【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

どなたか洗濯パンの部分ってどうなってたか覚えてますか？壁から離れてたか知りたいです。
洗濯機の上にラック設置を考えているのですが、ラックの足を洗濯パンに乗せるタイプにする必要があったか知りたいです！

>>641 契約者さん1さん

部屋によって違う可能性あるから、入居前の確認のときに自分の目で見たほうがいいんじゃない？

>>641 契約者さん1さん

MRの小さい方の部屋では、右側が壁にくっついており左側に少しスペースがありました。奥は自分の目では見てないですが、図面を見る限り壁にくっついています。また、スペースがあるのが右か左かは部屋により異なります。
ただ吊戸棚があるのでラック設置は高さが制限されるように思います。

>>643 住民板ユーザーさん
丁寧に答えていただきありがとうございます！
吊り戸棚の存在、完全に忘れてました…今、気づけてよかったです…

>>640 契約者さん1さん

おっしゃるように抽選で当たった順に、ゾーンの端から埋められていくようです。
だから、人気のないゾーンだったとしても >>638さんの言うような「好きな場所取り放題」にはならないかと思います。

内覧会のときにチェック業者に同行してもらう方多いんですかね…？
一次取得なので、知識もなく。
ご教授いただけたら幸いです。

>>646 契約者さん3さん

インスペクションですかね？まぁまぁお金かかるので私は頼まない予定です。ある程度、チェック項目準備して自分で確認しようと思っています。戸建ならまだしも、新築マンションならそんなにいらないかなと（個人的には）思っています。

私は3戸目ですが、お願いしたことはありませんね。
ネットに内覧時のチェックシートが転がってるので印刷して持っていってチェックすると良いです。

図面違いだとか、オプション不備とか、電気系統とか、大きな部分で異常があったことは今までありませんね。

基本的に傷や汚れ、金具の緩み等を指摘してました。←割とあります
採寸はしっかり測った方が良いです。

>>648 契約者さん2さん

素人質問ですみません。
採寸はなぜに必要なんでしょう？
家具を今後設置するためのもの？それとも、図面通りになっているかの確認でしょうか？

>>649 住民板ユーザーさん1さん
上の方ではありませんが
鍵の受け渡しの前に採寸する機会が内覧会だからでは無いでしょうか？（内覧会以降も言えば入れるのかな？）

ここでしっかり採寸しておかないと、ソファやカーテンなど発注から納入まで時間がかかるものは困るのかなと。
図面で一応大体のサイズは分かりますが、クローゼットやシンク周りの収納、家具が当たるかもしれないスイッチの高さなどは細かく採寸しておくと安心かなと思っています。

我が家の過去の失敗は、玄関の採寸をきちんとしなかった結果前の家から持ち込んだソファがつっかえて入らなかったことです……下がり天井にやられました（泣

上の方が言う通りです。
採寸する機会は内覧会のみです。
大規模マンションの場合、再度採寸させてもらえる機会はないと思います。

家具を置く場所やカーテンのサイズもそうですが、冷蔵庫や洗濯機置き場は忘れずに採寸した方が良いですね。
たいてい最新のものなら大丈夫でしょうが。

>>650さん 651さん
649です。
非常に参考になります?
入居時にスムーズに生活できるために必要なんですね。
ありがとうございます

豊島区の令和4年度保育園のしおりが発行されましたね。いよいよ、入居に向けた準備が始まりますね。

>>653 契約者さん1さん

坂下中心に申し込むつもりですが、どうか入園できますように。
早いものですね。

>>654 契約者さん8さん

4月入園狙う方も結構いるんでしょうか。5月末引渡しだと転入予定なしの扱いになってしまいますよね。。

>>580 入居予定さん

駐車場の結果はいつ分かるかご存知な方いらっしゃいますか？

>>656 契約者さん3さん

10/29に郵送するって契約者には一斉メールが届いてましたよ。このような質問をするってことは契約者じゃないってことですか？

>>657 住民板ユーザーさん1さん

契約者ですが、忘れていただけです。
なぜそういうふうに言いますか？
ここは自由に聞いちゃダメなんですかね?

まあまあ。
実際に入居するけど契約者（購入者）ではない方もいらっしゃると思いますよ。
契約や支払いは伴侶や親に任せてる方とかも。
その方々はメールも受け取れないし、営業への連絡も気軽に出来ないかもしれません。
じゃあ契約者に聞けと言っても、家庭にはいろいろ事情があるから聞きにくいこともあるでしょう。
色々な方がいるでしょうから、優しくしてあげて良いと思います。

>>655 契約者さん1さん
そうなんですよね、本当に困ります。

>>655 契約者さん1さん

予め豊島区の別のとこに引っ越しておくパターンってことですかね？

皆さん、火災保険ってどこで入りますか？

駐輪場側から見たイーストです。
駐輪場は実際に見ると結構広く感じます。

>>663 契約者さん1さん
ありがとうございます。思ったより抜けてそうですね

>>655 契約者さん1さん

事前に引っ越して4月入園で応募します。

>>665 契約者さん8さん
12月辺りから引っ越しとなると色々追加で費用掛かって大変ですね。

>>666 住民板ユーザーさん2さん

決断のタイミングで新設園が出来るか分からなかったので引っ越しとなりましたが、認可新設園も出来るので、認証含めれば4月入園ではなくても大丈夫かなぁと思います。

皆さんはインテリア販売会の案内届いてますか？

>>668 契約者さん3さん
届いてませんね。。メールは来てましたが。。

>>669 契約者さん2さん

ありがとうございます。自分だけ忘れ去られてるのではないかと不安だったのである意味安心しました。笑
メール通りならもう届いてるはずですもんね。気長に待ってみることにします。

>>668 契約者さん3さん
届いてないですね。なぜ10/14郵送と連絡があったのに、遅延するんでしょう、、、笑

遅延するなら一言メールが欲しいですね
インテリアオプション楽しみにしているので残念です

>>672 匿名さん

同じく、、毎日ポスト覗いちゃってます…笑

>>673 契約者さん7さん

私もです！皆さん同じで安心しました！笑
それにしても一言メールくらい欲しいですよね。。

>>674 契約者さん1さん
本日やっと届いてました！！
（私、暇人ですね…笑）

>>675 契約者さん7さん
こちらを見てポストを見に行きました。
届いていました！ありがとうございます。
思ったより色々と頼むことができるようで楽しみが増しました。インテリアオプション会も楽しみです！

インテリアオプションのカタログざっとみました。全体的に高いですね。

あと、ご存知の方いたら教えてください。
有償オプションでダウンライト申込したのですが、LEDライト(電球)は別申込なのでしょうか？

>>677 契約者さん7さん
当然LEDライト付きですよ！

インテリアオプションは高いので、
相談だけして、品番メモるか、似たものを他で買うのが良いですよ。
ただ入居前に全部揃ってるのはとても楽なので、
数十万割高になって良いならお勧めです。
自分はカーテンやエアコン、ミラーはいつもお願いしてしまってます。
食器棚も造作でお願いした方が良いと思います。
でも50万から80万くらいするんですよね。

インテリアオプション、割引チケット入ってましたね。それ使っても高い気がします。

>>663 契約者さん1さん

イーストですが、めちゃくちゃデザインカッコいいですね。
低層の高級マンションっぽいです。

多少高くてもつけるべきオプションはありますか？

>>681 入居前さん
お風呂の防カビは以前お願いしたことがありますが効果を実感しました。今回もお願いする予定です。

窓ガラスのフィルム？をしてみようか悩んでいます。
家具家電関係は自分たちで手配する予定ですがインテリアオプション会次第です。

>>682 匿名さん

お風呂の防かびって、ドラッグストアで売ってる防カビ用のバルサンみたいなやつじゃだめなんですかね？

>>683 契約者さん3さん
両方試しましたが、持続力が全然違いました。
ドラッグストアで売っているものは2.3ヶ月に1回はしないと赤カビが発生することがありましたが、業者にお願いしたコーティングは少なくとも2年間赤カビは見ませんでした。
黒カビはどちらもほぼ見ません。

お恥ずかしい話ですが、我が家はお風呂掃除はあまりマメな方ではないです。それでも赤カビが全然出なくて感動したので今回もお願いするつもりです。

マメにタイルの目地や風呂釜の隙間などお掃除する方ならドラッグストアのものでも良いのかもしれません。

この物件に住む住民の皆様は住所書く時建物名はきちんと書きますか？住所さえあっていれば、BC西早稲田とか、BCNとか略してもいいのかな？

>>686 契約者さん2さん
同じ住所、近い住所にマンションが複数あることもあって、建物名があると配達員さんはとても助かると聞いたことがあるので正式名称で書いています。
ただ、住民票など公的な書類は逆に建物名は必要ないのでそのときどきですが。

有償オプションで食器棚つけちゃったけど、インテリアオプションのやつはそれと何が違うんだろう？？

>>686 契約者さん2さん
BTTとかPTKならわかるけど、BCNはさすがに誰も分からん気がする笑

>>688 契約者さん1さん
品質は変わらないですが、一般的にインテリアオプションのほうが高いですね。
逆の値付けはデベロッパーがクレームを受けることになるので。。