匿名さん
[更新日時] 2024-06-24 21:31:08
南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。
物件名 プレミスト王子神谷
地 番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡
売 主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設 計 長谷工コーポレーション
施 工 長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31
面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK
[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/
【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月下旬予定
入居可能時期：2023年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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2348
匿名さん
駒込か王子で乗り換え5分として、駅まで徒歩10分歩くマンションよりよっぽどましだわ
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2349
マンション検討中さん
乗り換えに5分もかかるのも駅まで10分も歩くのも大差ないかな。どんぐりの背比べ。
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2350
匿名さん
>>2349 マンション検討中さん
夏と冬はどう考えても前者では？
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2351
口コミ知りたいさん
所詮違うマンション同士の所要時間を競っても意味ないでしょ。それぞれの方がそこを良かれと思って購入したのですから外野は騒がないことです。
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2352
マンション検討中さん
10分のマンションは火が消えたみたいになっちゃってるね。ここが完売してからが本番かな。
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2353
マンション検討中さん
>>2350 匿名さん
大差ないって。言い換えると歩いて10分の駅に行くのに徒歩2分の深い地下鉄駅を使って行くかってことでしょ？自分は面倒だから歩くと思うけど人次第じゃないの。
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2354
マンション検討中さん
>>2352 マンション検討中さん
もう入居も始まっているので、これから残りの部屋をゆっくり売っていくのではないでしょうか。どちらのマンションも最寄り駅は違えど同じ王子なので、スッキリと売れて相乗効果で王子全体のマンションの価値が上がっていくとよいですね。
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2355
マンション検討中さん
>>2353 マンション検討中さん
言い換える必要なんてないですよ。お互い別々のマンションなのですから。同じ王子に同じ時期に建ったマンションなんですから仲良く仲良くです。
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2356
マンション検討中さん
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2357
マンション検討中さん
>>2355 マンション検討中さん
何か勘違いされてるようですが、自分は某王子の物件を擁護したいわけではないですよ。ただ、徒歩10分も乗り換え5分も大差ないって言ってるだけです。乗り換え5分のほうが便利だと思うならそれはそれで良いかと思います。
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2358
マンション検討中さん
>>2357 マンション検討中さん
何も勘違いしていませんよ。
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2359
マンション検討中さん
>>2358 マンション検討中さん
そうですか。では、仲良くやっててください。
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2360
匿名さん
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2361
匿名さん
>>2345 検討板ユーザーさん
ここが順調なのは確かですが、さすがにそれは言いすぎかと。広域検討してると結構いろいろ好調なところがあります。
先月の統計を見ても、今は新築マンション販売全体的にかなり好調みたいですね。
うーん、すごく悩ましいです…
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2362
マンション検討中さん
>>2360 匿名さん
人それぞれでいいんじゃないでしょうか。同様に毎日階段を登り降りして乗り換えしたくないという方もいるかと思いますよ。
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2363
匿名さん
王子神谷駅はたしかに地下深いけど、ほとんどの上下移動はエスカレーターだからね。
一番近い3番出口は階段しかないものの、その先の吉野家のところは地上までエスカレーターあるし、大通り向かい側にはエレベーター口もあるから肉体的な疲労は少ないんじゃないかと思う。もちろん時間は読まなきゃいけないけど。
地上にあっても階段しかない駅は苦労しそう。いまどきそんな駅はないかもだけど。
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2364
匿名さん
Gタイプ見たさにエントリーしてみたのですが、なかなか良いですね。
７６㎡で４LDK、よく作ったなあ…と感動しました。
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2365
マンション検討中さん
ガークロ見に行ってからここに、ここのが安いしなんたって「えっもう駅、なにこの近さ」が気に入りました。
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2366
マンション検討中さん
京浜東北線ユーザーですがガークロとここを検討してます。
花火が好きなので近い方がいいかなと。
東十条まで歩きましたが、そんなに遠く感じませんでした。
資産価値はガークロの方が格上と知人からアドバイスもあり、いい意味で迷っています。
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2367
匿名さん
>>2366 マンション検討中さん
ガークロが上ですか、、、？何を根拠にでしょうね。
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