プレミスト王子神谷

>>5300 検討板ユーザーさん

また1段階高いですしね

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ここをやめた人の半数は金額が足りないからではないと思うけどね。

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>>5302 マンション検討中さん
では、どんな理由でやめたと思われますか？

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>>5302 マンション検討中さん
ここを買ったひとの少なくない割合が、駅近と平置き駐車場に魅せられたと思います。

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>>5303 匿名さん

まあまあもう完売しちゃったんだし、何で買わなかったとかいいじゃないですか。次はシティハウス王子かプラウド王子神谷の掲示板でお会いしましょう。

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いつものように来年お高い価格で中古がでるでしょう。
きっともっと高騰してるから強気な設定も出てきそうです。

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そもそもリセール狙う物件じゃないよね、ここ。上がったとしても結果論。

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新築と中古は明確に区別されるけれど、
中古になったら、まわりの中古と比較されるので、まわりの相場次第。
販売期の途中で大幅値上げした物件なので、よほどのことがない限り、
利益が出るような値上げは難しいでしょう。都心6区じゃないし。
手数料いろいろ掛かるよ。
1期購入で4LDKならば利益出る可能性もあるけれど、次がね。

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このままなら一期の方は間違いなく利益でると思いますけど。
3LDKも6000～6500万が多かった印象

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>>5308 購入経験者さん
中古になったら周りの築浅中古との比較だね。このエリアの場合、築浅中古ないからここはプラウド王子神谷との比較になるだろうね。7500～8000がボリュームゾーンだろうから、最終期の価格とかでも粗利はともかく利益は出ると思うよ。

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10年以内ならブリリアがありますね。今だと坪300弱くらいでしょうか。

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劣化版プレミストのレアシスが比較ですね。

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>>5311 マンション検討中さん

ブリリアは中古出たの見たことないですね。

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ぐだぐだ言ってないで、購入者のかた完売おめでとう、でいいんじゃないの。
内覧会と入居が楽しみですよね。あとは、隣人ガチャに当たらないことを祈るだけでしょうか。

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>>5313 マンション検討中さん
2020年に坪260万ほどで取引されていたようです。
https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/537779.html

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>>5315 口コミ知りたいさん
今なら坪300近いでしょうね。

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ガークロより人気が高かった証だね。完成前完売。

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そして、ガーデンズほどは人気ありませんでしたね

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まぁ、他がないからね

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消去法なんですね

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売れてしまえば、ガークロもガーデンズもただのご近所さん。皆んなで仲良くしましょうー。

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>>5318 通りがかりさん
そりゃそうだ、当時と価格違うから笑

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違うのは価格だけじゃないだろ笑

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そんな中古の物件なんかどうだっていいじゃない！
王子神谷のエリアも、プラウド参入してくるし、活気でてきたねぇ。

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>>5323 eマンションさん
直床同じやね笑

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ネガの意見に参考になるが多いあたり、買えずに引きずってる人が多いのかな

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>>5326 検討板ユーザーさん
未練タラタラはいそうですね

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ガーデンズに未練たらたらの人もいそうですね

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王子神谷だとガーデンズ>プラウド>プレミスト＝ブリリア>シティハウスという感じかな。

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>>5329 検討板ユーザーさん

なんてくだらない予想笑

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>>5329 検討板ユーザーさん
そもそも何のランキングなの、これ？資産価値ならほぼ同意だけど。

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>>5329 検討板ユーザーさん

どれも買えなかったのですね、悲しい人

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>>5329 検討板ユーザーさん

頑張っていいマンション見つけるんだぞ！

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めでたしめでたし

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どっちもどっちだねぇ

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>>5329 検討板ユーザーさん
プラウドww場所わかってる？王子と王子神谷の中間だよあれ。通勤通学キツいなあ?

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ここは最後の最後まで他物件の煽りですね

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>>5336 マンション検討中さん
たしかに駅はここと比較したら遠いですね。
ブランド力はすごいので高そう

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駅に近いことしか強みがないからかな

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>>5339 口コミ知りたいさん
駅に近い立地がなんだかんだかなりの強みですからね

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駅3分プレミスト、駅5分プラウドだったらプラウドを選ぶわ。駅1分なら話が変わるけど。

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>>5341 マンション掲示板さん
そりゃプラウドのが高いからそうでしょう。
でも歩いてみて。
王子神谷からプレミストの2倍以上時間かかるから。

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歩いてみたけど信号に引っ掛からなければ大差なかったよ

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>>5343 マンション検討中さん
それはないわ

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3分も5分も変わらん。5分と10分なら大分違う。10分と20分は別世界。

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>>5345 マンション検討中さん
170mと400mの違いをどう捉えるかだけの問題かな？
距離や時間に対する感覚は人それぞれなので、事実並べるだけで十分と思いますよ。

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駅距離以外でプラウドには勝てないのでしょうか

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駅に入るまでの道は近くても、延々と降りるあの階段がいやだ。

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>>5347 検討板ユーザーさん
周辺環境もこちらのが良いと思います。
仕様は全て負けてるでしょう。

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>>5349 マンション検討中さん
うちは平置駐車場も大きなポイントでした

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