東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-23 12:49:33

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地  番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売  主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄長谷工コーポレーション
設  計 長谷工コーポレーション
施  工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

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ヴェレーナ西新井

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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 1201 マンション検討中さん 2021/10/19 14:23:59

    >>1200 マンション検討中さん
    ガーデンズの値上がりを考えるとリースかどうかはあまり関係なさそうですね。

  2. 1202 通りがかりさん 2021/10/19 14:32:28

    なぜリースになってるのか理解し難いですね。。

  3. 1203 マンション検討中さん 2021/10/19 14:40:16

    ガーデンズは直床やタンク式トイレなどコストカットしてる部分も多いですから、その一環なのかもしれませんね。

  4. 1204 匿名さん 2021/10/19 14:49:52

    プレミストも直床でタンク式トイレですね。。。

  5. 1205 マンション検討中さん 2021/10/19 14:56:51

    >>1204 匿名さん
    そうなんですか!?

  6. 1206 匿名さん 2021/10/19 15:10:30

    >>1205 マンション検討中さん
    はい…
    トイレはタンク式ですが一応隠してますね。

  7. 1207 マンション検討中 2021/10/19 15:18:55

    結局、ここら周辺の比較対象物件は時節柄大なり小なり同様のコストカットは想定した方が良さそうですね。まあ、管理費修繕費が高くなければそこまで大きな話でもなさそうですが。

  8. 1208 マンション検討中さん 2021/10/20 00:12:48

    >>1207 マンション検討中さん

    ここの管理費はどのくらい?

  9. 1209 匿名さん 2021/10/20 03:49:54

    平置き、外廊下、大規模から考えて、平米200以上なら高すぎ。ネット代入れて平米170円位が妥当。

  10. 1210 匿名さん 2021/10/20 12:59:07

    >>1209 匿名さん
    ネット代無しで平米170円くらいでしたよ。

  11. 1211 マンション検討中さん 2021/10/20 13:40:07

    現地にいったとき近くに大量の鳩を飼っているらしい謎の家があって糞害が酷そうでした。自治会とかで注意できないのかな。

  12. 1212 マンション検討中さん 2021/10/20 14:02:38

    >1211
    5丁目公園を中心に都営住宅のベランダと件の一軒家の付近を棲みかにしてる鳩がけっこういるんですよね。公園横の道を通るときはいつも糞が落ちてこないかドキドキします。以前ここにあった社宅は鳩よけしていた記憶はあまりないのですが、都住のベランダはけっこう鳩よけしてるのでちょっと心配です。

  13. 1213 通りがかりさん 2021/10/20 14:29:21

    はとですか?物件からみるとどっちの方角なんでしょうか??

  14. 1214 通りがかりさん 2021/10/20 14:49:41

    糞まみれのマンションとかいくら新しくても嫌ですね

  15. 1215 匿名さん 2021/10/20 23:18:48

    ベランダや庭が糞だらけは嫌ですね

  16. 1216 評判気になるさん 2021/10/20 23:27:17

    公園隣接だと緑が多くて良いけど、鳩のみらなず、夏は蚊や蝉、虫などのデメリットもあるよね。上層なら問題無いが下層はちょっと嫌かな。

  17. 1217 マンション検討中さん 2021/10/21 00:00:30

    目の前の王子五丁目公園って普段はにぎやかなんでしょうか。マンション内がうるさいのは我慢しますが、外まで騒がしいのは気になります。

  18. 1218 匿名さん 2021/10/21 03:26:05

    >>1216 評判気になるさん
    下層は植木など緑もたくさんあるので虫や蚊はかなり出てくると思います。
    でも下層、特に一階はハザードとそれを考慮された価格になっていました。
    一階でしたら南東でも6000万切ってますので。

  19. 1219 マンション検討中さん 2021/10/21 08:57:45

    >>1215 夏はフンの臭いがすごいです。

  20. 1220 匿名 2021/10/21 09:58:45

    >>1217 平日の昼は老人(浮浪者ぽい人も)のいこいの場、夏場は子供の水浴び場で賑わってます。鳩の餌場でベンチがフンだらけ、禁煙なのに吸い殻も多いです。(定期的に掃除はしているようですが) 夜中に若い人のたまり場(騒がしい)となる事もあります。新たなマンションできる事でこのあたりの雰囲気が変わればいいですね。


  21. 1221 名無し 2021/10/21 10:29:35

    >>1211 糞害で困ってる人多いですよ。

  22. 1222 マンション検討中さん 2021/10/21 11:35:21

    >>1220 匿名さん
    残念ですね…

  23. 1223 買い替え検討中さん 2021/10/21 13:06:47

    南北線に職場がある人で物件を探してる人はここは選択肢になるよね。駅から近いし
    溜池山王や永田町や四谷らへんに職場がある人にはいいんじゃないの
    北部は南部の住宅地と比べて割安だし。というか南部は高すぎ

  24. 1224 通りがかりさん 2021/10/21 13:58:45

    鳩の糞害って、根拠あるんですかね。。

  25. 1225 マンション検討中さん 2021/10/21 14:20:03

    根拠はないでしょうね、そもそも建物が建ってないんですから。ただ、糞害が無いとも言い切れません。どちらにせよ検討するにあたっては嬉しくない情報です。

  26. 1226 購入経験者さん 2021/10/21 15:44:26

    角部屋のサービスバルコニーとかに鳩が来ると厄介ですね。早朝からグルグルポッポーと鳴き声も煩かったし。鳩除けしたかったけど、外からの景観も悪くなりそうだし、万一、鳩除けアイテムが落下して階下のお宅にご迷惑がかかると思うと申し訳ないので、対策が打てなかったです。

  27. 1227 マンション検討中さん 2021/10/21 15:54:08

    >>1213 通りがかりさん

    エントランス辺りですよ。行けば道路の糞の量で分かりやすいかと。

  28. 1228 匿名さん 2021/10/22 02:23:59

    それは困りました…。検討から外しますかね。皆さんはいかがですか?

  29. 1229 マンション検討中さん 2021/10/22 03:05:30

    >>1228 匿名さん
    現地を確認してからですね。あまりにひどいようなら検討から外します。

  30. 1230 名無しさん 2021/10/22 06:01:08

    >>1226 購入経験者さん

    >>1226 購入経験者さん
    知らぬ間にベランダに鳩ノ巣をつくられて、大変な思いをしたことがあるので、鳩が多いのは、、、

  31. 1231 マンション検討中さん 2021/10/22 06:42:04

    まあ、でも自然のものだし、隣の人の顔が見たくもなくても見えちゃうマンションよりましかなあ。

  32. 1232 マンション検討中さん 2021/10/22 06:43:54

    ここは、近くにピリピリしたライバルマンションがあるのが悲劇だよね。北赤羽のベレーナはなんとまったりしていることか。レス数なんか少ないけど早々に完売しそうだよね。

  33. 1233 口コミ知りたいさん 2021/10/22 07:04:06

    >>1232 マンション検討中さん
    ライバルマンションってどこのことか教えて下さいm(_ _)m

  34. 1234 マンション検討中さん 2021/10/22 07:57:08

    このスレではネガティブな投稿をすぐにガークロの営業と決めつけていますが、根拠もないのにそのように書きこむのはやめた方が良いと思います。

  35. 1235 マンション検討中さん 2021/10/22 08:27:49

    いいマンションで検討してましたが、この掲示板見て検討から外そうと思います、、、
    ネガ発言あれば検討比較候補の物件の営業とすぐ騒ぎ、比較物件のネガを言ってこっちの物件のがマシみたいな投稿ばっかで、こんな人たちが検討していて同じところに住みたくないですね、、

  36. 1236 匿名さん 2021/10/22 09:44:57

    ネガはっかり言っても安くなる訳ではないのに…
    自分は周りの環境よく知ってる上で申し込みしてます。営業じゃないですからね。
    この付近に大規模のマンションができたらなぁとずっと思っていただけです。

  37. 1237 契約済みさん 2021/10/22 10:06:38

    ここもガークロも販売代理は長谷工アーベストが二社のうちの一社だから、営業同士が悪口書き込むなんて無いような。個人の成績に走れば別だけど。
    どちらかというと、お互いの検討者や近隣住民、その他物件の検討者なんじゃない。
    あと、どちらを買うにしても、それなりに収入がある人だから、ネガを嬉々として書いているのは全然外野の買えない方々だったりして。

  38. 1238 匿名さん 2021/10/22 10:35:34

    鳩はネガ意見とかじゃなく、普通に嫌だと思いますけどね。
    糞とかたくさんだと臭そうです。
    車も糞とかつくんですかね。
    近くのレアシス王子神谷は糞対策とかされてるのか気になります。

  39. 1239 名無しさん 2021/10/22 10:51:51

    >>1231 マンション検討中さん

    ガークロのバルコニーは横の隙間から隣が見えるみたいですね。格好良い形状をしたマンションだから故のマイナス面。最初から分かってたのに今更気付いてもねって感じ。

  40. 1240 マンション検討中さん 2021/10/22 11:56:22

    レシアス王子神谷は鳩よけネットとかしてる家は外から見てる限りないですよね。でもたぶん夏はベランダに蝉はすごいたくさん来るんじゃないかなと勝手に想像しています…神谷堀公園はとても賑やかなので。プレミストは神谷堀から共用廊下に、5丁目公園からベランダに瀕死の蝉が多くくるだろうなぁと思ってますがそれは覚悟の上で申し込むつもりです。公園に囲まれているんだから当然といえば当然ですよね。鳩は、メイツ王子がそんなに困ってる様子が見えないので大丈夫なんじゃないかと思っているんですが楽観的すぎかな…

  41. 1241 マンコミュファンさん 2021/10/22 12:33:43

    >>1240 マンション検討中さん

    現地確認したり、マンマニの動画見てる限りは鳩の糞は道路に落ちてないし大丈夫なんじゃないかと思います。

  42. 1242 マンション検討中さん 2021/10/22 12:43:10

    >>1241 マンコミュファンさん

    現地にいくのが一番確実ですよ。

  43. 1243 匿名さん 2021/10/22 13:03:42

    話変わってすみません、こちらってペット可でしょうか?

  44. 1244 周辺住民さん 2021/10/22 14:02:06

    鳩飼えるんですか??

  45. 1245 マンション検討中さん 2021/10/22 14:16:48

    ペット不可ってことはないでしょう。

  46. 1246 マンション掲示板さん 2021/10/22 14:47:20

    >>1234 マンション検討中さん

    ネガティブな投稿は他の営業だと思い込んでいるのは傲慢だと思います。普通に検討していても気になる事出てきました。駅距離は魅力的ですが、それ以外はマイナスポイントも多いです。
    モデルルームで話を聞いても他のマンションの悪口が多くてげんなりしました。
    ちょっとストレスだったので発散したくなりました。失礼しました。

  47. 1247 名無しさん 2021/10/22 14:52:39

    >>1246 マンション掲示板さん
    今住んでる家が公園の近くで、夏のセミがうるさい。虫がダメな人はその点も考えたほうがいいよ

  48. 1248 マンション検討中さん 2021/10/22 15:01:11

    個人的にはやはり駅が気になる。特にベビーカーだとエレベーターを使う必要があるから北本通りを横断しないといけない。そこから都心方面のホームまではエレベーターを3回乗り継ぎ。正直しんどい。

  49. 1249 名無しさん 2021/10/23 00:51:43

    比較検討物件の悪口を言われると残念です。お互いメリデメはあり、あっちはここが良いですが、こっちはここが良いから自信があります!みたいな営業さんが快い。

  50. 1250 購入経験者さん 2021/10/23 05:17:23

    >>1230 名無しさん

    大変でしたね。ウチのサービスバルコニーはエアコンの室外機が通せる位の縦滑りの腰窓だったので、万一、転落して事故物件になっても困るので掃除も出来ませんでした。

    先の方の口コミによると蝉の死骸も多そうだから、Fタイプは洋室3からバルコニーに出られるから問題なさそうですが、Sタイプのサービスバルコニーの窓タイプが気になります。腰窓でも引き違いだから出ようと思えば出られそうだけど、出来たら掃き出し窓にしてもらえるとお掃除の面では楽そうです。

  51. 1251 匿名さん 2021/10/23 07:16:56

    >>1248 マンション検討中さん
    それは慣れですね。
    自分はベビーカー下ろして階段降りてます。
    わざわざエレベーターの方を行く方がめんどくさいので。
    始めて王子神谷を利用する人は抵抗あるかもしれませんね。

  52. 1252 評判気になるさん 2021/10/23 07:39:19

    神谷掘公園と5丁目公園については、口コミが参考になりますよ。
    鳩や蝉、治安なども地元の人がいろいろ記載してます。

  53. 1253 マンション検討中さん 2021/10/23 12:27:22

    調べたらめっちゃ鳩でしたね…

  54. 1254 匿名さん 2021/10/23 14:21:26

    公園付近なので鳩や虫は考慮した上で検討してます。

  55. 1255 マンション検討中さん 2021/10/23 14:27:13

    虫も駅の不便さも妥協するのはちょっと厳しいですね…

  56. 1256 匿名さん 2021/10/23 15:46:47

    駅の不便さは慣れてるので問題ないですが、虫は初体験…
    一階を検討してましたが、どうなることやら…

  57. 1257 匿名さん 2021/10/24 00:39:58

    この周辺だと隅田川の遊歩道から見る満開の桜並木がすごい綺麗でしたね。

  58. 1258 匿名さん 2021/10/24 07:49:44

    とはいえモデルルームはたくさん来訪されていましたので結局売れるでしょうね

  59. 1259 匿名さん 2021/10/24 09:36:12

    >>1258 匿名さん
    申し込みの部屋も結構埋まってましたもんね。

  60. 1260 匿名さん 2021/10/24 13:48:00

    高いのにみんなすごいなぁ
    やはり、検討されてる方は買い替えですか?

  61. 1261 マンション検討中さん 2021/10/24 13:59:14

    買い替えで予算あるならガーデンズかと。ここは今買いたい一次所得者向けかと思います。

  62. 1262 マンション検討中さん 2021/10/24 14:24:01

    ここの販売はいつからなのでしょうか。もう申し込みできるみたいな書き込みでしたが、、、

  63. 1263 匿名さん 2021/10/24 14:28:21

    >>1262 マンション検討中さん
    申し込みというより、希望をお伝えする感じですね。

  64. 1264 マンション検討中さん 2021/10/24 14:41:38

    一期はどのあたりを販売するのでしょうか?

  65. 1265 名無しさん 2021/10/24 22:47:47

    要望書が入れば殆ど売りそう。竣工前完売を目指すならスタートダッシュが大事です。

  66. 1266 マンコミュファンさん 2021/10/24 23:06:22

    買うなら一期がいいけど、一期の売れ行きを見たい気もする。一期である程度捌けなければ、最終的に結構な売れ残りが出そう。

  67. 1267 マンション検討中さん 2021/10/25 01:53:29

    検討中なのですが、駅近、スーパー近い、公園近い以外に皆さんがメリットと考えてるのはどのようなところでしょうか?
    静かな雰囲気は悪くなく住みやすそうなんですが、値段を考えるともう少し何か情報欲しいので、みなさんの意見聞きたいです

  68. 1268 マンション検討中さん 2021/10/25 02:23:29

    >>1267 マンション検討中さん
    駅2分、23区内というのがものすごく希少です。心配していた駅近プレミアムもそんなについていません。ここは買いでしょう。考えてください、駅は確かに3流ですが、1流の駅近2分にマンションを建てられる土地など皆無です。ここはそこそこの駅、王子、赤羽にほど近い立地で、徒歩2分というだけで買う価値があります。中古で売り出しても即希望価格で売れます。王子というそこそこの駅でも、10分歩いて、メインエントランスまでさらに3分歩くマンションと比較しても、毎日のことなので駅から近いが一番です。間違いありません。

  69. 1269 匿名さん 2021/10/25 03:48:28

    >>1267 マンション検討中さん
    1268さんと同様、さらにこの立地で平面駐車場のマンションはあまり無いと思います。
    何回もコメントありましたが、子育てにおいては新しい小学校もあります。
    部屋の設備もディスポーザーや食洗機もあるので悪くはないと思います。
    近くに保育園や学校もあり、近くに住んでる限り治安も悪いと思ったことはありません。
    私もこちら検討してますが購入しても車持つ余裕はないので駐車場は申し込みしませんけどね笑

  70. 1270 匿名さん 2021/10/25 04:30:51

    皆様に参考になるかわかりませんが、旧東西線千代田線ユーザーの私がこの周辺に引っ越しして南北線ユーザーになりました。南北線は大きい駅を通らない、どこいっても大体30分以上がかかるのは確かですが、他の線と比べると混まない、かつ治安が非常にいいです。千代田線の時は変な人が多すぎて、毎日イライラしていましたが、南北線になってから、通勤が長くなった代わりにストレスが下がりました。

  71. 1271 マンション検討中さん 2021/10/25 04:43:08

    中古で出すときに希望価格で売れる!みたいな書き込みは怪しいからやめたほうがいいと思う。その時の状況次第で大きく変わるし、リスクは小さいかもしれないがゼロにはならない。バブルのときも郊外の物件が今では考えられない値段で売られていたわけだし。少なくともそうした物件よりはリスクは低いとも思う。王子神谷でのこの価格はすごいと思ってしまうけども。

  72. 1272 マンション検討中さん 2021/10/25 04:50:11

    >>1267 マンション検討中さん
    設置率の高い平置き駐車場だと思います。この物件の弱点は駅周辺の不便さと南北線の使いにくさだと思いますが、車があれば多少は気にならなくなると思います。

  73. 1273 匿名さん 2021/10/25 07:11:10

    南北線が使いづらいと思われてる方は検討から外した方がいいです。
    東十条でも結構な距離があるので。
    南北線でも一回乗り換えさえすればどこいくにも不便はあまり感じないので、元々南北線を利用されてる方に対しては買いだと思います。

  74. 1274 匿名さん 2021/10/25 07:12:00

    >>1270 匿名さん
    わかります。南北線は、他の電車で見るようなマナーの悪い酔っぱらいやトラブルをほとんど目にしないので乗りやすい電車です。終電間際は全然混まないですし。

  75. 1275 eマンションさん 2021/10/25 07:55:06

    >>1267 マンション検討中さん
    同じ南北線の駅で、志茂と比べると駅の近くに内科、小児科のクリニックが多いので、王子神谷の方が生活しやすいと感じています。

  76. 1276 マンション検討中 2021/10/25 09:00:13

    近所に住んでいますが、JR線を利用せずに南北線がメインの方にはメリットの大きいマンションです。駅力もネガティブな意見がありますが、スーパーや医療機関も駅前にありますし3年暮らして不便に感じることがありませんでした。
    大きな道路を通らずに真新しい小学校に通えるメリットはかなり魅力的に感じます。
    お洒落なショップやカフェなどを最寄り駅に求める方にはオススメできませんが( 笑 )

  77. 1277 匿名さん 2021/10/25 09:22:22

    王子神谷はマンションがものすごく多いので、朝は普通に満員電車ですけど…
    埼京線とかと比較したら空いてる方なのですかね。
    そして、ここができたら更に混むのは確定なので再来年は覚悟して通勤します…

  78. 1278 匿名さん 2021/10/25 09:57:37

    来年には8両化するのに混雑の話とか本当に検討者なのだろうか。

  79. 1279 匿名さん 2021/10/25 10:11:33

    >>1278 匿名さん
    8両でも行ける駅も増えるのでそんな変わらないと思います。

  80. 1280 マンション検討中さん 2021/10/25 11:24:40

    南北線ユーザーにはめちゃくちゃ便利な物件だけど、乗り換える前提だときついよね

  81. 1281 マンコミュファンさん 2021/10/25 13:18:54

    キツくはないけど、そりゃ直通が理想ではあるよね。もっとも、京浜東北線は事故などでよく止まるから、地下鉄の信頼性は高いよね。

  82. 1282 匿名さん 2021/10/25 13:43:00

    京浜や山手をこだわり、そこから徒歩2分で購入可能な世帯はそもそもこちらを検討すらしないと思いますけど。
    南北線がきついならここを検討しなければいいだけ

  83. 1283 通りがかりさん 2021/10/25 14:01:57

    朝のラッシュは、始発以外はJRなみに無茶混みます。(10年くらい前はまだましでした。ガーデンズができてからは身動きできません。マイナーな駅なら、降車するのも一苦労です。車両が増え緩和されればいいですが) このマンションができれば、さらに混みあうかと。6時台なら多少はましかと思います。

  84. 1284 口コミ知りたいさん 2021/10/25 14:22:07

    ここの雰囲気やばすぎませんか?営業トークが多すぎる気がします。
    保育園があるので王子神谷限定で中古も交えて数ヶ月前からから探していて、ここも候補ですが、周りと比べて新築である事を差し引いても高いですよね。
    世の中の駅近と比べればそりゃ安いんでしょうけど。王子神谷でこの値段なら十分駅近プレミアム付いています。この辺は中古マンションもゴロゴロありますし。
    営業さんの話ばかりで肝心のどの間取りが良いだとかそういう話が全然なくて。そういうの興味あるの自分だけですか。

  85. 1285 マンション検討中さん 2021/10/25 14:35:42

    >>1282 匿名さん
    そうじゃなくて、南北線をやたら前向きにとらえてる人が多いことに違和感があるだけです。南北線ユーザーや南北線が弱いことを承知の上で買うなら問題ないと思います。自分は車があるので検討してます。

  86. 1286 匿名さん 2021/10/25 14:45:29

    >>1284 口コミ知りたいさん
    営業トークとか言うと、他の方がほんとに良いと思って共有したい事も言いづらくなりますよ。
    結局どの間取りがいいとか低層階は狙い目ですねとか話しても、営業トークと言われますから。
    何回か私も発言しましたが、営業と言われたのでその話は辞めました。

  87. 1287 匿名さん 2021/10/25 14:48:30

    >>1283 通りがかりさん
    7:30?8:00はめっちゃ混みますよね。
    始発も減ってから余計に。


  88. 1288 王子神谷在住 2021/10/25 15:14:34

    私も保育園があるので中古交えて探していますが適正価格だなと感じたので検討しています。例えば北本通り沿いの同じく徒歩2分の3階約80平米が5,800万円くらいで夏ごろに売れたと記憶しています。オーベルも5階66平米くらいで5,300万じゃなかったかな。こちらは新築だから高くなって当然で、高いけどまぁ納得はいくかなと思っています。ただ間取りはつまらない…。オプションもあまり自由がきかなそうでテンションがいまいちあがりません。。

  89. 1289 匿名さん 2021/10/25 15:23:41

    後楽園に一本で行けるから、遊園地や野球観戦、楽しいと思いますよ。
    JRや私鉄で駅が地上で駅近だと電車の騒音がう~ん…で躊躇することもありますが、
    地下鉄だとそのデメリットがないんだな、と盲点のような立地ではあります。
    駅の深さや駅力のマイナスは抜きにして。

  90. 1290 マンション検討中さん 2021/10/25 21:29:54

    >>1284 口コミ知りたいさん

    よく分かります。
    極端な意見が結構ありますもんね。
    ただ中には普通の意見もあるので上手に見極めて参考程度に眺めるのが良いかと。

  91. 1291 マンション検討中さん 2021/10/25 21:41:07

    インターネットに書き込む人は見ている人の3%と言われてます。
    結局、間取りの話だろうが南北線の話だろうがどんな話題だとしても少数の意見ですから匿名掲示板で情報交換なんて難しいんです。
    さっと眺めて後は自分自身で調べた方が良いかと。

  92. 1292 口コミ知りたいさん 2021/10/25 22:52:31

    まあ自分の頭で考えろって事ですね。
    言われてみればその通りかもしれません。

  93. 1293 eマンションさん 2021/10/25 23:08:04

    ここは絶対買いですよ。今の市況では安い。駅近。かっこいい。大規模。何も迷う必要は無いでしょう。MRの営業の知識が乏しいのが気になるが、マンションとは関係ないので気に入ったら買いましょう。まごまごしてたら第1期に間に合わなくなっちゃう。

  94. 1294 匿名さん 2021/10/25 23:15:49

    また営業の方が来ているようですね

  95. 1295 マンション検討中さん 2021/10/25 23:23:54

    >>1294 匿名さん

    そして次は、営業じゃないのに(泣)
    のお決まりの展開です。

  96. 1296 匿名さん 2021/10/25 23:25:42

    >>1293 eマンションさん
    安いですか?笑
    恥ずかしながらモデルルームで案内受けた時、高っ!って思いましたよ。
    25年以上この周辺に住んでるからこそ、そう思ったかもです。
    他の地域と比較してお手頃な価格なら、そちらの方たちが購入してすぐ売れちゃいそうですね。

  97. 1297 買い替え検討中さん 2021/10/25 23:35:45

    管理費って決まりましたか?

  98. 1298 買い替え検討中さん 2021/10/25 23:39:01

    空気読まずに申し訳無いですが、知りたくて。

  99. 1299 マンション検討中さん 2021/10/26 00:12:43

    荒川氾濫したら、ここはかなり被害大きいですよね?最大5m浸水、2週間継続と。。
    なかなかパンチ効いてる想定ですがもうこれはリスクとして許容するしかないんですかね?サイト見る分には特に対策もなさそうですけど。(このレベルならマンションで対策など無意味かもですが)
    なにか安心材料あったら教えてください笑

  100. 1300 マンション検討中さん 2021/10/26 00:16:59

    >>1299 マンション検討中さん

    許容範囲でしょう

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      マンション検討中さん2022-08-05 20:27:28
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