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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-11-24 12:36:54
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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1264 マンション検討中さん

    皆さん、こんにちは。
    本日オンライン動画拝見しました。
    想像していたより良さそうですが、西側（東京タワービュー）方向は、将来高層ビル等建設される予定はありますか？

    • 1
  2. 1265 匿名さん

    >>1264 マンション検討中さん
    あります　軍艦ビル

    • 3
  3. 1266 マンション検討中さん

    >>1265 匿名さん
    芝パークビルの事ですよね？これタワーに建て替えられて、西側の景色が壁になって東京タワーすら見えなくなりそうですねｗ

    • 2
  4. 1267 eマンションさん

    >>1265 匿名さん
    有難うございます。
    ネット記事には「取得後、現状のまま収益不動産として長期的に運用」、「将来的な建て替えや再開発を想定」等ありますが、具体的な計画が進行中でしょうか？

    • 1
  5. 1268 マンション検討中さん

    築年数かなり経ってるから将来的な建て替えで西向き眺望がいつまで見られるかはかなり怪しいでしょうね。単価も盛られるでしょうし

    • 1
  6. 1269 匿名さん

    倍率下げ工作始まったな。

    • 2
  7. 1270 eマンションさん

    各々好みの問題ですが、軍艦ビルの将来的な再開発を考慮すると、南側が眺望も抜けていて良さそうですね。

    • 2
  8. 1271 匿名さん

    南面はやはり良いですよね。坪単価も相当高くなるとは思いますが。

    • 1
  9. 1272 通りがかりちゃん

    >>1271 匿名さん

    ただ、南も（確か）東芝のビル建て替えがあり、オーシャンビューは難しくなるようなことがこちらに投稿されていました。

    • 3
  10. 1273 匿名さん

    てことは、南側でも坪1200くらいで買えるかもしれませんね

    まぁどのTwitterを見ても、ここは坪1200以下に安売りはしないだろうとの意見で一致してますが…

    • 2
  12. 1274 匿名さん

    勝どきも相当上がってるので浜松町も高くなりそうですね。

    • 1
  13. 1275 匿名さん

    勝どきは中央区湾岸ですからエリアが全然違いますね。

    まずは港区内陸隣接エリア（虎ノ門、麻布台、麻布十番など）と比較する方が、浜松町の価格の妥当性を評価できると思いますよ。

    • 3
  14. 1276 匿名さん

    勝どきも港区湾岸も似たようなエリアじゃない？そんなに違わないような。

    • 2
  15. 1277 マンコミュファンさん

    ここにはジムやプールはありますか？

    • 2
  16. 1278 マンション検討中さん

    >>1277 マンコミュファンさん
    ジムあり　プール無し

    • 2
  17. 1279 匿名さん

    >>1276 匿名さん
    浜松町は全域が山手線内側になります。

    >>1277 マンコミュファンさん
    港区内陸物件かつプール付きとなると、かなりハードルが高いですね。
    例えばパークコート青山タワーとか如何でしょう。
    こちらよりお安いですよ。

    • 1
  18. 1280 匿名さん

    プールは古くなると使われなくなるし、管理費修繕費負担が大きくなるから無い方が良いかな。

    • 4
  19. 1281 マンコミュファンさん

    ジムはどのぐらいの規模、面積ですか？

    • 1
  20. 1282 マンション検討中さん

    こちらの敷地内のホテルにはプールもジムも入る予定ですよね。デッキで繋がる野村不動産の本社ビルに入るフェアモントホテルにプール、ジムがはいるのは確実ですし、五つ星級のホテルが付帯施設のように使用出来るのはいろいろと便利だと思います。港区で山手線駅をはじめとした複数路線の駅直結、敷地内に五つ星ホテルをはじめとした商業施設。所有権での販売は奇跡ですよね。

    • 6
  21. 1283 マンション検討中さん

    結局、最上階の150平米弱の1番いいお部屋の価格はおいくらでしょうか？

    • 2

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