グランクレア一社ってどうですか？

説明会と言っても、一気に人を集めるのではなくて、
個別での説明会とかそういう形になっていくのかも…？
緊急事態宣言が出ていた時期は、
そういうふうにしていたデベもあったようですから。

転入者も多いエリアなんですね。
なんとなく、転勤で一時的に来る人は多そうなのは
見てて感じるところはありましたが。

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デベロッパー側が出している情報を見て判断する限り、
子育て世代向けのアプローチをしているように感じられまいsた。
小中学校が人気のある学校なんでしょうか。
そうだとすると、子供がいる方たちは値段次第では動くでしょうね。

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ここは販売開始のタイミングが遅めですね。
じっくり売っていく計画なのかなぁ

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この前、星ヶ丘行きました。
現地案内図にはないですが、西山口の交差点近くにデリカキッチンがあり、行ってみました。

https://tabelog.com/aichi/A2301/A230111/23068567/

お惣菜、お弁当、パンが売っています。
東京でいうとオリジンキッチンみたいな感じ？←行ったことはないんですが・・・
スープバー、カレーバーもあって、イートインスペースもあります。
かなり好みでした。

このあたり、探すと色んなお店ありそうですね。

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床暖房も無しなんですね、、、

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オール電化でガスがないから､床暖房は無しってこと？

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電気式の床暖房が付いてるマンションってたまにありますね。
電気代が結構掛かると聞きますが。
新築マンションでどちらもないというのもちょっと残念な感じです。

>>24
そこ知りませんでした。こういうお店が近くにあると嬉しいですね。

この辺小さい飲食店たくさんありますんで、色々歩いて探してみるのも良さそうです。
坂があって大変ですけど…。

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そう、坂があるのがなんとなく引っかかるところではあります…
でも、住んでいる人も多くて
お店もちょこちょこ面白そうなところもあって、
トータルで見た場合、暮らしやすい街みたいなんですよね。
駅もまあまあ近いですし。

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電気式の床暖、最近は昔ほどは電気代はかからないと聞きます。
ここの場合はどうなんでしょうね。
ホットカーペットくらいの電気代だったら
そこまで負担にはなりにくいのではないかと思っております。
床が暖かいと、やっぱり冬場は体感温度自体がすごく変わりますよ。

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オール電化タイプのマンションだったんですね。だからキッチンがIHクッキングヒーターだったのか。オール電化の家に住んだことがないので、ガス併用と比べてくたし安さというのがどれくらいあるのか商事から無いです。使い勝手がちがったりあったりするのですか？お鍋は多少買い替えはしないと行けないかも知れないですね。

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オール電化の電気代ですが
昔の話ですが夫婦と小学生の子供2人の
ご家庭で月に30,000円でした。
我が家ではなく家庭教師に行ってたお宅の
電気代の明細書が机に置かれてて
ふと目にしたものです。
ガスと電気の我が家は高くてもせいぜい
電気代が1万?1万5千円だったので
2倍以上するのかと覚えてました。

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オール電化は賛否両論ありますよね。特に災害の時など。

IHコンロはガスコンロよりも掃除が楽そうだし、慣れてしまえば手入れが楽なのでうらやましいです。
ただ、グリルに関しては電気よりもガスの方が火力があって調理しやすいんじゃないでしょうか。

トイレがローシルエットなのですっきりしていていいですね。

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星ヶ丘も一社も利用できるのがいいと思っています。

坂は多いですが、慣れますよ。
私は車移動が多いですが、自転車の方は電気自転車乗ったりされています。

この前は「ねえぇほっとけないよ」行ってみました。
名東店、西山本通にあります。
西山小学校近くの商店街はレトロな感じがして面白いです。
まだ未開拓なお店もたくさんあります。

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工事の幕が取れていて、外観を見ましたが重厚感がありカッコイイですね。

もうそろそろ完成するのかな？
立地はいいのでもうほとんど売れたのでしょうか？

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一社も含め人気エリアのマンションどんどん値上がりしてませんか？

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重厚感は確かにありますが両隣と近すぎませんか？この通りのマンションはギチギチに建っている印象です。もう少し建物間の距離を空けないと街の景観としてどうかと思います

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私も一社二丁目から三丁目にかけてのマンションの方がいいです。
星ヶ丘から一社間で名東、西山学区で探してますが高いですね

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ここのマンション通りで、一番豪華ですね。隣接が気になりますが、駐車場があるので、低層地域なので、あまり気にならないかと思っています。

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間取り、広さはよかったですが、モデルルームでの梁の圧迫感、隣接する団地の存在の為、見送りました。

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家にチラシが入っていたので前を通ってみました。
豪華の造りですね。
デザインはいいですが住戸と道路と近すぎませんか？

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同じく建物間の狭さ、駅からの距離、団地の存在で検討外にしました。

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修繕積立金が１０年で３倍超、15年で4倍超にあがるそうです。参考まで。

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はじめまして。私も千種、名東区でマンション検討してます。将来的なこともあり、このマンションの資産性はいかがでしょうか。
※家族の希望は東山線沿線、千種区か名東区がいいようです。
本郷にも駅近マンション出てますが、家族が駅周り施設等あまり気に入っていないようです。

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>>43 検討板ユーザーさん
一社がいいと思います。学区、生活環境含めて！

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名東区で、駅周辺のにぎやかさや将来的な発展性を考えると一社が良いと思います！
本郷や上社は何も無い感じで・・ちょっとって感じかな。

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やっぱり不動産って立地が良いと資産性も高いですよね？？

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>>46 匿名さん
あまりにも駅近でも大通りや線路沿いは敬遠されるし、駅徒歩一桁分数で住環境がいいところがいいでしょうね。小学校は近い方が尚良しでしょう。

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駅が近すぎると高くなるし、ほど良い距離感でお手ごろだといいな！うちの子はほとんど運動しないので、少し歩く方が健康によいかもって思いはじめたとこ。

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ここって床暖房、ディスポーザーなしで、駅から遠いですよね。

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>>49 通りがかりさん

これくらいは駅遠マンションの部類には入りません。

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>>49 通りがかりさん
床暖房がないのはかなりマイナス。
ディスポーザーはない物件多いですね。
駅距離は全然ok

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8分はかなり微妙
10分超えると最寄り駅まで自転車になるし、駐輪場定期が支給されるけど、8分だと出ないから歩かなきゃならず
また、この距離だと戸建選択者が増える

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駅から遠い。
隣に治安悪そうな団地群。
展望が抜けない。
天井の梁の圧迫感。
デザインは良い。

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駅距離まあまあ
外観いい
設備いまいち
学区よし※学校まで遠い

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最近、中電不動産のオール電化マンションをよく聞く。
あちこちでやってるみたいだね。
一社のグランクレアはやっぱり立地で選ばれてるのかな？

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外観良いのと立地が良いのでそんな値下がりなさそうに思えますけど、どうなんでしょうか。個人的にはディスポーザーは不要（メンテが必要なのと場所をとる）。床暖は日当たりも良いし、光熱費的に必要ではない、と思っています。低層なので土地の権利分高いですよね。日当たりは1階でも明るくて良さそうでした。

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ここ、売れているの？

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これから見てみます

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独特な配色ですかね

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西外観

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完成済なら実物見れてそれもいいよね。

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マーボ

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西棟の屋上に共用ルーフテラスをご用意。
ベンチも備えた清々しい空間で、居住者はどなたでもご利用いただけます。
※利用時間に制限があります。

へー珍しいかな

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ここ苦戦している？なぜだろう。でも近所のグラメはいいですね。

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>>69 周辺住民さん
それはどこのグラメてすか？！

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