【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

今回の雨くらいでは、神田川氾濫しませんでしたね。
相当なことがないと大丈夫なことがわかって、安心しました。

環状七号線地下調節池のおかげで、今回の豪雨でも問題ありませんでしたね。

>>3616 リフォーム検討中さん
固定資産税ではなくて不動産取得税です。
私も昨年問い合わせたところ、同じ回答をもらっていたのですが、まだ評価額が決まっていないので固都税も取得税も税額が未確定ということですね。

ベランダのヤスデがすごいですね、、、
大量のヤスデが1階から柱を張ってどんどん上層階に登ってますね

ヤスデ、西側中層階の我が家は来てないです。しかし、南側の植え込みのところに薬剤を撒くなりして対策して欲しいですね。

固定資産税について問い合わせをしたところ、まったく同じ回答でした。10月頃になるかもしれないそうです。

>>3621 住民さん1さん
中層階ですが、今のところヤスデは見てませんね

高層階ですが、ヤスデどころか殆ど虫を見ないです。

こちらが挨拶をしても挨拶を返してくれない清掃のおじさんがいて残念です。

>>3626 住民さん1さん
ここに書いたって何も変わらないのだから、管理に言いましょうよ。

>>3627 住民さん3さん

別に書いたっていいじゃん。なんなの？

>>3626 住民さん1さん

挨拶するように心がけはするけど、相手に挨拶を返してもらうことまで要求はしないほうが自分が楽なのではないでしょうか。
考え事してたかもしれないし、こちらの声が小さかったかもしれないし。
余計なお世話だったらごめんなさい。

豊島区給食が無償化になりましたね

モデル3がまたベコベコになってますね。。。
自損事故する方は運転初心者が多いと思うので、リーフとかに変えた方が良いと思います。料金も安いですし。
最小回転半径が5.8mあるので、大型ミニバンと同じ取り回しです。
全幅も1850あるので、初心者に扱える車じゃないです。。

普通のカーシェアで年中、どこかしら壊れてる車が置いてあるって見たことないです。
保険料率もめっちゃ上がるんじゃないでしょうか。

>>3631 住民さん1さん
カーシェアって組合負担あるんでしたっけ？
まあここまで頻繁にボロボロになると次から引き上げられるかもしれませんが。

深夜に警察が来ていましたが、何があったかご存知の方はいらっしゃいますか？？

>>3633 住民さん1さん

今日ですか？昨日ですか？

日曜日の深夜２時頃に、女性の叫び声のようなものがずっと続いていて、その後警察が来ていたようですが…怖くて外は覗けませんでした。

>>3635 住民さん1さん
私もずーっとなんだろうと考えました。

えっ？ベランダから落ちる？とか刺される？とか子供が産まれちゃいそう？とかそんな切迫するような悲鳴というか大きな叫び声でしたよね。
目が覚めて気になって眠れませんでした。
その後小さな子供の声とか周辺の方の声も聞こえてきたりして、、、いつも静かな夜だけになんだか怖かったです。

>>3636 住民さん4さん
おそらく叫んでいたところのすぐそばの部屋の人はみんな起こされただろうし、その理由が何だかわからないも少し怖いというか一抹の不安がのこるような感じなのて、大まかでいいから何があった位は掲示して欲しいような気もしますよね。
例えば駐車場で事故があったとか、酔っ払いが侵入してきたとかなんでもいいけど、もし改善できることなら改善策みたいのとか必要だろうし。

>>3632 住民さん2さん
組合負担はないですが、保険利用が多すぎれば値上げということになるのではないでしょうか。

個人的にはぶつけたらちゃんと事故処理して報告してるのかな、と心配です。
警察呼んで事故処理してもらわないと保険も降りませんからね。。

>>3634 住民さん7さん
投稿した日(確か7/24)の深夜2時頃です。駐輪場に1番近い棟の1階に警察と住民の方がいたので何かあったのかと。。。

>>3640 住民さん4さん

やはりその時間！！
ふと目が覚めたのですが女性の叫び声がして(結構長めに)夢なのか現実なのか分からず怖くて急いで寝ました。。

>>3641 住民さん8さん

私もいまだにあの聞いたことないような叫び声が脳裏に焼き付いていて離れないです。
瞬間で以前にあったシェアハウス？の女性のルームメイト募集されていた部屋を思い出してしまった。

東向きの住戸から隅田川花火って見えるんですかね？

>>3643 住民さん1さん
東向きのセンターコート上層階の者です。隅田川花火大会は北側の第1会場はよく見えましたが、南側の第2会場はタワマンと被っていてほとんど見えませんでした。

>>3644 マンション住民さん

ありがとうございます！

>>3621 住民さん1さん
どこのエリアですか？南向きですか？

今年はマンションが虫の駆除してくれたおかげで、ほとんど網戸に張り付いていないですね。
こういう不快なところを取り除いてもらえるのは本当にありがたいです。
今まで住んでたマンションではこんな大規模なことは絶対にできなかった。大規模マンションって、恩恵が大きいですね。

すみません、どなたか防災センターの電話番号ご存知の方教えていただけないでしょうか？

>>3648 住民さん1さん
誰でも見られる掲示板なので書きずらいので、聞きに行ったほうがよろしいかと思います。

>>3648 住民さん1さん

聞きに行けばいいのでは…
掲示板に書いていいことではないと思います。

お風呂の排水溝の臭いに困っているのですが、同じ方いらっしゃいませんか？

Mcloudログインできてますか？
IDとPW入れてもログインできないの私だけですかね？
携帯、PCから試みてますが。。。

>>3651 住民さん1さん
単なる排水トラップの封水切れじゃないですか？ググって水を流して封水を満たしてあげれば直りますよ。

>>3653 マンション住民さん
教えていただきありがとうございます！

>>3651
何かのきっかけで24時間換気がoffになっているとにおいます
（マンションなので気密性が高く、これがonじゃないとお風呂の排水溝から給気してしまい、におうことがあります）

お風呂の換気扇に24って文字が表示されてますでしょうか？
されてなければ24時間換気ボタンをonにすると劇的に改善します
表示されてれば、うえで指摘があったように、単なる排水溝の締め忘れかもしれませんね！

>>3655 マンション住民さん
うちも住み始めのころ臭いがしてみてもらったのですが、各部屋のドアの横にある丸い空気を通す穴？みたいのを締め切ってるとだめみたいで、開けるようにしたら臭いしなくなりましま。

一階の共用トイレの匂いがキツくて、フォレストキッチンやリビングに人を招待しにくいです。どこに言えばいいんでしょうか？

>>3657 住民さん1さん

わかります。
宅配業者やUberの配達員さんが使ってるのをよく見かけるので、公衆トイレのようになってしまってるんでしょうね…

>>3658 住民さん7さん
清掃回数を増やしてもらうしかないんですかね。
配達員さん達に使っちゃダメとは言えないですしね。

今朝ごみ捨てに行く途中で、清掃の女性3人が固まって通路を塞いで喋っていて、ちらっとこちらを見て、道を譲るでも挨拶するでもなく感じ悪いなと思いました。
感じの良い方もいるし、綺麗に保ってくださって有り難いとは思いますが、あんなに人数必要なのかなって少し疑問です。

>>3658 住民さん7さん

私も先日使って、臭くてびっくりしました。まさに公衆トイレのにおいでした。
各部屋の鍵や、来客用の貸し出しの鍵など、認証がないと入れないようにしてほしいですね。せめて２つあるうちの１つだけでも。

>>3651

私も入居したてのころに同じような症状に悩まされました。

私の場合は、風呂場の排水口の円形のプラスチックの部品が少し緩んでいたことが原因でした。髪の毛キャッチャーの網が乗っかっている土台の部分です。手で左右に回すと、締まったり、緩んだりします。これが緩んでいると、ポコポコと下水の臭気が上ってきてしまいますので、もしそうだった場合はしっかり締めてください。

また別の方もおっしゃっているように、各部屋の吸気口を全部閉じてしまうと、空気の侵入口がなくなってしまい、結果、風呂場の排水溝経由で空気を取り込んでしまうことになります。吸気口を開けておくことも改善につながるかもしれません。

ここ最近、3機のエレベータから変な音が聞こえるのが気になるのですが、みなさん気になりませんか。
機械が擦れるような音なのか、頻繁に聞こえるのですが…

固定資産税の通知書ってまだ届いてないですよね…？

>>3664 住民さん1さん
私も早く支払いたいのですがまだ届いていません。不動産取得税の通知もまだですよね。

端の部屋だからバレないと思ってなのか、未だにベビーカーを外に出しっぱなしの家があって悶々としてしまいます。
置けるなら私だって外に置きたいのに、、

>>3667 住民さん1さん
私も邪魔だと思いました。

>>3667 住民さん1さん

この車、よく見ます。
サブエントランス前の道って一通じゃないですか。
そこをバックで進んでマンション内に入り、駐車してました。若い女性がこどもと乗り込むのを見たのでファミリーっぽいですが…。

あーあ、やってしまいましたな
ナンバー隠してても目撃談含めて特定できちゃうから、本人が訴えたら何かしらの罪に問われるかもしれませんね。
そもそもこの写真だけで何を訴えたいかわからないし。長時間停車してるようなら管理人に言うべき話ですよ。

>>3669 住民さん4さん
住人ですかね？！
住人ならば車寄せど真ん中にわざわざ停めず、もっと駐車できそうな場所わかってそうなものだけど。。。
新目白通りから逆走してすぐの路地のところ入ったりする車もいたし、よくないですね～

>>3670 住民さん4さん

はいはい。訴えてみたら。

>>3670 住民さん4さん

なんらかの罪w

>>3670 住民さん4さん
で、何の罪に問われるかもしれないと仰ってるの？むしろ貴方のコメントの方が脅迫的に感じるのですが？

>>3665 中古マンション検討中さん
過去レスを見たら通知は9月よりも先になるとありましたので気長に待つしかないですね。

>>3670がフルボッコで草
前にベビーカー写真を晒し上げて騒動になってましたが同じ案件だと思います。
なんかここの住人はネットリテラシーが低い人が多いですね

>>3675 3664さん
　　
金額だけでも確認させてほしいわ。

>>3666 住民さん4さん

各フロアにベビーカー、ストライダー置場欲しかった。

>>3672 住民さん5さん
子どものような反応してないで素直に写真は消したほうがいいですよ。

Gクラスでイキりたい輩

件の車に問題があるかは別にして、共用部の写真をネットにアップするのはやめて欲しいです。
思わぬ写り込みでプライバシー侵害や防犯上のリスク等が生じることもあり得ますから。

>>3681 住民さん7さん

よその車はさすがに削除依頼したほうがいいかもしれませんね。
腹立たしくてそうやりたい気持ちはわかりますがね。
まぁ事情もあるかもしれませんし、防災センターでナンバー見せて特定して注意してもらいましょう。

>>3671 住民さん5さん
車寄せは短時間の乗降用なので、長く駐車しなければ特に問題ないと思います。写真だとわかりませんが、駐車時間は長かったんですか？

>>3683 マンション住民さん

あくまでも私の推測ですが、ライトをけして不在にするということはそれなりの時間外していて、雨が降ってるからみんなも家族を車寄せの屋根の下で乗り降りさせたいわけで、車から外すなら出入口真ん前はさけるように配慮すべきだとおもわれて反感かってるのではないでしょうか。

>>3685 住民さん3さん
脅しではなく指摘してるだけじゃないでしょうか。なんか必死に否定する層がいますが、警察庁のHPを貼り付けますのであとはご自身でご判断を。
https://www.npa.go.jp/bureau/cyber/countermeasures/defamation.html
「(略)名誉棄損等の犯罪を構成する可能性があるので、相手方への処罰を望む場合は、最寄りの警察署に相談してください。」

>>3686 住民さん3さん
要件を満たしていれば、って事ですから普通に判断出来ますね。

>>3686 住民さん3さん

要件に該当する根拠も示さずに犯罪かもと騒いでる層のほうがやばいでしょ。

あとはご判断って、犯罪だと指摘するなら自説に都合の良いとこだけ引用しないで、具体的にあなたの考え書かないなんて、無責任に掻き回してるだけですね。

>>3688 住民さん7さん
犯罪だと決めつけるほうが無責任に掻き回してませんか？
それは司法が判断することなんで。
今回のケースは警察庁のHPを見て各々が判断すればいいんじゃないでしょうか。

>>3689 住民さん1さん

私は、犯罪だと騒ぎ立てること自体が無責任に掻き回してると書いてます。

利用規約への抵触とか民民の話じゃなくて、犯罪かもと指摘してるんですから、相当重たい指摘ですよ。
それを根拠も示さずやるなんて、理解できてないのかか、畏怖させる目的なのか知りませんが、残念ながらここでは通用しなかったということです。

>>3690 さん

>>3690 住民さん1さん
だから何であなたが決めつけるの？
そもそもなんの根拠を示してほしいの？
ソース元のHP見れば読み取れると思うけど。
仮に車の所有者が警察に相談したとして、あなたが犯罪じゃないと言い切れる根拠は何なの？

>>3691 住民さん2さん

犯罪だという根拠が示されないかぎり、犯罪じゃないのよ。
いまどんな根拠が示されてるの？

あなたが読み取れると思う、つまり根拠があるなら、読み取れとか遠回しに言わないで、どう理解してるのか書けばよいじゃん。

書けないってことはその程度の根拠のない指摘ってことよ。

>>3692 住民さん7さん
何でそんなに必死なの？
「掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合は、名誉棄損等の犯罪を構成する可能性があるので、相手方への処罰を望む場合は、最寄りの警察署に相談してください。」
って書いてあるけどこれじゃだめなの？
上記に該当すると考えた車の所有者が警察に相談して、犯罪性があれば捜査するしなければしないし。それを判断するのは警察だし、所有者が別になんとも思わなければ警察に相談もしないだろうし、各々の基準で判断すればいいんじゃない？
で、捜査機関でもないのに必死に自己判断で犯罪じゃないとする根拠は何なの？

>>3693 住民さん4さん
で、本件のどこが、

掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合

に該当するの？
書いてあることそのまま書くんじゃなくて、あなたが、読み取れるといった根拠を教えてよ。

あなたこそ、必死に自己判断で主張してるだけじゃん。

誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの？
もちろん危害を加えるようなものでもないよね？

書き込みは、とあるベンツが私有地内で迷惑駐車していると示しているだけでだよね？

>>3694 住民さん1さん
だから何で無関係な私が認定しなきゃいけないの？理解できてる？
＞誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの？
もちろん危害を加えるようなものでもないよね？
と言ってるけど、何度も言うけもなぜあなたが判断してるの？
車の写真と、直下に所有者の情報が書いてあるけど、それを所有者が上記に該当すると思えば警察に相談すればいいし、気にしないのであれば放置するといった話だろ
理解できないならもう書き込まないほうがいいと思いますよ。スレを汚すだけですしね。

>>3695 住民さん6さん

あなた、自分で「読み取れる」って書いてるの忘れたの？
判断してない感じにすり替えてるけど、あなた自身判断してるじゃん。

結局あなたは、犯罪だという根拠は示せず、情報提供してるだけってスタンスにすり替えてるだけじゃん。

よしんば、所有者の自由ってスタンスで情報提供してるだけってなら、私は犯罪だと思わないって書くのも自由だってわかんない？

あげくは、もう書くなって捨て台詞。
結局書いてほしくないのが本音ね。

>>3696 住民さん4さん

まぁまぁ、もうこの辺にしておきましょう。

お二人の言い分わかりますよ。
これだけの規模のマンションですから色々な方がいるわけですよ。
理解し合えない人も必ずでてくるわけですが、
あまり掲示板で言い合いはやめておきましょう。

ベンツの方の良くない行いについては防災センターに相談してナンバーからご本人に注意してもらえばいいですし、写真ももし気になれば削除依頼して、サイトがダメと判断すれば消してくれるでしょうし。

ねっ。これでお終い(^^)

ここの住民の立場からしたら写真は消してほしいですけどね。
本人の基準で気に入らないと判断したら平気で写真を晒し上げる住人がいると思うと嫌ですし資産価値も落ちそうですし。

>>3698 住民さん6さん
同意します。
過去に削除済みのベビーカー及びレンタサイクルも勿論ですが、今回の車に関しても写真を晒し上げる必要はないです。
この掲示板は誰でも閲覧可能で、被写体やその背景から得られる情報がどのように利用（悪用）されるか分かりません。
一般論として夜の写真は、ぱっと見分からなくても明度を上げると背景に思わぬものが写り込んでいることがあり、プライバシーを侵害してしまうリスクもありますし。

すみません。恥ずかしながら教えてください。
不動産取得税がよくわからないのですが、たとえば一億だとしたらどれくらいの支払いになるのでしょうか？

神田川沿いのコワーキングのベンチのところにベビーカーが長時間放置されていることがあります。たぶんペット用。
海外ではベビーカーテロと言って中に爆弾が仕込まれていることがあり（日本ではないと思いますが、、、）、精神衛生上良くないためやめていただきたいです。
そもそもあそこは置く場所じゃないし。

>>3706 住民さん8さん
冗談に決まってるでしょ。

>>3702 住民さん
さっさと拾得物として警察に届けちゃうのが良いかも。

>>3708 住民6さん
若しくは廃棄物の不法投棄として廃棄処分もアリかも。

>>3700 住民さん3さん
不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額です。購入価格とは関係がありません。

>>3711 住民さん8さん

わぁ助かります！
そうなんですね。
通知が来たその月だか翌月までにおさめるんですよね。
いったいいくらくるのかハラハラしながらポストをあけること、もう一年位です。

アイビーカフェのオーナー？の車がメインエントランス近くに停められてるのをよく見かけるんだがあれはなぜ許されるんだろうか？住民でもなんでもないくせにおかしくないですか？アイビーカフェに苦情を言ったところで、だと思うのですがどこに言えばいいんすかね。

>>3713 住民さん5さん
警察に言ってもしょうがないので、
管理組合及び管理会社しかないと思いますが、
もともと管理者用の駐車スペースとして割り当てられてたと思います。

>>3714 住民さん7さん

もともとの規約をかえてもらわなければ、管理者も批判浴びるし、住人も不快でいいことないですね。

住宅借入金等特別控除申告書ってもう税務署から届いてますか？

>>3716 住民さん1さん

問い合わせしましたが、まだまだ届かなそうな雰囲気でしたよ。戸数が多すぎて向こうも早くしたいのに、途方に暮れてる感じでした。
ただ払うときはきたらその月末だか翌月末だかとかで、とりあえず何十万かいつでも払えるようにしておくようにしておくといいみたいです。