【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

>>922 口コミ知りたいさん
これは私も思っていました。
正直21時までではせっかく夜景を楽しむにも短いですよね。
防災センターには24時間人がいるので23時などにしても問題ないと思います。
管理組合への議題の上げ方がよくわからないので、私も知りたいです。

>>922 口コミ知りたいさん
近隣のBACも竣工当初は22時、その後24時になったようです。

低層階で高層階用のエレベーター使用できる設定は変更できないものでしょうか。
ラウンジに子供が入る際には保護者付き添いをマストとすることはできないものでしょうか。

>>925 契約者さん5さん

エレベーターに関しては理由を含めてもう少し分かりやすく記載頂けませんか？

>>926 契約者さん1さん
高層階用のエレベーターは高層階住人が快適に使用できるためのものだからです

>>925 契約者さん5さん
そちら賛成です。せめて中学生未満はマストでお願いできないでしょうか？ヒヤヒヤします。

>>927 契約者さん5さん
低層用2台
高層用2台
平等ではないでしょうか？

>>929 契約者さん1さん
1番右の台が業務用と兼用になっているため、結果的に全ての階に止まれる仕様になっています。
蓋を開けると低層階の方が３台使えて、高層階が２台（うち1台は被り）しか使えない仕様になっていることになるため、不便を感じている方が多いのかと。。

>>930 匿名さん

補足すると、低層階の方が75%で乗れるのに対し、高層階の方は50%の確率でしか乗れないということになるので、日々繰り返すと感覚的には数値以上の不便を感じている、ということかと。

>>927 契約者さん5さん
基本的に同意ですが、本当に不便を訴えたいのだとしたら言葉足らずすぎませんか？
ちゃんと起きている状況を客観的に伝えないとわかってもらえませんよ？
補足しましたが、、

>>930 匿名さん
低層階の方は50パーセント使えるので、ご納得ください。
非常用は高層階の方のみの使用です。
仮に不便であるのであれば階段を使用されるか、高層階へ引越し下さい。
宜しくお願い申し上げます。

>>932 匿名さん

あえて冷たいコメントしましたが、そういうコミュニケーション取るから（高層階が優遇されるべき、と聞こえそうなコメントするから）高層階とか低層階の分断が生まれると思ってます。
ちゃんと前提抜きで伝わる話し方をすべきだと思いました。
てか、せっかく明らかに高層階が不便な仕様になってるんだし、共感呼ぶ話し方した方が得かと。

高層階の方が、概して大きな資産を有しているのですから、低階層と比較するとステータスでは上であって然るべきかと思います。一度のエレベーター昇降に要する時間も長いのですから、むしろ高階層は3台であってもステータスに見合った実用性という意味では不自然ではないかと。

>>935 契約者さん6さん
本来であれば、高層階が2台プラス非常用で3台。
低層階が1台プラス非常用で2台ですよ。

階数で価格差があるタワーマンションのため、低層階はご了承くださいませ。

そもそも現在、一番右のエレベーターは低層止まりませんよ。引き渡し時期には使えましたが、今は階数を押せないはずです。清掃の方か関係業者によるロック解除の戻し忘れでは？5:5は納得して購入されているはずですから議論しても無駄ですし、騒がない方が賢明です。所得を増やして高層階のエレベーターが50％以上のマンションへ引っ越す他ありません。

高層階の狭い部屋より低層階の広い部屋の方が価格高いだろうに、高層階優遇しろとかどうなん

高層階1LDK vs 低層階3LDK
ふぁい！

>>938 契約者さん1さん
高層階は、共用部分のスカイラウンジにもいける導線のため、ある程度多めにみるべきではないでしょうか？
低層階住民より

>>939 契約者さん7さん
坪単価で勝負した方がいいですよ笑
高層階の1LDK東京タワー方面は坪単価450万円です！

>>941 マンション大好き評論家さん

いや、たぶんもっと坪単価高いのは、低層階50平米以上の１LDKかと。

>>942 契約者さん
投資家最強ということですね

この夏はこういった景色が
ラウンジなどで見れると思うと
移り住んできた甲斐がありますね。

>>923 契約者さん2さん
亀レスですみません。
1階受付にて「管理組合に提出したい議題がある」と言えば、指定の用紙を貰えるようです。それを管理人さんに提出すればokです。

私もスカイラウンジの延長を管理組合に申し出る予定ですが、複数同じ意見が出た方が採用率？が高まる可能性があるので、提出していただけると助かります！

>>942 契約者さん
どれくらいの平均坪単価なのですか？

前に住んでいたマンションも途中からラウンジの利用時間延びていましたし、防災センターが施錠するだけの問題なら特に問題なさそうですね。
駐輪場に向かう鍵のセンサー、1Fエントランスと見た目は同じなので設定で感度変えられるのでしょうか。私も議題で出してみようかな。

電動自転車に子供乗せて、左右に分かれた解錠とエレベーターボタン押下するの、本当に危険なんです。。うちも提案しよう！

今日の昼間、公開空地で
スケボーしている中学生？4人組がいました。

彼らの去り際に気づいたのですが
最後に楕円形？のベンチに擦り付けてました。
どれくらいの時間遊んでいたか不明です。

自らのマンションが傷つけられるのを
目撃してしまうと本当にショックですね。
気付くタイミングも遅くて何もできなかったのが
不甲斐ないです。

>>949 住人さん
警察に通報するのが一番安全です！

>>944 匿名さん

今年は何か見られる花火あるんですかね。
結構中止ばかりで諦めモードでした。
（家から見る花火にすごく期待してました）

>>951 住人さん

今年も何もありません。
コロナ増えてますし

>>951 住人さん

こないだ母の日にお台場で少しだけど花火上がったのはテンション上がりましたねー！
またノー告知で上がることを期待してます！！

バルコニーから眺める東京湾の夜景と花火、最高です…

>>910 契約者さん2さん
私も本日拝見しました。せめて親御様の管理下であれば良いかと思いますが、ラウンジのほぼ全てのスペースを使用して、ランドセルなども散らかしながら遊んでいるのは、いかがなものかと。お友達も連れてきていらっしゃるようですが、かなり大変なことになっておりましたね。

駐車場ってまだあまりがたくさんあるのに、セミハイルーフは何年待ちになるのかというくらいの抽選なんですね。総台数を減らしてでもセミハイルーフを増やせれば、住人の快適性アップ＋収益アップにもなると思いますが、タワーパーキングの設定変更ってそんなに一筋縄ではいかないんでしょうね。

>>955 住人さん

ほんとですよね。。
それもあって自分、ブリリアマーレの外部貸駐車場の申し込みをしました。

>>955 住人さん
ノーマル駐車場は、どれくらい余っているのですか？

>>954 住民さん7さん
もしそれが真実であれば、お写真を撮影して証拠が欲しいですね。
一階の掲示板に貼り付けますよ。

【迫真】東京五輪レガシーの今1　「スケボーこそ主役だ」：日本経済新聞

今朝の日経2面
東京五輪スケボーの日本人選手の大活躍で、撤去予定のスケボー会場は存続決定！隣接に商業施設誘致

有明の発展にプラスですね！

>>919 契約者さん6さん
ワークスペースの仕様を見ても使うことはないなと思いました。
いっその事雀荘にしても良いかと思ってしまうほどでした。

ワークスペース使ってる人どれくらいいるんですかね。。。
撤去して飲食自販機置いてくつろぎスペースにした方が有効活用されそう。

>>910 契約者さん2さん
本当、めちゃくちゃうるさいですよね。
デリカシーなさすぎです。

>>963 住民さん4さん
入居者限定の申込QRそのまま載せるのはどうなんでしょう…ここ誰でも見れる掲示板ですよ。

>>935 契約者さん6さん
高層階の方は嫌味な方が多いんですかね。別に有明に住んでる時点で富豪でもないだろうにw
毎回そういう目線で見ちゃう。
エレベーター多いマンション引っ越せばいいのに

>>965 住民さん7さん
しかしながら、6000万円台と9000万円台では別次元です。
サラリーマンとしては…。

コーフーマフィアのオープンおめでとうございます。
https://toyosu.tokyo/cafe/coffee-mafia-ariake/
絶対できないとか検討スレで言ってすみませんでした。
めちゃくちゃ良さそう

コーヒーマフィアさんオープンおめでとうございます&ありがとうございます。
フードメニューも豊富でとても楽しみです。とよすとの記事にもありますが、ゴーストキッチンとしても稼働するんですね。カフェ単体では厳しい面もあると思うので、そちらも頑張っていただきたいですね。カフェ存続のためにも！

>>953 契約者さん4さん
それ公的な花火じゃなくて実費の私的な花火じゃないかと思います。
今年も花火は軒並み中止ですし…
暮れのレインボー花火やると良いですね

>>954 住民さん7さん
ちょっと酷いですね。やはり子供だけの使用は禁止にするべきかと思います。

ずいぶん前の発言にレスして子供関係のことを掘り返す方が定期的に出てきますね

皆さんにご質問なんですけど、なんで一階にフロントスタッフはいないですか？管理費は高いなのになぜフロントがいないのが不思議ではないでしょうか？。。。
セキュリティ面に対して防災センターのスタッフさんはあまりに管理してないかなと気がするですけど

>>972 住民さん1さん
フロントに警備スタッフを座らせて欲しいという意見を組合に出されてはいかがでしょうか？　まぁ、その警備スタッフさんに意見提出用紙をもらうので、若干気まずいですが。

後、前に誰か仰ってた３２階の共有ラウンジの時間延長についてはどうなったんだろう？

>>972
管理費はここだけじゃなくて新築はどこもあがってますからねえ。。内廊下で戸数もそんなに多くないですし。
受付についてはコンシェルジュのお姉さんが座っているマンションでも、何か質問とかしたら防災センターに確認しにいくので、ベルを鳴らして管理人さんが出てくれれば個人的にはokです。

>>975 住民さん1さん
ビルの戸数が少ないから管理費は高いのがわかるけど。。。そもそもコンシェルジュに誰もいないから最初から建てなくてもいいかも？単なる建てる意味はわからないですけど

>>973 口コミ知りたいさん
ラウンジ今週からテスト的に23時までになったみたいですね！

>>977 契約者さん2さん
先日防災センターの方に聞いたら、このテスト期間中の利用者の人数で検討されるとのことでした。
また、もし人数が少なかったとしても希望する投書が多ければそれも検討材料になると。
基本的に延長するデメリット（人件費など）はあまりないそうなんですが、規約に書いてある以上理事会としてもなんらかの変えるべきエビデンスが必要みたいです。

>>977 契約者さん2さん
24時までが良かった！とかは言い過ぎ？

>>979 住民さん5さん
今行ったら結構人いたから、24時まで使えたら良いかもね。

すごく生活感のある話ですみませんが、網戸めちゃくちゃ汚れませんか？

今回の台風で網戸越しの窓に雨滴がついたらかなり悲惨な汚れになってたので、網戸掃除したらスポンジがもう真っ黒になりました。
高速道路？ヤマトのトラック？の影響でしょうか。北東で階層は20階より上には位置してます。

いずれにせよ解決策は掃除しかないのですが、結構大変でした。

もし何か簡単な掃除方法とかご存知の方いらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

高圧洗浄機で網戸と窓を一緒に掃除すれば3ヶ月間は持ちます

>>971 住民さん1さん
それほど酷い状態なのだとご認識いただければ。。お子様がいらっしゃるご家庭も多いかと思いますし、このマンションに住む方は、ファミリー層が多いことも理解の上購入していると思いますが、それでも我慢できない状態なんですよ。

>>983 住民さん4さん
先日、高層階用のエレベーターの鏡を舐めている7歳ぐらいのお子様がいましたよ。
お母さんは『誰が触れているかわからないから、触らないで』と注意しておりましたが、その指導方針と一緒にエレベーターに乗っていた私としては不信感を感じました。

>>984 匿名さん
舐めんな小僧と言ってやりたいですね。
私が一緒に乗っていたら、子どもに「汚なっ」と言ってしまいそう。

コーヒーマフィアのコーヒーサブスク
8-18時と記載ありますが18時以降でも
コーヒー用意あるので対応できるとのことでした。

時間の制約で継続断念を考えられてる方も多そうなので
情報共有です！

>>986 住民さん5さん
それより8時から営業のはずが今日とかやってないから会員継続するか悩む。　
なんらかの事情でも会員には営業開始までにメールくらい送らないと、、。

>>987 住民さん2さん
まさにそれ！今日何人も来店しては諦めて帰って行ってましたよ。本当にコーヒーマフィアは舐めきっていると思います。ひどすぎます。
こんな詐欺師テナント早く出てって欲しいです。

開店時間を守るなんて基本中の基本ですよ。

みんな会社行く前に取りに行きたいのに、、

>>988 住民さん7さん
やっと開店したので理由を聞いてみたら「電車の遅延でスタッフが来れず」とのこと。
電車遅延で3時間も遅れるほどのことってそうそう無い気しますし、今日は大きな事故情報もないですし、とても残念な気持ちです。

>>989 住民さん

電車遅延って会社として一番出しちゃいけない言い訳。

インスタの方に謝罪文ありましたが、今どきの会社というか、会員が全員見てないと思われる場で報告されても。

普通の会社じゃあり得ないわ。
何の為に会員にして、メアドも取ってるのか。

あらら大変でしたね。。私は朝利用しないので気付きませんでした。オフィス街と違ってお店を近く感じているだけに残念でしたね。でも反対に会員アプリなどを利用して会員だけのコミュニティ機能とか作っておけば、お店の緊急のお知らせとかできるし、更に距離が近くなりそうだと思いました。毎日コーヒー淹れてくれる人なんだし、ごくたまには今回みたく困ったことも起きるだろうし、なんだろ甘いと言われるかもしれませんが、気持ちよくお付き合いしていきたいなーと思います！すでに無くなると困るしw

コーヒーマフィア、こちらを開店する前に、新宿店を畳んで来られていますよね。
新宿の北側にお住まいがあるなら、かなりの通勤時間かもしれませんね。。。

>>992 匿名さん
確かにです！新宿区から有明は電車ですと結構距離ありますね。長く続けてほしいので、かげながら温かい目で見守っています。ただ8/14～15の営業時間縮小が17日まで延びていた時は、目の前まで行って憤りでしたが…デジタル化やそれによるマーケティングを活用されているようですので張り紙以外の方法でぜひお願いしたいです。
（Twitterかinstaいずれかの書き込み、何事も当日発表は何としても避けていただきたい）

ラウンジ、相変わらずお子さんの騒ぎ用がすごかったです。笑

元気なことはいいことだし、私自身はそこまでストレスは感じないですが他の居住者のこと考えるとなんとかならないものかな、と感じました。

>>996 マンション検討中さん
スペインのお店みたいですね。シエスタ的な。
納得いかなければ利用しないのが吉ですね。
しかしオープンしてから色々起きていますね。。。

営業に関する最新情報は常にインスタに掲載されるので、それさえわかればストレス少なく利用できると思います。なんだかんだサラダでお世話になってます。

ま、例の遅刻の件は擁護できませんけどね。。。

>>997 口コミ知りたいさん

ここは、銀座店と飯田橋店を閉店して業態変更、西新宿も閉店移動準備中としてる。
変わり身早そうだよ。
利用者が減ると、またどうなるやら。

>>934 匿名さん
え　高層階　優遇されるべきでしょ？　普通。

>>991 住民さん
一見まとそうで実は社会システムを堕落させる意見。どんな仕事されてるのだろ

>>994 住民さん7さん
子供はいつでも自由に元気よく！
そういう子供にいらついたりするのは一種の病気らしいですよ。心が病んでる証拠。

>>1001 内覧前さん
言わんとすることは分かるが、コーヒーマフィア出ていったら代わりに入りたい会社なんておらんやろ。常に空室になってもいいんなら構わないけど、そうなるとマンションの価値にも影響出そうだし。個人的には入ってくれただけでもありがたいから、もう少し様子みたいよ。

>>1002 内覧前さん
あんまり目くじらたてるのはアレだが、
心が病んでると決めつけるのはどうかと。。
俺はあまりにうるさいと普通に注意しますがね。

>>1004 住民さん6さん

同意です。

>>1000 内覧前さん
資本主義なんだから当然ですよ

コーヒーマフィアについては初書き込みです。
ん？となることもありますが待望の開店なので基本的には温かい目で見守りたいと思ってますよ。提供が遅いとかは軌道に乗るまでは仕方ないかなと。
でもランチ4回くらい利用してますがどんどんお皿が小さくなっていくのは苦笑するしかないですねー。元が価格に対してボリューミー過ぎましたけど、3回くらい小さくなってます。笑
とよすとで書かれていた、ある程度閑散としてるのは織り込み済みなのでゴーストレストランを稼働させたいっていう話は楽しみです。
ジリ貧だと採算合わすためにクオリティ落としすかないですし。。

マンション横の空き地が少し整備されていますね。
昨日は測量？してる様子を見かけました。
何か情報お持ちの方いませんか？

ミッドクロスの中古市場って一件でも成約しているのでしたっけ？
最近SUUMOで売値見てるんですが、かなり強気だなと思いこれで売れてたらすごいなーと思いまして、、笑

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1002470308/

コーヒーマフィアの店員さん、すごい長い付け爪？ネイルの方がいて、食品にはタッチしないのかもしれないけど飲食店の店員さんであの爪の状況は見たことなくてびっくりしました。
でもHPにもご意見とか書ける場所なくてモヤモヤする。
現場の人というより助っ人できた社員とかなのかなあ。それにしても手袋くらいしてほしい。。あれは無い。。

>>1010 住民さん1さん
うーん、個人的にはあんまり気にならないかな。。。
見たことないのには同意。

>>1010 住民さん1さん
私も気にならないです。が、どうしても気になるならTwitterかインスタのDM、運営元の29onからご意見送るのはどうでしょう。

コーヒーマニアのアイスコーヒーの種類変わらないかな～。今の提供されているコーヒーは好みじゃないです…。
皆様は、どんな感じですか？

>>1008 住民さん1さん
コンビニができて欲しいです。

>>1014 住民さん4さん
コンビニが有明南地区に集中しすぎです。

週末の有明まつりでは、マーレなど出店するようですね。ミッドクロス住民としてはお金を落とすくらいしか協力できることがないのが心苦しいですが、イベント自体は楽しみです。

https://wangannavi.com/2022/08/31/ariake-matsuri-2022/

マンション連合会っていうのに参加してないんですかね？
総戸数も少ないので、出店だしましょうってなっても大変だとは思いますが。。

コーヒーマフィア、今日も遅刻ですよ。てかまだ店員来てないので、一時間以上は開店遅れそう。待ってる人かわいそう。
会社行く前に取る人はもう受け取れないでしょうね。

閉店はたしかに、困る。しかし、この日本において何度も開店時間を守らないお店はどうかしてると思うよ。

>>1013 住民さん2さん
私は味や香りがなるべくかぶらないよう色々工夫されてて、悪い印象はないです。（好みの問題も多分にありますが）

むしろサブスクなのに、無断遅刻して商品提供を怠ることが問題に感じてます。

今日の遅刻者は前回と同じ「彼」ですが、もしかするとお店の問題というより人の問題かも。

本社に報告して辞めていただく方が健全な対応かもしれませんね。

また遅刻ですか……本社に報告した方が良さそうですね。
ただ、果たして代わりがいるかどうか。。最近、飲食店は希望者が少ないと
聞きますしね。しかし、短期間で２回も遅刻はちょっとどうかと思います。

こういうところでグチグチ言うのやめましょうよ。
確かに遅刻したスタッフさんに非があるかもしれませんが、それなら店舗か運営会社に伝えればいいじゃないですか。

たかがコーヒー一杯飲めないだけで人生変わるわけではないんですから、ヒステリックならずもう少し温かい目で見ればいいのに。

サブスクでお金とってるので不満に思う気持ちは分かります。一杯損したとか気持ち的なことではなく、出勤前しか寄れない人からしたら契約内容とちがうので怒るのは当然かと。
でも、彼には辞めてもらった方がいいとかは書きすぎだと思いますね。
ビジネスで取引先の社員がミスしてクレーム入れるのは当然ですが辞めさせろって掲示板に書く人はいないのと同じかなと。