【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

わお

先着順も少しずつ動いてる様だし思ってたほど動いてるよね。

あまり話題にはなってないけど気付いたら販売進んでそう。

とうとう完成今年になりましたね。カフェはどこが入るのか気になりますおんぷ

インテリアオプションの資料大量に届きましたねー。以前マーレを購入した時はインテリアオプションのカーテンの高さに閉口した記憶あり。。（若かったし）今回はもともと設備が充実しているので、バルコニータイルくらい検討しようかな？？

インテリアオプションとても悩みますよね。
もし独自で業者選ぶ場合どこかオススメあったらお伺いしたいです。
無知で恐縮ですが、やはり独自の場合だとアイテム毎で業者は変わってくるのでしょうか？

>>5 住民板ユーザーさん1さん

うちは、新築リフォームいれるつもりですが、まだ業者決めてないです…営業さんが比較的リーズナブルなところを紹介しますよとおっしゃてたので、聞いてみるのもありかも。有明の無印良品がリフォーム提案してくれるので、収納は相談してみるのもありですね！

>>6 契約済みさん
ありがとうございます、紹介してくれるんですね！私も聞いてみて紹介してもらいます。
無印良品は私も考えていました笑

入居前にあった方が良いもの、後からでも良いもの整理しないとなと思っています。

入居前だとカーテン、床周りのコーティング、エコカラット辺りでしょうか。

皆さん東京建物の有料のインテリアコーディネーターを付けられていますか？初めての新築なのでどうせならやっておくべきかと迷っています。

>>8 匿名さん
私は付けませんでした。
仮に東京建物であってもそうではなくても
インテリア購入することが前提であれば
コーディネーター相応の対応してもらえるように感じました。

>>9 入居済みさん

ありがとうございます！ひとまずインテリア相談会に行ってから考えようと思います！

>>7 入居済みさん
エコカラットはいいですね！入居後に設置しづらいですし。カーテンは実際に日照みてからかなー。。外からの視線有無にもよりますが。

>>8 匿名さん
うちはいれないと思いますー。ただ収納は無印に相談してみようかなと。

>>12 契約済みさん

ありがとうございます！
無印ってそんなに自由が効くんですね。
有明ガーデン行って見てみようと思います！

建築現場見学会の案内が届きましたね。参加される皆様、宜しくお願い致します。

インテリア相談会に行かれた方に質問です。どのような流れで話が進むのでしょうか？スムーズに進めるために何か事前に考えておいた方が良かったことはありましたか？

>>15 匿名さん

1. 事前アンケートをもとに簡単にヒアリング
→この人は個別商材には詳しくなく、あくまでも窓口のような感じです。

2. 興味がある内容は各担当から詳細の説明
→商品ラインナップの説明とか、概算金額の提示など

ざっくりこんな感じでした。

後からカタログのセットなどは送られてくるので、ノー準備でもなんとかなります。
ただ、各担当とやり取りすると概算見積もりも後日送ってもらえるので、「これは絶対」というものがあれば聞く準備だけしておいた方がよいかもです。

例えばうちの場合は猫がいるので、適した壁紙があるか、どれくらいかかるかは聞こうと思っていました。

>>16 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

4/2に10戸の販売予定出てましたね。検討版みちゃうとたまに不安になりますが、ちゃんと売れてる！と思って少し安心しました。見学会のハガキ出さないと！

皆さん、バルコニーの洗濯干しはどのようにされますか、設置されている物干しだけだと高さがなく、ほとんど洗濯物が干せないように思いますが。江東区の条例が厳しくなったようですね。

>>21 内覧前さん
下着などは風呂場乾燥でいけると思いますー。そもそも今のマンションはバルコニーが狭く全てお風呂場乾燥してますが問題なしです！

昨日の見学会楽しかったですね。曇りでしたが眺望はやはり良いですね！大きめの道路沿いですが部屋の中が静かなのも意外でした。入居が楽しみになりました！

見学会良かったですよね！
実際に真下から建物を見上げると、1, 2階のガラス張りも相まって迫力ある雰囲気になってました。完成が楽しみです！

ガーデンの植栽始まってますね！思ったより高い木があってかっこいい。ガーデンの眺望が抜ければ、有明西学園もちらりと見えて、ステキな街並みになりそうですね。隣の都有地も草が刈られてスッキリしてましたw

見学会の動画とかどこかで見れます？
当日行けなかったので、進捗を見てみたいですね！
ご存じの方いらっしゃいますか？

1.2階のガラス張りとガーデンの植栽の感じ良いですよね！
見学会の動画はどうですかね。SNSは控えるように言われてましたが社内資料用に撮影してると言っていたので、営業さんに問い合わせしてもしOKだったらという感じですかね。。

内容としては30.31階の各方角の部屋を見学して、まだコンクリート剥き出しの部屋、枠組みだけある部屋、壁まで出来ている部屋の3種類を見せてもらいました。

>>27 住民板ユーザーさん6さん
ガラス手すりですが眺望は見えていましたか？気になります

>>28 住民板ユーザーさん1さん
真下は見えないですが、みなさんが見たいと思う東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジ、観覧車等は見えてましたよー！公式HPの眺望シミュレーションと相違なくて安心しましたw

みなさん駐車場と駐輪場の申し込みお忘れなく！7月の内覧会も楽しみですね。先日までコンクリ剥き出しの部屋だったのに2ヶ月で内覧できるなんて凄いですよね。

インテリア販売会まもなくですね！楽しみ！

廊下を玄関タイルと同じにするオプションってないんですかね？どなたかご存知ですか？

>>32 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームの廊下がその仕様でしたよね。。ドアもガラスだったし。でもカタログにはなかったような。。廊下ではないですが、うちは引き渡し後に部分リフォームを入れようと思ってます。

インテリアオプション会に行ってきましたー。ファミリーが多かったかな？見積もり以外にも外の施工との違いや、部屋の疑問あれこれ聞くことができたので良かったです。多分、、バルコニーしか頼みませんが！w

台場からこちらに引っ越します。お台場ライフ楽しいですよー。

ランチどこ行こうとか、散歩コース考えたり、仕事後にレイトショー観に行こうかなとワクワクしてます！

ほんと楽しみです！
周辺の花火だとどの辺りが近くで見れるんですすかねぇー！

お台場やディズニーの花火見えるといいですよね！

私みたいにお台場のURから引っ越すひと結構いそうです。私が住んでたのは１番街ですが、歩いた感じゆりかもめまで同じくらいに感じました。橋の歩道がもう少し幅広くなるといいんですけどね。

一部細くなるので自転車とすれ違う時に少し怖いですよね。ドラマ恋はDeepにでよく映りますよねw
この前は徳光さんのバス旅でも映っててテンション上がっちゃいましたw

グリーン住宅ポイントって30万ですよね？案内よくわかりませんね。。

>>41 名無しさん

確かに分かりづらいですよね。ここは長期優良住宅ではないので30万で合ってます。グリーン住宅ポイントは一応上限に達したら受付を打ち切るというていなので早く提出することをオススメします。

インテリアオプション悩み中です。。
特にカップボードというか食器棚を頼むかどうか（うちの間取りにはついてなくて）
皆さんどうされますか？何か頼まれます？

>>42 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。打ち切りは知りませんでした。

グリーン住宅ポイントの存在知りませんでした。
おしえていただき感謝です！

>>43 住民板ユーザーさん1さん
面材を合わせたいかどうかだけですね。機能性、価格ならパモウナのセミオーダーがおすすめです。安くて高機能、見た目もいいです。どのカラーセレクトも個人的には微妙で食器棚アクセントカラーにして遊んでもいいかなあと思ってます。またカップボードは資産価値にならないので、50万かけてやる必要はないです。もしどうしても面材同じで安くたいことであれば、オーダーで同じ面材探して作ってくれるところが結構あります。

みなさん、グリーン住宅ポイントで何買う予定ですか？カタログ内の価格設定が定価よりかなり高く設定されてるので悩みます。タワマンなので乾燥機付ドラム式洗濯機かなぁと思って見たら実勢価格の1.7倍の値付けで笑いました。(17万くらいの洗濯機が28万ポイントくらい)
まあ、タダなので文句はないのですが。

リフォームの工事代にも当てられます。カタログ内なら10万のiphone やアップル製品をこうゆう中華系業者に売ると9割位で売れます。
私は、iPhone 13が多分出るので3台買えるつもりです。


https://www.kaitorishouten-co.jp/category/1/367

>>48 名無しさん
なるほど、確かに現金化が1番良さそうですね。ありがとうございます。

グリーンポイントですが、売買契約が2020年12月15日?2021年10月31日の期間に締結された方が対象なので、去年の11月に契約した私は対象外でした。残念です！

>>50 名無しさん
この期間は不公平ですよね。
早い分良い間取りを選択されたと思うのでそれで納得するしかないですね！

あっ、自分も11月末だ。。契約したの。。

>>43 住民板ユーザーさん1さん
うちは、バルコニータイルとエアコンを頼む予定ですー　収納はリフォームを入れる予定なのでそちらで。。。

あと1ヶ月ちょっとで内覧会ですね！楽しみです

>>54 住民板ユーザーさん1さん
内覧会案内きてないです。そんなに速いんですね。

>>55 やまもとやまさん
案内きておりませんが、元々7月でスケジュールされておりますね！

エアコンどうなんでしょう。皆さんこちらで購入しますか？
スペックによると思いますが、値段で選ぶなら家電、初めから設置してもらう、をとるならここで購入って感じですかね。

>>57 住民板ユーザーさん

引き渡し時期を考えるとエアコンの安い時期で、設置業者も多数います。家電量販店やネットで購入し、暮らしのマーケットなどで評判が良く、高品質な業者にお願いするのがコスパいいです。あと、エアコンの何畳用の基準は大昔の基準なので、ご注意下さい。you tube などで勉強されてから購入した方がいいです。こちらの物件は高機密なので、全部屋六畳用で大丈夫です。

>>58 やまもとやまさん
めちゃくちゃありがとうございます。
すごく参考になりました。さっそくyoutubeで勉強したいと思います！

今日、契約してきましたー！
皆様、どうぞよろしくです。

>>60 契約者さん
おめでとうございます！
こちらこそよろしくお願いします。
来月には内覧会だと思うとワクワクしますね！

>>61 匿名さん

めちゃくちゃワクワクします！

グリーン住宅ポイントなににするか迷いますね。iphoneにして、メルカリ換金すると、正規価格では売れない＆販売手数料で0.7掛けくらいになっちゃいそうですよね。
かといって、エアコンとか異様に高いし。。

そういえば駐車場の抽選っていつなんでしたっけ？？

6月18日ですよ。

ミッドクロスを購入して、申請を出すものは住まい給付金・住宅ローン減税・グリーンポイントだけでしょうか？

それ以外にも何かございますでしょうか？
教えて頂ければ嬉しいです。

案内きましたね。
火災保険、この案内きたやつでいーのかな？

>>67 住民板ユーザーさん1さん
私は別で契約する形にする予定ですね。

>>68 住民板ユーザーさん1さん
どのような理由からですか？

ついにフェンスが撤去されました！
植栽が育ってくるとより雰囲気も出そうですね！

お写真ありがとうございます！フェンスがなくなり広々としてて良いですね！7月の内覧会まで待てずまた見に行きたくなりそうですw

>>70 マンション掲示板さん
意外と車道まで距離がありそうで安心しました

うはー、これは楽しみだな

>>72 住民板ユーザーさん1さん
この写真で距離がある様に見えるけど
実際はエントランス？出てすぐ歩道そしてすぐ道路だよ
見に行ってごらん

ヤマト側

距離感

>>75 マンション検討中さん

めちゃいいやん！
けど、この木の根元は危なすぎない？

>>77 住民板ユーザーさん1さん

これからなのでご安心下さい笑

>>76 住民板ユーザーさん1さん
ヤマトさんが車道と間違えそうなくらいの広さですね笑
エントランス前に所々ガードレールがない部分があるのはそのままなんですかね？

正面

お写真ありがとうございます！ワクワクしてきましたね。カフェも無事決まりますように祈り。来月の内覧案内きてたのでテンションあがってきました?

お写真ありがとうございます！
ここにおしゃれなカフェが入ったら本当最高ですね！近隣からも絶対人集まると思います。東建さんマジでお願いします！！

>>80 住民板ユーザーさん1さん
石は絶対にスケボー集団のおもちゃにされるよ。。

>>83 住民板ユーザーさん3さん
そんなの普通に注意しましょう。場合によっては即警察を呼びます。

>>85 住民板ユーザーさん1さん

うーん。ちょっとさすがにダメかな。危ないし、スケボーする人も住人も。

近くに運動する場所があるんだからそっちだね。スケボー上手くなりたいなら、ちゃんとした場所で練習しないとね。

>>87 マンション検討中さん
豊洲のベイサイドクロスでも問題になっていました。

見てきました！思ったよりもめちゃ良かった！見に行ったほうがいいよ！
エントランスも雰囲気あった！マンション名が書いてある石もUSJみたいでテンションあがりました！

私も今日見てきましたー。建物自体も綺麗に出来上がってますが、ガーデンの抜けた感じが街自体明るくなった気がしていいですね！芝生が入るともっと良くなりそう。エントランスはまだ作り中でしたが、内覧の時には見れますかねー。楽しみ。

>>90 契約者さん
晴海のタワマンは一昨年の台風で植林が倒れていたから、しっかり対策して欲しい。

>>91 匿名さん
倒れたら戻せばいいだけ。対策するお金の方が必要ですよ。

晴海は気を切ったよね結局

駐車場の抽選結果っていつから来るかご存知の方いらしたら教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

>>94 住民板ユーザーさん1さん
たしか抽選お知らせの紙に7月中旬頃に郵送されると記載あったと思います。

>>94 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選結果について問い合わせ入れたら、担当部署からの折り返しで抽選結果教えてもらいました。

先日撮ったのをアップしておきます。

お写真ありがとうございます！ガーデンも整ってとても良いですね！
内覧会いきます！楽しみですよね！

>>97 住民板ユーザーさん8さん
お写真ありがとうございます！
どなたか空間建築や設計に詳しい方、こちらのネーム下の小石っていりますか？無い方が素敵なような…ケチつけてすみません。自身も内覧会で確認しますが、あまり見たことのない仕様な気がしました。

>>100 住民板ユーザーさん
仕様w
確かに無くてもいいですね
何年も経てば蹴り散らされてなくなってるかも

カフェでもいいけど、カレスみたいないい感じのレストランもいいね。近所はそこそこ金持ち居るんだし。
どこにでも有るチェーン店カフェより来る価値がある感じの店。

>>101 住民板ユーザーさん1さん
どのように育てばあの中に入ります？契約者以外の書き込みはお控えください。

>>103 匿名さん
契約者だが。

どのように育てばってどういう事？子供のこと？
子供だったらなおさら乗って遊びそうじゃない？

なんで噛み付いてくるのかわからん。

内覧会楽しみですね?。と同時にリフォーム設計とオプションの選定に頭を悩ませております。。。笑　引っ越し時期も悩みどころ。

>>103 匿名さん
こいつやばいな

>>103 匿名さん
貴方と同じ住民になると思いたくない。

>>104 住民板ユーザーさん1さん
そんな子がいたら、他人の子でも注意されますよ。住人の子じゃなくとも。親が親なら子も子ですね、納得。

>>108 匿名さん

うちの子が蹴り散らかすぜ！って意味だと勘違いしたのか。長い年月かけてなくなっていくって意味だと思うよ。噛みつかなくていいんだよ。

まぁどんなお洒落で綺麗なマンションでも子供にとっては格好の遊び場ですからね。

>>106 住民板ユーザーさん2さん
他の人をこいつ呼ばわりの若葉もな。住民とかぞわっとします。

あの石を蹴散らかす人(あるいは自然になくなる)なんているんですかね。どこかの子どもがイタズラしてたら、まぁ死ぬほど叱りますけど。

子どもはイタズラしますよきっと。自分も小さい頃はそうだったので。もし見つけたら小さな自分だと思って優しく注意しましょう。そして親御さんはお子さんにイタズラしないよう教えてあげましょう。

>>112 住民板ユーザーさん
そんなことで怒るの？蹴って戻せばいいじゃん。自分は近所のマンションがそうなってからそうしてます。

>>113 マンション検討中さん
素晴らしい！死ぬほど怒るとか恐怖

石が散らかってるのを見つけたら足ではなくぜひ手で拾って戻しましょう。（蹴ってたら下の緑がそのうちなくなります…）

蹴られ続けたら固定するボンド的なやつでくっつけたらいいんじゃないですかね。
詳しくないけど多分そんなのあるでしょ。

また補充すればいいよ。
なんなら、なくてもいいよ

明後日楽しみだなー、ここに写真アップしたら怒られるのかな？

>>119 マンション検討中さん
明後日？来週じゃないの？

>>120 住民板ユーザーさん
内覧会は日程がいくつか設定されていて人によって違うみたいです。

金曜日内覧会行ってきます！
注意してみるべきポイントなど教えて頂ければ嬉しいです。

>>122 マンション初購入者さん
よく見ておいた方が良いのは玄関扉やバルコニーですかね？共用部扱いなので入居後に直すとなると管理組合への申請が必要となり手間が掛かるようです。他にもあると思いますので補足お願いします！

内覧会、私は14日です。楽しみ！
先に内覧会行かれた方、こちらで情報シェアして頂けると嬉しいです。

意外にEVが狭いなーというのとエントランス含めてシンプルだなーとは思いました。
でも専有部はもちろん素敵で入居に向けてテンションはあがりました！
ちなみにこちらの掲示板の流れは知らず、木の周りの石が風で転がっていて足で避けて戻してしまいました...いつの間にか無くなっていることも有り得そうです。

>>122 マンション初購入者さん

今日行ってきました☆
32階、33階も行けましたので、素敵な景色でした！

>>126 住民板ユーザーさん8さん

低層階なので、交通量がやや多くて、気になります...

窓を閉めると音しないが、大きいトラックが多かったので、大丈夫かなぁと少し心配です。

ガーデンが綺麗でした！

内覧会うらやましいです。共用部が気になります

共用部はまだ家具も入っておらず残念でした。
入居時にどうなっているかが楽しみです。
カフェが入ればまた雰囲気も違うのでしょうね。
どこでもいいから早く決めると言うよりじっくり決める姿勢と見受けられました。

本日内覧会でした。
忙しい中お休みをとってこられている方もいたかと思いますが、他の契約された住人さんもすれ違う際に挨拶をしてくださる場面があったりなど、温かい気持ちになりました。
1階の地域貢献施設はまだ決まっていないようでしたが、契約時の決め手が1階というわけではないので、気長に待ち、決まった時には活用できたら嬉しいなくらいの心構えでいます。
引き渡し日が楽しみです。

うちは即入居するけど、3月まで入居できない世帯も多いんだろうし、カフェ云々はのんびりと待ちますわ(?￣?￣?)

>>124 住民板ユーザーさん7さん
うちも14日ですー！もし皆さんとすれ違ったらご挨拶します。会釈程度かもしれませんが、入居後も節度を保って気持ちよく暮らしたいですね。

引越しできる日程がいつ分かりますかm(*_ _)m

即入居ですが、12月になるかなぁ？

>>133 住民板ユーザーさん8さん
以前、担当営業さんに引越しの日程を聞いたところ、幹事会社に希望の引越し日を第3希望まで出して、予定件数を超えたら抽選になるとのことでした。
鍵受け渡し後すぐからなのか、12月からなのか…
お子さんのいる世帯は3月以降でしたっけ。

有明西学園に行く子がいるご家庭は3月だった気が。うちは子供のスクールの関係で、１２月後半に考えてますー

内覧会の空調は効いていますか？

1Fと32・33Fは涼しかったです。
当然ながら部屋は暑くてチェックするのも一苦労でしたが。。

内覧会の所要時間はどのくらいでしたか？？

>>139 マンション検討中さん
証拠写真を見てもピンと来ないのは私だけでしょうか…

>>139 マンション検討中さん
好み、感想は人それぞれかと思いますが、参考のために、最悪と思われた点を具体的に教えていただけないでしょうか。

>>134 住民板ユーザーさん7さん
教えていただきありがとうございます！(*^^*)

>>139 マンション検討中さん
インテリアはいればまた印象変わるんじゃないですか？

>>139 マンション検討中さん

こちらのお写真はpartyroomですね。見学していたところ、屋上庭園とこちらも綺麗でした！
どこか最悪か理解出来ませんが、曇りなので、景色が思うより美しくなかった？かなぁ...

内覧終わって、お台場でランチして、楽しかったです。
そして、歩いて行ける青海とお台場海浜公園の間にオシャレなカフェがあり、紫陽花もたくさんあっていい環境でした！

https://artbaytokyo.com/

>>138 住民板ユーザーさん1さん

色々サイズを測ったりしていましたので、
私たちは9時から11時半くらいまでかかりました
m(*_ _)m

ご参考程度にて(*^^*)

>>145 住民板ユーザーさん8さん
わお、詳細参考になります！ありがとうございます。

>>139 マンション検討中さん
どうぞご勝手にー！

>>139 さんではないですがEVは私もがっかりしました。
スタッフ用かと思うようなサイズで壁紙もEVでは見たことないような変わったデザインでした（笑）
別に虚偽がある訳ではないですが家具も入ってないせいかちゃっちい感じには残念ながら見えました。
現在住んでいるブリリアは共用部分もしっかり華やかなので余計にそう感じました。
でも重ねてですが分かってたことではありますよね。共用部分に重点置いた物件ではないですし。
今買ってる人なら即転売でも利益でそうですし売るのも良いと思います！
なぜそこまで最悪なのかは私も伺いたいです。

>>149 最悪は言い過ぎたさん
色々いわれてますが
貴方のような経験値の高い方が何故ここを買ったのですか？

うーんおっしゃってることは分かりますがここは目の肥えた人向けよりも湾岸で一次取得向けだと思っていました。
リセールも有明西学園の学区狙いでファミリー向け間取りならトリプルよりそもそもが安いのが有利かなと。
高層階1LDKならリセールは確かに厳しいかもしれないですね

>>149 最悪は言い過ぎたさん
施工ミスの件、もう少し具体的に教えてください

>>149 最悪は言い過ぎたさん
参考情報ありがとうございます。
ちなみに施工ミスはどんなミスがありましたでしょうか？内覧の参考にしたく思います。

>>153 住民板ユーザーさん1さん
それをいうと、部屋番号まで分かってしまうので、すみません。業者入れた方がいいかもしれません。

>>149 最悪は言い過ぎたさん
裏返せばそのように仕様を抑えたからこそ庶民にも手が届く価格に収まったということですかね。20年前と比較すれば材料費、人件費が格段に上がっていますから酷な話でしょう。

>>149 最悪は言い過ぎたさん

営業の方ですか？

特定させますよ。

シティーは、最高では、まずありえません。

また、このような内容をここスレに掲載するかぎり
、常識のない方であることがとてもわかります。

購入者に、大変失礼ですよ。

失礼とわかって投稿しているのであれば、クズです。

>>149 最悪は言い過ぎたさん
有明の皆様
この人は港南の次長課長というネガです。
いろんなマンションで十数年荒らしている超問題児です。

名前を変えてネガすることが多くすぐわかります。
削除依頼とアクセス禁止でご対応ください。

マンションを愛する気持ちは共感しますがムキになって非難するのはいただけません。
また自称マンション評論家は結構ですけどここで批評することに果たして意味があるのでしょうか。

>>159 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りです。撤退します。失礼しました。

>>157 匿名さん

その人がネガするために購入して現地の事前内覧に参加してる写真撮ってるのか？ありえないだろ。

>>161 住民板ユーザーさん4さん
ありえなくないです。この人は山手線スレで数万枚の写真を投稿し、
モデルルーム見学にいき、他マンションの誹謗中傷行います。

来週内覧ですが、楽しみにしてたのに辛い気持ちになっちゃいました。。。なんか期待値下がったから、内覧で上がってくれればいいのですが笑

先日行ってきましたが、値段的にこんなもんでしょって感じでした。
エレベーターは狭いって言われてますけどタワマンのエレベーターってあんなもんじゃないですかね？奥行はありました。
共有設備については家具がないからなんとも。パーティールームは確かに風呂狭いですが、1年で使えるのって数回だし、極論、自分が使う訳でもないので、正直なんとも。
屋上はキレイだけど日陰もないし、エレベーターも乗り換えないといけないので、ほぼ使わないような、、。
私は共有部分は最低限でいいので、充分でした。
実際ほぼ使わないと思いますし。（いまの住居もほとんど使ってないので）

専有部分はわかってはいましたが狭いですね。
70平米前後の3LDKは壁抜いて2LDKにしたほうが使いやすいかもしれません。そのままだとソファ、テレビ、ダイニングテーブルは厳しいです。80平米の3LDKにすれば良かった。

こんな人が住んでると思うと悲しいなぁ
せめてお隣さんではありませんように。

ちなみに自分は共用部に全く興味無いので、占有部の施工ミスとやらのほうが心配。
目が肥えてないもんで。

申し訳ありません。一連のツイート削除要望出しました。もし消えないようであれば、皆さまからも削除依頼おねがいします。

今住んでいるいるところよりいいところであれば満足できると思います。

さすがにプラウド小金井ようなミスは住んでみてからの違和感・業者いれてのチェックでないと分かりませんから、立て付けが悪かったとかオプションがオーダー通りになっていなかったとか内覧で分かるレベルのことだったんじゃないですかね？
であれば2年のうちは直してもらえますよ。
全体に通じる欠陥であれば小金井のこともあるので指摘があったのに他の入居者には隠匿するという轍は踏まないかと。。

>>149 最悪は言い過ぎたさん

契約したマンションを最悪と言われて悲しみ、怒りを覚えたり、失礼極まりないということには、同意しますが、こう感じる人もいるんだなぐらいに流すしかないですね。たしかに、施行ミス多数やゲストルームのバスが1メートルなどが事実ならひどいと私も感じそうですが、他はほとんど主観に過ぎないですね。なので、自分の目で見て、許容できるかどうかですね。いくらでも予算があればすべてを満たすマンションもあるかもしれないですが、価格からここはそうではないと分かって契約しているので、、価格を考えるといいマンションだと思ってます。特に占有分。(ただのぼやきで失礼しました)

内覧して来ましたが、素晴らしかったですよ！
無駄のない洗練された感じでよかったです。

>>149 最悪は言い過ぎたさん
上記を見て不安になりましたがきっと買い替え等したことがなく、不動産購入が初めての我が家は賃貸住まいが長いのでグレードが低かろうと内覧会では感動すると思います。普通の生活をこじんまりとでき、仕事に打ち込めて妻や子の笑顔が見られればそれで満足なんです。リセールは願わくばできた方がよいですが。世帯年収2000万弱で買え、子どもの学区も申し分なく購入に踏み切りました。来週自分の目で見てどうだったかをこちらへ報告いたしますね。

>>164 住民板ユーザーさん8さん
そもそも、80平米が買える年収だったのてすか？

後悔に関しては、こちらに記載する必要性は、ございません。

それと文書もわかりづらいです。

もう少し要点を纏めてご記載下さい。

>>166 最悪は言いすぎたさん
人間として最低。早く転売してでていけよ。

164さんは十分わかりやすい文章かと。そちらに対して年収の話をもちかける方がいることが残念です。

172さんのものの言い方も十分人間として最低レベルです。

無益なメッセージはスルーでいちいちつっかからず、有益な情報交換だけさせていただきたいです。

内覧された方でタワー式の駐車場ってどんな感じでしたか？日常で車使うので出し入れに時間がかかるのかなぁと。。。

>>174 住民板ユーザーさん5さん
出庫の場合
カードかざして、複数安全確認ボタン操作、車乗って、駐車場から出たらもう一度降りて、ボタン操作複数して、最後閉めるのボタンを必ず押す必要があるとのこと、押さなかった場合、次使う人が使えなくなる仕様で、係の人も面倒だといってました。

>>175 ブリリアマンさん
リモコンが配布されると思うのですが、リモコンで何が操作できるんですか？

>>176 住民板ユーザーさん1さん
車の中から車庫を呼ぶのに使うものです。

>>175 ブリリアマンさん

入庫、出庫は同じ場所になりますよね？
だとすると時間帯によっては入る車と出る車ですごく混むのでしょうか？

>>177 ブリリアマンさん
出庫の場合
カードかざして、複数安全確認ボタン操作、車乗って、駐車場から出たらもう一度降りて、ボタン操作複数して、最後閉めるのボタンを必ず押す必要があるとのこと、押さなかった場合、次使う人が使えなくなる仕様で、係の人も面倒だといってました。

↑
これは、リモコン操作で解決できないんですか？

>>179 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら解決できません。

>>149 最悪は言い過ぎたさん

パンフレットの図面には、タワーパーキングの隣に待合室がありましたが、これは、何ですか？

>>180 ブリリアマンさん
タワーパーキングの中でも、便利なタワーパーキングもあるって事ですか？

>>181 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の出庫待ちの待合室になっていて、1-2人ほどが座れるベンチ置く予定だそうです。
出庫待ちの間、パネルには5台分までのパレット数が表示されるということですが、5組の人が待合室では待っていられないと思います。

アプリで混雑状況を把握できるということなので、混んでる場合は近くで待機するしかなさそうです。待合室は入庫した住民の入口にもなるので、荷物持ってすれ違うほどの幅もないので、お互い配慮しながら待合室を使えれば良いなと感じました。

>>174 住民板ユーザーさん5さん
パレットを1番上から下に降ろすのに2-3分かかると説明がありました。パレットが降りてから、車を出して扉を閉めるなどの操作も必要ですし、入庫待ちの車がいたら、1台出た後に1台入るということも考えられるので、機械式1基であることの不便さ故に、時間がかかることになりそうですよね。

また、パレットはセミハイルーフ・ノーマルは共通ということだったので、ノーマルで空きが多く出れば、高さ調整してセミハイルーフ用に高さ調整して増やすことができるのかなと思ったのですが、お詳しい方いらっしゃいますか？機会があれば、確認してみたいと思いました。

>>183 住民板ユーザーさん4さん
有難うございます。
助かりました。
宜しくお願い申し上げます。

>>181 住民板ユーザーさん1さん
149は、
どこまでが真実なんですか？

まぁ、私も待合室案内されてません。待合室はスタッフの待機スペースになってました。小さいスペースです。

>>186 住民板ユーザーさん1さん
この人、特定しますよって言われたとたんしっぽを巻いたから業者か何か？
なんで玄人気取りなのに若葉マークなの、毎度のこと調子に乗ってアカウント取り上げられているマンコミ出禁者なんでしょうか？
仮に本当に不動産購入を繰り返してる目の肥えた人で、あなたから見たら残念な点は沢山あって、私たちが内覧会で参考にすべき所も少なからずあるのかもしれませんね。
しかしご本人もネームを変えたように言い過ぎました。まだ削除されませんね。饒舌なのが胸クソ悪かったです。楽しみにしていて、それぞれの主観で期待と不安を持った人たちの気持ちを踏みにじりました。いっそ早く転売して、ここの価値を上げるくらいの成約を取りつけて出て行ってほしいと思います。

>>187 住民板ユーザーさん1さん

ブリリア有明シティータワーの待合室も、狭かったですよ。
あそこは、洗車スペースがありましたが…。

ただ…待合室は、あるっ！ってことですよね。

149の話は、その点は、嘘になります。

回答頂けますか？

>>175 ブリリアマンさん

どこのマンションのタワーパーキングが便利なのか、教えて下さい

内覧会へ行った皆様

ネガティブな話が、なんでこんなに多いんですか？

本当に契約者？

もっと感動した系のポジティブな話もお待ちしてます。
嘘は、いいです。あくまでも真実であれば、是非ともお願い申し上げます。

良いと思った点も知りたいのが率直な気持ちです。

>>188 匿名さん

おっしゃる通りですね。
まぁひとまず去ってくれたなら忘れましょう。
どこへ行っても一定量嫌な人はいますね。
あくまでも実際に住むのは我々自身、自分の目で見定めて、皆素敵な新築マンションライフを送れると良いですね(^-^)

新しいってことはそれだけで大きな価値ですよねー

有明ブリリアは、既に沢山のイベントが季節ごとに実施されてますが、今後、ミッドクロスも仲間に入れて頂き、4つの有明ブリリアで高め合えばいいのでは、ないでしょうか。
運動会があれば、ミッドクロス代表として、精進させて頂きます！
一緒に有明のブリリアの価値を高めるとともに、有明ライフを楽しみましょう！

本日参加してきました！
シンプルでいいマンションでした。音も静かで安心しました。犬の足洗い場にクーラーがあってすごいと思いました。あと入り口のカウンターが金色でおしゃれで、エレベーターの内装もいい感じでしたよ！

ネガティブなわけではなくて、上の批判的なコメントされている方も見方としてはそうなるかなあ？という感じです。

質実剛健な出来杉くん学級委員長タイプのマンションで、なかなか誉めにくいといのもあるかもしれません。チャラ男系のブリリア三兄弟、アート系なオリゾン、ガレリア、理系男子のシティタワーと比較するとキャラ立ちしていないため褒めにくくなってしまうかもしれませんね。

>>193 住民板ユーザーさん1さん
その価値は一瞬にしてなくなります。

>>194 住民板ユーザーさん8さん
うわー、ミッドクロス代表だなんて頼もしい。ぜひよろしくお願いいたします。私も微力ですが主人と共に協力したく存じます。有明三兄弟の先輩方と、ミッドのkidsや家族の楽しむ姿が見たいですね！

そもそもゴージャスな感じをアピールしてるマンションじゃないですもんねw シンプルでスマートなイメージかと想像してます。内覧会楽しみすぎる！運動会も楽しみ。昔はそんなイベントなかったので、新しくなった有明への引っ越しが楽しみです。

>>151 マンション掲示板さん
いや、高層ならグロス嵩む3LDKの方が余計に厳しいと思いますね
高層階は外国の方をターゲットにしていると思われるので、オリンピック後の反響待ちでしょうね。

マンションに理系も何もなくない？よくわからん。結局良いの？悪いの？