匿名さん
[更新日時] 2024-06-24 21:31:08
南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。
物件名 プレミスト王子神谷
地 番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡
売 主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設 計 長谷工コーポレーション
施 工 長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31
面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK
[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/
【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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2613
マンション検討中さん
2608ですが、糞はともかくとして鳩自体はたくさんいましたよ。とにかく鳴き声がうるさかったです。時間帯によって異なるのかもしれませんね。
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2614
名無しさん
>>2612 検討板ユーザーさん
これなら、特に気にする必要はなさそうですね
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2615
匿名さん
私も以前気になって見に行きました。やはり鳩は公園にたくさんいましたが、糞は全く気にならなかったです。
5丁目公園のベンチに座っていると、鳩が何羽も足元に集まってきて、嫌でした。家のベランダに巣を作られたら最悪ですね。
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2616
クチコミ気になるさん
>>2615 匿名さん
ちょっと前にも子供を連れて5丁目公園に行きましたが、鳩は見なかったです。結構な頻度で行っているのですが見かけないんですよ。気付かないほどの数なのか全く居ないのか分かりませんが、とにかく鳩の件は問題になるような状況ではないと思います。
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2617
マンション検討中さん
>>2615 匿名さん
心配でしたらエントランス付近の部屋を避ければ大丈夫かと思います。鳩はエントランス周りにしかいませんでした。
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2618
匿名さん
価格や設備ではなく鳩でここまで盛り上がる物件もそうそうないのでは。
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2619
評判気になるさん
価格も設備も盛り上がってましたよ。
鳩も気になるからだと思います。
確かに車のボンネットに糞とかもつくのは想定しなければいけないですしね。
ちなみに鳩の繁殖期は4月からみたいです。
今はまだ少ない方ですよー。
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2620
通りがかりさん
毎日通過するのですが、最近は鳩の羽毛が歩道に落ちてるのが見られますね。
フンに関しては、電柱の下が集中的にあるイメージです。
一番多い箇所
?エントランス前の電柱下
4月は落下物に注意が必要ですかね?
ベランダに巣が造られた場合は、管理会社で対応してもらえるのでしょうか?
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2621
マンション検討中さん
鳩ネガ連投ですね。意図的?に鳩の話題ふる方がいらっしゃいますが、検討者や購入者へ善意の注意喚起のつもりなのでしょうか。直接見に行けば良く分かることなので、しつこく話題にあげなくていいですよ。
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2622
名無しさん
ファミリー層にはとても良い立地ですね。
駅近、スーパー近い、コンビニすぐ、公園も横に二つ、新田まで15分くらい歩けば広い広場のある公園まであり、ミートの裏の公園も幼児から遊べる遊具や砂場まであり、理想的な立地。
車持ちはインターチェンジも近いので、移動には最適ですね。
デメリットもあるかもしれませんが、そこは住んでみないと分かりませんね。
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2623
通りがかりさん
ハトはエントランス付近以外にはいないとか書き込みあるけど、今工事中でしょ?
工事してる所にハトは来ないでしょ。
建物が完成してからどうなるか分からないんじゃない?
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2624
マンション検討中さん
>>2623 通りがかりさん
そしてまた鳩。いい加減鳩の話題はいいですって。
何でそんなに鳩にこだわるんですか。笑
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2625
マンション検討中さん
>>2623 通りがかりさん
確かにどうなるか分かりませんね。完成すると五丁目アパートから最も近い背の高い建物になりますので、飛来してくる可能性もありそうです。
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2626
匿名さん
鳩鳩連呼してる人は鳩アレルギーなんでしょうかね?
あれっぽっちの糞で憤慨してたらオッサンの痰吐きのほうが汚いし、あの程度の鳴き声がうるさいと感じるなら隣の子どもの泣き声や上階の足音なんて絶対許せないんでしょう。
そういう人が同じ建物内に住むことのほうが鳩より何倍も脅威だわ。
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2627
通りがかりさん
今までなかった事が日常になって困る事がストレスなんだと思います。
なので鳩も重要な検討材料のひとつかと。
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2628
マンション掲示板さん
>>2627 通りがかりさん
そしてまた鳩の話題に戻ろうとするー。
もしかして名前を変えて同じ人が書き込んでいるのかも。
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2629
通りがかりさん
契約者さんが必死すぎる。鳩の話題なんか無視すればいいのに。
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2630
通りがかりさん
>>2628 マンション掲示板さん
まー現地いけばわかるよ笑
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2631
マンション検討中さん
今日現地見にいきました。確かにエントランス側の公園にハトがかなり沢山居ました。
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2632
マンション検討中さん
自分が行った時もたくさんいました。いつでもいるということは住み着いてるんですね。
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