東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-24 21:31:08

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地  番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売  主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄長谷工コーポレーション
設  計 長谷工コーポレーション
施  工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 2613 マンション検討中さん

    2608ですが、糞はともかくとして鳩自体はたくさんいましたよ。とにかく鳴き声がうるさかったです。時間帯によって異なるのかもしれませんね。

  2. 2614 名無しさん

    >>2612 検討板ユーザーさん

    これなら、特に気にする必要はなさそうですね

  3. 2615 匿名さん

    私も以前気になって見に行きました。やはり鳩は公園にたくさんいましたが、糞は全く気にならなかったです。
    5丁目公園のベンチに座っていると、鳩が何羽も足元に集まってきて、嫌でした。家のベランダに巣を作られたら最悪ですね。

  4. 2616 クチコミ気になるさん

    >>2615 匿名さん
    ちょっと前にも子供を連れて5丁目公園に行きましたが、鳩は見なかったです。結構な頻度で行っているのですが見かけないんですよ。気付かないほどの数なのか全く居ないのか分かりませんが、とにかく鳩の件は問題になるような状況ではないと思います。

  5. 2617 マンション検討中さん

    >>2615 匿名さん
    心配でしたらエントランス付近の部屋を避ければ大丈夫かと思います。鳩はエントランス周りにしかいませんでした。

  6. 2618 匿名さん

    価格や設備ではなく鳩でここまで盛り上がる物件もそうそうないのでは。

  7. 2619 評判気になるさん

    価格も設備も盛り上がってましたよ。
    鳩も気になるからだと思います。
    確かに車のボンネットに糞とかもつくのは想定しなければいけないですしね。
    ちなみに鳩の繁殖期は4月からみたいです。
    今はまだ少ない方ですよー。

  8. 2620 通りがかりさん

    毎日通過するのですが、最近は鳩の羽毛が歩道に落ちてるのが見られますね。
    フンに関しては、電柱の下が集中的にあるイメージです。
    一番多い箇所
    ?エントランス前の電柱下
    4月は落下物に注意が必要ですかね?
    ベランダに巣が造られた場合は、管理会社で対応してもらえるのでしょうか?

  9. 2621 マンション検討中さん

    鳩ネガ連投ですね。意図的?に鳩の話題ふる方がいらっしゃいますが、検討者や購入者へ善意の注意喚起のつもりなのでしょうか。直接見に行けば良く分かることなので、しつこく話題にあげなくていいですよ。

  10. 2622 名無しさん

    ファミリー層にはとても良い立地ですね。
    駅近、スーパー近い、コンビニすぐ、公園も横に二つ、新田まで15分くらい歩けば広い広場のある公園まであり、ミートの裏の公園も幼児から遊べる遊具や砂場まであり、理想的な立地。
    車持ちはインターチェンジも近いので、移動には最適ですね。
    デメリットもあるかもしれませんが、そこは住んでみないと分かりませんね。

  11. 2623 通りがかりさん

    ハトはエントランス付近以外にはいないとか書き込みあるけど、今工事中でしょ?
    工事してる所にハトは来ないでしょ。
    建物が完成してからどうなるか分からないんじゃない?

  12. 2624 マンション検討中さん

    >>2623 通りがかりさん

    そしてまた鳩。いい加減鳩の話題はいいですって。
    何でそんなに鳩にこだわるんですか。笑

  13. 2625 マンション検討中さん

    >>2623 通りがかりさん
    確かにどうなるか分かりませんね。完成すると五丁目アパートから最も近い背の高い建物になりますので、飛来してくる可能性もありそうです。

  14. 2626 匿名さん

    鳩鳩連呼してる人は鳩アレルギーなんでしょうかね?
    あれっぽっちの糞で憤慨してたらオッサンの痰吐きのほうが汚いし、あの程度の鳴き声がうるさいと感じるなら隣の子どもの泣き声や上階の足音なんて絶対許せないんでしょう。
    そういう人が同じ建物内に住むことのほうが鳩より何倍も脅威だわ。

  15. 2627 通りがかりさん

    今までなかった事が日常になって困る事がストレスなんだと思います。
    なので鳩も重要な検討材料のひとつかと。

  16. 2628 マンション掲示板さん

    >>2627 通りがかりさん
    そしてまた鳩の話題に戻ろうとするー。
    もしかして名前を変えて同じ人が書き込んでいるのかも。

  17. 2629 通りがかりさん

    契約者さんが必死すぎる。鳩の話題なんか無視すればいいのに。

  18. 2630 通りがかりさん

    >>2628 マンション掲示板さん

    まー現地いけばわかるよ笑

  19. 2631 マンション検討中さん

    今日現地見にいきました。確かにエントランス側の公園にハトがかなり沢山居ました。

    1. 今日現地見にいきました。確かにエントラン...
  20. 2632 マンション検討中さん

    自分が行った時もたくさんいました。いつでもいるということは住み着いてるんですね。

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