【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

私は他のマンションと比較してここの防音性が低いと感じたことはないです。
集合住宅である以上仕方ないところはありますし、自分も気をつけようと思っていますが。

>>3567 住民さん6さん
スラブ厚や戸境壁の構造など販売時に色々出てますが、ご覧になりましたか？この物件はごく一般的な構造でしたので、「これだけ音が色々聞こえるマンションは、なかなかない」というのはどういうことかなと思いますが。騒音計を用いた計測等でもない限り、建築士や不動産関係の方でも主観に過ぎないのでは？

>>3568 住民さん6さん

受忍限度かどうかは総合的に判断されるものなのに、客観的ってなに？

>>3549 住民さん
ぶつかりそうになったのに逆に注意しなかったんですか？
前もハートの並んでる岩の所あたりを子供歩かせてる親子に対して書いてる人が居ましたが気になるのであればここに記載せず直接その場で注意するのが一番いいのでは？

>>3573 住民さん1さん
嫁に子供達遊びに連れて行くよう言われ二日酔いの中中庭でキックボードさせていました。申し訳ないです

>>3562 入居済みさん

うーんでもやっぱり個人的にはテスラに乗れるのは魅力かなぁ。

>>3574 住民さん5さん

敷地内でキックボードは非常識です～！
奥様に言われたから、二日酔いだからは関係ないので今後お気をつけくださいませ。

>>3571 住民さん6さん

わざわざ呼ばれて行ったからには、同調して、本当だね、まったくうるさいね。こんなに聞こえるマンションなんてないよね。って半分同情して言ってくれたような気がしますがね。
まぁ、全くうるさくなかったら何も言わないだろうから、確かにうるさくはあったんでしょうね。

案外調べてみたら、防音ちゃんとしてないのでは？知り合いのとこは、調べたらちゃんとしてなくて、結局再工事ってのもありましたね

>>3578 住民さん1さん
そこまでくるともう管理組合・理事会マターですね…

この前粗大ゴミでベビーカーだしたら回収前に無くなってた。住民が持っていったのかは不明だけど、ちょっと嫌だなぁ。

>>3580 住民さん3さん
普通に犯罪ですね。

>>3580 住民さん3さん
回収当日の朝に出しました？

>>3582 住民さん5さん

私なら燃えるゴミをみられるのは嫌ですが、子供類の粗大ゴミはまだ使ってもらえるならどーぞと思いますね。
マンション内でリサイクルできたら嬉しいのになぁなんて感じてました。
先日よシルバニアファミリーの家とかストライダーとかまだつかえるのに、メルカリやったり、あげる方を探す時間がもったいなくて、すてちゃいました。

>>3580 住民さん3さん
私も以前家電を粗大ゴミに出したところ、回収前になくなっていました‥ちょっと嫌な気持ちとてもわかります。

騒音気にならないなぁ、私は。そもそも比較をどうやってやるんだろうか。

>>3585 住民さん2さん
ウチも気にならないですが、部屋によって状況は違うし、個人の思いとしては比較してどうこうではないと思いますよ。

将来の購入希望者や入居希望者を含む不特定多数が閲覧可能な掲示板で、防音に不備があるかのような無責任な書き込みをされる方が迷惑。
本当にそう思っているならこんなところに書き込んでないで、管理組合を通じて議論してください。

>>3586 住民さん8さん

うちはそこそこバタバタ聞こえますが、元気だなあーぐらいにしか思いません。
この前の地震の時もバタバタしてて、あー起きちゃったんだなあ、ご両親お疲れ様としか思いませんね

>>3588 住民さん5さん

ウチもまあそんな感じですね。
特に気にはなってません。

レンジフードあたりから、声が聞こえる（内容までは分からない）のですが、そのような方いますか？
うちだけでしょうか。。
別に騒音とはかんじておりませんが、こんなものなのか気になりまして投稿してみました。

>>3590 住民さん2さん

換気扇から声が聞こえるのは、ダクトが外壁の吹き出し口な繋がってるからではないですかね？うちもよく換気扇から外の音とか聞こえてきます。前のマンションでもそうでした。

>>3590 住民さん2さん
わかります！うちもたまにあります。
だいぶ前ですが徹子の部屋の音楽(♪ルールルってやつ)が突然換気扇の方から聞こえてきてびっくりしたのとちょっと笑ってしまったことあります。

>>3591 住民さん2さん
ダクトを伝って聞こえてるんですね。
部屋の中の声のような気がしてたので、うちのくだらない会話がどこかのお宅に聞こえてたら恥ずかしいなと思ってました。
>>3592 住民さん10さん
徹子の部屋っ笑
びっくりですけど、和みますね^^

西側住みですが、庭にいるお母さんたちの声がよく通ります。子供より声が大きいことも。そんなしょっちゅうではないですし、うるさいとまではいきませんが。

この施策、めちゃくちゃいいですね。
当物件にも取り入れて欲しいものです。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1500644.html

>>3595 住民さん1さん

同感です！！！！
今後はこのようなマンションが増えていきそうですね。

>>3595 住民さん1さん
日中のリビングとか、空いている時に有効活用できそうですよね。

>>3595 住民さん1さん
いいですね～。
習い事系はやってもらえると助かりますねぇ。
せっかくピアノがあることだし、リトミックとかやってもらって、売り上げ一部はマンションの玄関口に立派なお花でも飾って欲しいです笑

>>3594 住民さん5さん
分かります。
先週末などは子供同士が騒ぎながら遊んでいて、さすがにうるさすぎて窓を閉めました。

>>3599 住民の人に質問したいさん
先日ですが、ピアノとカスタネットらしき音と子供と親の声が駐輪場にいたら聞こえました。
窓を閉めていたら聞こえなかったと思いますが開けていたようです。近くの方は大変だなぁとお気の毒に思いました。
周りに対する配慮がたりないと感じました。

>>3600 住民さん2さん
ピアノとカスタネットの音と、親子の声は外に聞こえてはいけないのですか？

>>3601 住民さん2さん

ピアノの音や親子の声が聞こえることが不快と感じる方のそばに住むのも大変かと存じます。

私も駐輪場で聞いたことありますが、夜遅くでもなく声だって、特別な怒鳴り声や鳴き叫んでるわけでもないのですから、窓くらい開けさせてあげてもいいのでは。。。

>>3600 住民さん2さん

まじで何言ってんのって感じですね。あなた駐輪場に住んでるの？

既出ネタでしたらすみません！
今期ドラマの奈緒ちゃん、岩ちゃん、瑛太さん出てるあなたがしてくれなくてものロケ地としても、
のぞき坂がよく出ますね、主人公夫婦の家がのぞき坂沿いにある設定ぽいです、あの辺で早朝ロケしてるんでしょうねー。
新目白通りのセブンイレブンのとこの交差点も出てました、あのセブンよく行くのですぐ分かりました(笑)

コワーキングスペース去年の秋にはガラガラだったんですけど今は大丈夫でしょうか？
管理組合が場所代ゼロでアイビーリンクスに委託してるので赤字はでないと思いますが。

羽田も成田も空港へのアクセスがよくないですね…出張が増えてしんどいです

>>3606 住民さん5さん
羽田は東西線で日本橋乗換えでしょうか。
成田も日本橋乗換えのほか、甘泉園公園前から都バス上69系統で上野公園まで行って京成上野からスカイライナーという方法もあるかなと思います。

>>3606 住民さん5さん

普通にサンシャインまでタクシーからのリムジンバスじゃだめですかね。

>>3608 住民さん8さん

マンション前まで迎車頼んで、新宿のバスタかサンシャインが楽ですね

>>3608 住民さん8さん
成田はサンシャインでいいけど羽田はダメ。サンシャイン－メトロポリタン－池袋西口と経由するから池袋出るまでに30分かかります。
羽田なら二アミーでいいんじゃないですか？

>>3610 さん

>>3610 マンション住民さん
それならタクシーはサンシャインでなくて、池袋西口までいきましょう！

>>3610 マンション住民さん
空港まではなかなかいいルートがないようで、自分は家族みんなと一緒に乗る時、タクシーでTCATまで20分、さらにリムジンバスで30分程度羽田に到着できます。成田までは、タクシーで東京駅まで、成田エクスプレスを利用しています。

>>3605 住民さん1さん
コワーキングスペース利用者、最近増えましたね。今週平日利用したときは、２０人ほどいたと思います。週末はわりと少ないかな、時間帯にもよるが１０人満たない感じです。

基本自家用車ですが、車で行けないとなると
羽田まではタクシー直行ですね。
タクシーは1万円プラス高速代の定額です。
成田はタクシー→新宿から成田エクスプレスですね。
タクシー代が少し上がりますが代官山に住んでる時とそんなに変わらない利便性です。

そういえば結局不動産取得税の納付書って届きましたか？我が家はまだです。

固定資産税通知書のことでしょうか。
都税事務所に確認したところ、マンションの評価額が決定していないので、６月の送付はなし。９月送付も間に合わないことが分かっており、秋以降の送付と聞きました。

>>3614 住民さん2さん
自家用車でいいですね。長期間で空港の駐車場はなかなか予約取れないです。駐車場どこを使っていますか？

今回の雨くらいでは、神田川氾濫しませんでしたね。
相当なことがないと大丈夫なことがわかって、安心しました。

環状七号線地下調節池のおかげで、今回の豪雨でも問題ありませんでしたね。

>>3616 リフォーム検討中さん
固定資産税ではなくて不動産取得税です。
私も昨年問い合わせたところ、同じ回答をもらっていたのですが、まだ評価額が決まっていないので固都税も取得税も税額が未確定ということですね。

ベランダのヤスデがすごいですね、、、
大量のヤスデが1階から柱を張ってどんどん上層階に登ってますね

ヤスデ、西側中層階の我が家は来てないです。しかし、南側の植え込みのところに薬剤を撒くなりして対策して欲しいですね。

固定資産税について問い合わせをしたところ、まったく同じ回答でした。10月頃になるかもしれないそうです。

>>3621 住民さん1さん
中層階ですが、今のところヤスデは見てませんね

高層階ですが、ヤスデどころか殆ど虫を見ないです。

こちらが挨拶をしても挨拶を返してくれない清掃のおじさんがいて残念です。

>>3626 住民さん1さん
ここに書いたって何も変わらないのだから、管理に言いましょうよ。

>>3627 住民さん3さん

別に書いたっていいじゃん。なんなの？

>>3626 住民さん1さん

挨拶するように心がけはするけど、相手に挨拶を返してもらうことまで要求はしないほうが自分が楽なのではないでしょうか。
考え事してたかもしれないし、こちらの声が小さかったかもしれないし。
余計なお世話だったらごめんなさい。

豊島区給食が無償化になりましたね

モデル3がまたベコベコになってますね。。。
自損事故する方は運転初心者が多いと思うので、リーフとかに変えた方が良いと思います。料金も安いですし。
最小回転半径が5.8mあるので、大型ミニバンと同じ取り回しです。
全幅も1850あるので、初心者に扱える車じゃないです。。

普通のカーシェアで年中、どこかしら壊れてる車が置いてあるって見たことないです。
保険料率もめっちゃ上がるんじゃないでしょうか。

>>3631 住民さん1さん
カーシェアって組合負担あるんでしたっけ？
まあここまで頻繁にボロボロになると次から引き上げられるかもしれませんが。

深夜に警察が来ていましたが、何があったかご存知の方はいらっしゃいますか？？

>>3633 住民さん1さん

今日ですか？昨日ですか？

日曜日の深夜２時頃に、女性の叫び声のようなものがずっと続いていて、その後警察が来ていたようですが…怖くて外は覗けませんでした。

>>3635 住民さん1さん
私もずーっとなんだろうと考えました。

えっ？ベランダから落ちる？とか刺される？とか子供が産まれちゃいそう？とかそんな切迫するような悲鳴というか大きな叫び声でしたよね。
目が覚めて気になって眠れませんでした。
その後小さな子供の声とか周辺の方の声も聞こえてきたりして、、、いつも静かな夜だけになんだか怖かったです。

>>3636 住民さん4さん
おそらく叫んでいたところのすぐそばの部屋の人はみんな起こされただろうし、その理由が何だかわからないも少し怖いというか一抹の不安がのこるような感じなのて、大まかでいいから何があった位は掲示して欲しいような気もしますよね。
例えば駐車場で事故があったとか、酔っ払いが侵入してきたとかなんでもいいけど、もし改善できることなら改善策みたいのとか必要だろうし。

>>3632 住民さん2さん
組合負担はないですが、保険利用が多すぎれば値上げということになるのではないでしょうか。

個人的にはぶつけたらちゃんと事故処理して報告してるのかな、と心配です。
警察呼んで事故処理してもらわないと保険も降りませんからね。。

>>3634 住民さん7さん
投稿した日(確か7/24)の深夜2時頃です。駐輪場に1番近い棟の1階に警察と住民の方がいたので何かあったのかと。。。

>>3640 住民さん4さん

やはりその時間！！
ふと目が覚めたのですが女性の叫び声がして(結構長めに)夢なのか現実なのか分からず怖くて急いで寝ました。。

>>3641 住民さん8さん

私もいまだにあの聞いたことないような叫び声が脳裏に焼き付いていて離れないです。
瞬間で以前にあったシェアハウス？の女性のルームメイト募集されていた部屋を思い出してしまった。

東向きの住戸から隅田川花火って見えるんですかね？

>>3643 住民さん1さん
東向きのセンターコート上層階の者です。隅田川花火大会は北側の第1会場はよく見えましたが、南側の第2会場はタワマンと被っていてほとんど見えませんでした。

>>3644 マンション住民さん

ありがとうございます！

>>3621 住民さん1さん
どこのエリアですか？南向きですか？

今年はマンションが虫の駆除してくれたおかげで、ほとんど網戸に張り付いていないですね。
こういう不快なところを取り除いてもらえるのは本当にありがたいです。
今まで住んでたマンションではこんな大規模なことは絶対にできなかった。大規模マンションって、恩恵が大きいですね。

すみません、どなたか防災センターの電話番号ご存知の方教えていただけないでしょうか？

>>3648 住民さん1さん
誰でも見られる掲示板なので書きずらいので、聞きに行ったほうがよろしいかと思います。

>>3648 住民さん1さん

聞きに行けばいいのでは…
掲示板に書いていいことではないと思います。

お風呂の排水溝の臭いに困っているのですが、同じ方いらっしゃいませんか？

Mcloudログインできてますか？
IDとPW入れてもログインできないの私だけですかね？
携帯、PCから試みてますが。。。

>>3651 住民さん1さん
単なる排水トラップの封水切れじゃないですか？ググって水を流して封水を満たしてあげれば直りますよ。

>>3653 マンション住民さん
教えていただきありがとうございます！

>>3651
何かのきっかけで24時間換気がoffになっているとにおいます
（マンションなので気密性が高く、これがonじゃないとお風呂の排水溝から給気してしまい、におうことがあります）

お風呂の換気扇に24って文字が表示されてますでしょうか？
されてなければ24時間換気ボタンをonにすると劇的に改善します
表示されてれば、うえで指摘があったように、単なる排水溝の締め忘れかもしれませんね！

>>3655 マンション住民さん
うちも住み始めのころ臭いがしてみてもらったのですが、各部屋のドアの横にある丸い空気を通す穴？みたいのを締め切ってるとだめみたいで、開けるようにしたら臭いしなくなりましま。

一階の共用トイレの匂いがキツくて、フォレストキッチンやリビングに人を招待しにくいです。どこに言えばいいんでしょうか？

>>3657 住民さん1さん

わかります。
宅配業者やUberの配達員さんが使ってるのをよく見かけるので、公衆トイレのようになってしまってるんでしょうね…

>>3658 住民さん7さん
清掃回数を増やしてもらうしかないんですかね。
配達員さん達に使っちゃダメとは言えないですしね。

今朝ごみ捨てに行く途中で、清掃の女性3人が固まって通路を塞いで喋っていて、ちらっとこちらを見て、道を譲るでも挨拶するでもなく感じ悪いなと思いました。
感じの良い方もいるし、綺麗に保ってくださって有り難いとは思いますが、あんなに人数必要なのかなって少し疑問です。

>>3658 住民さん7さん

私も先日使って、臭くてびっくりしました。まさに公衆トイレのにおいでした。
各部屋の鍵や、来客用の貸し出しの鍵など、認証がないと入れないようにしてほしいですね。せめて２つあるうちの１つだけでも。

>>3651

私も入居したてのころに同じような症状に悩まされました。

私の場合は、風呂場の排水口の円形のプラスチックの部品が少し緩んでいたことが原因でした。髪の毛キャッチャーの網が乗っかっている土台の部分です。手で左右に回すと、締まったり、緩んだりします。これが緩んでいると、ポコポコと下水の臭気が上ってきてしまいますので、もしそうだった場合はしっかり締めてください。

また別の方もおっしゃっているように、各部屋の吸気口を全部閉じてしまうと、空気の侵入口がなくなってしまい、結果、風呂場の排水溝経由で空気を取り込んでしまうことになります。吸気口を開けておくことも改善につながるかもしれません。

ここ最近、3機のエレベータから変な音が聞こえるのが気になるのですが、みなさん気になりませんか。
機械が擦れるような音なのか、頻繁に聞こえるのですが…

固定資産税の通知書ってまだ届いてないですよね…？

>>3664 住民さん1さん
私も早く支払いたいのですがまだ届いていません。不動産取得税の通知もまだですよね。

端の部屋だからバレないと思ってなのか、未だにベビーカーを外に出しっぱなしの家があって悶々としてしまいます。
置けるなら私だって外に置きたいのに、、

>>3667 住民さん1さん
私も邪魔だと思いました。

>>3667 住民さん1さん

この車、よく見ます。
サブエントランス前の道って一通じゃないですか。
そこをバックで進んでマンション内に入り、駐車してました。若い女性がこどもと乗り込むのを見たのでファミリーっぽいですが…。