 国家戦略特別区域計画の特定事業である 「芝浦プロジェクト」(東京都港区芝浦一丁目1番1号他)において、 欧州最大手のホテルグループであるアコーのラグジュアリーホテルブランド「フェアモント」の日本初進出が決定したことを発表した。 ホテル名称は「フェアモント東京」、 開業は2025年度を予定している。

浜松町で開発が進められている「芝浦プロジェクト」(イメージ)
ツインタワーの複合開発である芝浦プロジェクトにおいて、 東京港から東京都心のパノラマビューが広がるS棟(地上43階、地下3階/約235ｍ、2021年10月着工、2025年2月竣工)上層階に展開する。

北中のペントハウス6.2億のPH100Atypeを買おうと思うのだが、伸びないかな？
坪2,033円か。割高かね

フフフ^ ^

お茶目なマンション^ ^

>>10191 マンション検討中さん

北中ペントの評価はどうなんだろうね。PHでも屋上ビューと言われるんだろうか。

>>10187 名無しさん

北東角は余計です。

南西角、西、北西角が大幅にアップサイド。
これがコンセンサスであります。

>>10193 通りがかりさん
ベランダに出ないと東京タワーは見えない100平米の2LDKに坪2,000万円は割高かなと迷ってますわ。、。

>>10189 マンション検討中さん

北1LDKは如何でしょうか？

>>10196 マンション掲示板さん
北1LDKは坪1150はカタイと思いますよ！1LDKは伸びないケースが多いですが、1150つくのは立派ですよね。

>>10194 マンション掲示板さん
北、南、南東は厳しそうですけど、今の相場なら残債割れはないと思います。北東角は勝ち組ですよ！

>>10198 マンコミュファンさん

相談会に行きましたが、南中住居で坪1400と言われましたよ。

>>10199 匿名さん
北西、南西、北東が坪2000といわれる中で弱いですね