物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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736
購入経験者さん
子どもが元気よく走り回ったり、大声ではしゃぎまわったりして、そのことが結果として少し他の方の迷惑になることもあるかとおもいます。
でも、それに目くじらをたてるのは心が病んでるものと思われます。
子どもというのはそういうものだからです。
親が異常にまわりを気にして、子の喜怒哀楽を抑制させながら育てると、おかしな子に育ってしまいますよ。
集合住宅なので、子どものそういった問題は互いに受忍限度内のことだとおもいます。
それらが一切嫌ならば、戸建てに住めば良いだけのことですから。
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737
マンション住民さん
タワマンあるあるだね。まーラウンジの主ってどこのタワマンでもだいたい低層階住民が多くなるからどうしてもね。
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738
732
>>736 購入経験者さん
子供とはそういうもの。同意します。
私が気になってるのは最低限のマナー躾を、子供だからの一言で拒絶する貴方のような親の方です。
○○ちゃんここでは座っとこうねーくらい言ってくれる親であれば私は目くじらを立てる様なことはありません。
集合住宅なので、他の住人の事を気にかけるのは大人であれば必要だと思います。
それができないのであれば子供は1階の庭か近くの公園で遊ばせてやってください。
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739
購入経験者さん
>>738 732さん
失礼ですが、あなたに学がないことは理解しましたが、もう少し文章をしっかり読み,正確に意味を読み取る訓練をされた方がよろしいかと思います。
【子供だからの一言で拒絶】は極論すぎです。私は一言もそのようなことをいっていません。
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740
購入経験者さん
>>737 マンション住民さん
いやぁホントに笑える。君が低層階だからそう思うんだろ(笑)
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741
732
他の住人のみなさん
荒らしてすいません。
あまりに失礼な発言をされるのでここで相手にするのをやめます。
実際にお会いしてお話ができる機会があればその時に。
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742
購入経験者さん
>>741 732さん
それがよろしいかとおもいます。
貴女の発言は、子に対する思いやりがない上、集合住宅における「共有」という概念をも理解していないと思われ、ラウンジを外のレストラン等と同じように捉えられているように見えますので、お控えになったほうが賢明だと思います。
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743
契約者さん1
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744
契約者さん
>>743 契約者さん1さん
恐れ入りますが詳細どちらに情報がございますか?東京建物ご担当もしくはエントランス掲示板でしょうか、会員とはどのような業態なのですか?店名などまだ住人以外に非公開でしたらすみません。
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745
住人さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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746
坪単価比較中さん
>>738 732さん
例えば、子供が壁に落書きしたり、何かを壊したりしたりしたらそれは叱るべきだろうけど、ちょっと走り回っただけでなんで「〇〇ちゃんここは座っとこうねー」なんて言わなきゃならないんだ?ここはいわば自分の家でもあるわけですよね。
なんで他人がいたら椅子に子を座らせなければならないの?1階で遊ばせてやってとか言われなきゃならないの?どういう思考回路してるのかわからないけど、子供のことで目くじら立てるのはやめなさいな。
あと、『受忍限度内』って意味わかりますか?ちょっと難しい感じですかね?
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747
契約者さん1
住人スレで口論になるのはもう辞めませんか?
良識の範囲でってなると、個人で感覚がちがうので難しいですよね。
子連れがうるさいと我慢ならないという方と、子供なんて騒ぐものじゃないかというのは相容れないです。仕方ないです。
じゃあそういう場面に遭遇したら、ボリューム落としてくださいねと声かけるか自分が時間変えるかしかないと思います。
ここで口論していると、あとあとも残りますから今後中古検討者にも嫌な印象与えてしまいますよ。
お互い癪にさわっても煽り合うのはもうやめましょう。
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748
匿名さん
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749
契約者さん4
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750
匿名さん
3000円プランだけですかねぇ
早く詳細知りたい!
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751
匿名さん
3,000円飲み放題コースはなくなったみたい。
スタンダードコース1日2杯 月4,800円がよさそう。
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752
匿名さん
>>732 契約者さん1さん
マンションによります。
以前に住んでいたマンションは、子供がロビーや廊下を走りまわるなんてありえない、奥さん同士の井戸端会議も禁止でした。
ロビーでも静かに会話です。
ぺちゃくちゃ喋って馬鹿笑いしてたら、管理員からご注意がきました。
個室が6室用意してあったので、そこでのどんちゃん騒ぎはOKでした。
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753
匿名さん
詳細拝見しましたが、クラフトティーは高級日本茶(!)・和紅茶・ほうじ茶など変わるようです。なんとお湯の継ぎ足しが可能とのことで意外と求めていたサービスかもしれません。(美味しいお茶でしたら1杯で茶葉を捨てるのは惜しい気がして笑)
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754
住人さん
コーヒーマフィア、たしかに味次第ですよね。
そこそこ良い味ならサブスクしたいです。
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755
口コミ知りたいさん
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756
住人さん
>>751 匿名さん
管理会社から届いた書類に思いっきり「3,000円で飲み放題」と買いてますが、間違いですかね(^_^;)
これで管理会社の誤情報なら、差額は責任持って飲んで欲しいよ。
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757
購入経験者さん
>>752 匿名さん
どちらのマンションですか? 井戸端会議=立ち話 と理解しますが、そんなことを禁止するマンションなんてありえないし,マンション管理人・管理員にそれをやめさせるような権限は一切ありませんよ(笑)
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758
住人さん
>>757 購入経験者さん
もうその話やめましょうー。
コーヒーの話しましょうー。
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759
住民でない人さん
>>752 匿名さん
オバサン意味不明な書き込みしつこいですよ!
井戸端会議って何? おしゃべり禁止って何?
妄想もほどほどにしとかないといけませんよ~!
無知・無学・無教養丸出しの書きこみはご主人の面子も潰すことになりますよ。
やっぱり学校くらい出ておかないと~!
どこのマンションに会話してたら注意しにくる管理員がいるんだよ!
こういう言い方よくないけど、マンションの管理人はそこに住んでる人に注意なんてできないよ普通。
とにかく もう引っ込んでな。それが一番。
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760
匿名
>>756 住人さん
ミッドクロス住人限定割引などがあれば、有難いですね!
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761
坪単価比較中さん
これからはマンション入居要件に学歴要件が必要なんだよ。
じゃないとモメるし、モメたときに話の次元が違いすぎて正論が去りゴネた者勝ちになるんだよ。前のマンションでもあった。
もしこれから皆で話し合う機会とかあったら年齢、学歴、職業、年収、居住階を明示した上で発言するようなシステムにしてほしいな。暴論と思えるかもしれないけど、実際トラブルなくなります。
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762
契約者さん1
>>761 坪単価比較中さん
そうすることであなたみたいな書き込みがなくなるのなら。
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763
契約者さん1
コーヒーマフィアさん楽しみ過ぎてオープンが待ち遠しい…プレでアイスコーヒーくらい飲めるといいのですが。暑い日にガーデンで飲みたい!
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764
契約者さん
学歴・収入等とおっしゃってる方、こちらの住人板は鍵がかかっていないので外部の荒らしだと信じましょう。ネガティブな話を聞かない訳ではありませんが、論外です。以前ある有名なボーカリスト(高学歴)が大谷選手と藤井聡太さんの配偶者は国が選定すべき…なんて発言して炎上しましたが、その類いで危険ですね。無視が一番かと思われます。目に余りました。自身もこれ以後は発言しません。
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765
契約者さん2
>>763 契約者さん1さん
テラス席やガーデンでレジャーシート?などを敷いてアイスコーヒー、願わくばクラフトビールも登場したら嬉しいですね。夏は感染者が少なくなることを心から願います!
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766
住人さん
>>760 匿名さん
たしかに。程度の低い間違いでないことを信じたいです。
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767
住人さん
>>764 契約者さん
はい、第三者ですが、住人でなく荒らしであってほしいです。
恐いです。
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768
匿名さん
>>765 契約者さん2さん
クラフトビール&ローストビーフいいっすねー^_^
楽しみです!
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769
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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770
住民でない人さん
>>762 契約者さん1さん
賛成していただきありがとうございます。
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771
坪単価比較中さん
>>762 契約者さん1さん
ありがとうございます。そうすることでトラブルがなくなるので、結果としてこういう書き込みがなくなりますね。ご賛同ありがとうございます。
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772
匿名さん
>>771 坪単価比較中さん
えっ、大丈夫ですか?あなたその人に消えて言われてますよ。
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777
匿名さん
[NO.773~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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778
契約者さん8
横からすみません。
お気持ちお察ししますが、このマンションで子供がいない落ち着いた暮らしってのはなかなか難しいかもしれませんね。。
年齢層の高いエリアを探すか、やっぱり戸建ても候補に入れて検討するとか、、。
なんか第三者的に見ててどっちもどっちな感じがするんですよね。
子育て層が正義っていう偏った考えの上に匿名掲示板で特定特定とか一昔前の2ちゃんみたいなこと言ってる人もあんまセンスいいと思わないし、勢い余って子供いらないって言っちゃっうのも自滅しちゃうだけだし。
ってかそもそもここただの掲示板だからきっと何も解決しないし。
管理組合に相談するしかないんじゃないですかね?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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779
契約者さん1
この話は終わりにしましょう!
西学園近接、学童と保育園は売り出し時に決まっていたこと、2LDK、3LDK多いこのマンションで子どものいない生活なんで無理に決まっていて、釣りでしょうから!
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780
契約者さん
いろいろと申し訳ございませんでした。ただ私は高校の時、数学Ⅱで98点を取ったこともあります。そのときはクラスで1位でした。大学に行った友達よりも良い点数を取ったこともあるんです。なので大卒だけが偉いわけじゃないし、子供いる家庭ばかりが偉いわけじゃないです。うるさいことはうるさい。邪魔なのは邪魔といえる環境づくりが大切だと思います。こういう意見も聞けない人、論外です。多くの人がそんな人の話ばかりに(参考になる)を押しているのでそんな人たちは無視が一番です。私自身もこれ以後はもう発言しません。
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781
契約者さん8
なんか久々見たら荒れとるなー
なんか発言が貧相。
貧乏ったらしい。
金銭的にってわけではなくね
心がね。
同じ屋根の下の人間達がこんな貧相な考えだとなんか嫌やね。
匿名板で書き込んでも何も解決しないし心が荒むだけだから山にした方が良いと思うわ。
ここに住んで楽しくなる話題に変えたらどうかな?
もしくは、ネガは書き込まない。
結果、匿名板で言い合っても互いに顔合わす気は無いだろうさ時間の無駄やで。
残り少ない時間、楽しく生きようや。
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782
匿名さん
あ、せっかくの住民版なので質問なのですが、、。
最近車買おうと思ってて、駐車場のオペレーションとかどうなってるんでしだっけ?
平置きかハイルーフの順番待ち希望なんですが、どうしたらいいとか知ってる方いますかね?
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783
契約者さん
>>780 契約者さん
えっと、>>764を書いた本人なんですけど話し方を寄せてくるの止めていただけますか?薄気味悪いです。高卒でも地頭良い人はいらっしゃると思います。小生、子あり大卒ですが多様性を認める社会に日本もなればいいと願います。邪魔などと言う、偏った考えを口に出さないコミニュティをこちらでは求めたいです。
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784
契約者さん
>>783 契約者さん
えっと、自意識過剰なのやめてもらませんか?私が高卒だからってわざわざ大卒、子ありのアピールしなくてもよいんじゃないですか?邪魔とかいう偏った考えの人、論外です。あなたは数学Ⅱで98点以上とったことあるんですか?わたしはありますよ。偏った考えは口に出さずにそれぞれが内に秘めていがみ合うコミュニティを求めるんですか?
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785
匿名さん
>>784 契約者さん
『邪魔とかいう偏った考えの人、論外です。』
↑文脈の意味が分からなくなっていますよ。とにかく教科書のように人の投稿を真似するのはやめた方が良い気がします。
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786
契約者さん
>>784 契約者さん
これは釣りですね。応戦して、お目汚し失礼しました。他の方がおっしゃる通りこちらに住んで楽しくなる話題に参加したいです。ありがとうございました。
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787
匿名さん
>>782 匿名さん
駐車場の空き状況は防災センターが把握されてると思うので、一度問い合わせしてみたら良いかと思います!
ちなみに機械式は平日8時台は平均5台出庫してるので、時間被ると待ち時間がかなり痛そうです…。
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799
入居さん
[No.788~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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800
入居済みさん
うわー!消えてるー! 直接対決YOUTUBE配信みたかったな~!!
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801
契約者さん7
>>799 入居さん
管理担当さん、面談なレス全部消してもらえません?残ってるレスで不快なものあるでしょ。こんなの見せられたら、購入意欲も下がるよ。
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802
徳丸さん
>>801 契約者さん7さん
たしかに。なんか消し方が中途半端な気が。。まあ忙しいのかもね。
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803
匿名さん
まだ低階層で高階層エレベーター使ってる人いますね。
朝のラッシュ時に一階に降りる時、19階越えて「よし!あとはノンストップ」と思った時に18階で止まる時の憤りたるや。(もちろん、乗ってくるのはゴミ清掃の方や配達業者でなく、サラリーマンです)
迷惑かつ不公平ですので本当におやめください。
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804
住民板ユーザーさん8
住民の者で初めてコメントさせていただきます。ここの掲示板を見なければ良いのかもしれませんが、不快に思うコメントが多々あります。
掲示板に書くのではなく、直接管理会社や防災センターの方にお話しやご相談した方が良いのではないでしょうか。正直、住んでいてこの掲示板は気分が良い物ではありません。個人が特定できる書き込みやその人が今後住みづらくなるような書き込みや『低層階の人は、、』『高層階の人は、、』などの書き込みもここに住んでいる住民の方のモラルを疑い兼ねない書き込みです。
何か言いたいことや聞きたいことがあるのであれば管理会社や防災センターに問い合わせしていただき、この掲示板が無くなることを希望いたします。
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805
契約者さん
>>804 住民板ユーザーさん8さん
その通りだと思います。残念な気持ちです。強く同意します…
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806
マンション住民さん
あれ!『こどもいらん!うるさい』オバサン駆除されたのか~?
ついに平和を取り戻したと思ったら・・・
形をかえてまだおるやん!
高層階用エレベーターを低層階住人が使ったらアカンやん!
一番大事なその部分はスルーされて,『ルールを無視している人がいる』と言った人が非難の対象となる。
マジでアンダークラスの世界と同じや。
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807
入居前さん
>>804 住民板ユーザーさん8さん
理屈が乱暴すぎるんですよ。
見たくなければ見なければ良いだけ。
803の方は当然のことを言ってる。
自分にとって都合の悪いこと、気に入らないことは全て『論外ですっ!』という考えは本当にヤバいです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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808
住民さん1
>>714 匿名さん
それなんのロジックなのか意味不明です。子供嫌いな人は嫌いです。
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809
住民
>>808 住民さん1さん
こども嫌いオバサンついに直球ストレート勝負に出たのか!
714の方はごくまともなことを述べているにすぎないのに・・
なんのロジックって!(笑)
世界中を呪っているかの思考・言動だな。
どんな不幸があったんだいと聞いてみたい。
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810
匿名
>>803 匿名さん
大変申し訳ございませんが、私なら優しくその場で注意しますっ!
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811
匿名さん
>>809 住民さん
確かにそれこそ何のロジックかよくわからないですねw
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812
匿名さん
住人かどうかも分からん人のいがみ合いにつかわれるかわいそうなスレッド。
もう閉じてしまったほうがよいね。
昔はまともなスレッドだったのに。
変な2人のせいで、終わってしまった。
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813
匿名さん
添付
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814
匿名さん
大人だろうが子供だろうが、共有部は走り回らない、静かに過ごす。
それがそんなに難しいことなのか。。。。
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818
マンション住民さん
[No.815~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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819
匿名
隣のスポセンでワクチン接種受けてきました。
いつもは南東向きの人に煙たがられてる感あるスポセンだけど、役立ったわ。近くにあるっていいね。
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820
匿名さん
>>819 匿名さん
スポセンのジムめっちゃ助かってるわ
引っ越す前はジム代が月10000円だっだのがいまは3千円くらい、本当助かる。
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821
住民
>>814 匿名さん
だからそれは程度の問題だとおもいますよ。
子どもなんだから廊下走るときだってあるし、共有部ではしゃぐことだってありますよ。
それにいちいち目くじらたてていつまでも掲示板にネチネチ書くなよって話です。
だいたい、そんなギャースカギャースカやってる子いないじゃない。
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822
住民
>>820 匿名さん
空き具合ってどんな感じですか??
そろそろ通おうかなって思ってます。
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823
匿名さん
>>822 住民さん
めっちゃ混雑!って感じの状態は今のとこ経験ないですねー。
平日仕事終わりで19時くらいが1番混む感じですが、あっても順番待ち1人くらいとかで、普通に使いたいマシンは使えるって感じですね。
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824
住民
>>823 匿名さん
ありがとうございます!!
参考にさせて頂きます。
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825
匿名さん
本日ラウンジに犬をお連れの方いましたが、犬をラウンジに入れることは不可ではないでしょうか?
ちょっとびっくりしてしまいました。
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828
匿名
>>826 住民さん
家具がある屋内は不可です。屋外はオッケーです。
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829
匿名
>>825 匿名さん
調べたところ、管理規約集のペット飼育細則第4条(11)に、居室以外は抱きかかえるかケージに入れれば連れ出せると記載されていますね。
ただその方がラウンジ内で歩行させていた場合は問題です。
(13)にはアウトドアテラスと建物外周以外は歩行禁止と記載されています。
ちなみにカフェ前の芝生の交流広場もペット歩行禁止なんですね…。
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832
匿名さん
おいぬ様の事より、アレルギーのある人間の事を考えて欲しい。
それに、臭いが無いと思っているのは、飼い主だけ。
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834
匿名さん
総会皆さんお疲れ様でした。
一点気になったのは、東京建物担当者が平気でカフェの遅れを連絡してきた点です。
一言も「開店が遅れ申し訳ない」も無く、本当にがっかりでした。
そもそも当初説明していた「有名店と同規模のカフェ」でもない無名に近いカフェですし。。
消費者庁の景品表示法違反で訴えたいくらいです(それすると違反内容が公に開示されマンション価値下がるからもちろんしませんが)。
本当に東京建物が嫌いになりました。
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835
マンション住民さん
>>834 匿名さん
それホントに思いました。
東京建物もひどいですが、あとは東京建物アメニティも高い管理費の割に仕事の程度が低いです。
自転車置き場のエレベーター二基が、一階はボタン押した方が来るのに、三階ではランダムでどちらかが来ることを指摘したら、
担当者「いやー、なんですかね。あ、多分安全性の観点からそうなってるんですよ」
私「ではなぜ一階と三階で安全性が変わってるのですか?」
担当者「いやー、、、、なぜですかね?」
とか、、
自社100%物件だからか顧客を舐めきってますね。
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