【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>897 契約者さん1さん

初回で行きましたが、今日決めてもらわないと割引した金額では買えないと言われましたよ。

>>901 契約者さん1さん
「割引した金額」とはどの金額のことでしょうか？
事前資料に記載されている以上の割引きがあったということですか？記載のある金額=割引きした金額であれば、さすがに当日決めろはない気がしたのですが。。。

>>902 契約者さん1さん

たしか送られてきた資料に販売会価格が書いてあったと思いますが、その適用条件が当日に決めることだったと思います。そのため、私はできるだけ遅めの日程を希望しました。
まだ私は販売会へいっていない状況なので、何が本当かはわからないですね。ただ当日決めろと言われても、その心の準備はできてます。でも、１週間ぐらいは考える期間が欲しいですね。

ところで、ここは長期優良住宅ではないですよね？
１期購入者は上限3000万円ですかね？
悲しい…ないよりはマシですが…。

>>904 契約者さん3さん

え。１期って、1%10年4000万じゃないの…

>>905 契約者さん9さん
0.7%かと。。

>>900 住民板ユーザーさん1さん

早速教えていただきありがとうございます！
今年になってからの契約の方は現行制度適応されるということですね。
先がわからない状況でいち早く契約された隙間期間の方こそが優遇を受けるべきなのに。。。。

>>907 契約者さん1さん
安く購入できたから、それくらいいいじゃないですか？

>>907 契約者さん1さん

4000万×0.7%×13年で決まりだね。
364万円です。

>>909 契約済みさん
今出ている情報だけだと3000万×0.7%じゃないですかね。

>>907 契約者さん1さん
ラッキー・アンラッキーはあると思いますが、それぞれの時点で諸条件を勘案して購入判断している訳で「べき」論ではないかと。

>>910 契約者さん1さん
省エネだから4000ですね

1期購入者も旧制度対象にしてもらえると嬉しいですね。。

>>909 契約済みさん

省エネ基準適合で4000万円なんですね！この報道今知りました。そうすると、ここも4000万円×0.7%で13年ですね。ありがたい。
新築マンションはほぼ全て省エネ基準適合なはずなので、実質的には従前とそこまで大きな改悪ではなさそうですね。

>>913 契約者さん1さん
価格に転嫁されてますからね。。

結局のところ1期以外の人は現行税制が適用されるとして、金額は5000万円と4000万円のどちらなのでしょうか？？疎くて申し訳ありませんが教えていただけますか？
また、贈与も改悪されそうですね。

>>916 疑問さん
4000ですよ

>>915 契約者さん1さん

それは違うでしょ。笑
ローン減税で補填される金額とマンション価格は何ら関係ない。

>>918 契約者さん1さん

昨今のマンションは現税額がそのままマンション価格に転嫁されてますよ
今の不動産相場を決定づけるのは購買力であり、その馬力のあるうちは最初からローン現税額（つまり400万や800万）が織り込まれた価格付けになっています

一期一次購入者は希望の部屋を抽選も多い中で購入できたので、今回の住宅ローン控除のルール変更は全然許容内かと。一期二次以降では同じ部屋は買えませんでしたからね。
一期一次購入者は住宅ローン控除の対象にならない可能性もあったので、今回新ルール適応になるだけでも喜ばしいはずです。