プレミスト王子神谷

契約者か営業でしょう。値上げで非難轟々、売れ行きも落ち気味ですから。売れ残らずに完売するように必死に火消ししようとしているのかと思います。

ここで高いといってたところで値下げはあり得ないですよね？
むしろまた上がってく？
のになぜ意味のないネガがあるんでしょうかね。
あっ契約者ではなくこの辺りを検討してるものです。

みなさん事実を論評しているだけでしょう。それをネガ（→悪意のあるネガ強調）というのはおかしいです。

>>4050 評判気になるさん
営業や契約者が書き込んでるのは事実なの？

>>4051 匿名さん
そんなのは誰にも分からないよ笑
ここの物件に限らずだけどね

>>4051 匿名さん

契約者は間違いなく書き込んでますよ。
自己の判断を正当化する必要があります。
素人が群がり出すと一旦天井なのは定説ですが。

>>4049 さん

本当に検討していますか？高いという他の方の意見って検討している者からするととても重要ですけど、高いという意見に意味がないと思われる辺り、販売関係者？

それに>>4004の方が書いているような前の値段との比較はとても重要だと思いますが、一期の値段はもう関係ないというのは売り手側の主張ですよね。一期の値段と比較した上でそれでも納得して買うかどうかだと思うので買い手にとっては重要な情報です。重要だと思うので転載します。

情報弱者が大和ハウスの鴨にならないように一期の価格書いておきますね。
ちなみに今は7F 68平米 7198万円 350万円なので坪単価50万円上がってます。
68平米は21坪くらいなので坪単価が50万円上がるというのは1050万円値上げしている事を示します。
3ヶ月買うのが遅いだけでここまで差が出るマンションはなかなか無いですね。

B棟 7F - 南東 3LDK 70.30平米 6398万円 300万円
B棟 7F - 南東 3LDK 70.65平米 6498万円 304万円
B棟 7F - 南東 3LDK 70.65平米 6398万円 299万円
B棟 7F - 南東 3LDK 70.80平米 6448万円 301万円
B棟 8F - 南東 3LDK 70.65平米 6498万円 304万円

>>4054 マンション検討中さん
これ何回目だよ笑

>>4054 マンション検討中さん
一期から今の値段なら買いますか？

>>4056 マンション検討中さん

買いますヨォー！

>>4054 マンション検討中さん
B棟は都営住宅に眺望塞がれてるから安かったのでは？

>>4058 匿名さん

南東に向いてますから角度的にそこまで塞がれてませんね。7階なら尚更。

そう考えると一期の南東の一番北側が買いだったのかな。
でもゴミ捨て遠いし、悩みどころ

>>4060 口コミ知りたいさん

1期も北に行くほど高かったですからね。

そっちは通りに面してるから音がうるさそう

>>4062 マンション検討中さん
確かに北本通りほどではないですが、結構車走ってますね。
ただ、北側は鳩少ないと思います。

値下げはいつだろうね？
こんなに値段上げちゃって、、

値下げなんか出来ないよ。2期の契約者が発狂するよ。

下手したら次期はまた上がるかも

>>3925 口コミ知りたいさん

世の中、安くても良い食材売ってる店はあるで。ジャパンミートとサミットは生鮮食品(特に魚)の質がマジで悪いから、食べ物に関心ないなら大丈夫だと思うけどしそうじゃなきゃキツイ。価値観も味覚も人それぞれだけど、こんな高級物件買える層の人は食事にも気を遣うだろうから耐えられない人も一定数おるやろ。そんな人は赤羽の角上か西ケ原のサカガミで買い物することをオススメします。

>>4067 通りがかりさん
肉は割といいよ。あと、近くで牛徳の肉も買える。値段に対して味は確か。こことは正反対だね。

>>4063 通りがかりさん
南に行けば鳩、北に行けば車の騒音。詰んでますね。

自分はオーケーでA5のサーロイン買います

夢庵でステーキ食べる

富士丸で豚のチャーシュー食べる

鳩肉は食べられますか??

>>4073 通りがかりさん

美味しいです。周辺ではたくさん獲れます

>>4074 匿名さん
タレ？塩？

スーモ更新されてましたね！
6階7200万は高い…けど、1階の6098万はなんかもう安く感じるような…

買ってはいけないNGマンション5選
1.ハザードマップ色付き
2.団地に囲まれた物件
3.エレベーターホールがない物件
4.リフォームが難しい直床の物件
5.契約者とデベの監視や自演のある物件

>>4075 匿名さん
自演さん、名前変わってないすよ笑

>>4077 検討板ユーザーさん

ここは駅近だからそこはいれないんだね笑

>>4078 マンション検討中さん
これは失礼しました笑

>>4077 検討板ユーザーさん

それやったら駅近もいれとこーや笑

>>4078 マンション検討中さん

営業さんがスレ荒らして値上げ書き込み消そうとしてるんでしょうね笑

>>4082 マンション検討中さん
あなたはどーせガークロの営業です。

>>4083 eマンションさん
今更ガークロの営業来ないでしょw

>>4083 eマンションさん

被害妄想強すぎ、、、

>>4083 eマンションさん
あなたはどーせプレミストの営業か契約者でしょう笑

プレミストもガークロも2014年ぐらいの物件と比べるとコストカット激しい微妙な物件。目くそ鼻くそを笑うですね。

>>4087 匿名さん

そんな昔の話したところで何も進まないよ。
笑うも何も、今ででるところで判断しないとダメ

>>4087 匿名さん
それはどこも同じこと。
今後はもっと高騰するので、コストカットしてサラリーマンの手の届く価格になるか、コストカットせずに手が出ない価格になるかのどちらかになりますよ。
今はまだいい方だったと何年後かになりそうな予感がします。

>>4087 匿名さん
2014年も今もマンション購入出来ないあなたにとってはどちらにせよ関係のない話ですよ

買えなくてやけくそになっている人も多いんですよね。特に都内はなかなか買えないよね。高いから。