【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>940 契約者さん7さん
年収制限に引っ掛かった。。。最近年収高めの層が狙い撃ちされたね。地方と物価が全然違うから、一律年収制限がおかしいよね。

>>937 回答さん
分譲マンションの場合売買契約となるので、引き渡し日が3月15日まででないと1500万円は非課税で贈与不可能です。
12月31日までに入居というのは請負契約である新築のみです。
よって、ここは1000万が住宅取得資金の最大値になりますね。

>>941 契約済みさん
年収じゃなくて、所得だけどちゃんと確認しました？
来年は節税頑張りましょう。

インターネットってマンションで共通だと思いますが性能どんなもんなんですかね？(ベストエフォート1Gの記載はありましたが)
最近家電とかもwifi接続して利用するものが多いので、1戸あたり何台くらい端末を接続出来るのかふと気になりました。どなたか聞かれた方いますか？

>>944 契約者さん1さん
今住んでるところが同じ業者で1G、1000戸越えのマンションです。
今測ったら、下り75Mbps 上り87Mbpsでした。
昼や夜遅くですと120-180Mbpsくらいの速度だったと思います。
接続数はルーターの機種に依存します。
通常の機種ですと。20台-36台くらいでしょうか。
家庭で普通に使う分には全く問題ないですよ。

>>945 契約者さん1さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます！
それだけ接続できれば必要十分な数は確保出来そうで一安心しました。
通信速度もしっかり確保できそうでよかったです(もちろんこればっかりは実際の環境で使ってみないと何とも言えませんが、、、)

内覧会の案内がきましまたね。
平日、しかも時間指定って、もうちょっと柔軟に対応いただけると思っていたのですが、これが普通なのでしょうか?

ご存知の方教えてください。

>>947 契約者さん7さん
当然です。何世帯あると思ってるんですか。毎日対応いただく方々に感謝して臨みましょう。

>>947 契約者さん7さん

>>948さんが言うように当然なのかは分かりませんが、他物件で普通かどうかを聞いたところで何も解決しないような。。。

内覧会は平日のみではなく、週末からも選べるようにして欲しいですね！

>>947 契約者さん7さん
今住んでる三井の物件も大規模ですので、
日時は先方から指定されましたよ。
60戸とかなら希望を取るでしょうが、450戸もあれば仕方ないのでは。
数千万の買い物って割と人生の中で大きなイベントだと思いますので、お休みを取られると良いと思いますよ。
夜はお祝いしましょうよ笑

ちなみに引っ越し日も土日は激戦ですので、
平日にした方が早く引っ越せると思いますよ。
こちらもお休みを取って対応されると良いと思います。

ピクチャーレールを検討中です。
ここのオプションでピクチャーレール取り付け後、外注でアクセントクロスは問題なく施工できますかね。
天井側に付くようなので大丈夫だとは思いますが。

>>953 入居済みさん
ピクチャーレールも外注の方が安いと思うので、アクセントクロスの外注先にまとめてお願いした方がよいかもですね！

>>954 契約者さん7さん
そうですかね。ありがとうございます！

>>955 入居済みさん
ピクチャーレールってデベにお願いすると埋め込み型になるけど、外注なら埋め込み型でなくなるって聞いたのですが、違いますかね？

>>956 契約者さん
そうなんですか？インテリアオプション会で案内されたのは埋め込みではなかったかと思います…
確認した方が良さそうですね！
埋め込み型なら高くてもそちらがいいなぁ。

第1期1次の契約の場合、住宅ローン控除が適用になるかどうか決まっていないんですね、不安な日々が続きます。

https://www.mlit.go.jp/common/001423038.pdf

3ページ目の49です。

>>958 契約者さん5さん
こちらの資料は令和3年度税制改正について書かれているように思います。先日発表された令和4年度税制改正大綱で0.7%×13年に決まったのではないですかね？期間についてはあまり詳しく書かれていないので、令和4年入居だけが要件だと嬉しいのですが。