東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-24 21:31:08

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地  番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売  主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄長谷工コーポレーション
設  計 長谷工コーポレーション
施  工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 3848 名無しさん

    ネガもいいけど、結局今いくらなの?

  2. 3849 通りがかりさん

    先着順は6,098万円・6,198万円・6,498万円です。あとは+200万円くらいかと。

  3. 3850 坪単価比較中さん

    直床でエレベーター難ありだとコストカットに見合った安普請な物件てことで、あながち偏差値53も低すぎる訳ではなく妥当なんですね。ランキング侮れないw

  4. 3851 通りがかりさん

    北区物件偏差値
    (随時追加可)
    70:
    69:
    68:プラウドシティ赤羽
    67:タワー十条
    66:パークタワー滝野川
    65:プラウド王子本町
    64:王子駅前タワー
    63:プラウド駒込トレサージュ
    62:飛鳥山レジデンス
    61:バウス上中里
    60:ガーデンズ東京王子
    59:ライオンズヒルズ田端不動坂
    58:ルフォン飛鳥山
    57:ブリリア田端
    56:アネシア尾久
    --------------------------------------越えられない壁
    55:プレミスト王子神谷
    54:ガーデンクロス
    53:シティハウス王子
    52:
    51:
    50:オイコス志茂

    最新はこれらしいです。ガークロよりは上ですし、怒れる契約者様にもご納得いただけると思います。

  5. 3852 マンション検討中さん

    55はない。53程度でガークロと同列かそれより少し下だよ。低地に長谷工直床タンクトイレの低仕様。エレベーターホールはないうえ数も少ないというコストカット。

  6. 3853 名無しさん

    この掲示板はプレミスト嫌いな人の集まりかな?
    これ価格順みたいなもんだよね。
    ここをみてる人は、そもそもそのくらい分かっててガークロやプレミストを検討してるだと思うけど。

  7. 3854 通りがかりさん

    ↑怒れる契約者さんです。ご納得頂けないようです。

  8. 3855 周辺住民さん

    せっかく武士の情けで永遠のライバルであるガーデンクロスより上にしてあげた通りがかりさんの厚意を。
    まあそれがプレミストクオリティなんでしょう。
    金融緩和で価格だけが高くなってしまっただけの小市民ど真ん中物件ですからね。
    悲しいかな2000年代に都心5区に6500万で買った層とは民度が違う。

  9. 3856 名無しさん

    あんたら何様だよ笑
    あっ契約者でいいの?
    そんな大金持ってませーん

  10. 3857 検討板ユーザーさん

    今週末が2期3次ですかね。何部屋出すんだろう。

    いないと思いますが、ここのコメント(特にアンチコメント)を購入判断の材料にするのは絶対にやめた方がいいですよ。買えない人のはけ口になってるだけですから。

  11. 3858 マンション検討中さん

    10部屋販売するようですね!やはり売れてます!

  12. 3859 評判気になるさん

    10部屋しか販売しないのですね。
    何期までやるつもりなのでしょう!

  13. 3860 マンション検討中さん

    先着順は3戸のままですね。よほど条件が悪い部屋なのだろうか。

  14. 3861 マンコミュファンさん

    特段契約者ではないですが、ネガが多いのは人気の裏返しなので契約者の方々も気を悪くなさらなくて大丈夫ですよー。ネガさんいらっしゃーいって感じでどんと構えていればいいのです。さぁ、どんとアンチコメント待ってますよー。

  15. 3862 マンション検討中さん

    極端な過大評価を書き込む契約者がいるから、正しい評価をしたい検討者が事実である弱点を書き込む。契約者は事実である弱点を認めず、買えない人の妬みのアンチコメントとして揉み消そうとする。だからより批判されるという構造。単純に人気の裏返しというわけではない。

  16. 3863 名無しさん

    所詮、匿名の掲示板ですからね。
    中学生が投稿しててもおかしくないので、参考にするのではなくおもしろ半分で見てます笑

  17. 3864 坪単価比較中さん

    > ここのコメント(特にアンチコメント)を購入判断の材料にするのは絶対にやめた方がいいですよ。

    こんなことを書かなくても、みなさん自身で判断してるんじゃないですか。ヒントにすることはあっても、各家庭で事情が違うんだし、ケツ拭くのは自分です。

  18. 3865 マンション検討中さん

    どっちの料理ショーみたいなどっちのマンションショーがあったら、ガークロ、プレミストどっちです? 自分はプレミストです。

  19. 3866 名無しさん

    やらせ番組に例えられると契約者の自演っぽく見えるのでやめてください

  20. 3867 評判気になるさん

    プレミストで!
    あっ、けけ、けけけけ契約者じゃないからね!
    ちちちがうもん!

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