プレミスト王子神谷

すごーい！
本当に完売してますね！！！
おめでとうございまーす

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なんだかんだ仕様とか言われてましたが、この価格で年内完売はすごいですね。

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まぁ、そんな仕様なんて言ってる人って結局
踏ん切りがつかない意気地なしが買えない理由で言ってる人が大半ですからね。
買う人は買うんです。

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完売おめでとうございます。
スーモにはまだ掲載されているけど、もうなくなるのかなぁ。

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南北線ユーザーで設備を気にしない方には非常に良い出物でしたね

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抽選当たりました！
最終期も半分抽選でしたよ！

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>>5284 マンション検討中さん
おめでとうございます！

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完売おめでとうございます。もうちょい仕様が良ければ検討出来たんだけどなぁ。

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引っ越しでエレベーター渋滞しそうですね

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>>5286 さん

仕様に拘っているならプラウド王子神谷おすすめです。
ただ高そうですが。。。

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>>5287 マンション検討中さん

暫くは不便だと思いますが、仕方ないですよねー。

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>>5286 検討板ユーザーさん

駅距離、価格上げて検討できるならプラウドでしょうね！
プラウド検討するんですか？

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>>5290 評判気になるさん
プラウドはいいですよね！
管理費も高そう！

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プラウドは王子も使えるので利便性も高いでしょう。その分、価格も高そうですが…

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>>5292 マンション検討中さん
坪350くらいで、シティテラス赤羽より少し下げて売りそうですね。

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なんだかんだ言って竣工前完売したのね、驚いたな(；ﾟДﾟ)

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今の高騰や再来年入居のだと住宅ローン10年の事を考えるとここは良い物件だったと思います。

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直床タンクトイレですけどね。まあ、売れたのだから受け入れられたのでしょう。

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>>5296 マンション検討中さん
まぁまぁ。
直床でもいいじゃないですか。

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完売おめでとうございます！！
この近辺だと、あとはシティハウス王子とプラウド王子神谷かぁ。

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>>5298 匿名さん
豊島8丁目のサミット付近も建設中ですよ！

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マンションなんて、仕様は二の次ですからね。シティハウスが売れないのも納得です。
ここを断念した人って、プラウドの価格見たらまたみんな決断できないんだろうなぁ笑

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>>5300 検討板ユーザーさん

また1段階高いですしね

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ここをやめた人の半数は金額が足りないからではないと思うけどね。

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>>5302 マンション検討中さん
では、どんな理由でやめたと思われますか？

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>>5302 マンション検討中さん
ここを買ったひとの少なくない割合が、駅近と平置き駐車場に魅せられたと思います。

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>>5303 匿名さん

まあまあもう完売しちゃったんだし、何で買わなかったとかいいじゃないですか。次はシティハウス王子かプラウド王子神谷の掲示板でお会いしましょう。

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いつものように来年お高い価格で中古がでるでしょう。
きっともっと高騰してるから強気な設定も出てきそうです。

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そもそもリセール狙う物件じゃないよね、ここ。上がったとしても結果論。

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新築と中古は明確に区別されるけれど、
中古になったら、まわりの中古と比較されるので、まわりの相場次第。
販売期の途中で大幅値上げした物件なので、よほどのことがない限り、
利益が出るような値上げは難しいでしょう。都心6区じゃないし。
手数料いろいろ掛かるよ。
1期購入で4LDKならば利益出る可能性もあるけれど、次がね。

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このままなら一期の方は間違いなく利益でると思いますけど。
3LDKも6000～6500万が多かった印象

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>>5308 購入経験者さん
中古になったら周りの築浅中古との比較だね。このエリアの場合、築浅中古ないからここはプラウド王子神谷との比較になるだろうね。7500～8000がボリュームゾーンだろうから、最終期の価格とかでも粗利はともかく利益は出ると思うよ。

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10年以内ならブリリアがありますね。今だと坪300弱くらいでしょうか。

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劣化版プレミストのレアシスが比較ですね。

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>>5311 マンション検討中さん

ブリリアは中古出たの見たことないですね。

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ぐだぐだ言ってないで、購入者のかた完売おめでとう、でいいんじゃないの。
内覧会と入居が楽しみですよね。あとは、隣人ガチャに当たらないことを祈るだけでしょうか。

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>>5313 マンション検討中さん
2020年に坪260万ほどで取引されていたようです。
https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/537779.html

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>>5315 口コミ知りたいさん
今なら坪300近いでしょうね。

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ガークロより人気が高かった証だね。完成前完売。

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そして、ガーデンズほどは人気ありませんでしたね

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まぁ、他がないからね

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消去法なんですね

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売れてしまえば、ガークロもガーデンズもただのご近所さん。皆んなで仲良くしましょうー。

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>>5318 通りがかりさん
そりゃそうだ、当時と価格違うから笑

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違うのは価格だけじゃないだろ笑

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そんな中古の物件なんかどうだっていいじゃない！
王子神谷のエリアも、プラウド参入してくるし、活気でてきたねぇ。

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>>5323 eマンションさん
直床同じやね笑

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ネガの意見に参考になるが多いあたり、買えずに引きずってる人が多いのかな

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>>5326 検討板ユーザーさん
未練タラタラはいそうですね

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ガーデンズに未練たらたらの人もいそうですね

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