プレミスト王子神谷

私は購入者ではありませんが、
地元のかたほど、昔のことが記憶に残り、買えないのが今の相場でしょう。ここに限らずですが。

>>3137 マンション検討中さん
了解です

>>3137 マンション検討中さん
周辺にはスーパー多数、保育園もいくつかあり新しい小学校もあり大きな公園も近い、河川敷も近い、そして駅も近い、車持たれる方もICが近い。すぐ目の前の保育園はすでに競争率高そうなので入園は厳しいと思いますが…ファミリー世帯にとっては充分過ぎる立地だと思います。
確かにハザードリスクはありますので、そちらを重要視されてる方は検討から外した方がいいかもしれません。
因みに私もこちらの周辺に25年住んでますが学会員から選挙のお願いはされたことありません。

>>3137 マンション検討中さん

学会員が多いんですね。初めて知りました。
まあ、関係ない人には何の影響もない人達だと思うので大丈夫でしょう。

2期は最終的に何戸売れたんでしょうね。
今月は残りの全ての部屋を売るようなので、思ったより小分け販売しませんでしたね。

学会員はかなり多いです。近隣歩くと公明党のポスターだらけなのでわかるかと。公明党と共産党が強い場所なので、区外からくる方は要注意ですね。数年前に越してきましたが、その辺りを気にしていなかったので結構ショックを受けました。

>>3143 マンション検討中さん
具体的にどういう影響あるんですか？ポスターいくらあっても別に気にならないですが。

私も以前付近に住んでいましたが、目の前の家に公明党のポスターが貼ってありましたね。まあ、特に影響はありませんでした。ガーデンズの近くに会館がありますし、それと関係があるのかもしれませんね。

東十条商店街にもいくつか三色旗もあったりするので多い地域かもしれませんが、全く影響は無かったですよ。
赤羽のが多くないですか？
仮に、引っ越して同じマンションの方や隣人と仲良くなってからの勧誘やお願いごとはあり得そうですがそれはどこいっても同じ事だと思います。

東京12区の歴代当選者を見れば明らかです

小選挙区でも自民が唯一候補者出していない区ですからね。飲食店の客同士でもそういう話題が多いし。とにかく高齢者と公明党が多い区です。高齢者が多いので区長も年寄り。税も年寄り向けに使われるから、他の区に比べて古臭く開発が進まない。そういった要素やハザードリスクがあるので安ければ我慢できるけど、これほど高値だと…という感じです。

これから若い人が増えるといいですね

>>3148 マンション検討中さん

あのおじいさんは今期で終わりそうかと思ってます

そういえば、前に盛り上がってた歩道の掲示板撤去されてましたよ

>>3151 マンション掲示板さん

ほんとですか？さすがにたまたまですよね笑

近隣に学芸員が多いのは事実としてそれをどう感じるかは人次第だと思います。プラスに捉えてこの物件を購入される方もいらっしゃるかと思いますし。

北区、高齢者の方が多いですが、ほのぼの感が出て私は好きですけどね。

北区は選挙では、どこに入れたらいいのか？と
ネット民に同情される選挙区ですよね。
池上さんが赤羽に来るなど、文京区よりは
確実に面白い選挙区なんですが（笑）

>>3152 名無しさん
そうなんですよ。
さすがに、、、
でも普通に考えて邪魔で危ないですもんね。

>>3154 口コミ知りたいさん
公園でべっこう飴とかくれるおばあちゃんが多いイメージです。実際に子供がもらってました。ちょっと賞味期限とか怪しかったですが…

何でもかんでも肯定しすぎじゃないですかね。どう考えてもお年寄りが多いのは良いことより悪いことの方が多いです。人口に対して労働力がないので税収は減るし、税も高齢者の医療や介護に多く使われます。私生活では関わりがないと思いきや、自動車や自転車の運転も危ないです。どう考えても若者が多い方が良いです。

>>3158 マンション検討中さん

まあおっしゃっている事は分かるんですけど、じゃあ北区はずっと高齢者が多いのかと言ったら、世代は変わっていきますからね。その時にまた区の雰囲気が変化したりするんじゃないですか。
否定的な思考になるより、良いところを見つけて、いずれ自分たちが高齢者になった時も住みやすい区になるといいですね。

高齢者が多いのは事実だけど、それをどう考えるかは人次第ですよ。他人の考えを否定しても仕方ない。嫌なら別の地域で検討すればよいだけです。

北区は高齢者に優しい街ですよ。住みやすいと思います。若い人も生きてれば必ず高齢者になります。
長年神谷1在住ですが、学会の方から勧誘された事はありません。

高齢者に優しいのは、逆に若者に優しくない街と言えます。23区で1位の高齢化率。今時点でそうなのですから今後ももっとそうなります。高齢者は高齢者寄りの政策を持った区長に投票します。生産性がなくなった高齢者の負担を若者が肩代わりする。暗い日本の縮図が一番身近に感じられる区です。

>>3162 マンション検討中さん
私はここの検討者ではないけれど、北区が嫌なら他の区に行けばって感じ。選択の自由があるのだから。

>>3163 通りがかりさん
本当それ。ネガりたいだけにしか見えません。嫌ならここでうだうだ言ってないで別の地域で検討すべきだと思います。

>>3164 マンション検討中さん

ネガ屋さんはスルーが1番です

>>3162 マンション検討中さん

北区が余程嫌いなんだね。あまり北区の事を考えないほうがいいよ。考えれば考えるだけドス黒い感情が湧き上がってきちゃうよ。

もうすぐ桜が咲いて隅田川沿いの桜が綺麗な時期になりますね。マンションから直ぐに行けるので楽しみです。

>>3167 匿名希望さん
桜の時期になるといつも家族でお弁当食べたりしてます！
釣りをしてる人もいたりしてまったりしてていいですよね！！

隅田川もいいですが、少し足を伸ばして荒川や飛鳥山公園も桜が綺麗ですよ。

>>3167 匿名希望さん

最高！入居して1、2ヶ月後に絶対花見します！

>>3170 名無しさん

面白いなぁ。ネガの書き込みと、それに対抗する購入者の戦い…販売後の掲示板ってどこもそうなるんだ。

治安が悪いのも、学会員、高齢者が多いのも感情論で封殺されますからね。全てネガではなく事実なのに。アメリカの利上げ、第三次世界大戦になりうる今の状況、原油の暴騰で史上稀に見る地合いの悪さ。低金利前提の史上最高値で高額ローンを組んで大丈夫ですかね。恐ろしい。

>>3172 マンション検討中さん

有事のときほど、実物資産に対する需要は上がるんじゃないですかね、たしかに金利は多少上がってますが、インフレがすごいので。住宅価格は今後も上がると思います。

私見ですが、ここを買う人は資産価値ではなく環境や立地で選んでる方が大半かと。払い切れる前提で気に入って購入してるとしたら、利上げも戦争もインフレもあまり関係ない話です。気に入ったところに長く住むのが幸せだと考える方もたくさんいると思いますよ。

他人の資金繰り心配しても時間の無駄です。
気に入った人は買う。以上。

いちいち掲示板で悪いこと言ってる人まじで意味わからないですよね。ただ匿名で悪口言って回ってなんなんや。そんな人と同じとこに暮らしたくないのでどこも買わないで欲しいわ。

>>3176 名無しさん

どこも買わないで欲しいというか、そういう連中ってどこも買えないから掲示板眺めてるんじゃないですか？
そもそも買う気がないから無責任に上から目線でものが言えるんです。
真面目に検討してる人ならもっと建設的なこと書きますよ。

160戸成約済みに変わってますね。先着順も2戸減ってますし順調のようです。

>>3172 マンション検討中さん
頭金たくさん出すので大丈夫

2部屋減ってますね！3期の値上げは不明ですが、3期前駆け込みでまた減るかもですね。

あの、志村三丁目の住民版をのぞいたら「馬鹿ガキ」みたいな言い回しが。ここに住まわれる方々はまったりしている事を願います。

見に行ったら思いっきり喧嘩してますね。嫌ですねぇ。

ここの共有設備もあの仕切だと音のトラブルが起きそうなのは容易に想像がつきますね。

ここの共用設備に期待してる人はそもそもほとんどいないでしょう

ここの掲示板ってネガな意見が１つでると、その反論（ポジ）が５件くらい返ってくるので、おもしろいなあと思って見させてもらってます。

>>3185 マンション検討中さん

自分が購入したマンションや住んでいる地域をネガされれば気分悪くなりますよ。そのやりとりを面白がっている方もまたしかり。

ところで3期の販売もうすぐですね。
残りの戸数を3期で全て販売するのかなぁ。